Государственный жилищный сертификат (ГЖС) даёт гражданину право на получение от государства безвозмездной финансовой помощи на покупку жилья. Субсидии на приобретение жилья выделяются по программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».
Category: Взыскание
Приставы всегда дают небольшой срок для добровольного погашения задолженности. Если у должника есть возможность исполнить свои обязательства, то имеет смысл воспользоваться предложением, потому что дальше будет хуже. Сумма долга будет увеличена на размер исполнительного сбора. А это дополнительно 7 процентов от суммы долга.
Если гражданин не сможет или не захочет добровольно выплатить задолженность, то приставы начинают проверять его банковские счета. Для них это просто и быстро, поскольку со многими крупнейшими банками заключены специальные соглашения, которые позволяют буквально в онлайн-режиме наводить справки о наличии сбережений гражданина в банках.
Соответственно, если клиент получает зарплату на карту в одном из банков, то счет будет быстро обнаружен. С зарплаты приставы могут удерживать до 50% ежемесячно до тех пор, пока вся сумма долга не будет погашена. Если у гражданина есть вклад в банке, то вся сумма может быть списана в счет оплаты задолженности.
Одновременно приставы могут запретить выезд за границу. Неплательщики алиментов могут остаться без права управления автомобилем.
По своим каналам госслужащие изучают наличие любого имущества, зарегистрированного на него. Это могут быть квартира, дом, участок земли, гараж, автомобиль. Единственное жилье, пригодное для проживания, продавать нельзя, но на него можно наложить арест, запретив любые действия с ним. В результате неплательщик, например, не сможет продать такое жилье, обменять его, подарить, зарегистрировать кого-нибудь на жилплощади и т.д.
1.1. Настоящее Отраслевое тарифное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации (далее — Соглашение или ОТС) заключено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.2. Настоящее Соглашение — правовой акт, регулирующий социально-трудовые отношения и устанавливающий общие принципы регулирования связанных с ними экономических отношений между полномочными представителями работников и работодателей Организаций, на которые распространяется действие Соглашения, вне зависимости от форм собственности Организаций, общие условия оплаты труда, трудовые гарантии и льготы работникам, а также определяющий права, обязанности и ответственность сторон социального партнерства. Соглашение направлено на совершенствование системы взаимоотношений и согласования интересов между работниками, органами государственной власти, органами местного самоуправления, работодателями по вопросам регулирования социально-трудовых и иных связанных с ними экономических отношений в жилищной и коммунальной сферах, а также на повышение эффективности работы организаций жилищно-коммунального хозяйства (далее — Организации), на реализацию социально-экономических, трудовых прав и законных интересов работников данной отрасли.
1.3. Жилищно-коммунальное хозяйство — вид экономической деятельности, направленной на обеспечение жизнедеятельности населения, создание комфортных условий проживания граждан в своих жилищах и на благоустроенных территориях; жилищно-коммунальные хозяйства включают в себя виды деятельности, услуги, работы, поименованные в квалификационных характеристиках видов деятельности в Приказе Минстроя России от 27 апреля 2016 года № 286/пр. «Об утверждении собирательных классификационных группировок отрасли ЖКХ» (Полный перечень Организаций по видам экономической деятельности, услугам и работам в ЖКХ приводится в Приложении № 4 и Приложении № 5 к настоящему ОТС).
1.4. Организации жилищно-коммунального хозяйства — юридические лица, осуществляющие виды экономической деятельности, услуги, работы, приведённые в Приложение № 4 и Приложении № 5 к настоящему Соглашению. На данные Организации жилищно-коммунального хозяйства распространяется действие Соглашения, в случае их присоединения к Соглашению в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Соглашением.
