Новости По Реновации Хрущевок В Москве 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новости По Реновации Хрущевок В Москве 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Как стало известно из последних новостей на встрече префекта ЮЗАО Олега Волкова с жильцами домов района, стартовой площадкой стал 14 квартал. Строительство начнут в марте 2021 года. Новый дом дудет состоять из 17 этажей и 255 квартир с внутренней отделкой по стандартам реновации. По мимо дома планируется благоустройство кварталов и придомовых территорий, строительство спортивных и детских площадок, парковок.

• Азовская улица
• Балаклавский проспект
• Болотниковская улица
• Большая Юшуньская улица
• Керченская улица
• Малая Юшуньская улица
• Нахимовский проспект
• Одесская улица
• Перекопская улица
• Севастопольский проспект
• Сивашская улица
• Симферопольский бульвар
• Улица Каховка
• Херсонская улица
• Черноморский бульвар

В ЦИАН выяснили, кто больше всего выиграл от программы реновации в Москве

• меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
• каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
• на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
• на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
• фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.

• размер кухни увеличится в 2 раза;
• на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
• прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
• санузел станет раздельным;
• между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.

• Выдача ключей от новой жилплощади 900 людям, участвовавшим в проекте;
• Построено около 10 новостроек, в которых сдано почти 500 квартир;
• Проект работает уже во всех районах, которые были выбраны правительством;
• Сдано в эксплуатацию свыше 110 тысяч м2 жилья.

Первоначальный срок завершения проекта был запланирован на 2021 год. Но, поскольку, к этому времени строительным компаниям не удалось достичь и 2% от намеченного результата, комитет заключил мировое соглашение и продлил срок. Именно после этого пошла активная работа и на конец января уровень выполненного плана составил 10%.

Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м. В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.

Программа была утверждена в начале августа 2021 года мэром Москвы Собяниным С. Под эту программу подпадают 5177 домов. Жильцы – участники получат равнозначные по площади квартиры. Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах “хрущевок”.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2021 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.

Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.

Программа реновации включает в себя 3 этапа:

Срок расселения	Количество жилых объектов	Жители сносимых домов
2020-2024 гг.	1082	Почти 200 тыс.
2025-2028 гг.	1888	Более 300 тыс.
2029-2032 гг.	2070	Около 400 тыс.
Нет информации	24	Примерно 4,5 тыс.

23 пятиэтажки в Южном Тушино и одна в Богородском районе не попали в список реновации. Решение о времени их сноса будет приниматься позже, но не позднее 1 квартала 2022 г.

Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.

Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.

В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».

Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.

Округ столицы	Количество домов под снос
ЦАО	91
ВАО	1058
ЮВАО	815
СВАО	484
ЗАО	582
САО	498
СЗАО	429
ЮЗАО	460
ЮАО	363
НАО	125
ТАО	124
ЗелАО	34

К многоквартирным домам, непригодным для длительной эксплуатации, относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: изношенность коммуникаций, низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нерациональное использование земельных ресурсов.

Некоторые считают, что хрущевки, построенные в 50-60-е годы XX века, еще довольно крепкие и после небольшого ремонта простоят ни один десяток лет. Но правительство Москвы решило, что снос пятиэтажек – необходимая мера для обновления жилого фонда столицы. Ниже приведены несколько причин, почему нужно сносить старые дома:

• аварийное состояние несущих стен и кровли;
• частые жалобы на прорывы коммуникаций;
• нерентабельность их ремонта;
• отсутствие лифта;
• неразвитая инфраструктура.

В мэрии решили не производить капитальный ремонт, а включить ветхие пятиэтажные дома в программу реновации. Капремонт вызывает много трудностей и попросту невозможен без выселения жильцов. Например, для прокладки новых труб и электропроводки придется ломать перекрытия и стены.

При составлении графика расселения учитывалось мнение граждан и сроки строительства на стартовых площадках. Сносить старые пятиэтажки будут только после переезда всех жильцов.

Перед переселением собственники или жильцы муниципальных квартир, попадающих под снос, получают уведомление. В письме будут указаны:

• адрес будущего места жительства;
• площадь, количество жилых комнат;
• порядок приемки квартиры;
• офис и время для получения ключей.

С момента получения уведомления о переезде у вас есть пять дней для осмотра будущей квартиры. Если новое жилье устраивает, то оформляется письменное согласие на переселение.

Право собственности регистрируется после подписания договора мены. Для этого в центр информирования вы должны принести выписку из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права) и паспорта всех прописанных.

Власти Москвы учли множество аспектов, важных при переселении:

• наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
• соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
• доступность общественного транспорта;
• возможность строительства подземного/надземного паркинга;
• проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
• возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.

В графике реновации учли и готовность старых пятиэтажек к сносу, например, возможно ли отключить их от коммунальных сетей без реконструкции. Если дом прошел по всем параметрам, то он будет занесен в первую очередь на расселение.

Также сказано, что если жители ветхих домов первой очереди переедут раньше, то переселенцы второй и третьей волны смогут выбрать новостройку поближе. Так как стартовые дома начнут возводить на месте снесенных хрущевок первого периода.

• • Новости
  • Пресс-релизы
• • Фотоленты
  • Статьи
• • Интервью
  • Инфографика
• • Фотогалерея
  • Видеогалерея
• • Пресс-служба

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

Новые дома по реновации – это жилье совершенно другого уровня, чем квартиры в панельных пятиэтажках, многим из которых исполнилось 50 и более лет, отметили эксперты в беседе с корреспондентом «Дни.ру».

«Это устаревшие морально и физически здания, которые были построены, чтобы поскорее обеспечить миллионы людей жильем. Уже тогда качество квартир в таких домах мягко говоря оставляло желать лучшего», – сказал член экспертного совета организации «Сильная Россия» по вопросам ЖКХ Артем Кирьянов.

Хрущевские дома изначально были рассчитаны на определенный срок службы, и он подходит к концу, потому возникла программа реновации, говорит специалист по недвижимости Константин Барсуков.

«Планировки там были не самые удачные. К тому же у большинства людей есть потребность в более просторных помещениях. Построенные полвека назад хрущевки современным потребностям людей уже не удовлетворяют», – подчеркнул эксперт.

В среднем метраж квартир в домах по реновации на 30% больше, чем в старых. «Была квартира в хрущевке 30 метров, в новом доме – 37 метров», – отмечает Константин Барсуков.

Ломать голову и вкладывать силы в ремонт переселенцам не придется. Квартиры сдаются с полной отделкой: стены оклеены обоями, на полу лежит ламинат, плитка или паркет, установлены входная и межкомнатные двери. В квартире переселенцев будет ждать и новая сантехника: ванные, раковины, унитазы, полотенцесушители и смесители, а также современные системы отопления.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2020-2021 году

Один из ключевых принципов программы – переселенцы получают жилье в пределах своего района, а желательно – в рамках того же квартала, где располагался старый дом. Соответствующая норма закреплена в законе правительства Москвы о реновации.

Зачастую дом для переселенцев располагается в нескольких десятках метров от старого жилья. Это позволяет людям сохранять привычный образ жизни: пользоваться теми же магазинами, гулять в любимых парках и скверах, посещать привычные спортивные и культурные учреждения, водить детей в те же детские сады и школы, пользоваться теми же остановками наземного транспорта и станциями метро. Одним словом – удобство.

Программа реновации – это не только строительство жилья, но и появление новой социальной инфраструктуры. В дополнение к уже существующим объектам в районах реновации возведут сотни новых – школ, детских садов, поликлиник. Основную их часть построят на втором и третьем этапах программы – после 2024 года.

Например, на юго-востоке Москвы построят 57 социальных объектов. Там появится 18 детских садов, 11 школ, детские и взрослые поликлиники, шесть физкультурно-оздоровительных комплексов и даже ледовый дворец. В одних только Кузьминках в рамках реновации возведут семь детских садов на 1,2 тысячи мест и четыре школы на 1,9 тысячи учащихся.

• Заняты 70% коек: власти Петербурга грозят новой волной
• Мелочь, а приятно: в Петербург привезли 9000 доз вакцины
• «Придумать-то придумали». Как будет работать мусорный QR-код для Петербурга и Ленобласти
• Петербург окутает туман. Ночь и утро будут опасны для тех, кто за рулём
• Одна голова хорошо, а 37 — лишние. Вагоны в петербургском метро простаивают в ожидании 36-миллиардного обновления
• На Думской башне остановились часы. В Смольном раздумывают над тем, кто запустит время
• Счастливый номер станет доступнее для первоклассников. Смольный вернул «элитной» петербургской школе отлучённые многоэтажки
• Еда на выход. Законсервированный в «Ленэкспо» госпиталь остается в одиночестве
• ЗСД Фонтанка Фест-2021: идем на рекорд по участникам велопарада и призовому фонду для бегунов
• Медицинское оборудование концерна ВКО «Алмаз-Антей» доступно в лизинг

Программа реновации Московского района Санкт-Петербурга затрагивает три квартала. В них построят более сотни новых домов, четыре школы, три детских сада, три объекта здравоохранения, закрытые и открытые парковки. В районе обновят инженерные коммуникации.

Сейчас рядом с домами не хватает места для машин, нет социальных учреждений, инженерные коммуникации устарели. Вместо старых и аварийных домов построят современное жилье и благоустроят территорию. В районе улучшится социальная среда — здесь построят школы, больницы, подземные и открытые парковки.

Артур Маркарян, генеральный директор : «Мы способны и готовы предлагать компенсационные меры. Если взять тот же дом, то там напротив дома есть территория. А есть и за домом и рядом с домом. Там находится огромный пустырь, который находится в совершенно непотребном состоянии и который можно и нужно привести в божеский вид».

Дом №10 по улице Костюшко признан вполне пригодным для дальнейшего проживания. Но его обитатели уже сейчас, когда рядом выросли высотки, жалуются на трещины. Да и вообще подозревают: их место под солнцем собираются отдать другим. По проекту, дом окажется в плотном кольце многоэтажек. И главное: некоторые из них займут место столь любимой жителям полянки с детской площадкой.

Впрочем, согласование этой инициативы в Смольном затянулось, и на рассмотрение Законодательного собрания проект так и не поступил. Стоит отметить, что сейчас будущее программы расселения хрущевок в Петербурге решается в суде.

В 2021 году «СПб Реновация» планирует запустить реализацию нескольких новых проектов, из них половину – на еще не осваиваемых территориях программы реновации. Об этом сообщил директор по развитию компании «СПб Реновация» Владимир Ефремов.
В частности, в следующем году компания планирует выйти на стройплощадку в поселке Песочный в Курортном районе. Там сейчас идет расселение объектов ветхого фонда. Первая очередь строительства предполагает возведение восьми домов на 22 тыс.

Сегодня строительство осуществляется лишь в 5 кварталах из ранее озвученных 22-х. Всего за период действия программы компанией было предоставлено около 300 квартир для собственников и 83 квартиры для нанимателей. В городском комитете по строительству подсчитали, что пока объем реализации программы реновации хрущевок составляет не более 1,5% от запланированного.

«СПб Реновация» тоже судится, требуя сдвинуть срок на 2029 год, но, судя по всему, и эта дата не окончательная. Судебный процесс по этому делу продолжается. Пока же директор проектов строительной компании «СПб Реновация» Владимир Ефремов рассказал журналистам, как продвинулся проект в уходящем году.

