Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы На Наследство После Смерти 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- Изменения в законодательстве.
- Право собственности и наследство.
- Наследство по закону.
- Наследство по завещанию.
- Наследственная трансмиссия.
- Как принять наследство.
- Как отказаться от наследства.
- Перераспределение наследства.
- Документы.
- Кто считается автоматически принявшим наследство.
- Проблемы при вступлении в наследство.
- Расходы и налоги.
- Как вступить в наследство нерезиденту.
- Вступление в наследство по доверенности.
- Вступление в наследство для переселенцев.
- Как распоряжаться наследством.
- Отличие завещания от дарственной.
- Что такое ДПС.
- Что такое НД.
- Долги умершего и наследство.
- Договор аренды и наследство.
- Сравнение договоров.
- Выводы.
- Наследство можно оставить только в том случае, если вы владеете имуществом на законных основаниях. Только при этом условии его смогут получить наследники.
- Если завещание было составлено без реального права распоряжения имуществом, то оно будет считаться недействительным.
- Собственность бывает долевой, а бывает общей. Чтобы правильно составить завещание или вступить в наследство, нужно вначале узнать, какая доля кому принадлежит.
- Собственником недвижимости может быть как один, так и несколько владельцев. Они могут быть как родственниками, так и совершенно посторонними людьми, никак не связанными друг с другом.
- Каждый из собственников может составить наследственный договор или оформить завещание и оставить наследство.
Рассмотрим пример. Квартира была приватизирована много лет назад на семью из 4-х человек. Владели квартирой мать, отец и двое их детей в равных долях по 1/4 каждому. Через некоторое время отец умер. Его 1/4 часть квартиры была разделена поровну между наследниками. В их число вошли мать, дети, и два родственника – дедушка и взрослый сын от первого брака, которые не жили в этой квартире, но по закону тоже претендуют на наследство.
Все наследники получили свидетельства о праве собственности и стали полноценными владельцами данной квартиры. Таким образом, квартирой теперь владеют в разных долях 5 собственников: мать, 2 детей, дедушка и взрослый сын от первого брака.
Случилось так потому, что доля умершего делится между всеми наследниками первой очереди в равных долях.
- В случае смерти одного из собственников недвижимости его доля переходит в собственность к наследникам. Но это не происходит автоматически.
- После смерти наследодателя каждый, кто претендует на получение наследства, должен не позже 6 месяцев обратиться к нотариусу и написать заявление о своём согласии принять наследство.
- Нотариус открывает наследственное дело и по истечении 6-месячного срока выдаёт каждому наследнику свидетельство о праве на наследство с указанием его доли.
- Наследование бывает как по закону (при отсутствии завещания), так и по завещанию.
- Наследники по закону получают право на наследование поочерёдно. То есть, право на наследство вначале получает первая очередь наследников.
- Вторая очередь получает такое право только в том случае, если не произошло наследование первой очередью.
- Третья очередь – если не произошло наследование второй очередью и так далее.
- Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.
- Если возникновение у лица права на наследование зависит от непринятия наследства или отказа от его принятия другими наследниками (предыдущей очереди), срок для принятия им наследства устанавливается в три месяца с момента непринятия другими наследниками наследства или отказа от его принятия.
- Срок оформления наследства начинается по истечению 6 месяцев или после дополнительного срока в 3 месяца, если принятие зависит от отказа других наследников. Срок окончания процедуры оформления наследства законодательно не ограничен.
Вступление в наследство в Украине 2021: документы, правила, порядок
- Согласно статье 1264 Гражданского кодекса, четвертая очередь наследования по закону состоит из лиц, проживающих с умершим одной семьёй не менее 5 лет до момента открытия наследства.
- Следовательно, имея доказательства фактических брачных отношений (а именно: совместные дети, прописка по адресу умершего, подтверждение о ведении совместного хозяйства от соседей и родных, чеки, выписки со счетов, билеты и другие документы), гражданский супруг может стать наследником четвертой очереди.
- Согласно статье 21 Семейного кодекса – проживание одной семьей женщины и мужчины без брака не является основанием для возникновения у них прав и обязанностей супругов.
- Гражданский супруг законным не является, поэтому стать наследником первой очереди шансов нет, даже если суд признает факт проживания одной семьей.
- Если есть наследник первой очереди, подавать иск о признании права наследования гражданским супругом смысла не имеет.
- Однако, в случае признания факта проживания одной семьей более пяти лет гражданский супруг имеет право на половину нажитого совместно имущества. В этом случае он может получить долю наследства пополам с наследником очереди, имеющей право на наследство.
Умерший оставил завещание. Его можно оставить как родственнику, так и любому другому человеку. В этом случае наследство оформляется в соответствии с этим завещанием.
Но есть определённые ограничения. Остаётся категория наследников, которые имеют право на обязательную часть в наследстве, несмотря на наличие завещания.
