Category: Покупка авто

Согласно ст.136 ЖК РФ, в состав ТСЖ должно входить не менее половины собственников дома. Минимальное количество руководства и работников в создаваемой организации – 5 человек (какие должности должны быть в ТСЖ?). Оформить членство в ТСЖ могут более двух собственников от разных квартир. Значит, осуществление товарищества в одной квартире нецелесообразно и невозможно.

Единственным исключением является инициатива создания товарищества, исходящая от одного владельца. В данном случае возможна организация собрания, сбора документов и выбора помощников из числа заинтересованных жильцов того же дома.

(далее…)

Заключение договоров — дело обычное. Чаще всего требуются только паспортные данные, а не копия. Но что делать, если организация настаивает на скане документа, а вы сопротивляетесь?

Вам могут отказать в заключении договора, ссылаясь на ст. 421 ГК РФ «Свобода договора».Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Вы не можете принудить фирму заключить с вами договор. Как быть с персональными данными?

Прочитайте сам договор. Чаще всего требование предъявить копию паспорта заключено в одном из пуктов. Там же содержится согласие на обработку персональных данных.

К тому же надо смотреть на подзаконные акты и регламенты, разработанные самой организацией. Как действовать, если надо заключить договор, а копию паспорта оставлять страшно, расскажем ниже.

(далее…)

• Требуется ли согласие заемщика
• Почему кредит продают коллекторам
• Через какое время банк решается на продажу
• Что еще может сделать банк
• Что делать, если Ваш кредит продали коллекторам
• Что не стоит делать

(далее…)

Вопросы относительно права на получение выплат, порядок начисления и взыскания, размер алиментов на 3 детей в 2021 и другие регулируются комплексом правовых актов:

• Семейный кодекс РФ от 29.12.1995 N 223-ФЗ, главы 13 (об алиментных обязательствах), 16 (о соглашении об уплате) и 17 (о порядке уплаты и взыскания);
• Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 № 841 о видах доходов, с которых удерживаются алиментные выплаты;
• ФЗ № 229 — закон об исполнительном производстве;
• отдельные статьи Налогового, Гражданского процессуального и Трудового кодексов, необходимые для регулирования алиментных взаимоотношений.

В первой части СК РФ отмечено, что детьми считаются лица, не достигшие 18 лет. Родителям вменяется в обязанность содержать их всех.

(далее…)

За участие в мероприятии

Возникают ситуации, при которых руководство фирмы награждает сотрудника благодарственным письмом после его участия в важном мероприятии или за его организацию. В данном случае документ может быть оформлен таким образом.

БЛАГОДАРСТВЕННОЕ ПИСЬМО

ООО «Спектр»

Уважаемая Лариса Григорьевна!

От лица компании ООО «Спектр» благодарим Вас за активное участие в мероприятии «Золотая осень». Ваше выступление прошло на высшем уровне, композиция, которую вы исполняли, не оставила равнодушным ни одного гостя, присутствующего в зале! Выражаем огромную благодарность, ведь без Вас реализация этого проекта была бы невозможна. Желаем Вам крепкого здоровья, удачи, творческого процветания!

С уважением, коллектив компании ООО «Спектр»

За хорошую работу и многолетний труд

Руководитель фирмы может отблагодарить сотрудника соответствующим письмом при достижении им определенных профессиональных целей, а также в случае постоянного надлежащего выполнения своих должностных обязанностей, при этом в тексте отмечается хорошая работа сотрудника, его вклад в развитие, многолетний труд, достигнутые успехи. В данном случае документ можно оформить в следующем виде.

БЛАГОДАРСТВЕННОЕ ПИСЬМО

Уважаемый Артур Олегович!

(далее…)

Для того чтобы договор дарения недвижимости имел юридическую силу и считался официальным, необходимо придерживаться следующих правил при его заполнении:

• внести паспортные данные и реквизиты обеих сторон;
• контролировать достоверность предоставляемой информации;
• указать всю необходимую информацию;
• закрепить документ подписями обеих сторон;
• заверить документ нотариально.