1.5. Цели и задачи Соглашения:
— содействие реформированию и модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны, поддержание социальной стабильности в Организациях отрасли;
— установление и реализация социально-трудовых гарантий работникам Организаций; создание условий и механизмов, способствующих реализации в Организациях норм трудового законодательства Российской Федерации;
— вовлечение работников в управление Организацией;
— повышение конкурентоспособности Организации, профессионализма и квалификации работников, закрепление квалифицированной рабочей силы;
— развитие социального партнерства, инициативы и соревнования в трудовых коллективах Организаций;
— обеспечение интересов сторон социального партнерства в отрасли при формировании тарифов на жилищно-коммунальные услуги, а также обеспечение интересов организаций, осуществляющих нерегулируемую деятельность.
Условия такие же, как при покупке квартиры:
- Вы являетесь налоговым резидентом РФ.
- Официально трудоустроены, и работодатель платит за вас 13% подоходного налога (НДФЛ).
- Имеете на руках документы, подтверждающие расходы на покупку и строительство.
- Недвижимость куплена не у взаимозависимого лица (супруг/супруга, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный – ст. 105.1 НК РФ).
- Вы не использовали право на получение вычета или его остаток.
Если с этими условиями проблем не возникло, тогда анализируем объект недвижимости. Вы получите вычет, если:
- Купили или построили дом. При этом, совсем не важно, как строили: своими силами или прибегали к помощи наемных рабочих. Главное, сохранить документы, подтверждающие расходы.
- Купили земельный участок под строительство жилого или садового дома. Чем отличается жилой дом от садового, и может ли садовый дом стать жилым, разберемся ниже.
Инвалидность — серьезное нарушение в работе организма, результатом которого становится ограничение жизнедеятельности. Причина получения нарушений значения не имеет — ей может стать как травма, так и врожденная патология.
Обратите внимание! В конце 2020 года правительством был внесен ряд изменений в закон «О социальной защите инвалидов РФ». С 2020 года оформить инвалидность можно, не подавая документы в бюро МСЭ. Собирать и перенаправлять бумаги теперь будет администрация больницы.
По приказу Минтруда №1024н 1 группу инвалидности присваивают, если наблюдаются отклонения в работе организма на 90% и выше. Эта проблема делает человека неспособным к самостоятельному существованию. Обычно такие граждане признаются недееспособными или ограниченно дееспособными, имеют ряд характерных расстройств.
Соцвыплата предоставляется в двух видах: на строительство/покупку жилья и при рождении ребенка у претендентов. Соответственно, ее размер зависит от вида.
- Субсидия на покупку/строительство предоставляется в размере 30% и 35% от расчетной стоимости жилого объекта для семей без детей и с детьми (хотя бы одним ребенком) соответственно.
- Размер выплаты при рождении/усыновлении ребенка покрывает стоимость 8 м², 12 м², 16 м² соответственно на первого, второго, третьего (и каждого следующего) ребенка. Учитываются родные и усыновленные дети, которые появились в семье, выплачивающей кредит после получения основной выплаты. Соцвыплата предоставляется, только если родителям не исполнилось 36 лет. Ежегодно дополнительную выплату получают около 600 семейств.
Раньше по республиканской программе семейная молодежь могла получить 35% (для бездетных) и 40% (для семей с детьми). При этом возраст заявителей должен был находиться в пределах 18-30 лет. Сейчас эти правила отменили.
Расчетная стоимость жилого объекта — величина, определяемая на основе нормативных показателей. Она не связана со стоимостью жилья по договору купли-продажи или другим документам. Определяется так:
- Берется норма квадратных метров для семьи определенной численности. Составляет 42 м² на двоих; по 18 м² на каждого, если в семье три и боле человека.
- Полученная квадратура умножается на нормативную стоимость квадратного метра, установленную для муниципального образования. Нормативная стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья по РБ. Во 2-м квартале 2017 г. последняя составляет 36 132 руб.
Основная соцвыплата покрывает всего 30-35% стоимости жилья. Остальное придется покрыть из собственных средств заявителей — это обязательное условие. Одновременно с бюджетной субсидией разрешается использовать средства материнского капитала.