Вступление в наследство по завещанию в Украине возможно только при наличии данного документа и соблюдении правил его оформления. Обычно это происходит по месту последнего проживания завещателя или в регионе, где находится имущество.
Прерогативой проведения соответствующей процедуры владеет нотариус, который вносит сведения относительно завещаний и наследственных дел в специальный реестр Украины.
Но перед тем, как оформить наследство по завещанию, следует помнить про категорию наследников, право которых не зависит от завещания (вступают в наследство вне очереди):
- нетрудоспособные и не достигшие возраста совершеннолетия дети умершего;
- супруги, утратившие трудоспособность;
- нетрудоспособные родители.
Если при владельцем имущества при жизни завещание составлено не было, есть все основания передать наследство по закону, согласно степени родства:
- первая очередь – супруги, родители умершего и дети (как родные, так и усыновленные);
- вторая очередь – братья, сестры, внуки, бабушки или дедушки.
- третья очередь – племянники, дяди, тети и т.д;
- четвертая очередь – лица, одной семьёй проживавшие с наследодателем на протяжении 5 лет;
- пятая очередь – иждивенцы, не являющиеся членами семьи.
Данный порядок вступления в права наследника строго регулируется законодательством Украины.
Наследство в Украине от А до Я
Наследник – тот, к кому переходят все права и обязанности наследодателя, после его смерти. Кто может быть наследником? Все.
Наследником может быть любой живой человек. Наследником будет новорожденный ребенок наследодателя, зачатый при его жизни.Наследником может быть любое юридическое лицо (предприятие, учреждение, организация), государство, горсовет.
Но это не ответ. Разобраться нужно в другом. Умер близкий вам человек. Как узнать наследник вы или нет?
Только в двух документах вы найдете ответ на этот вопрос. В завещании и Гражданском кодексе Украины. Только они устанавливают наследников. Из этого понятно, что бывают наследники по завещанию и наследники по закону.
Иногда о завещании наследодатель оглашает публично. Еще при жизни, говорит, кому он завещал свое имущество. Бывает и по-другому. Завещание случайно находят вместе с документами на имущество. Наследодатель не обязан никому говорить о том, в чью пользу он составил завещание. Поэтому для одних это приятный, а для других — неприятный сюрприз. Чтобы избежать неприятных, о завещании желательно знать заранее.
Почему это важно?
Когда наследодатель оставил завещание, то все наследники подчиняются этому порядку принятия наследства.
Завещание – это распоряжение человека. В нем человек выражает свою волю о своем имуществе, своих правах и обязанностях, накопленных за жизнь. И передает достойным, по его усмотрению, наследникам, чтобы те владели ими после его смерти.
Наследодатель сам определяет, кто будет его наследником, а кто нет. Он может назначить наследником:
- Человека. При этом не имеет никакого значения родственник тот ему, близкий друг или он только вчера с ним познакомился.
- Юридическое лицо. Например, музей, благотворительный фонд, предприятие.
- Государство, территориальную общину.
Закон говорит, что завещанием можно, без указания причин, лишить наследства любого наследника по закону.
Любого? Нет!
Далее в закон уточняет: «кроме тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве».
Есть наследники, которых никто не может лишить наследства. Закон гарантирует им обязательную долю. Это 50% того, что бы им причиталась при наследовании по закону. Кто эти люди?
- Несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя;
- Нетрудоспособные вдова/вдовец наследодателя;
- Нетрудоспособные родители наследодателя.
Таким способом закон защищает всех, кто не может сам о себе позаботиться. Это нетрудоспособные: женщины и мужчины, достигшие пенсионного возраст; инвалиды; дети до 18 лет.
Когда завещания нет, когда оно признано недействительным, когда все наследники по завещанию отказались от наследства, когда все наследники по завещанию умерли к моменту открытия наследства – в таких случаях наследство принимают по закону.
Гражданский кодекс назначает наследников, руководствуясь родственными, семейными и личными отношениями. По этим критериям он выстраивает наследников в очередь. В связи с чем, наследники призываются к наследованию не одновременно, а последовательно.
В первую очередь на наследство имеют право:
- дети наследодателя. В том числе новорожденные, зачатые при его жизни. В том числе усыновленные. Пасынки и падчерицы не считаются детьми наследодателя, если не имел места факт усыновления.
- супруг, переживший наследодателя. Супругом закон признает того, кто состоял с наследодателем в зарегистрированном браке. Раздельное проживание, вне зависимости от времени, не лишает права наследства законного супруга.
- родители, в том числе усыновившие наследодателя. Не являются наследниками опекуны и попечители.
Во вторую очередь к наследству призываются:
- родные братья сестры. При этом, не имеет значения полнородные или нет, главное родные, кровные.
- дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В третью очередь наследуют родные дядя и тетя.
В четвертую очередь – те, кто проживали с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до его смерти. Не будет наследником четвертой очереди тот, кто проживал вместе с наследодателем, но был в зарегистрированном браке с другим человеком.