• 1-комнатные квартиры
• 2-комнатные квартиры
• 3-комнатные квартиры
• купить комнату

• 1-комнатные квартиры
• 2-комнатные квартиры
• 3-комнатные квартиры
• снять комнату в квартире

В качестве застройщиков по проекту реновации выступают: ООО «Воин-В» , а также ООО «СПб Реновация» . Именно они строят в Санкт-Петербурге дома по программе реновации. 23 строительные площадки в городе возведены в рамках реновации.

Реновация затронет малоэтажную застройку микрорайонов – дома 40-50 годов прошлого столетия, а также аварийные и ветхие хрущевки. В дополнение к строительству проложат новые магистрали, которые сделают кварталы более доступными для жильцов. Обновление коммуникаций и строительство объектов инфраструктуры (медицинских и образовательных учреждений) – стандартно для программы реновации в Петербурге.

Прежде всего, финансируется московская реновация из бюджета. 400 миллиардов бюджетных рублей, 4 года и около миллиона москвичей – такой размах поставили перед собой чиновники. Понятно, что централизованное, крупное финансирование – это определяющий фактор успеха.

Реализация программы реновации в Санкт-Петербурге проходит намного сложнее, чем в Москве. Это связано не только с вопросами финансирования. В городе на Неве у застройщиков существуют серьёзные проблемы с поиском места для возведения первого дома в кварталах, попавших в план реновации. Действующая в Санкт-Петербурге программа предусматривает выделение жилья переселенцам в новых домах, которые находятся в районе их прежнего проживания.

Ветхое жилье – состояние помещения, износ которого составляет семьдесят процентов для здания из камня и шестьдесят пять процентов для здания из дерева. Даже если конструкции здания обеспечивают жесткость, здание не соответствует нормам жилья. Здание признается аварийным, если больше 2/3 его помещений признаются не пригодными для жилья.

Людям предлагают новое современное жилье, как минимум равное старому по площади. В семье на человека должно приходиться не менее 18 «квадратов», а если человек живет один, минимальный размер квартиры – 33 метра. По факту почти все получают квартиры большего размера. При желании можно доплатить разницу в метраже и получить квартиру еще просторнее.

В Кировском районе, на мой скромный взгляд, нет никаких благоприятных изменений. Про навязанную внутреннюю отделку в квартирах и говорить нечего – это кошмар, даже в родной пятиэтажке такого не было. Все заявленные застройщиком инициативы по поводу постройки новых школ и больниц не имеют смысла. Все объекты есть здесь еще с советских времен. Максимум, в чем они нуждаются, это в поверхностном ремонте.

Завлекли сказкой о комфортном новом жилье и никак не реагируют на претензии. Мало того, дело уже дошло до суда. Вы представьте: 7 этаж, дыры в полу и стенах. Притом квартира не угловая. Как такое безобразие можно было сделать и сдать в эксплуатацию я не знаю. Никому не советую поддаваться байкам о светлом будущем после реновации.

По закону, при выборе территорий для включения в адресный перечень реновации должен учитываться не только метраж и износ зданий, но и обеспеченность территории школами, детскими садами, поликлиниками, магазинами и т.п.. Именно этот вопрос вызывает опасения у жителей расселяемых районов. Только 35% жилья займут бывшие жители, на новые места придут новые собственники. Только в 55 квартале Калининского района население увеличится с 7,5 тысяч до 9 тысяч жителей. Старые школы, сады, поликлиники не вместят такого наплыва, уверены жители района.

Сроки. Полтора года с момента проведения аукциона готовились проекты планировки и межевания по 22 территориям. Теперь проходят публичные слушания. «В конце года – начале следующего планируется начало строительства на пилотных площадках. Первые переселения людей в готовые квартиры состоятся в 2021 году (по закону переселение происходит в границах квартала реновации). Только после этого старые расселенные дома будут снесены», — рассказывает представитель компании-инвестора.

• Выдача ключей от новой жилплощади 900 людям, участвовавшим в проекте;
• Построено около 10 новостроек, в которых сдано почти 500 квартир;
• Проект работает уже во всех районах, которые были выбраны правительством;
• Сдано в эксплуатацию свыше 110 тысяч м2 жилья.

Первоначальный срок завершения проекта был запланирован на 2021 год. Но, поскольку, к этому времени строительным компаниям не удалось достичь и 2% от намеченного результата, комитет заключил мировое соглашение и продлил срок. Именно после этого пошла активная работа и на конец января уровень выполненного плана составил 10%.

Реновация хрущевок в Спб, согласно последним новостям 2021 года, продолжается. Началась она еще в 2021 году, но за эти годы не оказалась настолько востребованной и успешной, как планировали власти. В 2021 году был заключен договор с компанией «СПб Реновация», которая несет полную ответственность за переселение жильцов из старых квартир в новое жилье, а также за строительство новых жилых объектов и снос старых. Чуть позже к данной программе присоединилась строительная фирма «Воин-В».

Дом 16 на Торжковской улице своего рода достопримечательность. Аккуратные лоджии, застекленные в едином стиле, гамма, мансардный этаж. Выглядит здание вполне современно и снаружи, и внутри. На шестом этаже с большой кухни попадаешь на широкий балкон. Отсюда открывается вид на зеленый двор и на соседнюю хрущёвку. Стоя здесь, сложно поверить, что владельцы этой квартиры тоже, по сути, живут в хрущёвке.

Здание утеплили, заменили инженерные сети и облагородили. При этом реновацию делали без расселения. По словам проектировщиков, этот опыт можно признать удачным. Почему бы не попробовать снова? Ведь хрущёвки в Петербурге, а это 9 миллионов квадратных метров, давно требуют ремонта.

Ксения Шарлыгина, главный архитектор «Ленжилниипроекта»: «Крыши текут и разрушаются. Козырьки уже начали падать, и относительно балконов тоже были опасения. Инженерные сети ржавеют, разрушаются. И в очень многих домах подвалы залиты водой именно того, что сети были разрушены. Всё это надо было ликвидировать».

• Проблема в немногочисленных жителях готового под снос дома, которые категорически против участия в данной программе. Законом не предусматривается переселение против воли собственника квартиры. Поэтому многие дома не попадают под снос из-за ярых противников данной программы.
• Изменения законодательства о землепользовании и застройке в 2021 году, на основании которых застройщики были вынуждены переделывать проекты по новым правилам и временно замораживать строящиеся объекты.
• Отсутствие возможности постройки новых домов в черте определенного квартала города, из которого жильцы попадают под расселение.

Вице-губернатор Игорь Албин, подводя итог обсуждения этого вопроса повестки, подчеркнул, что Санкт-Петербург имеет свою специфику как город-памятник под открытым небом, многие территории которого охраняются ЮНЕСКО, поэтому ждать общего для субъектов Федерации закона о реновации не стоит. Он поручил Комитету по строительству сформировать рабочую группу с участием депутатов Законодательного Собрания и представителей компаний-инвесторов для выработки законодательных инициатив и дальнейшего взаимодействия с профильным Комитетом Госдумы России.

Но за десятилетия семья прикипела к району. А тот оброс инфраструктурой. Еще одна квартира, такая же, но на пятом этаже. На местекак живут кварталы неслучившейся реновации в петербурге На этом фоне повышенный интерес к реновации хрущевок, которые сохранились еще более ли менее прилично, выглядит странно. Если говорить про реновацию, мне кажется, что это больше коммерческая составляющая, — считает депутат Госдумы от Петербурга Сергей Вострецов.

Вторая проблема не менее серьезная. Программа затянулась на многие годы, а некоторые кварталы, отправленные под реновацию, оказались забыты и запущены. Дворовые территории в таких местах зачастую не приводят в порядок, а коммуникации не меняют в ожидании перемен. Подобная ситуация приводит к печальным случаям. Так, в микрорайоне Сосновая Поляна, который также предполагалось расселить, этой весной из-за прорыва трубы погибла женщина. Энергетики в свое оправдание заявили, что рады были бы включить этот участок теплосети в программу реконструкции, но этого сделать нельзя. Причина все та же – квартал попал в программу реновации. Житель района Ульянка Илья Попов сетует на то, что дискомфорт от программы реновации чувствуют и жители соседних кварталов, не попавших в программу. В его случае новое жилье начали строить не рядом с пятиэтажками, приговоренными к сносу, а в соседнем квартале, вдоль парка Александрино. Таким образом, он считает себя и своих соседей пострадавшими от уплотнительной застройки.

И мы заинтересованы в том, чтобы не было пробуксовки программы из-за несовершенства законодательства. Все необходимые изменения на уровне федерального законодательства, которые предложат городские власти, мы готовы рассмотреть в самый короткий срок и дать им зеленый свет. Для этого только нужна политическая воля. В результате дискуссии выяснилось, что противников реновации финансирует госдеп, а нормально реализовать программу в Петербурге помешали постоянные изменение законодательства.

Оценок: 1. Нравится 0. Рейтинг автора. Петров Максим Анатольевич. Добавить комментарий. Нажмите, чтобы отменить ответ. Количество домов под демонтаж. Расселение домов в Сосновой Поляне; Строительство современного квартала с жилой территорией. Строительство новых учебных, медицинских и социально-культурных учреждений; Превращение промзоны в территорию, комфортную для постоянного проживания.

Между тем к продлению договора города со вторым инвестором – «СПб Реновацией» претензии появились у ФАС, оспорившей решение в суде. Итоги десяти лет программы успехами не блистают: проблемы остались все те же, выполнено 3,5%.

Программой расселения хрущевок в Петербурге, наделавшей столько шума, занимаются две компании – «СПб Реновация» и «Воин-В». Сегодня инвесторами ведется строительство 24 многоквартирных домов на 7 территориях (в Кировском, Колпинском, Красногвардейском, Курортном, Невском, Фрунзенском районах Санкт Петербурга): 22 дома строит «СПб Реновация», ещё 2 дома – «Воин-В».

Между тем, время играет против города. Гендиректор «Воин-В» Глущенко заявил, что пока дома стоят и не рушатся, нужно реанимировать программу немедленно, иначе время будет потеряно.

Синочкин же обратил внимание на то, что включение в программу реновации хрущевки автоматически исключает ее из плана капремонта.

«В Петербурге от 10 до 30 млн «квадратов» ветхого жилья. Оно ухудшается с каждым годом. У нас на горизонте техногенная катастрофа, когда эти дома начнут сыпаться массово. Ни московский, ни петербургский варианты не решают проблему. С граждан не будут брать денег на ремонт, но и ремонт проводить не будут. Через пять лет на реновацию очередь выстроится. В аварийном случае приедет кто-нибудь крышу залатать, это и все. Без капремонта все посыплется еще быстрее. Первые расселенные семьи будут в шоколаде, но дальше будут очереди, и жильцы согласятся уже на любые условия переезда», — предрекает эксперт.

По его словам, страшно то, что эти дома через несколько лет начнут признавать аварийными. Тогда многомиллиардные обязательства лягут на бюджет.

При этом у города нет четкой информации, какие именно дома находятся в ветхом состоянии. Власти начинали обследовать пилотные кварталы, и получилось, что мониторинг обошелся по 1 млн рублей на дом. В городе около 14 тыс. многоквартирных домов, а значит на них нужно 14 млрд.

Как стало известно из последних новостей на встрече префекта ЮЗАО Олега Волкова с жильцами домов района, стартовой площадкой стал 14 квартал. Строительство начнут в марте 2021 года. Новый дом дудет состоять из 17 этажей и 255 квартир с внутренней отделкой по стандартам реновации. По мимо дома планируется благоустройство кварталов и придомовых территорий, строительство спортивных и детских площадок, парковок.

