Category: Торговое право

Четких правил по заполнению данного заявления нет, как и нет единого для всех стандартного образца. Единственное исключение — крупные предприятия, иногда в их кадровых отделах имеются специально разработанные унифицированные бланки на все случаи жизни, в том числе и на предоставление отпуска.

Чаще всего заявление пишется в свободной форме.

Главное – указать в документе дату начала и конца отпуска, а также точное количество дней (по календарю) и, если запрашивается разрешение на внеочередной отпуск, написать о его причине.

Продолжительность отпуска может быть любой – смотря как договорятся руководитель и подчиненный. Однако следует помнить, что законная длина планового отпуска – 28 дней, поэтому, если отпуск требуется на более длительное время, то остальные дни идут за счет сотрудника.

Документ можно написать как от руки, так и напечатать на компьютере – главное, чтобы на нем стояла «живая» подпись.

(далее…)

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

(далее…)

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.

(далее…)

Приобрести компьютер можно в сетевом магазине, который специализируется на бытовой технике. Этим давно никого не удивишь. Компьютеры стоят где-то между стиральными машинами и автомагнитолами. К сожалению, предложения торговых сетей довольно редко подходят для бизнеса.

Нужно понимать специфику торговых сетей. Для них важно снизить стоимость компьютера до минимума. Поэтому на полках могут стоять системные блоки с конфигурацией, которая устаревает уже сейчас и окажется совершенно неактуальной через год-два. Либо сети идут на другую хитрость — собирают компьютер с хорошим процессором, большой оперативной памятью и вместительным жестким диском, экономя при этом на материнской карте и блоке питания. А именно эти два элемента, если они некачественные, могут привести к большим проблемам в недалеком будущем.

Увы, но предложения сетей ориентированы на домашнего пользователя. Для бизнеса они мало подходят или не подходят вообще.

(далее…)

Официально проект «Дом-2» вышел на экраны в 2004 году 11 мая. До этого, режиссеры назвали первый сезон «Дом». Суть данной передачи заключалась в том, чтобы молодые люди знакомились во время съемок и пробовали создать семью. Помимо этого, режиссеры ставили перед ними задачу построить дом, в котором они бы все жили. В финале – самая крепкая пара получает приз в виде построенного здания.

Главным лозунгом телепередачи, до сих пор остается фраза «Построй свою любовь». Авторы сериала ставили ставку на то, что людям будет интересно наблюдать за бытовыми трудностями, отношениями таких же людей. И ставка сыграла. Проект стал полностью окупать себя через просмотры. А хайп, который поднимался внутри него – прибавлял все больше зрителей и даже желающих принять участие.

В 2004 году на экранах появились первых 15 человек. 8 девушек и 7 парней, которые не имели отношений в данный период и желали приобрести их на проекте. Их основная задача была в выстраивание взаимопонимания и любви между собой. Они должны были подобать себе пару, и заставить остальных участников и зрителей поверить в их искреннюю любовь. Каждый четверг ведущие с участниками собирались и выбирали человека, который покинет проект. При этом режиссеры сделали ход конем, и после того, как один участник уходил с проекта, на его место приходил новый (противоположного пола).

Все это сопровождалось постройкой дома, скандалами, драками, интимом и обещаниями.

На вопрос «сколько лет дому 2 в общем?» — ответ поражает. 16 лет, как телесериал появился на наших экранах. Более того, проект занесен в Книгу рекордов Гиннесса, как самая длинная телепередача в мире.

Актуальные вопросы:

1. Сколько дому 2 приписано сезонов и выпусков? – 13 сезонов и 5704 выпуска.
2. Первые ведущие? – Дмитрий Нагиев и Ксения Собчак.
3. Первые участники дома 2? – Ольга Николаева, Роман Тертишный, Ольга Бузова, Роман Третьяков, Степан Меньщиков, Алена Водонаева, Сэм Селезнев, Анастасия Дашко – ребята были самыми активными и «живучими» участниками телешоу.