В пятую очередь — другие родственники наследодателя до шестого колена. А так же его иждивенцы. Иждивенец – несовершеннолетний или нетрудоспособный человек, который не был членом семьи наследодателя, но больше пяти лет получал от него материальную помощь, которая была его единственным или основным средством к существованию. При этом не обязательно, проживал он совместно с наследодателем или нет.
Первыми наследуют те, кто входит в первую очередь. Если, хотя бы один из них принимает наследство, то наследники последующих очередей автоматически устраняются от наследства.
Наследники каждой очереди призываются одновременно и делят наследство между собой поровну.
Наследники следующей очереди наследуют когда:
Первое. Нет наследников предыдущей очереди.
Второе. Наследники предыдущей очереди не принимают наследства или отказываются от него.
Третье. Наследники предыдущей очереди лишены наследодателем права наследования.
Четвертое. Наследники предыдущей очереди не имеют права наследовать. Например, когда устранены от наследства или признаны недостойными наследниками.
Пятое. Изменена очередность получения права на наследование. Это возможно если:
- после открытия наследства наследники заключают об этом договор и нотариально его удостоверяют;
- наследник последующих очередей доказал в суде, что длительное время опекал, материально обеспечивал, заботился о наследодателе, который в виду преклонного возраста, тяжелой болезни, увечья был в беспомощном состоянии. И получил решение суда, в котором установлено, что он может вступать в наследство наравне с наследниками наследуемой очереди.
Если наследник, который должен получать наследство умер, тогда наследство получают наследники наследников.
Наследство открывается в день смерти наследодателя или признания его умершим решением суда.
Когда человек умирает, выдается сначала справка о смерти медицинским учреждением и на ее основании орган РАГС выдает свидетельство о смерти. Этот документ подтверждает факт смерти человека. Совершено иная ситуация, когда никто не видел смерти человека. В таком случае факт смерти подтверждается решением суда.
После открытия наследства и на протяжении шести месяцев наследник должен заявить о себе, как о наследнике. За это время нотариус определяет число наследников. С этого времени идет отсчет срока на принятие наследства или отказ от него.
Если право на наследство зависит от отказа или отстранения от наследства наследника предыдущей очереди, тогда закон дает дополнительные три месяца для вступления в наследство со дня возникновения у него такого права.
Некоторые совершают ошибку, не предпринимая никаких действий после смерти наследодателя. Путают сроки, полагая, что заявлять о себе как наследнике нужно через шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Или бездействуют, как единственные наследники, не предпринимая никаких действий. Результат – пропущенный срок принятия наследства. После чего принять наследство можно только с письменного согласия на это наследников, вступивших в наследство. Или идти в суд.
Новый закон о наследстве в Украине
Имущество, полученное по наследству, государство считает доходом. Поэтому после получения свидетельства о праве на наследство отдельным гражданам придется платить налог.
Ставки налога с наследства составляют:
- 0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой и второй степени родства. К родственникам первой степени родства относятся: родителями, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети. К родственникам второй степени родства относятся: родные братья, сестры, дед, баба, внуки.
- 0% облагается движимое и недвижимое имущество, деньги, унаследованные инвалидами Ігруппы, детьми-сиротами, кроме коммерческой собственности, страхового возмещения, негосударственных пенсионных средств.
- 0% облагается денежные сбережения, размещенные до 02.01.92г. в Сбербанке СССР и Госстрахае СССР, действовавших на территории Украины, а также государственные ценные бумаги и деньги граждан Украины, размещенные в Сбербанке Украины и Укргосстрахе в течении 1992-1994г. и не погашенные .
- 5% от объекта наследства для других наследников.
- 18% от объекта наследства платит любой наследник — нерезидента (степень родства в данном случае значения не имеет). Нерезидент – это человек, который находится в Украине менее 183 дней в году.
Кто платит налог?
При наследовании депозита, налоговым агентом будет банк. Он отвечает за перечисление сумм налога в бюджет. При наследовании страховых платежей — страховщик.
При получении наследства нерезидентом, налоговым агентом выступает нотариус. Он не выдаст наследство без квитанции банка об оплате налога.
Во всех остальных случаях ответственность за оплату налога несет наследник.
Доход от унаследованного имущества отображается в налоговой годовой декларации. Заплатить налог в бюджет нужно до 1 августа года, следующего за отчетным. За неуплату штрафы:
- за несвоевременную уплату налога на наследство при задержке до 30 календарных дней – 10 % от суммы долга
- за несвоевременную уплату налог на наследство при задержке от 31 до 90 календарных дней – 20% от суммы долга
- за несвоевременную уплату налог на наследство при задержке свыше 90 календарных дней – 50% от сумы долга.
- за неподачу налоговой декларации в срок — 170 грн.
Нельзя заставить человека владеть имуществом или принять на себя чужие права и обязанности, если он того не хочет. Поэтому любой наследник может отказаться от наследства.