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Документ содержит всего три листика с информацией и представляет собой брошюру размером в половину формата А5. Эта книжечка имеет твердую серую обложку, а внутри нее расположены три листика, прошитых нитью по линии сгиба. Она недействительна без наличия при себе у водителя национальных прав, ведь эта брошюра лишь дополняет их.
Сведения, входящие в состав МВУ:
- номер и серия российского водительского удостоверения;
- фотографическое изображение гражданина;
- данные об автолюбителе, его фамилия, имя и отчество;
- период действия документа и юридическое название органа, который этот документ передал автолюбителю;
- подпись или печать сотрудника, который выдал удостоверение;
- перечисляются виды ТС, которыми автолюбитель может управлять.
Многих водителей интересует: как могут пригодиться документы для вождения международного формата? Все дело в том, что правовой основой для регламентирования транснационального движения являются женевская и венская конвенции о дорожном движении. Государства-подписанты женевского пакта требуют от водителей наличия МВУ. Страны, которые подписали венское соглашение, признают национальные удостоверения автовладельцев. Также существуют страны, в которых не действует ни одно из соглашений, поэтому для того, чтобы там управлять автотранспортом, необходимо будет скорее всего получить водительские права местного образца.
Международное водительское удостоверение может заменить любой другой документ удостоверяющий личность и позволит автолюбителям:
- оформить визу для путешествия за границу на собственном авто;
- взять транспортное имущество в аренду;
- открыть банковский счет за границей;
- избежать штрафов за управление автотранспортом без соответствующего документа;
- снять комнату в отеле.
Эксплуатировать автотранспорт на территориях, где соглашение подписано, можно лишь при наличии обоих документов, которые подтверждают, что гражданин может управлять ТС. Национальный документ должен представлять собой пластиковую карту со штрих-кодом и соответствовать всем международным предписаниям. А также его необходимо нотариально заверить и перевести на местный язык именно на этой территории, ведь услуги российских нотариальных контор не подходят в данном случае.
Краткая информация
Опытный специалист, судебная практика ― более 16 лет. За время своей деятельности работал как с гражданами, так и с юридическими лицами. Разносторонняя практика позволяет взглянуть на любую проблему, в том числе в сфере уголовного права, с разных сторон.
Судебная практика
Настоящее призвание нашел в решении проблем уголовного права. Занимается адвокатской защитой уже несколько лет, выиграно более 3000 дел. К каждой ситуации подходит, как к уникальной, изучает все особенности, до мельчайших подробностей. Это и позволяет похвастаться столь высокой результативностью (около 98% процессов ― в пользу клиента).
Использование телефонов в школах вызывает тревогу у многих учителей и экспертов. Дети используют перемены вместо отдыха для игры в гаджеты. А это дополнительная нагрузка на нервную систему и на зрительные органы. При этом, дети позволяют себе пользоваться смартфонами и на уроках (переписываются, общаются в социальных сетях, играют в игры и даже смотрят мультики). Конечно, от этого страдает образовательный процесс.
В то же время, ситуация не столько однозначная. Если ребёнок играет в телефон на уроке, значит, учитель не смог его заинтересовать. Не надо забывать – в российских школах далеко не все преподаватели блестяще знают свою дисциплину. То же относится и к переменам. Годами в школах боролись за то, чтобы дети не играли в подвижные игры и не бегали по коридору. Когда же этого удалось добиться с помощью гаджетов, вдруг, появилась обратная реакция.
Вместе с тем, даже не все учителя выступают против запрета телефонов. Например, некоторые прогрессивные преподаватели, наоборот, используют гаджеты учеников себе во благо. Например, на уроке литературы просят открыть текст нужного произведения в электронном виде, или же разрешают пользоваться источниками из интернета для написания сочинения. Таким образом, сильные педагоги проблемы в телефонах не видят.