• Азовская улица
• Балаклавский проспект
• Болотниковская улица
• Большая Юшуньская улица
• Керченская улица
• Малая Юшуньская улица
• Нахимовский проспект
• Одесская улица
• Перекопская улица
• Севастопольский проспект
• Сивашская улица
• Симферопольский бульвар
• Улица Каховка
• Херсонская улица
• Черноморский бульвар

• меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
• каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
• на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
• на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
• фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.

• размер кухни увеличится в 2 раза;
• на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
• прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
• санузел станет раздельным;
• между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.

• Выдача ключей от новой жилплощади 900 людям, участвовавшим в проекте;
• Построено около 10 новостроек, в которых сдано почти 500 квартир;
• Проект работает уже во всех районах, которые были выбраны правительством;
• Сдано в эксплуатацию свыше 110 тысяч м2 жилья.

Первоначальный срок завершения проекта был запланирован на 2021 год. Но, поскольку, к этому времени строительным компаниям не удалось достичь и 2% от намеченного результата, комитет заключил мировое соглашение и продлил срок. Именно после этого пошла активная работа и на конец января уровень выполненного плана составил 10%.

Планы реализации программы реновации в городе Москве на годы перечень объектов для сноса. Последние новости на сегодня, которые муссируются средствами массовой информации, свидетельствуют о позитивной динамике процесса реновации пятиэтажек в Москве. Однако, этот процесс по-настоящему наберет обороты только во второй половине года. Согласно программе реновации Москвы около трех десятков ветхих жилых зданий планируется снести в конце года — начале года. Данную информацию предоставил Марат Хуснуллин, отвечающий за градостроительную политику мегаполиса.

Если старые пятиэтажки служили по 25-50 лет, то новые постройки, со слов строительных компаний, по срокам эксплуатации превысят сотню лет. Строить их будут рядом с хрущевками, подлежащими сносу. Хотя на территории Москвы подобрано порядка 260 стартовых площадок для тех, кто не может получить недвижимость возле предыдущего места прописки.

Как выглядит волна расселения: строится стартовый МКД, туда переселяют людей из соседней ветхой пятиэтажки; освободившееся здание отдают под снос, расчищают место и строят там новый дом, цикл запускается вновь.

Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м. В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.

Программа была утверждена в начале августа 2021 года мэром Москвы Собяниным С. Под эту программу подпадают 5177 домов. Жильцы – участники получат равнозначные по площади квартиры. Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах “хрущевок”.

Новая жизнь старых районов: как проходит программа реновации в Москве

Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона Российской Федерации. В список могут добавляться:

• аварийное и ветхое жильё в Санкт-Петербурге, не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
• дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
• жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
• дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
• другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.

Программа реновации Московского района Санкт-Петербурга затрагивает три квартала. В них построят более сотни новых домов, четыре школы, три детских сада, три объекта здравоохранения, закрытые и открытые парковки. В районе обновят инженерные коммуникации.

Сейчас рядом с домами не хватает места для машин, нет социальных учреждений, инженерные коммуникации устарели. Вместо старых и аварийных домов построят современное жилье и благоустроят территорию. В районе улучшится социальная среда — здесь построят школы, больницы, подземные и открытые парковки.

Артур Маркарян, генеральный директор : «Мы способны и готовы предлагать компенсационные меры. Если взять тот же дом, то там напротив дома есть территория. А есть и за домом и рядом с домом. Там находится огромный пустырь, который находится в совершенно непотребном состоянии и который можно и нужно привести в божеский вид».

Дом №10 по улице Костюшко признан вполне пригодным для дальнейшего проживания. Но его обитатели уже сейчас, когда рядом выросли высотки, жалуются на трещины. Да и вообще подозревают: их место под солнцем собираются отдать другим. По проекту, дом окажется в плотном кольце многоэтажек. И главное: некоторые из них займут место столь любимой жителям полянки с детской площадкой.

1. Предоставление равноценного жилья, то есть оно должно совпадать по количеству комнат и быть большей площади, чем сносимое.
2. Качество строительства дома должно отвечать последним технологиям, а также шумоизоляция и теплоизоляция должны быть не ниже установленных норм.
3. Внешняя и внутренняя отделка жилого помещения должна отвечать последним нормам градостроения.
4. Жители каждого района города должны быть переселены в черте того же квартала, где они проживают.
5. Инфраструктура района должна быть полной и соответствующей той, которую житель имел до переезда.
6. Дом должен быть оборудован пандусами, перилами и прочими вспомогательными объектами.
7. Людям, нуждающимся в социальной поддержке, должна быть оказана бесплатная помощь при переезде.
8. Дом должен иметь детскую площадку, пешеходную и газонную зону, а также другие обязательные придомовые территории.

В настоящее время в Санкт-Петербурге числится около 25% пятиэтажных домов, определенных под снос по программе реновации из всего общего жилого фонда. В них проживает около 12% всех жителей северной столицы. Поэтому очень важно муниципалитету Санкт-Петербурга найти варианты решения проблем, мешающих реализации данной программы.

Программа реновации Московского района Санкт-Петербурга затрагивает три квартала. В них построят более сотни новых домов, четыре школы, три детских сада, три объекта здравоохранения, закрытые и открытые парковки. В районе обновят инженерные коммуникации.

Сейчас рядом с домами не хватает места для машин, нет социальных учреждений, инженерные коммуникации устарели. Вместо старых и аварийных домов построят современное жилье и благоустроят территорию. В районе улучшится социальная среда — здесь построят школы, больницы, подземные и открытые парковки.

Отвратительное отношение к новым жильцам. Сразу после получения новой квартиры в комплексе «Живи!» мою жену заблокировали на официальном ресурсе проекта реновации после вопроса о предоставлении места на парковке. На мое резонное возмущение ответ не дали. Более того, я тоже был заблокирован и теперь не могу оставлять комментарии. Смущает такой подход к фактическим клиентам. Собственно, помочь по вопросам не могут и вообще не обращают внимания на людей, вложивших в проект свои кровные деньги.

Переселился в новый дом в Московском районе. Очень здорово! Рядом строится детский садик и школа. Мы с женой ожидаем скорое пополнение в семьи и надеемся, что дочка пойдет учиться в хорошие места. Единственный недостаток – в квартире достаточно сильная слышимость, но это ликвидируется поверхностным ремонтом. Все равно будем все делать под себя.

Впрочем, согласование этой инициативы в Смольном затянулось, и на рассмотрение Законодательного собрания проект так и не поступил. Стоит отметить, что сейчас будущее программы расселения хрущевок в Петербурге решается в суде.

В 2021 году «СПб Реновация» планирует запустить реализацию нескольких новых проектов, из них половину – на еще не осваиваемых территориях программы реновации. Об этом сообщил директор по развитию компании «СПб Реновация» Владимир Ефремов.
В частности, в следующем году компания планирует выйти на стройплощадку в поселке Песочный в Курортном районе. Там сейчас идет расселение объектов ветхого фонда. Первая очередь строительства предполагает возведение восьми домов на 22 тыс.

Сегодня строительство осуществляется лишь в 5 кварталах из ранее озвученных 22-х. Всего за период действия программы компанией было предоставлено около 300 квартир для собственников и 83 квартиры для нанимателей. В городском комитете по строительству подсчитали, что пока объем реализации программы реновации хрущевок составляет не более 1,5% от запланированного.

Список домов под снос на 2020 – 2021 год:

Богородское:

Миллионная ул., вл. 3;

ТПУ “Открытое шоссе”.

Восточное Измайлово:

13-я Парковая ул., вл. 16;

15-я Парковая ул., вл. 27.

Ивановское:

мкр. 40-52, корп. 2;

мкр. 40-52, корп. 5.

Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.

Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.

Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.

Перово:

ул. Плеханова, вл. 18;

ул. Плеханова, вл. 22.

Северное Измайлово:

ул. 15-я Парковая, влд. 46 А;

ул. 15-я Парковая, влд. 42 А.

С 2022:

Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.

Перово:

1-я Владимирская ул., вл. 47;

ул. Металлургов, д. 56.

Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.

Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.

Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:

Кунцево:

ул. Молодогвардейская, д. 44;

ул. Бобруйская, вл. 15.

Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.

Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35 А.

Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.

Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.

Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.

Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

С 2022:

Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;

Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;

Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.

В плане на 2020 – 2021 года:

Бескудниковский район:

кв. 8, 9, корп. 1;

кв. 8, 9, корп. 20.

Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.

Головинский район:

Авангардная ул., вл. 10;

Флотская ул., вл. 68, корп. 1.

Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.

Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.

Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8 А.

2022:

Бескудниковский район:

Бескудниковский б-p, вл. 52;

Дмитровское ш., вл. 89.

Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.

Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.

Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56 А.

На текущий и следующий года:

Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.

Бутырский район:

мкр. 78, корп. 66;

ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.

Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.

Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26 А.

Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.

Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.

Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).

Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.

Северный район:

Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4 А;

Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8 А.

Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

2022:

Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;

Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;

Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;

Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;

Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;

Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

Митино: ул. Парковая, вл. 31.

Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.

Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.

Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.

Южное Тушино:

кв. 11, корп. 1;

ул. Лодочная, вл. 11.

С 2022:

Хорошево-Мневники:

наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;

Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;

Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

Басманный район:

Бакунинская ул., вл. 60;

ул. Бауманская, д. 47/1.

Красносельский район:

кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;

кв. 998, Русаковская ул., д. 6.

Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

В 2022 году:

Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;

Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.

Первый дом, построенный по Программе реновации – на 5-й Парковой, стоял в 300 метрах от старых пятиэтажек, и это действительно очень удобно. Можно продолжить ходить за продуктами или на прогулку с собакой в уже привычные места, детей не надо переводить в другие детские сады и школы.

Новое жилье будет выигрывать у этих домов по всем параметрам. Так как основа монолита – это железобетонный скелет, можно навсегда забыть про несущие стены и сделать планировку, удобную именно для вашей семьи.

В настоящее время в Санкт-Петербурге числится около 25% пятиэтажных домов, определенных под снос по программе реновации из всего общего жилого фонда. В них проживает около 12% всех жителей северной столицы. Поэтому очень важно муниципалитету Санкт-Петербурга найти варианты решения проблем, мешающих реализации данной программы.

Исходя из вышеперечисленных данных, видно, что за 10 лет программа не была реализована даже в минимальном объеме. Согласно плану программы, должно было быть построено к концу 2021 года 8,4 миллиона квадратных метров и переселено около трех миллионов человек. А на данный момент получается, что эта программа выполнена всего лишь на 2%.

Стенд, посвященный программе реновации на урбанистическом форуме в Москве.Фото: Евгения ГУСЕВА Изменить размер текста:AA Столичные власти рассматривают новый вариант расселения жителей Как сообщает , желающим получить квартиру большей площади могут предложить такое жильё и даже без доплаты, но в более дешевом и удаленном районе в пределах округа.

Стартовавшая немногим более года назад программа реновации бескомпромиссно разделила Москву на два полярных лагеря. И все это время представители одного под лозунгом «Руки прочь от наших домов» деятельно пытались эту программу остановить, в то время как их оппоненты, скандируя «Хуже хрущевки уже ничего не может быть», предпринимали не менее активные телодвижения, чтобы ускорить процесс переезда в новые дома.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Власти Москвы подобрали шесть новых площадок для реновации. Хуснуллин: рост цен на квартиры в домах реновации был ожидаем.