Заявление об отказе от наследства наследник подает лично нотариусу. Но отказываться нужно с ясным пониманием, какие последствия это несет для вас и знать несколько правил.
Первое. «Правило шести месяцев». В течении шести месяцев с момента смерти наследодателя, наследники имеют право менять свое решение: заявлять об отказе от наследства и отзывать заявления об отказе в принятии наследства.
Второе. «Правило заботы о детях». Отказ от наследства от имени малолетних или несовершеннолетних детей и недееспособных граждан возможен только с согласия органа опеки и попечительства.
Третье. «Правило для всех». Отказаться от наследства могут все наследники без исключения, и по закону и по завещанию.
Четвертое. «Правило передачи». Отказаться от наследства можно двумя способами:
- просто отказаться от наследства. Никому не передавать свою долю. Тогда доля отказавшегося распределяется пропорционально между наследниками по завещанию или наследниками по закону.
- отказаться в чью-то пользу и передать свою часть наследства конкретному наследнику. Наследник по завещанию может отказаться только в пользу наследника по завещанию или подназначенного наследника, указанного наследодателем в завещании. Наследник по закону может отказаться в пользу наследника по закону любой очереди.
- Наследник, в пользу которого отказались, может не принимать долю, от которой отказался в его пользу другой наследник.
Пятое. «Правило недействительности отказа».
Отказ от наследства может быть признан судом недействительным. Основания такие же, как и для признания недействительности сделок, например:
- лицом, не способным на момент совершения отказа понимать значение своих действий или руководить ими;
- под влиянием обмана, насилия, угрозы, тяжелого обстоятельства;
- путем введения в заблуждение.
Имущество, переходящее после смерти, можно оставить, лишь в том случае, когда оно было получено законным путем. Если завещание составлялось без учета реального права распоряжения имуществом, то такой документ не будет считаться действительным.
Недвижимость может быть общей или долевой. Для того чтобы правильно принять наследство или составить завещание, нужно изучить вопрос о долях жилой площади.
В качестве владельца недвижимости может выступать как один человек, так и несколько. Они могут состоять в родстве, а могут и не состоять. У каждого из владельцев есть возможность составления наследственного договора или оформления завещания.
Допустим, много лет назад квартиру приватизировали, и в приватизацию вступила семья из 4-х человек. Владельцами жилья выступали двое родителей и двое детей. Через время глава семейства скончался, а его часть квартиры была разделена поровну между остальными наследниками, в число которых вошли дедушка, взрослый сын от первого брака, не проживающий в этой квартире. Все наследники получили свидетельства, подтверждающие право собственности и стали владеть этой квартирой вместе.
Если умрет один из владельцев, его долю унаследуют другие собственники. Правда, этот процент не автоматический и после кончины наследодателя нужно в течение полугода подать заявление нотариусу, тем самым предоставив свое согласие на принятие наследства. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело и по истечении полугода выдаст каждому наследнику свидетельство, подтверждающее его право на наследство. В документе также будет указана и доля, на которую можно претендовать.
Какие документы нужны для вступления в наследство?
На законодательном уровне собственность после смерти можно получить лишь тогда, когда не имеется завещания. В этом случае преимущество на право наследования поочередно имеет каждая группа:
- Наследуемые первой степени родства (дети умершего, его родители, супруг/супруга). Если такие родственники отсутствуют, то на наследство могут претендовать родственники второй степени родства (братья, сестры, дедушка, бабушка, внуки). При отсутствии и таких родственников, в качестве наследников могут выступать родственники третьей степени родства (племянники, тети, дяди и т.д.);
- К четвертой степени родства относятся те, которые проживали с наследодателем в качестве семьи на протяжении 5 лет.
Так, по закону, право наследия поочередно и нарушать порядок нельзя. Имущество, переходящее после смерти владельца можно принять в течение полугода, с того момента, как было произведено открытие дела.
Собственность в свое пользование можно получить и по завещанию, если таковое было оставлено. В таком случае наследство будет оформляться в соответствии с документом, оставленным заявителем. Но, здесь также имеются определенные ограничения наследников, имеющих право на обязательную часть имущества, выступающего в качестве наследства. К их числу относятся:
- Малолетние, несовершеннолетние и совершеннолетние дети, лишившиеся трудоспособности;
- Нетрудоспособный супруг;
- Родители, лишившиеся трудоспособности.
Этим категориям полагается наследство независимо от того, включены ли они в завещание или же нет.
Из документов для оформления завещания потребуется лишь ИНН и паспорт. Документы на имущество не требуются, но их все же рекомендуется захватить с собой, чтобы корректно написать адрес. Наследник получит все, чем владел завещатель на момент смерти. Оформлять последнюю волю стоит у нотариуса, так как именно он вносит данные в специальный реестр.
Все те, кто должны получить имущество после смерти наследодателя, должны в течение полугода со дня смерти того, кто оставил им свою собственность, подать заявление нотариусу. Если не сделать этого, тогда по закону он будет считаться не принявшим наследство и больше не сможет на него претендовать. Заявление нужно подавать лично. От имени малолетних детей, заявление подают и заполняют родители.