(далее…)

В 2021 году пройдет плановое повышение пенсий для военнослужащих и пенсионеров, служивших в Росгвардии, МВД, ФСИН и других ведомствах. Из текста закона о федеральном бюджете следует, что увеличение выплат произведут в результате индексации денежного довольствия военнослужащих, с учетом которого и рассчитывается военная пенсия.

Денежное довольствие проиндексируют на прогнозный уровень инфляции, который по прогнозам Правительства составит 3,7% в 2021 году. На увеличение пенсионного обеспечения в федбюджет закладывают дополнительно 9,3 млрд рублей.

При этом по нормам действующего законодательства ежегодно должны осуществляться еще два вида повышения:

• за счет дополнительной индексации на 2% сверх уровня роста цен;
• и в результате корректировки величины понижающего коэффициента, применяемого при начислении пенсии, как минимум на 2%.

Однако ни одна из этих прибавок на 2021 год не запланирована, и средства на эти цели в федеральный бюджет не закладываются.

Стоит отметить, в законе о федеральном бюджете предусмотрено, что индексация денежного довольствия для сотрудников Прокуратуры и Следственного комитета составит 5,7%. Такая поправка к закону была разработана и внесена Правительством.

(далее…)

Для обоих документов, упомянутых выше по тексту, действующим законодательством предусмотрены и утверждены свои формы.

Так, бланк разрешения на строительство жилого дома и прочих капитальных объектов утвержден Приказом Минстроя России от 19.02.2015 года № 117/пр (Приложение № 1). Данный документ включает в себя следующие сведения:

1. «Шапка» документа – тут прописываются сведения об адресате, то есть застройщике. Должно быть указано его полное наименование (если юридическое лицо) или же ФИО (для граждан), а также адрес, почтовый индекс и электронная почта.
2. Название документа, его номер и дата составления, наименование ведомства, одобрившего строительство заявленного объекта.
3. Характеристики капитальной постройки – в этом разделе указываются следующие данные:

• тип работ (строительство, реконструкция и т.д.),
• название объекта в соответствии с формулировкой, приведенной в проектной документации, а также сведения об экспертизе этих бумаг,
• кадастровый номер земли,
• информация о градостроительном плате участка,
• общая площадь объекта, а также прилегающего земельного участка, количество этажей, в том числе подземных, и прочие сведения.

4. В заключительной части документа прописывается срок действия разрешения с указанием основания его установления (это может быть соответствующий раздел проектной документации или ссылка на нормативный акт), а также ставится дата и подпись уполномоченного органа, выдавшего этот документ.

(далее…)

Возникает вопрос о порядке проведения данных услуг как ­у арендодателя, так и у арендатора в налоговом и бухгалтерском учете.

В этой связи интересно мнение Минфина России, обнародованное в недавно вышедшем письме ФНС России от 23.04.2007 г. № ШТ-6-03/340@ о порядке применения налога на добавленную стоимость в отношении денежных средств, перечисленных арендатором арендодателю в целях компенсации расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг, услуг связи, а также услуг по охране и уборке арендуемых помещений в рамках договоров, согласно которым в стоимость услуг по аренде помещения ­указанные расходы не включаются.

Так, в письме Минфина России от 03.03.2006 г. № 03-04-15/52 изложена позиция по применению НДС в отношении сумм, перечисленных арендатором арендодателю в порядке компенсации расходов арендодателя по оплате электроэнергии. В нем в частности сказано, что у арендодателя нет оснований относить операции по поставке (отпуску) электроэнергии в рамках данных договоров к операциям по реализации товаров для целей налогообложения НДС. Поэтому данные операции объектом налогообложения НДС не являются, счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором, арендодателем не выставляются.

Данное утверждение Минфин России основывает на подпункте 1 пунк­та 1 статьи 146 Налогового кодекса, из которого вытекает, что объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг), а также передача имущественных прав на территории Российской Федерации.

Кроме того, отмечается, что согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Абонентом в данном случае является лицо, на балансе которого числится объект, потребляющий энергию.

Арендодатель не является для арендатора энергоснабжающей организацией, так как сам в качестве абонента получает электроэнергию (постановление Президиума ВАС Российской Федерации от 06.04.2000 г. № 7349/99).