Заксобрание Санкт-Петербурга внесло в Госдуму законопроект о реновации жилищного фонда на территории всей страны. Соответствующая информация доступна на сайте нижней палаты парламента. Документ предусматривает право органов власти реализовать программу по обновлению жилого фонда в российских регионах. Так, может быть осуществлена реконструкция или снос устаревших домов при условии предоставления их жильцам, собственникам и нанимателям равнозначных жилых помещений или равноценного возмещения.

Калининский район Санкт-Петербурга отличается от других массовой застройкой старых построек, которые ранее заселяли рабочие промышленных объектов. В основном, все дома находятся в крайне неблагоприятном и аварийном состоянии. На строительство новых высоток выделено 60,5 га земли.

Программа реновации Московского района Санкт-Петербурга затрагивает три квартала. В них построят более сотни новых домов, четыре школы, три детских сада, три объекта здравоохранения, закрытые и открытые парковки. В районе обновят инженерные коммуникации. В рамках реновации хрущевок будет снесено домов. Это здания, признанные аварийными, а также дома старых серий, которые не отвечают современным нормам градостроительства:.

Так, в домах на улице Введенского в районе Коньково остались жить около 20 человек — их не устраивает предложенное жилье возле станции метро «Беляево». Они подали в суд, пытаясь доказать низкое качество нового дома.

Столичные власти работают по общей схеме: жителей переселяют в дома, качество которых их не устраивает. Большинство переселяется. Тех же, кто принципиально не хочет переезжать, выселяют по решению суда, в который обращается департамент городского имущества (ДГИ). Спустя какое-то время их принудительно выселяют.

Видео 81193

18963

Видео 36559

44443

Фото 16476

Фото Видео 14546

Фото 14451

Москву ждет масштабная программа реновации жилищного фонда первого периода индустриального домостроения. На месте ветхих (в основном пятиэтажных) домов будут возводить современные жилые кварталы. Квартиры в них жители сносимых хрущёвок получат бесплатно. Инициатива вызвала множество споров и домыслов. Госдума 14 июня приняла законопроект о реновации в окончательном чтении, а 9 июня в ходе второго чтения приняла ряд важных поправок в документ. Мы разобрались, кого и куда собираются переселять и как это будет происходить.

ПОДРОБНО

Собственники квартир в пятиэтажках, которые попали в первый этап, скорее всего, будут дожидаться нового жилья. Второй и третий этапы — это уже довольно отдаленная перспектива, здесь люди будут действовать по обстоятельствам — они могут выйти на рынок вторичного жилья для решения насущных жилищных проблем.

«Если перед человеком остро стоит жилищный вопрос, а его дом попал во вторую или третью очередь, то он сам должен определиться — решать его сейчас и уже сегодня жить в комфортных условиях или ждать пять — десять лет, пока получит новые квадратные метры и сможет дороже их продать», — говорит председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

При принятии решения о продаже квартиры в пятиэтажке нужно мониторить рынок и исходить из своих планов в среднесрочной перспективе, рекомендует генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. По ее мнению, есть смысл подождать и не продавать квартиру только по переселению в первой волне. Сроки переселения во второй и третьей волне настолько длительные, что лучше использовать средства от продажи для улучшения своих жилищных условий на первичном рынке, отмечает эксперт.

«Сейчас — наилучшие условия ипотечного кредитования за всю историю существования рынка недвижимости в России. Застройщики или субсидируют ставку, предлагая ипотеку без процентов на первый год, или совместно с банками предлагают беспрецедентные условия — 3% годовых на весь срок займа. Всем, кто принимает решение, ищет объекты на первичном рынке, рекомендую совершить сделку именно сейчас. Для продажи имеющегося жилья тоже момент достаточно благоприятный, на рынок вернулись покупатели, все необходимые службы и сервисы возобновили привычный режим работы», — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Объем предложения квартир на продажу в реновационных домах остается крайне незначительным. Хотя хрущевки составляют 10% застройки Москвы, до анонса программы на них приходилось около 8% лотов в реализации. В последние несколько кварталов 2020 года в продаже находится не более 1,2 тыс. квартир (~2% от активного предложения) в хрущевках под снос, подсчитали аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Что интересно: в домах, определенных под снос, заметно быстрее, чем по рынку в целом, выросли цены. Если в целом по столице на вторичном рынке с февраля 2017 года (дня первого упоминания о программе) цены выросли на 18%, то «реновационные» квартиры подорожали почти на треть (на 29%), привели статистику в ЦИАН. Сейчас средняя цена 1 кв. м в домах под снос составляет 195 тыс. руб. (при среднерыночном уровне в 215 тыс. руб.). Если в 2017 году квадратный метр в пятиэтажке стоил на 30% дешевле среднего по рынку, то сейчас эта разница сократилась до 11%.

Иван Лукьянчиков запирает подъезд своей пятиэтажки на улице Введенского на обычный замок. Жильцов в подъезде почти не осталось. Еще некоторое время назад бывший шеф-повар жил в трехкомнатной квартире с женой и дочерью. В квартире относительно свежий ремонт и еще не собранная новая мебель в пакетах. Лукьянчиковы купили ее к переезду. Семья радовалась программе реновации и ждала ее. Но оказалось, что мебель, которую купили в хрущевку, не влезает в маленькую комнату в новом доме.

Переселять планируют сразу несколько домов по улице Введенского, стоящих полукругом вокруг зеленого двора, где живут белки. Сейчас в этих домах остается пара десятков человек, которые не хотят переезжать в предложенное им жилье у метро «Беляево». У них серьезные претензии к качеству постройки.

В домах в районе Коньково в суд не подают только на жителей однокомнатных квартир. Их просто нельзя выселить в дом у метро «Беляево», так как жилая площадь «однушек» в пятиэтажках больше, чем у «однушек» в новом доме. Эти квартиры не попадают под определение «равнозначного жилья».

По словам жителя такой «однушки» Андрея Любимова, ему предложили переселиться в новый дом с доплатой. Но он посчитал, что это не очень выгодное предложение: жилая площадь его квартиры в хрущевке больше 20 квадратных метров, а в новом доме — всего 16,5 квадратных метров.

«Жилая площадь в однокомнатной — это критический момент», — объясняет он.

В большинстве случаев истории жителей полувыселенных пятиэтажек объединяет одно — рано или поздно ДГИ подает на них в суд о принудительном выселении. Юристы рассказывают, что количество подобных дел в Москве растет, а сами дела похожи друг на друга.

«[Допустим], квартира 1 — это квартира в доме, попавшем под реновацию, она принадлежит ответчику. Квартира 2 — это квартира в новостройке, которую пытаются навязать и которая не устраивает ответчика», — объясняет адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич. Он ведет одно из дел выселяемых семей и внимательно следит за судебной практикой по таким делам.

Обычно иск, по его словам, выглядит так: департамент городского имущества Москвы просит суд лишить ответчика права собственности на квартиру 1, признать за ним право собственности на квартиру 2 и, соответственно, признать за департаментом право собственности на квартиру в пятиэтажке. Также департамент просит суд выселить ответчиков из квартиры 1, лишить их там постоянной регистрации, а затем вселить и зарегистрировать в квартире 2.

В августе в группах в социальных сетях, посвященных реновации, активно распространялось видео о том, как судебные приставы вскрывают дверь одной из квартир в пятиэтажке на улице Удальцова.

Представляет интересы этой семьи Станислав Станкевич. По его словам, собственник находился на военной службе и не мог получить повестку в суд. Суд выселил семью из пятиэтажки и переселил в новую квартиру. Семья была не против переезда, но не хотела жить на 18-м этаже из-за плохого здоровья матери хозяина квартиры. Но альтернативы им не предложили.

Несмотря на то, что апелляция на судебное решение ещё не была рассмотрена, приставы уведомили защиту, что они приедут, говорит адвокат. «Семья ответчика за несколько дней до уведомления уехала в отпуск, так как они были уверены, что ничего не случится до апелляции», — рассказывает Станкевич. Адвокат уточняет, что семья приезжала в суд и им сказали, что апелляцию не будут рассматривать раньше сентября.

Буквально через несколько дней после их отъезда приставы прибыли в дом на Удальцова, вскрыли квартиру, собственников при этом не было, рассказывает Станкевич. «Они просто взломали дверь, затем в неизвестном направлении вывезли вещи, а потом с помощью сварки заварили дверь. В настоящий момент мы не знаем, где точно находятся вещи. Ни полиция, ни прокуратура, которые занимаются проверками этой истории, ответа не дали», — объясняет он.

• 1. 1Нет антител, вопросы к составу, непрозрачность данных. Что не так с вакциной «ЭпиВакКорона»
  2. 2″Из района приходили нерадостные вести, Красная армия отступала». Второй день суда над Навальным по делу о клевете на ветерана
  3. 3В США освобождена аферистка Анна Сорокина. О ее похождениях снимают кино
  4. 4″И что — все должны молчать?» Явлинский объяснился после скандала со статьей о Навальном
  5. 5″Он же никто, просто ребенок, который ушел в лес»: как искали Влада БаховаПоследнее обновление: 17 сентября 2020
  6. 6Навальный попросил принудить Россию исполнять решения ЕСПЧ. Это редкая процедура
  7. 7Легендарную компанию Colt купят чешские оружейники. Как так вышло?
  8. 8Коронавирус в мире: китайский Новый год без фейерверков и рекордное падение британской экономики
  9. 9Последний разговор Леха Качиньского. Почему он важен и при чем здесь Россия?Последнее обновление: 27 ноября 2020
  10. 10Астрономы надеялись найти одну черную дыру. Вместо нее они нашли целое скопление

  Старое жилье — действительно проблема для страны. Когда-то очень нужные и комфортные хрущевки, приютившие переезжающих из бараков людей, сегодня устарели как физически, так и морально. Неудобные планировки, старые коммуникации, которые нереально заменить (например, трубы идут внутри стен), разрушающиеся панели — список бед первых хрущевских серий длинный.

  Если взять московские критерии реновации (четырех-, пяти- и шестиэтажные панельные и блочные дома, построенные в 1955–1975 гг., а также некоторые кирпичные дома с маленькими квартирами), то в регионах под снос пойдет каждый пятый дом. По данным аналитиков Циан, в российских городах-миллионниках такие дома составляют 27% всех многоэтажек (18% площади жилого фонда).

  БОЛЬШЕ ВСЕГО ХРУЩЕВОК — В ВОЛГОГРАДЕ, ТАМ ИХ БОЛЬШЕ ТРЕТИ (35%). НА ВТОРОМ МЕСТЕ — КРАСНОЯРСК С 34%, НА ТРЕТЬЕМ — ЧЕЛЯБИНСК И КАЗАНЬ (ПО 32%).

  Впрочем, претендентами на снос являются не только хрущевки, но и ветхие дома других периодов домостроения — даже в Москве такие здания образовали почти пятую часть попавших под реновацию домов. В регионах доля ветхих зданий значительно выше.

  «Доля ветхого жилья в большинстве региональных центров выше, чем в Москве. В столице значительная часть таких зданий была снесена при активном строительстве спальных районов в 1960–1980-е годы. В региональных центрах новые дома часто строили не вместо бараков, а рядом с ними, то есть там потенциальных участников такой программы еще больше».
  Алексей Попов, руководитель Аналитического центра Циан

  Меньше всего требующих реновации зданий в Краснодаре (15%), Ленинградской области (19%) и Санкт-Петербурге (21%). Они активно застраивались в последние 15 лет, поэтому и пятиэтажек не так много. В Петербурге к тому же велика доля дореволюционного жилья.