Субъектом, который может получить наследство — физические лица (родственники и лицо указанное в завещании) и юридические лица (фонды и др) но только по завещанию.
Наследник, прописанный в завещании, может самостоятельно принимать решение о том, как ему в дальнейшем распоряжаться приобретенным имуществом (движимым или недвижимым).
На часть наследства также имеют права претендовать следующие лица (несмотря на то, что их фамилии не указаны в завещании):
- дети наследодателя, которым еще не исполнилось 18 лет;
- совершеннолетние, но недееспособные дети наследодателя;
- родители, муж или жена усопшего, что входят в категорию нетрудоспособных людей.
Процедура наследования 2019-2020 года сохраняется прежней и содержит по прежнему правило, что завещание, которое было составлено позже, аннулирует все предыдущие волеизъявления.
Как оформить наследство на недвижимость иностранцу в Украине
Согласно составленному завещанию, будущие наследники могут выполнить последнюю волю умершего человека и распорядиться своими правами с учетом прописанных правил и желаний.
Наследодатель имеет право сделать наследником:
- Физическое лицо. Правила в законе о наследстве указывают на то, что наличие родственных связей не имеет никакого значения при завещании. Объект может может быть передан родным людям, друзьям, знакомым. Получить определенное имущество может и ребенок, который был зачат при жизни наследодателя, но родившийся после того, как он умер.
- Юридическое лицо. Унаследовать имущество могут различные предприятия, фонды, организации.
- Государство, местное самоуправление. (Бесхозность имущества)
Завещание может лишить предполагаемых наследников возможность получить имущество. Исключением из правил являются наследники, которым по закону принадлежит обязательная доля.
Данный документ охватывает все имущество, которое имеется у наследодателя, или же конкретную позицию. Неопределенная завещанием часть подлежит наследованию по закону.
Чтобы получить наследство 2019,важно разобраться с вопросом: кто считается семьей? По закону семьей считаются все лица, которые проживают с наследодателем на одной жилой площади. Потому люди, проживающие с владельцем имущества, которые помогали ему вести хозяйство, имеют полное право стать наследниками (только в четвертую очередь).
Нотариус не имеет возможности проверить информацию о том, действительно ли данные лица проживали в одном жилище с наследодателем. Эта информация устанавливается в судебном порядке. Особенно актуальной такая проблема является для супругов, которые жилы в «гражданском браке».
Если лицо не имеет возможности подтвердить факт проживания с наследодателем, нотариус выдает письменный отказ в осуществлении нотариальных действий и предлагает обратиться в суд.
Наследование по праву представления – законное право на вступление в наследство Украина 2019 внуков, правнуков и племянников. Такая процедура возможна в том случае, если их родители получили имущество напрямую от наследодателя, однако умерли раньше него. В результате их дети становятся полноценными владельцами всего движимого/недвижимого имущества или его определенной части.
Новое о наследстве – наследственная трансмиссия. Если будущий наследник умер (после наследодателя) и не успел получить права собственности на объект, не успел подать заявление о получении данного имущества, право на его часть переходит к его потенциальным наследникам.
Новый закон о наследстве в Украине 2019 года гласит: части будущих собственников из одной очереди, считаются равными.
Появился такой вид договора как «договор о перераспределении наследства», проект которого можно получить у нашего адвоката!
Если речь идет о недвижимом имуществе (дома, часть земли, квартиры, дачи и другое), тогда изменение размера доли осуществляется в письменном виде. Составление заявления должно быть оформлено в присутствии нотариуса, заверяющего документ.
Начать следует с того, что в этом году пенсионерами становятся мужчины 1961 года рождения а женщины — 1966 года и старше.
Вводится новый налог на доходы, так если вы получаете имущество по договору дарения то вы обязаны оплатить налог в размере 18% +1,5% военного сбора.
Среди основных новелл, которые нас ожидают в этом году это серьезное сокращение структур и служб которые надо оббегать что бы собрать все справки.
Так, уже не понадобятся ЖЕК и паспортисты, поскольку данные о зарегистрированных с умершим, выписать самого умершего, можно получить в одном месте — ЦНАП. А потому справка с адресного бюро тоже уходит в историю. Записаться на получение справки можно теперь и онлайн, что уменьшает количество посещений данного органа.
Уходят в историю выписки из домовой книги, поскольку сама книга перестает существовать как таковая.
Для наследственного дела не требуется справка с БТИ о регистрации права собственности. И не требуется справка с военкомата.
На сегодняшний день некоторые нотариусы и суды уже получили ключи доступа к реестрам избирателей, что позволит не бегать за справкой о прописанных людях, а делаться будет моментально и онлайн самим нотариусом. Так же планируется получать ключи доступа ко всем остальным реестрам, что практически (со временем) позволит не носить кучи бумаг, а значит в разы экономить время затраченное на оформление наследства.