На основании вышеизложенного отмечается, что арендатор компенсирует расходы арендодателя на оплату электроэнергии и не получает счета-фактуры по потребляемой им электроэнергии, поэтому право на вычет сумм НДС, перечисленных им арендодателю в составе сумм компенсаций, у него отсутствует.

Но и у арендодателя возникают сложности в учете НДС по коммунальным услугам. Минфин, ссылаясь на нормы статьи 170 Налогового кодекса, отмечает, что суммы НДС, предъявленные покупателю при приобретении товаров (работ, услуг) в случае их использования для осуществления операций, не облагаемых НДС, к вычету не принимаются. Следовательно, у арендодателя не подлежат вычету суммы НДС по электроэнергии, предъявляемые ему энергоснабжающей организацией, в части электроэнергии, потребленной арендатором.

(далее…)

Все документы по недвижимым объектам можно разделить на несколько групп: технические, правоустанавливающие и подтверждающие право собственности.

К правоустанавливающим относят:

• Договора на различные виды сделок с недвижимостью (купля-продажа, обмен, дарение);
• Договор, подтверждающий передачу муниципального имущества в собственность (приватизация);
• Свидетельство о наследстве;
• Решение суда (когда жилье перешло в собственность по судебному решению);
• Договор участия в долевом строительстве.

Такие документы являются для собственника наиболее значимыми, так как подтверждают владение квартирой.

К правоподтверждающим документам относят:

• Выписку из ЕГРН – этот документ сегодня является самым главным документом, подтверждающим право владения недвижимостью;
• Свидетельство о госрегистрации, выданное Росреестром.

Техническая документация включает в себя:

• Технический паспорт;
• Кадастровый паспорт;
• Технический план.

Все эти документы позволяют определить площадь недвижимости, включая жилую и общую площадь, число комнат, износ коммуникаций и иные показатели, так как содержат описание недвижимого объекта и его характеристики.

(далее…)

Заботу о гражданах, имеющих ту или иную группу инвалидности, наше государство выражает определением списка льгот федерального и регионального уровня. Их финансирование, в зависимости от принадлежности, осуществляется либо из государственной казны, либо из территориальных бюджетов.

Как и все нормы, которые устанавливаются центральной властью, федеральные льготы применяются на территории всей страны без каких-либо региональных ограничений.

Они обязательны к исполнению, не зависимо от того, есть экономическая возможность для их предоставления у местных администраций или нет. Одним словом, вопрос финансирования таких льгот решается в Москве, и деньги на их реализацию приходят оттуда же.

Что касается льгот, определяемых местными властями, то их список для каждой территориальной единицы строго индивидуален. И ситуация, при которой человек в одном регионе может пользоваться определенными льготами, а в другом нет, вполне возможна и допустима. В данном случае, все зависит от возможностей той или иной области или республики.

В этом году инвалидам 3-й группы предоставляются следующие виды федеральных льгот:

• пятидесятипроцентная скидка при оплате платежей за коммунальные услуги;
• скидка 50% на приобретение твердых видов топлива, при условии, что человек с такой группой инвалидности проживает в частном доме без централизованного отопления;
• возможность получения государственного жилья по договору соцнайма;
• если гражданин с 3-й группой инвалидности использует для передвижения специально адаптированный для его состояния автотранспорт, с маломощным двигателем, он освобождается от транспортного сбора;
• ежемесячный налоговый вычет в пятьсот руб.;
• предоставление возможности не выплачивать страховые взносы с зарплаты;
• инвалиды детства, при оформлении ИП, освобождаются от уплаты некоторых налогов и необходимых выплат по регистрационным сборам;
• если человек с инвалидностью 3-й группы состоит на учете как безработный, он получает право на приобретение лекарственных средств в аптеках, с пятидесятипроцентной скидкой;
• предоставление права на льготное лечение;
• право на реабилитационно-лечебный санаторный отдых по специальной программе;
• разрешение раз в год пользоваться бесплатно транспортом для прохождения необходимого лечения;
• получение реабилитационных средств на льготных условиях;
• возможность увеличения продолжительности оплачиваемых отпусков по месту работы.

(далее…)