  Отличия регионов от столицы на этом не заканчиваются. В регионах хрущевки — это зачастую не периферия, а центр города, этим объясняются высокие цены на них. По данным Аналитического центра Циан, в Москве к началу программы реновации стоимость 1 кв. м в пятиэтажках была заметно дешевле других предложений — он стоил на 18% меньше. В Петербурге стоимость «квадрата» в хрущевке на 14% ниже среднерыночной.

  Но в целом в городах-миллионниках ценовая разница между хрущевками и среднегородским жильем гораздо меньше, а в Краснодаре, Новосибирске и Уфе вообще практически отсутствует. Например, 1 кв. м в краснодарской пятиэтажке всего на 100 рублей дешевле среднерыночного метра жилья.

  Еще одно отличие — в экономическом развитии столицы и регионов. У последних может не оказаться не только средств на реализацию реновации, но и аргументов для привлечения к участию в ней бизнеса.

  «Логика реализации программы в Москве де-факто предусматривает компенсацию затрат на новые дома для жителей сносимых корпусов за счет строительства коммерческого жилья на месте реконструируемых кварталов. Это должно сработать в Москве с ее дефицитом свободных участков, но в большинстве субъектов Федерации объем рынка ограничен не только дефицитом земли, но и доходами жителей».
  Алексей Попов, руководитель Аналитического центра Циан

  Несмотря на низкую долю пятиэтажек в городе, первым всероссийскую реновацию опробует, скорее всего, Петербург. Это экономически развитый мегаполис, располагающий собственным, хоть и не сопоставимым с Москвой, бюджетом. К тому же реновация Петербургу хорошо знакома: она идет здесь с 2008 года.

  Программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» (РЗТ) была принята 12 лет назад и рассчитана на 10 лет. Она провалилась: не было реализовано и 5% от задуманного.

  Первая причина — отсутствие пятен под стартовую застройку в пределах квартала. Изначально такие пятна были, но их не зарезервировали — они «ушли» под текущие нужды. Другая причина — «синдром последнего жильца»: когда дом почти расселен, последний оставшийся житель называет цену, в десятки раз превышающую рыночную, и останавливает весь проект.

  Эти моменты принципиально отличают петербургскую реновацию от московской модели. «Согласно законодательству, в Петербурге расселение допустимо, если согласны все жители без исключения, — подчеркивает руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. — Переселять жителей можно только в готовое жилье, построенное в том же квартале. Чтобы начать расселение, необходимо в этом же квартале найти место под строительство дома».

  Понимая специфику работы программы реновации в регионах, петербургские депутаты подготовили собственный вариант федерального закона о реновации жилищного фонда в России.

  Авторы поясняют, что законопроект, внесенный Сергеем Мироновым и Галиной Хованской, фактически клонирует положения законодательства о реновации Москвы и содержит ряд пробелов, которые в регионах способны оказаться критичными. Со своей стороны, они хотят разделить проекты на бюджетные и инвестиционные, основанные на принципах государственно-частного партнерства.

  «Бюджетное финансирование программы реновации в Москве работает довольно хорошо, что объяснимо: денег для этого там вполне достаточно. В Петербурге, как и в большинстве других регионов России, средств на реализацию программы нет, поэтому мы и предлагаем разные варианты финансирования».
  Денис Четырбок, депутат, один из авторов законопроекта

  Депутаты считают, что надо предоставлять новое жилье в границах района или муниципального образования, а понятие реновации дома расширить до «элемента планировочной структуры» — квартала, района и микрорайона, чтобы обеспечить комплексный подход.

  Согласны с депутатами и петербургские застройщики. По словам совладельца компании «Мегалит – Охта Групп» Михаила Ривлина, московская реновация проходила в другой экономической реальности, в условиях, когда рыночная стоимость жилья в три-четыре раза выше себестоимости его строительства.

  В большинстве районов хрущевской застройки Петербурга эти показатели отличаются менее чем в два раза, что делает программу реновации по столичной схеме нерентабельной без дополнительных финансовых вливаний от государства.

  «Чтобы реновация была коммерчески интересна для девелоперского сообщества Петербурга, нужно разрешить строить на месте сносимых пятиэтажек в три раза больше жилья. Даже при условии увеличения высотности представить такие объемы нереально — хотя бы потому, что это спровоцирует колоссальный рост нагрузки на инфраструктуру реновируемых кварталов».
  Михаил Ривлин, совладелец компании «Мегалит – Охта Групп»

  По его мнению, выход из ситуации — в дополнительных преференциях для застройщиков либо в софинансировании программы реновации из бюджета. «Но если слепо переносить московский опыт в Петербург, мы получим очередную мертворожденную идею», — уверен девелопер.

  Для начала стоит рассмотреть все положительные моменты вложения денег в покупку квартиры в одной из старых московских хрущевок, предназначенных под снос.

  Стоит отметить, что оглашение нового адресного списка в августе 2017 года, в соответствии с которым ожидается уничтожение более чем 5 тысяч домов, существенно подогрело народный интерес к вопросу возможности покупки жилья в одном из таких строений. Предложений на рынке много, впрочем, данный сектор рынка недвижимости всегда был интересен покупателям. Отсюда следует первый плюс — огромный выбор. Выбирать действительно есть из чего, причем стоимость одного квадратного метра в разных районах столицы примерно одинакова.

  Вторым плюсом можно смело считать возможность получить квартиру в новеньком комфортабельном доме, отстроенном в соответствии со свежими тенденциями в мире недвижимости. Последние новости о реновации хрущевок в Москве свидетельствуют о том, что к строительству привлекают иностранных архитекторов, дома делают экологичными и энергоэффективными, внедряют последние технологии и методики строительства, да и вообще, в среде жилья «комфорт-класса» многоэтажки, возводимые в соответствии с федеральным проектом, являются настоящим «лакомым кусочком».

  Недвижимость в новых домах можно будет легко продать. По предварительным данным от разных аналитиков, за «квадрат» жилья в новом доме можно будет выручить примерно в два раза больше, чем за метр в старой хрущевке. И это третий ощутимый плюс, делающий квартиры в Москве, строящиеся в рамках проекта реновации, привлекательными для конечных покупателей и риелторов.

  К сожалению, последние новости о реновации хрущевок-2017 нельзя назвать по-настоящему радужными. Специалисты рынка недвижимости уверены, что с огромной долей вероятности человек, вложившийся в покупку квартиры в доме, предназначенном под снос, будет разорен. И произойдет это по следующим причинам:

  • Слишком высокая стоимость квадратных метров в домах, предназначенных под снос. Как оказалось при внимательном изучении, недвижимость в хрущевках сильно переоценена. К примеру, по данным газеты «Московский комсомолец», однушка в Останкинском районе в «обреченном» доме стоит примерно 12,5 миллиона рублей. Анализ рынка недвижимости показывает, что за такую сумму можно приобрести в том же районе трешку в строящемся жилом комплексе. А в других районах такое же жилье будет стоить едва ли не в два раза меньше.
  • Дата переезда. Федеральная программа реновации длится до 2032 года. Пока достоверно неизвестно, из каких домов люди будут переезжать в первую очередь, а какие пятиэтажки будут расселены после всех прочих. Может статься, что человек, желающий выгодно вложиться, окажется заложником обстоятельств и переедет не раньше 2030 года.
  • Риск стать жертвой черных риелторов. Покупка жилья в домах под снос является целым бизнесом, за квартирами идет настоящая охота, уже известны неоднократные факты мошенничества со стороны недобросовестных дельцов. Никто не застрахован от риска стать очередной жертвой злоумышленников и лишиться своих средств.

  Многих беспокоит вопрос о законности такой сделки. Но в этом п��ане все абсолютно чисто: новости о реновации хрущевок в Москве, основываясь на законе «Об обеспечении жилищных прав граждан-переселенцев», единодушно заявляют, что продажа недвижимости в пятиэтажках под снос возможна вплоть до момента подписания договора мены, заключающимся между собственником квартиры и администрацией города.

  Закон даёт широкие полномочия администрациям регионов. Решение о реновации они должны принимать на основе адресных программ по сносу и реконструкции домов. Власти решат, по каким признакам дом пойдёт под снос, а также определят источники финансирования. Одним из них могут выступить застройщики.

  Также регион сам определит порядок опроса жителей домов, подлежащих реновации. За должны проголосовать две трети.

  В Петербурге реализуется уже четвёртая программа реновации. По подсчётам Надежды Калашниковой, за 12 лет разные программы реализованы в среднем на 6%.

  При этом, по словам Дмитрия Михалёва, нельзя сказать, что программа развития застроенных территорий в Петербурге не исполняется: с 2014 года введено более 1 млн м2, расселено около 630 семей, снесено 84 ветхих здания.

  «Но программа столкнулась с препятствиями, которые притормозили её в ряде кварталов. Это нехватка свободных участков для строительства первого дома для расселения и синдром последнего жильца, когда собственник квартиры выдвигает непомерные требования по выкупу. Эти проблемы объективны и не могли быть разрешены в рамках существующего законодательства», — добавляет он.

  Первый дом по программе реновации построили в Щукине

  Иван Лукьянчиков запирает подъезд своей пятиэтажки на улице Введенского на обычный замок. Жильцов в подъезде почти не осталось. Еще некоторое время назад бывший шеф-повар жил в трехкомнатной квартире с женой и дочерью. В квартире относительно свежий ремонт и еще не собранная новая мебель в пакетах. Лукьянчиковы купили ее к переезду. Семья радовалась программе реновации и ждала ее. Но оказалось, что мебель, которую купили в хрущевку, не влезает в маленькую комнату в новом доме.

  Переселять планируют сразу несколько домов по улице Введенского, стоящих полукругом вокруг зеленого двора, где живут белки. Сейчас в этих домах остается пара десятков человек, которые не хотят переезжать в предложенное им жилье у метро «Беляево». У них серьезные претензии к качеству постройки.

  В домах в районе Коньково в суд не подают только на жителей однокомнатных квартир. Их просто нельзя выселить в дом у метро «Беляево», так как жилая площадь «однушек» в пятиэтажках больше, чем у «однушек» в новом доме. Эти квартиры не попадают под определение «равнозначного жилья».

  По словам жителя такой «однушки» Андрея Любимова, ему предложили переселиться в новый дом с доплатой. Но он посчитал, что это не очень выгодное предложение: жилая площадь его квартиры в хрущевке больше 20 квадратных метров, а в новом доме — всего 16,5 квадратных метров.

  «Жилая площадь в однокомнатной — это критический момент», — объясняет он.

  В большинстве случаев истории жителей полувыселенных пятиэтажек объединяет одно — рано или поздно ДГИ подает на них в суд о принудительном выселении. Юристы рассказывают, что количество подобных дел в Москве растет, а сами дела похожи друг на друга.

  «[Допустим], квартира 1 — это квартира в доме, попавшем под реновацию, она принадлежит ответчику. Квартира 2 — это квартира в новостройке, которую пытаются навязать и которая не устраивает ответчика», — объясняет адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич. Он ведет одно из дел выселяемых семей и внимательно следит за судебной практикой по таким делам.

  Обычно иск, по его словам, выглядит так: департамент городского имущества Москвы просит суд лишить ответчика права собственности на квартиру 1, признать за ним право собственности на квартиру 2 и, соответственно, признать за департаментом право собственности на квартиру в пятиэтажке. Также департамент просит суд выселить ответчиков из квартиры 1, лишить их там постоянной регистрации, а затем вселить и зарегистрировать в квартире 2.