Одним из существенных новелл в оформлении наследства станет автоматическая онлайн оценка имущества. Теперь не надо искать эксперта и ждать неделю, платить 1500 грн, а делаться это будет в электронном виде в полуавтоматическом режиме прямо при оформлении наследства.
Как мы помним в коне прошлого года вступило правило «0» оценки имущества. Теперь наследникам 1 и 2 очереди не нужно платить налоги при оформлении. Но оплата нотариальных услуг сохранилась.
И помните, очень многие услуги теперь можно оплатить онлайн через «онлайн-банкинг» или банковской картой, что позволит не стоять в очередях в отделения банков, а сделать это прямо у нотариуса.
Для получения ответов на вопрос, к какому нотариусу идти оформлять наследство, какие документы с собой брать и как не совершить ошибок, можно получив консультацию у нашего наследственного адвоката по тел 096 582 05 70. Консультацию вы можете получить даже онлайн, не выходя из дома!
Как вступить в наследство по завещанию? Правила и необходимые документы
Получение наследства в 2021 году имеет определенные нюансы:
- Будущие владельцы (по закону) объекта могут получить его при условии, что отсутствует завещание. Вне списка находятся наследники, которые имеют право на обязательную долю.
- Получение объекта закону осуществляется с учетом определенной очереди. Выделяют пять очередей.
- Все будущие наследники, которые находятся в одной очереди, имеют возможность воспользоваться равной частью в наследстве.
- Если человек, претендующий на роль наследника, не имеет возможности подтвердить свою родственную связь с умершим владельцем, оформление права собственности происходит в суде.
Закон подтверждает, что можно внести определенные коррективы в порядок очереди. Таким образом, предполагаемые собственники должны договориться и составить подтверждающий договор.
Этот договор считается действительным после заверения у нотариуса.
Выделяют еще один способ получить наследство вне очереди: человек, который принадлежит к следующей очереди, должен предоставить судейской коллегии информацию, что именно он присматривал за умершим. Это могут быть лица, что полностью содержали умершего, если последний не имел возможности самостоятельно передвигаться, работать и другое (по состоянию здоровья).
Каждый наследник для вхождения в свои права обязан предоставить целый ряд обязательных документов. Чтобы стать полноправным собственником имущества наследодателя необходимо предъявить:
- документ, подтверждающий смерть владельца имущества;
- документ, подтверждающий личность наследника (паспорт);
- заявление;
- ИНН и его ксерокопия;
- документация, подтверждающая родственные связи;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на недвижимость.
Справка: Каждый наследник, проживающий с владельцем имущества до его смерти, считается автоматически принявшим наследство без подачи заявления нотариусу. Единственное исключение из правил – заявление об отказе лица от получения той или иной собственности.
Существует целый ряд случаев, который лишает наследника возможности пройти процедуру вступления и переоформления наследства самостоятельно. Нередко человек проживает в стороннем населенном пункте или даже стране либо имеет плохое здоровье. В подобных случаях оно может поручить данную процедуру доверенному лицу. Таким лицом может стать:
- адвокат;
- юрист;
- любой другой человек.
Представитель наследника может без помех заниматься оформлением наследственных прав только, если у него на руках имеется соответствующая доверенность. Такой документ должен иметь правильное оформление и заверение нотариуса.
По нашему законодательству на проведение процедуры принятия наследства отведен определенный период времени. Если эти сроки пропущены, принять материальные ценности нельзя. Однако можно установить дополнительное время и получить согласие остальных наследников.
С согласия наследников, вступивших в права наследства, пропустивший процедуру человек просто обращается в нотариальную контору. Он предоставляет должностному лицу документы и заявление, необходимые для проведения данной операции. Далее такой гражданин просто вступает в свои права наравне с ранее установленными наследниками.
В ситуациях, когда приемников нет или же вступившие в свои права люди не дают согласия, наследнику требуется обратиться в суд. При подаче заявления в судебные инстанции заинтересованному лицу следует указать причину, по которой принятие наследства не было проведено вовремя. Если эту причину суд найдет достаточно веской, он установит дополнительный срок для вступления в права наследования.
Стоит отметить, что повторно обратиться в органы суда за очередным продлением срока на принятие наследства не может ни один наследник. Поэтому рекомендуется постараться уложиться в оговоренные сроки, и не затягивать с оформлением наследства.
Какие документы необходимы для вступления в наследство
Каждый нотариус запрашивает у своего клиента, желающего оформить отказ, определенное количество обязательных документов. В данный комплект входят:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность наследника и подтверждающие смерть наследодателя.
Даже наследники, перед этим принявшие во владение материальное имущество, имеют право отказаться от наследства. Для этого им следует оспорить свои действия в суде в течение полугода.
- Процедура наследования земли и недвижимости (дома, квартиры) для иностранцев в Украине не отличаются. Она аналогична процедуре установленной для граждан Украины. Однако имеет некоторую специфику.