(далее…)

Машинное обучение или искусственный интеллект в своей работе к концу 2020 года использовали 68% российских компаний крупного и верхнего сегмента среднего бизнеса. Еще 24% предприятий планируют запуск проектов в ближайшие два-три года. Такие данные содержатся в совместном исследовании аналитического агентства TAdviser, Huawei и технологической компании «Техносерв», которое есть у «Известий». В опросе приняли участие представители 50 компаний из сфер финансов, телекома, промышленности, ритейла и госсектора, входящих в топ-500 по выручке.

Более трети (38%) респондентов, в силу своей специфики (отраслевой принадлежности, структуры собственности, акционеров) учитывают санкционные риски при выборе платформы для работы с ИИ, отмечается в исследовании. В документе подчеркивается, что еще более четверти планируют в скором времени перейти на такой же принцип закупок решений.

(далее…)

Вы не указали, заключен договор аренды на определенный или на неопределенный срок. В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В случае если срок аренды не определен, любая из сторон вправе отказаться от исполнения договора аренды недвижимого имущества, предупредив другую сторону за три месяца, если иной срок не установлен договором. Если срок аренды указан в договоре, но при этом стороны договорились о возможности его расторжения в одностороннем внесудебном порядке, то досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон также возможно.

Односторонний отказ от договора предусмотрен ст. 450.1. ГК РФ. В случае одностороннего отказа от договора, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Согласно ст. 622 ГК РФ посе прекращения договора арендатор обязан вернуть имущество арендодателю. В случае несвоевременного возврата арендатор обязан уплатить арендную плату за все время пользования имуществом, а если арендная плата не покрывает убытков арендодателя, то обязан возместить и убытки.

При этом указание в уведомлении об отказе неправильного срока прекращения договора не влияет на факт прекращения договора. Аналогичный случай рассмотрен в постановлении Президиума ВАС РФ от 31.05.2011 г. № 16092/10 по делу № А57-23137/2008: уведомление о расторжении договора с предложением освободить помещение в течение месяца после получения уведомления признано основанием для прекращения договора, заключённого на неопределённый срок. Главное, чтобы из уведомления следовала воля на прекращение договора.

Как указано в п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Если договор аренды был заключен на определенный срок, который к настоящему времени прошел, то есть вероятность доказать в суде, что договор аренды был возобновлен на неопределенный срок. К такому выводу пришел Арбитражный суд Северо-западного округа в постановлении от 16.09.2014 по делу № А56-51436/2016. В этом случае арендатор может заново направить уведомление об отказе от договора и съехать через три месяца.

В связи с тем, что судебное разбирательство вносит в отношения элемент неопределенности и требует денежных вливаний, лучший способ – мирно расстаться с арендатором, заключив с ним соглашение о расторжении договора и урегулировав все имущественные вопросы в нем.

(далее…)

Важнейшим вопросом при поиске земельного участка для покупки является проверка его юридической чистоты, а именно — наличие обременений или ограничений на интересующем объекте недвижимости. К примеру, земля может быть предметом залога по кредиту, — информацию о данном обременении Вы увидите в Выписке из ЕГРН. Или же участок может находиться под арестом, наложенным в судебном порядке. Вся эта информация в доступном и понятном виде будет предоставлена в Выписке на земельный участок.

(далее…)

Если есть какие-то сомнения нужна ли виза в Польшу для россиян, то лучше сразу уяснить, что она необходима всем гостям этой страны. Без специального разрешения туда не попасть, поэтому визу нужно делать в обязательном порядке. Если цели визита, к примеру, туризм, посещение своих близких родственников, командировка или официальный визит, то нужен документ, который называется шенгенская виза в Польшу. Если нужно находиться в Польше долго и в будущем получить вид на жительство, то уже оформляют национальную визу, а не шенгенскую.

(далее…)