  В августе в группах в социальных сетях, посвященных реновации, активно распространялось видео о том, как судебные приставы вскрывают дверь одной из квартир в пятиэтажке на улице Удальцова.

  Представляет интересы этой семьи Станислав Станкевич. По его словам, собственник находился на военной службе и не мог получить повестку в суд. Суд выселил семью из пятиэтажки и переселил в новую квартиру. Семья была не против переезда, но не хотела жить на 18-м этаже из-за плохого здоровья матери хозяина квартиры. Но альтернативы им не предложили.

  Несмотря на то, что апелляция на судебное решение ещё не была рассмотрена, приставы уведомили защиту, что они приедут, говорит адвокат. «Семья ответчика за несколько дней до уведомления уехала в отпуск, так как они были уверены, что ничего не случится до апелляции», — рассказывает Станкевич. Адвокат уточняет, что семья приезжала в суд и им сказали, что апелляцию не будут рассматривать раньше сентября.

  Буквально через несколько дней после их отъезда приставы прибыли в дом на Удальцова, вскрыли квартиру, собственников при этом не было, рассказывает Станкевич. «Они просто взломали дверь, затем в неизвестном направлении вывезли вещи, а потом с помощью сварки заварили дверь. В настоящий момент мы не знаем, где точно находятся вещи. Ни полиция, ни прокуратура, которые занимаются проверками этой истории, ответа не дали», — объясняет он.

  • Новостройки по реновации и хрущевки: эксперты сравнили два вида жилья

    • Москву ждет масштабная программа реновации жилищного фонда первого периода индустриального домостроения. На месте ветхих (в основном пятиэтажных) домов будут возводить современные жилые кварталы. Квартиры в них жители сносимых хрущёвок получат бесплатно. Инициатива вызвала множество споров и домыслов. Госдума 14 июня приняла законопроект о реновации в окончательном чтении, а 9 июня в ходе второго чтения приняла ряд важных поправок в документ. Мы разобрались, кого и куда собираются переселять и как это будет происходить.

      ПОДРОБНО

      Программ реновации столичных пятиэтажек – масштабный проект для строительного комплекса Москвы. Он позволяет обеспечить строительные компании гарантированным объемом работ и при этом решить проблему с жильем у жителей столицы. Программа также гарантированно обеспечивает оконную отрасль существенным портфелем заказов на качественные светопрозрачные конструкции. В зависимости от окончательных объемов строительства жилья по реновации, запрос на окна может превысить 7 млн м².

      Для фасадов зданий, это:

      • окна из ПВХ;
      • окна и лоджии из «теплого» алюминия;
      • широкоформатное остекление и входные группы из «теплого» алюминия для общественных пространств (холлы, вестибюли, магазины, помещения сферы обслуживания и прочее).

      • 30 марта 2021, 08:39

        «Переезжать в эти муравейники я не хочу». Что екатеринбуржцы думают о реновации

      • 18 марта 2021, 09:30

        Куда переселят и сколько заплатят? Ответы на самые волнующие вопросы о реновации в Екатеринбурге

      • 17 марта 2021, 10:15

        И горожане довольны, и застройщику интересно: Высокинский объяснил закон, который приняли за 17 минут

      • 16 марта 2021, 14:34

        Первый гвоздь забит: депутаты приняли закон о реновации в Свердловской области

      Программа реновации в ЦАО Москвы выполнена почти на 20%

      Артур Маркарян, генеральный директор : «Мы способны и готовы предлагать компенсационные меры. Если взять тот же дом, то там напротив дома есть территория. А есть и за домом и рядом с домом. Там находится огромный пустырь, который находится в совершенно непотребном состоянии и который можно и нужно привести в божеский вид».

      Дом №10 по улице Костюшко признан вполне пригодным для дальнейшего проживания. Но его обитатели уже сейчас, когда рядом выросли высотки, жалуются на трещины. Да и вообще подозревают: их место под солнцем собираются отдать другим. По проекту, дом окажется в плотном кольце многоэтажек. И главное: некоторые из них займут место столь любимой жителям полянки с детской площадкой.

      1. Предоставление равноценного жилья, то есть оно должно совпадать по количеству комнат и быть большей площади, чем сносимое.
      2. Качество строительства дома должно отвечать последним технологиям, а также шумоизоляция и теплоизоляция должны быть не ниже установленных норм.
      3. Внешняя и внутренняя отделка жилого помещения должна отвечать последним нормам градостроения.
      4. Жители каждого района города должны быть переселены в черте того же квартала, где они проживают.
      5. Инфраструктура района должна быть полной и соответствующей той, которую житель имел до переезда.
      6. Дом должен быть оборудован пандусами, перилами и прочими вспомогательными объектами.
      7. Людям, нуждающимся в социальной поддержке, должна быть оказана бесплатная помощь при переезде.
      8. Дом должен иметь детскую площадку, пешеходную и газонную зону, а также другие обязательные придомовые территории.

      В настоящее время в Санкт-Петербурге числится около 25% пятиэтажных домов, определенных под снос по программе реновации из всего общего жилого фонда. В них проживает около 12% всех жителей северной столицы. Поэтому очень важно муниципалитету Санкт-Петербурга найти варианты решения проблем, мешающих реализации данной программы.

      Программа реновации Московского района Санкт-Петербурга затрагивает три квартала. В них построят более сотни новых домов, четыре школы, три детских сада, три объекта здравоохранения, закрытые и открытые парковки. В районе обновят инженерные коммуникации.

      Сейчас рядом с домами не хватает места для машин, нет социальных учреждений, инженерные коммуникации устарели. Вместо старых и аварийных домов построят современное жилье и благоустроят территорию. В районе улучшится социальная среда — здесь построят школы, больницы, подземные и открытые парковки.

      Впрочем, согласование этой инициативы в Смольном затянулось, и на рассмотрение Законодательного собрания проект так и не поступил. Стоит отметить, что сейчас будущее программы расселения хрущевок в Петербурге решается в суде.

      В 2021 году «СПб Реновация» планирует запустить реализацию нескольких новых проектов, из них половину – на еще не осваиваемых территориях программы реновации. Об этом сообщил директор по развитию компании «СПб Реновация» Владимир Ефремов.
      В частности, в следующем году компания планирует выйти на стройплощадку в поселке Песочный в Курортном районе. Там сейчас идет расселение объектов ветхого фонда. Первая очередь строительства предполагает возведение восьми домов на 22 тыс.

      Сегодня строительство осуществляется лишь в 5 кварталах из ранее озвученных 22-х. Всего за период действия программы компанией было предоставлено около 300 квартир для собственников и 83 квартиры для нанимателей. В городском комитете по строительству подсчитали, что пока объем реализации программы реновации хрущевок составляет не более 1,5% от запланированного.

      «СПб Реновация» тоже судится, требуя сдвинуть срок на 2029 год, но, судя по всему, и эта дата не окончательная. Судебный процесс по этому делу продолжается. Пока же директор проектов строительной компании «СПб Реновация» Владимир Ефремов рассказал журналистам, как продвинулся проект в уходящем году.

      Реновация в Московском районе Санкт-Петербурга в 2021 году пройдет довольно масштабно. Этот район отличается большой плотностью застройки домами первых массовых серий. Срок их эксплуатации давно истек и помещения признаны аварийными.

      Московский район реновация изменит до неузнаваемости в лучшую сторону. Сегодня там отсутствуют социальные учреждения, парковочные места, крайне «вяло» развита инфраструктура, а инженерные сети устарели настолько, что уже не подлежат ремонту.

      «Я давным-давно посчитал, что при расселении и сносе двух пятиэтажек — допустим, на Костюшко — и возведении на их месте нового дома прибыль начинается с 16-го этажа. Поэтому то, что предлагала «СПб Реновация» в качестве проектов на месте существующего жилья, не лезет ни в какие ворота», — продолжает Владимир. По его версии, компания хотела получить право на землю — ожидая, что застройщики выстроятся в очередь на субподряд, поскольку пригодные для возведения жилья участки внутри города практически закончились. Но застройщики предпочли Девяткино.

      Реновация советских пятиэтажек, от которой сейчас лихорадит Москву (сегодня Госдума приняла соответствующий законопроект в окончательном, третьем чтении), почти 10 лет назад была на повестке дня в Петербурге. В 2021 году здесь приняли документ, по которому часть домов в 23 кварталах должны были снести, а их жителей переселить в новостройки. Петербургскую реновацию собирались завершить в 2021 году, но в итоге она провалилась: по данным Смольного, на сегодня инвестор сделал лишь 1,5 % от запланированного. Впрочем, сам инвестор — компания «СПб Реновация» — в мае подал в суд на комитет имущественных отношений: он хочет продлить действие программы до 2029 года.

      Реализация программы реновации в Санкт-Петербурге проходит намного сложнее, чем в Москве. Это связано не только с вопросами финансирования. В городе на Неве у застройщиков существуют серьёзные проблемы с поиском места для возведения первого дома в кварталах, попавших в план реновации. Действующая в Санкт-Петербурге программа предусматривает выделение жилья переселенцам в новых домах, которые находятся в районе их прежнего проживания.

      Кроме того, расширяются границы зоны переселения. Если на сегодня закон требует предоставления новой жилплощади в пределах квартала, то в новой редакции предлагается расширение границы до муниципального образования.

      1. Обеспечить улучшенной жилплощадью большее количество населения.
      2. Усовершенствование жилищного фонда, а также общеэкономических и общественных сфер жизни.
      3. Повышение эффективности городской территории, путем демонтажа ветхих и аварийных зданий.
      4. Обновление и восстановление устарелых систем инженерии и коммуникаций.

      В Госдуме тогда также обсуждали проблему, связанную с финансированием программы в разных регионах. Согласно тексту документа, все проекты реновации будут разделены на два вида — бюджетные и инвестиционные. Вторые смогут реализовываться на принципах государственно-частного партнерства. Документом определяются существенные условия соглашения, заключаемого между правительством субъекта и инвестором проекта, порядок его заключения, исполнения и расторжения.

      Для этого комитет по строительству собирался инициировать опрос граждан как собственников жилья, так и нанимателей , проживающих в жилых домах, включенных в программу развития застроенных территорий, о согласии на участие в ней. Опрос жителей намеревались проводить по московскому образцу — через общие собрания собственников и на портале госуслуг. Реновация кварталов первых массовых серий пятиэтажек стала одной из многообещающих инициатив властей двух столиц. Петербург идет своим путем, пытаясь точечно расселить кварталы пятиэтажек. Несмотря на их активность, судьба проекта остается под вопросом. За 10 лет активной работы уполномоченные инстанции не смогли реализовать заявленные мероприятия даже в самом минимальном объеме. За счет такого охвата новое жилье могли получить до 3 миллионов человек. Каждый дом проекта реновации оборудован перилами, пандусами и другими вспомогательными элементами, которые позволяют без проблем перемещаться малоподвижным людям. Граждане, остро нуждающиеся в получении социальной поддержки, могут рассчитывать на помощь контролирующих организаций в момент переезда. Не претендую на то, чтобы оно находилось прямо на этом пятачке и даже в этом районе, главное — чтобы не в Колпино и не в Шушарах.