- Существуют требования относительно обязательного отчуждения иностранцами земель сельскохозяйственного назначения в течение одного года после принятия наследства (об этом ниже).
Наследование по закону. Наступает в том случае, если наследник является родственником наследодателя. Законом установлена определенная очередность принятия наследства.
Наследование по завещанию. Наследство получает тот, кого указал наследодатель.
Для каждого из этих оснований установлены определенные особенности и правовые оговори. Это лучше обсуждать с юристом.
Отметим наиболее типичные проблем, которые возникают при наследовании имущества. Примеры приведены исходя из нашей практики работы с иностранными клиентами.
- Проблема №1. У наследодателя был государственный акт на земельный участок, а кадастровый номер земельному участку не был присвоен.
Выход. Необходимо пройти процедуру присвоения кадастрового номера для земельного участка. Срок от 1 до 3 месяцев.
- Проблема № 2. Наследник не успел при жизни завершить процедуру оформления земельного участка в собственность. Как правило это касается случаев бесплатной получена земли (каждый гражданин Украины имеет право на бесплатную приватизацию).
Выход. Обратиться в суд с иском о признании право на наследования такого земельного участка.
- Проблема № 3. Согласно завещанию наследник унаследовал дом, а в отношении земли, на которой он расположен, в завещании не было ничего указано.
Выход. По закону в случае наследования дома, право на земельный участок под ним переходит к наследнику автоматически. Если нотариус отказываете оформить право на землю, то необходимо обращать в суд.
Однако лучше сразу выбирать компетентного нотариуса или доверить это своему юристу.
В процедуре вступления в наследство важны дата и время его открытия. Моментом открытия наследства считается дата смерти наследодателя либо день выдачи судебного решения о признании его умершим, если точная дата неизвестна. За место открытия принимается последнее документально зафиксированное место проживания умершего; если оно осталось неизвестным – то местонахождение имущества или преобладающей его части.
На вступление в наследство закон отводит 6 месяцев со дня его открытия. За это время (а не по его истечении) гражданин, претендующий на наследство, должен подать заявление о вступлении в него у государственного или частного нотариуса.
От этой процедуры освобождены только наследники, постоянно проживавшие с наследодателем на момент его смерти. При наличии документального подтверждения факта постоянного проживания с наследодателем наследник считается принявшим наследство «по умолчанию».
Как оформить право на наследство в Украине
Процедуру оформления наследства по завещанию проводит государственная или частная нотариальная контора по месту прописки умершего либо местонахождению наследуемого имущества или основной его части.
Процедура оформления наследства состоит из последовательных действий:
- Написать заявление о претензии на наследство в нотариальной конторе.
- Собрать документы, подтверждающие право претендующего лица на наследство.
- Оплатить налог в тех случаях, когда этого требует закон.
- Оформить свидетельство о праве на наследство (обязательно в случае с наследованием недвижимости).
Согласно законодательным изменениям, с 2016 года порядок вступления в наследство несколько упрощен. Суть изменений заключается в следующем:
- обращаться с заявлением можно не только по месту открытия наследства, но к любому нотариусу страны;
- сельские жители получили возможность оформлять наследство в органах местного самоуправления при наличии уполномоченных сотрудников с соответствующей квалификацией;
- обязательная оценка имущества при наследовании родственниками 1 и 2 очереди и в прочих случаях, когда ставка налога равна 0%, отменена.
Первоочередным документом, который стоит оформить наследнику – это заявление о претензии на наследство. Оно подается в государственной или частной нотариальной конторе. Кроме него, для получения наследства по завещанию нужно предъявить нотариусу такие документы:
- завещание (если наследник им располагает);
- свидетельство о смерти наследодателя (оригинал) или решение суда о признании такового умершим;
- паспорт и ИНН наследника;
- справка-характеристика из БТИ на недвижимое наследуемое имущество;
- документальные подтверждения родственной связи с умершим;
- документальные подтверждения места открытия наследства;
- правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое наследуемое имущество.
Наследование по завещанию в Украине (и в любой другой стране) – процедура, правила оформления которой могут изменяться в конкретной ситуации. Перед тем как получить наследство в Украине, претендующему на него лицу могут понадобиться дополнительные документы и подтверждения. В качестве документа, который подтвердит родственную связь с наследодателем, могут служить:
- свидетельство о рождении, предъявленное наследником;
- свидетельство о браке с наследодателем (для вдовца/вдовы) или расторжении брака;
- вердикт суда, подтверждающий факт родственных отношений;
- документ, подтверждающий факт совместного проживания претендующего лица с наследодателем вплоть до дня его смерти.
В качестве подтверждения места открытия наследства могут быть приняты:
- выданная в ЖЭКе, жилищном кооперативе или другой организации справка с указанием места регистрации умершего;
- домовая книга с содержащейся в ней записью о постоянной регистрации наследодателя на день его смерти.