      После принятия программы состоялись торги за право обновить более 20 кварталов в районах Петербурга площадью свыше 900 гектаров. Победителями конкурса стали две компании – ООО «СПб Реновация» и «Воин-В», причем первой досталось большинство лотов. С самого начала проект стал буксовать по ряду причин. Одна из них – необходимость получения согласия на участие в программе от 100% собственников квартир в доме, подлежащем сносу. На практике в большинстве случаев застройщикам этого сделать не удалось. Вторая причина во многом следует из первой. У компаний попросту не было стартового участка для начала строительства нового жилья. В итоге из-за несогласия нескольких собственников квартир хрущевки оставались на месте. В случае если стартовое пятно все же находилось, и стройка запускалась, жители начинали протестовать против уплотнительной застройки. Другие проблемы относились к нюансам градостроительного законодательства. Так, например, нередко границы участка застройки попадали в зону охраны объекта культурного наследия.

      Реновация хрущевок в Спб, согласно последним новостям года, продолжается. Началась она еще в году, но за эти годы не оказалась настолько востребованной и успешной, как планировали власти. Данный договор истекает в году, но муниципальные власти города Санкт-Петербург планируют его продление на еще 10 лет. Согласно закону о реновации в городе Санкт-Петербурге, жителям северной столицы предложены достаточно выгодные условия действия программы. Основными важными моментами являются:.

      Реновация хрущёвок в Санкт-Петербурге проводится с года. Стоимость реализации программы оценивается в млрд. Реализация программы реновации в Санкт-Петербурге проходит намного сложнее, чем в Москве. Это связано не только с вопросами финансирования. В городе на Неве у застройщиков существуют серьёзные проблемы с поиском места для возведения первого дома в кварталах, попавших в план реновации.

      Девелоперы — «Воин В» и «СПб Реновация» — так и не смогли решить проблему «последнего жильца». По существующему законодательству, застройщик должен договориться с каждым жителем расселяемого дома. Принудительного заключения договора или выкупа, как существует в «московском» варианте реновации, у нас нет. «Последний жилец может предлагать все, что угодно, а вы, то есть инвестор, дом снести не можете, пока его не выселите, — говорит депутат. — Это еще одна серьезная проблема и она тормозит большие проекты».

      «По нашим подсчетам, один квартал требует финансирования до 70 млрд рублей, а в Петербурге вся инвестиционная программа (то, что ежегодно планируется в бюджете в качестве государственных инвестиций на строительство дорог и социальных объектов — АИП. — Прим. ред.) составляет 80 млрд рублей», — говорит Оксана Дмитриева.

      Но цель правительства должна быть достигнута безболезненным способом для петербуржцев. На пустом месте создаете проблему. Город должен помогать инвестору. Если нет стартового пятна в квартале, нужно расселить парочку хрущевок и стартовое пятно готово. Вот например в квартале 43 Полюстрово город потратил мил.

      Гнать и губернатора Полтавченко ,делает ,все время лицо ,как будто он много чё о делает ,делают ,только дороги ,для себя ,чтоб самим удобно ,ездить без пробок было. А то как люди живут и где живут ,наплевать. У Все деньги и престижная мрамора все в Москве. Как какой нибудь праздник в Москва звезды выступают ,а у нас не понятные коллективы без голосые. В праздник города не каких знаменитых артистов ,опять ,какие то народные пляски.

      Но проблемы с реализацией проекта возникли сразу. К тому же, одной из основных проблем для застройщиков стала необходимость договариваться с владельцами квартир жилья в домах, предназначенных под расселение. По сообщениям прессы, «СПб Реновация» не могла 6 месяцев начать возведение второй очереди комплекса «Астрид» в Колпино, так как там осталась одна семья, которая требовала слишком большую цену за свою квартиру. В Смольном даже рассматривали возможность принудительного изъятия жилья в хрущевках, попавших в программу реновации.

      В гостях у одноклассников из соседнего квартала бывал, так что все мне знакомо. Местная жительница Лариса Константиновна говорит, что в ее квартире общая площадь 49,5 кв. Жилье приватизировано. Очевидно, что петербуржцев будет крайне волновать вопрос, как организуют голосование, которое сопровождалось массовыми скандалами в Москве, и действительно ли чиновники намерены учитывать мнение горожан.

      В результате дискуссии выяснилось, что противников реновации финансирует госдеп, а нормально реализовать программу в Петербурге помешали постоянные изменение законодательства. Пятиэтажка на Новоизмайловском, в которой живет Владимир, относится к й серии — это элита среди хрущевок. В отличие от дома на Костюшко, здесь есть балконы, кухни — около шести квадратных метров, санузлы раздельные, а толщина стен — 50 сантиметров для сравнения: в квартире Владимира на Гражданке — 32 сантиметра.

      На местекак живут кварталы неслучившейся реновации в петербурге На этом фоне повышенный интерес к реновации хрущевок, которые сохранились еще более ли менее прилично, выглядит странно. Если говорить про реновацию, мне кажется, что это больше коммерческая составляющая, — считает депутат Госдумы от Петербурга Сергей Вострецов. Парламентарий сравнил программы Москвы и Санкт-Петербурга. Внимание А между людьми и небом худая крыша. Постоянные протечки, и их неизбежное следствие — плесень, не до романтики.

      В гостях у одноклассников из соседнего квартала бывал, так что все мне знакомо. Местная жительница Лариса Константиновна говорит, что в ее квартире общая площадь 49,5 кв. Жилье приватизировано. Очевидно, что петербуржцев будет крайне волновать вопрос, как организуют голосование, которое сопровождалось массовыми скандалами в Москве, и действительно ли чиновники намерены учитывать мнение горожан.

      Нам обещают двухкомнатную квартиру в новом доме площадью 52 квадратных метра. Мы пока подписали соглашение о бронировании. Моя семья здесь живет с х. Когда-то у нас была квартира в самом центре города, напротив Юсуповского садика, но тот дом пошел на капремонт. В следующем квартале А Гражданского проспекта, ограниченным Северным пр. Карпинского, пр. Науки и ул.

      Проспект Науки – 16 «хрущевок»:

      • 1;
      • 3;
      • 5;
      • 7;
      • 9;
      • 11;
      • 11к2;
      • 13к1 – к3;
      • 20;
      • 22;
      • 26;
      • 28;
      • 32;
      • 34.

      Проспект Тихорецкий – 7 построек:

      • 9к2, к3, к7, к8, к9, к10;
      • 13.

      Улица Софьи Ковалевской – 22 дома:

      • 1к2 и к3;
      • 3к3;
      • 5 (с 1 по 5к);
      • 9к2;
      • 11 (с 1 по 5к);
      • 13к3 и к4;
      • 15 (с 1 по 5к);
      • 87к4.

      Улица Карпинского – 16 построек:

      • 24;
      • 26;
      • 28 (со 2 по 6к);
      • 32;
      • 36 (со 2 по 6к);
      • 38 (к 3, 5, 7).

      Проспект Северный – 5 строений:

      • 89к2 и к4;
      • 91 (со 2 по 4к).

      Проспект Непокоренных – 8 строений:

      • 7к1;
      • 9 (со 2 по 4к);
      • 13 (со 2 по 5к).

      Улица Замшина – 6 «хрущевок»:

      • 66;
      • 66к1;
      • 68;
      • 70;
      • 72;
      • 74.

      Улица Бестужевская 22 и 26.

      Полевой пер-к: №12.

      Советский пр-кт – 14 домов:

      • 2;
      • 8;
      • 11;
      • 14;
      • 21;
      • 23;
      • 23к1;
      • 24;
      • 25;
      • 27;
      • 27к1;
      • 31к3;
      • 33;
      • 43.

      Ул. Заводская: №3.

      Ул. Славянская – 36 построек:

      • 4;
      • 11;
      • 19;
      • 21;
      • 22;
      • 23;
      • 24;
      • 25;
      • 26;
      • 30;
      • 31;
      • 32;
      • 34;
      • 37;
      • 39;
      • 41;
      • 47;
      • 49;
      • 53;
      • 57;
      • 59;
      • 61;
      • 65;
      • 69;
      • 71;
      • 75;
      • 77;
      • 79;
      • 81;
      • 83;
      • 85;
      • 89;
      • 97;
      • 99;
      • 105;
      • 111.

      Ул. Бабушкина – 12 домов:

      • 68;
      • 70;
      • 72;
      • 74;
      • 76;
      • 78;
      • 88;
      • 90;
      • 92;
      • 96;
      • 98;
      • 100.

      Ул. Братьев Грибакиных: 2к1 и к2.

      Ул. Новоалександровская:

      • 3;
      • 6;
      • 11;
      • 15;
      • 17;
      • 19;
      • 21;
      • 24;
      • 25;
      • 27.

      Пр-кт Обуховской Обороны – 4 «хрущевки»:

      • 215;
      • 245к1 и к2;
      • 247.

      Ул. Щелгунова:

      • 6;
      • 8;
      • 10.

      2-я Комсомольская ул. – 52 единицы:

      • 6к1 и к2;
      • 9к1 и к2;
      • 10;
      • 11к1;
      • 13к1;
      • 15к1 и к2;
      • 16к2;
      • 17;
      • 18к2 и к3;
      • 19 (с 1 по 3к);
      • 20к1 и к2;
      • 21 (с 1 по 3к);
      • 22к1 и к2;
      • 23к2;
      • 24к2 и к3;
      • 25к1 и к2;
      • 27;
      • 28к2.
      • 33к1 и к2;
      • 35к1;
      • 36к1 и к2;
      • 37к1;
      • 39;
      • 41;
      • 43;
      • 44;
      • 45;
      • 46;
      • 47;
      • 48;
      • 49к1;
      • 50;
      • 53;
      • 54;
      • 56;
      • 57к1 и к2;
      • 58.

      Ул. Летчика Пилютова – 27 строения:

      • 4к1 и к2;
      • 6к1;
      • 8;
      • 12;
      • 16к1 и к2;
      • 18;
      • 20к1 и к2;
      • 22к1 и к2;
      • 23к2;
      • 26к2;
      • 24;
      • 25к1 и к2;
      • 27;
      • 28к1 и к2;
      • 30;
      • 32;
      • 34к1;
      • 40к1 и к2;
      • 54к1 и к2.

      Ул. Пограничника Гарькавого – 27 построек:

      • 5к2 и к3;
      • 7 (с 1 по 3к);
      • 13к2;
      • 15к2;
      • 17к2;
      • 19к1 и к2;
      • 21к1 и к2;
      • 23к2;
      • 25к2;
      • 27к2;
      • 35к1 и к2;
      • 43;
      • 45;
      • 47к1 и к2;
      • 49к1 и к2;
      • 51 (с 1 по 3к);
      • 53к1.

      Пр-кт Уткин: 13к2, к3, к5, к6.

      Ковалевская ул. – 11 единиц:

      • 10;
      • 14;
      • 15;
      • 17;
      • 18;
      • 18к1;
      • 19;
      • 20;
      • 21;
      • 22;
      • 24.

      Шоссе Рябовское: №77 и 79.

      Ул. Беломорская: 22, 26, 28.

      Проспект Лиговский: 212 и 216.

      Улица Прилукская: №25.

      Улица Растанная:

      • 10;
      • 10а;
      • 10к1.
      • Улица Софийская – 13 строений:
      • 33к2 и к3;
      • 35 (с 4 по 6к);
      • 37к3 и к5;
      • 39к2 и к3;
      • 43к3 и к4;
      • 45к1;
      • 47к2.
      • Ул. Белы Куна – 5 единиц:
      • 15к2;
      • 17к1 и к2;
      • 19к2;
      • 21к1.
      • Ул. Турку – 11 построек:
      • 21к1;
      • 22 (с 3 по 5к);
      • 28 (с 1 по 3к);
      • 32 (со 2 по 4к).