В некоторых случаях права собственности умершего на указанные в завещании объекты имущества оказываются спорными и требуют подтверждений. Как документы, устанавливающие права собственности умершего, могут быть предоставлены:
- документы на недвижимость – договора о купле-продаже, обмене, дарении, сертификаты о праве на земельные паи, свидетельство о праве на наследство, оформленное на имя наследодателя, судебные решения о признании прав на имущество;
- свидетельство о регистрации авто или другого транспортного средства;
- договора о банковских вкладах;
- выписка из реестра ценных бумаг и др.
Ключевым документом при оформлении любого наследства служит только заявление о претензии на него, написанное потенциальным наследником. Отсутствие всех остальных документов препятствием в открытии наследственного дела быть не может.
Подавать заявление о принятии наследства необходимо даже при полной уверенности, что других наследников у умершего быть не может. Если в указанный законом 6-месячный срок наследник не смог подать заявление по независящим от него причинам, он может это сделать по истечении 6 месяцев, обратившись в суд. Уважительными причинами могут быть:
- Служба в армии.
- Длительная рабочая поездка.
- Тяжелое заболевание.
- Тюремное заключение.
Написать заявление желательно и лицам, совместно проживавшим с наследодателем на момент его смерти.
На долю наследуемого имущества вне зависимости от того, указаны они в завещании или нет, имеют наследники, которые принадлежат к следующим категориям:
- несовершеннолетние дети наследодателя;
- недееспособные совершеннолетние дети;
- нетрудоспособные вдова/вдовец или родители наследодателя.
Эти лица имеют право на половину части наследства, которая полагалась бы им в случае разделения наследства по закону, в порядке очереди.
После того, как было написано заявление и открыто наследственное дело, нотариус производит сбор документов о родственных связях, состоянии имущества, месте и времени открытия наследства, если существует необходимость в таких документах. После установления законных прав на наследуемое имущество и урегулирования споров, если они есть, а также проверки факта арестов и/или наложенных запретов, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Статья актуальна на 2021 год
К сожалению, от потери близкого человека никто не застрахован. Однако в таких случаях, среди множества проблем, дополнительной головной болью может стать оформление наследства после смерти.
Чтобы сделать этот процесс для вас более понятным, в статье мы подробно ответим на самые важные вопросы о том, как вступить в наследство в 2020 году, куда подавать заявление, в какие сроки, как возобновить пропущенный срок и прочее.
Вступление в наследство на квартиру в 2021 : способы оформления
Если вы не знаете, есть ли другие наследники, подавали ли они заявление и какому нотариусу, то для выяснения этого обстоятельства вы всё равно должны обратиться к нотариусу.
Поскольку нотариусы пользуются единой базой, то при получении от вас заявления нотариус проверит, открыто ли наследственное дело другим нотариусом и сообщит вам, куда обратиться.
Наследственное дело может вести только один нотариус.
По закону срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если вы проживали (были зарегистрированы) с ним по одному адресу, считается, что вы автоматически приняли наследство, если не подали заявление об отказе от наследства.
Это не означает, что подавать заявление о принятии наследства в таком случае вообще не нужно. Если в состав наследства входит недвижимое имущество подать заявление всё равно придётся для переоформления на вас документов. Иначе вы просто не сможете в дальнейшем никак распорядиться таким имуществом.
Просто в этом случае вы не ограничены 6-месячным сроком и можете подать заявление даже после его окончания. Это касается только тех наследников, кто был зарегистрирован с наследодателем на момент смерти по одному адресу. Если же это не ваш случай, значит, нужно успеть подать заявление в 6-месячный срок.
В случае пропуска срока для принятия наследства возможно два выхода:
- если есть другие наследники, принявшие наследство, и они не возражают против вашего вступления в наследство, при наличии их письменного согласия подаёте нотариусу заявление, и дальше всё идёт по обычному сценарию;
- если наследники возражают или их нет, нотариус откажет в оформлении наследства. В таком случае срок придётся продлевать в судебном порядке.
При обращении в суд с заявлением необходимо объяснить, почему срок был пропущен. Суд продлевает сроки, пропущенные по уважительным причинам.
- Чтобы оформить наследство после смерти необходимо подать заявление нотариусу, частному или государственному. Если заявление не было подано до вас, можно подать любому нотариусу. Если другой наследник успел это сделать раньше, заявление нужно подать тому нотариусу, куда было подано первое заявление.
- Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев. Наследники, которые были зарегистрированы вместе с наследодателем на момент смерти, могут не придерживаться этого срока и подать заявление даже после его окончания.
- В случае пропуска срока для принятия наследства, подать заявление можно при наличии письменного согласия остальных наследников (если они есть) или же в судебном порядке.
- Для продления срока в судебном порядке нужны уважительные причины пропуска срока, такие как командировка или болезнь. Помните, что незнание о существовании длительности срока для принятия наследства уважительной причиной не считается.