      Ул. Костюшко – 30 строений:

      • 12;
      • 14;
      • 16;
      • 22;
      • 24;
      • 26;
      • 28;
      • 30;
      • 32;
      • 36;
      • 40;
      • 42;
      • 48;
      • 52;
      • 54;
      • 56;
      • 58;
      • 60;
      • 64;
      • 66;
      • 70;
      • 72;
      • 76;
      • 82;
      • 84;
      • 86;
      • 88;
      • 90;
      • 94;
      • 98.

      Госдума приняла закон о всероссийской реновации. Что это значит

      В настоящее время между компанией и городской администрацией ведутся переговоры о продлении сроков исполнения программы до 2029-2032 гг. В числе проблемных для расселения кварталов оказались:

      Реализация программы реновации в Санкт-Петербурге проходит намного сложнее, чем в Москве. Это связано не только с вопросами финансирования. В городе на Неве у застройщиков существуют серьёзные проблемы с поиском места для возведения первого дома в кварталах, попавших в план реновации. Действующая в Санкт-Петербурге программа предусматривает выделение жилья переселенцам в новых домах, которые находятся в районе их прежнего проживания.

      Главным отличием проекта в Санкт-Петербурге от московского является то, что здесь реализация проходит за счет строительных компаний, а не государства. Поэтому третья часть квартир предназначена переселенцам, остальные – на продажу по долевому участию. В связи с этим у жителей возникает логический вопрос о том, будет ли в СПБ реновация ?

      Реновация хрущёвок в Санкт-Петербурге проводится с 2008 года. Основные обязанности по выполнению программы возложены на компанию «СПб Реновация». Она вместе с фирмой «Воин-В» занимается строительством новых объектов и переселением жильцов из старых квартир. Стоимость реализации программы оценивается в 350 млрд. рублей.

      Реализация программы реновации в Санкт-Петербурге проходит намного сложнее, чем в Москве. Это связано не только с вопросами финансирования. В городе на Неве у застройщиков существуют серьёзные проблемы с поиском места для возведения первого дома в кварталах, попавших в план реновации. Действующая в Санкт-Петербурге программа предусматривает выделение жилья переселенцам в новых домах, которые находятся в районе их прежнего проживания.

      В настоящее время между компанией и городской администрацией ведутся переговоры о продлении сроков исполнения программы до 2029-2032 гг. В числе проблемных для расселения кварталов оказались:

      Елена Самусенко, житель расселяемого дома: «По закону развития застроенных территорий №238–39 собственникам так же, как и нанимателям должны давать на человека 18 квадратных метров. У нас в семье прописано четыре человека. Поэтому нам по договору должны были предоставить безо всяких доплат 72 квадратных метра».

      Заместитель председателя комитета имущественных отношений (КИО) Марина Янкина сообщила, что юристы комитета уже подготовили апелляционную жалобу на решение суда о продлении сроков расселения петербургских хрущевок еще на 11 лет. Решение суда первой инстанции будет обжаловано в течение ближайших дней. В конце декабря 2021 года Арбитражный суд по иску компании «СПб Реновация» постановил продлить сроки реализации программы реновации хрущевок до 2029 года.

      1. Проблема в немногочисленных жителях готового под снос дома, которые категорически против участия в данной программе. Законом не предусматривается переселение против воли собственника квартиры. Поэтому многие дома не попадают под снос из-за ярых противников данной программы.
      2. Отсутствие возможности постройки новых домов в черте определенного квартала города, из которого жильцы попадают под расселение.
      3. Изменения законодательства о землепользовании и застройке в 2008 году, на основании которых застройщики были вынуждены переделывать проекты по новым правилам и временно замораживать строящиеся объекты.

      Программа реновации Московского района Санкт-Петербурга затрагивает три квартала. В них построят более сотни новых домов, четыре школы, три детских сада, три объекта здравоохранения, закрытые и открытые парковки. В районе обновят инженерные коммуникации.

      Сейчас рядом с домами не хватает места для машин, нет социальных учреждений, инженерные коммуникации устарели. Вместо старых и аварийных домов построят современное жилье и благоустроят территорию. В районе улучшится социальная среда — здесь построят школы, больницы, подземные и открытые парковки.

      Артур Маркарян, генеральный директор : «Мы способны и готовы предлагать компенсационные меры. Если взять тот же дом, то там напротив дома есть территория. А есть и за домом и рядом с домом. Там находится огромный пустырь, который находится в совершенно непотребном состоянии и который можно и нужно привести в божеский вид».

      Дом №10 по улице Костюшко признан вполне пригодным для дальнейшего проживания. Но его обитатели уже сейчас, когда рядом выросли высотки, жалуются на трещины. Да и вообще подозревают: их место под солнцем собираются отдать другим. По проекту, дом окажется в плотном кольце многоэтажек. И главное: некоторые из них займут место столь любимой жителям полянки с детской площадкой.

      Впрочем, согласование этой инициативы в Смольном затянулось, и на рассмотрение Законодательного собрания проект так и не поступил. Стоит отметить, что сейчас будущее программы расселения хрущевок в Петербурге решается в суде.

      В 2021 году «СПб Реновация» планирует запустить реализацию нескольких новых проектов, из них половину – на еще не осваиваемых территориях программы реновации. Об этом сообщил директор по развитию компании «СПб Реновация» Владимир Ефремов.
      В частности, в следующем году компания планирует выйти на стройплощадку в поселке Песочный в Курортном районе. Там сейчас идет расселение объектов ветхого фонда. Первая очередь строительства предполагает возведение восьми домов на 22 тыс.

      Сегодня строительство осуществляется лишь в 5 кварталах из ранее озвученных 22-х. Всего за период действия программы компанией было предоставлено около 300 квартир для собственников и 83 квартиры для нанимателей. В городском комитете по строительству подсчитали, что пока объем реализации программы реновации хрущевок составляет не более 1,5% от запланированного.

      «СПб Реновация» тоже судится, требуя сдвинуть срок на 2029 год, но, судя по всему, и эта дата не окончательная. Судебный процесс по этому делу продолжается. Пока же директор проектов строительной компании «СПб Реновация» Владимир Ефремов рассказал журналистам, как продвинулся проект в уходящем году.

      • 1-комнатные квартиры
      • 2-комнатные квартиры
      • 3-комнатные квартиры
      • купить комнату
      • 1-комнатные квартиры
      • 2-комнатные квартиры
      • 3-комнатные квартиры
      • снять комнату в квартире

      В качестве застройщиков по проекту реновации выступают: ООО «Воин-В» , а также ООО «СПб Реновация» . Именно они строят в Санкт-Петербурге дома по программе реновации. 23 строительные площадки в городе возведены в рамках реновации.

      Реновация затронет малоэтажную застройку микрорайонов – дома 40-50 годов прошлого столетия, а также аварийные и ветхие хрущевки. В дополнение к строительству проложат новые магистрали, которые сделают кварталы более доступными для жильцов. Обновление коммуникаций и строительство объектов инфраструктуры (медицинских и образовательных учреждений) – стандартно для программы реновации в Петербурге.

      Прежде всего, финансируется московская реновация из бюджета. 400 миллиардов бюджетных рублей, 4 года и около миллиона москвичей – такой размах поставили перед собой чиновники. Понятно, что централизованное, крупное финансирование – это определяющий фактор успеха.

      Реализация программы реновации в Санкт-Петербурге проходит намного сложнее, чем в Москве. Это связано не только с вопросами финансирования. В городе на Неве у застройщиков существуют серьёзные проблемы с поиском места для возведения первого дома в кварталах, попавших в план реновации. Действующая в Санкт-Петербурге программа предусматривает выделение жилья переселенцам в новых домах, которые находятся в районе их прежнего проживания.

      Ветхое жилье – состояние помещения, износ которого составляет семьдесят процентов для здания из камня и шестьдесят пять процентов для здания из дерева. Даже если конструкции здания обеспечивают жесткость, здание не соответствует нормам жилья. Здание признается аварийным, если больше 2/3 его помещений признаются не пригодными для жилья.

      Людям предлагают новое современное жилье, как минимум равное старому по площади. В семье на человека должно приходиться не менее 18 «квадратов», а если человек живет один, минимальный размер квартиры – 33 метра. По факту почти все получают квартиры большего размера. При желании можно доплатить разницу в метраже и получить квартиру еще просторнее.

      • Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
      • Кавказский бульвар, вл. 40-42
      • Кантемировская ул., напротив д. 27
      • ул. Кантемировская, вл. 37-41
      • Каспийская ул., д. 28, корп. 4
      • ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
      • Чертаново-Южное:
      • ЮЗАО
      • Академический:
      • ТПУ “Профсоюзная”,
      • кв.18, ул. Шверника, вл. 6;

      Строители называют поведение жильцов шантажом. Граждане считают, что их планируют переселить в новые дома не на тех условиях, на которые они рассчитывали. Например, поводом для конфликта нередко становился метраж предлагаемой квартиры. В итоге за 11 лет существования программа фактически провалилась. Называются разные цифры, но чаще всего говорят о том, что она выполнена примерно на 2%. ООО «СПб Реновация» за 10 лет построила 580 тыс. кв. м жилья, еще 600 тыс. кв. м строится.

      1. Публикацию «Городские власти необоснованно признают дома аварийными» — Прокуратура Санкт-Петербурга, см. здесь>>>
      2. Затем документ будет представлен Законодательному собранию. А уже в декабре, по словам Романа Филимонова, пройдут торги по первым «трем-пяти территориям»
      3. Обсуждение темы расселения хрущевок проходит на нашем форуме>>>
      4. Как будет разрешаться ситуация, при которой залог идет под снос, об это вы можете прочесть здесь>>>
      5. Адреса домов в Сосновой поляне, подлежащих сносу, вы можете посмотреть здесь>>>
      6. Планируется, что программа будет осуществляться как за счет частных инвестиций, так и на основе частно-государственного партнерства.
      7. Еще по теме: «Строймонтаж» спланирует снос хрущевок Перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге

      К доплате готовы! Генеральный директор «Воин-В» Олег Глущенко охотно раскрывает технологию расселения: «Мы помогаем людям с переездом. В этой пятиэтажке остались не расселены четыре квартиры. Из них две занимают люди по договорам соцнайма, а две приватизированы».

      Реновация за счет инвестора показала свою неэффективность. Если хочется заняться реконструкцией жилья, то нужно разбираться с гораздо более аварийными конструктивистскими или дореволюционными домами без капремонта… О том, что хрущевки исчерпали свой лимит, слышу последние лет 20.

      Реновация советских пятиэтажек, от которой сейчас лихорадит Москву (сегодня Госдума приняла соответствующий законопроект в окончательном, третьем чтении), почти 10 лет назад была на повестке дня в Петербурге. В 2021 году здесь приняли документ, по которому часть домов в 23 кварталах должны были снести, а их жителей переселить в новостройки. Петербургскую реновацию собирались завершить в 2021 году, но в итоге она провалилась: по данным Смольного, на сегодня инвестор сделал лишь 1,5 % от запланированного. Впрочем, сам инвестор — компания «СПб Реновация» — в мае подал в суд на комитет имущественных отношений: он хочет продлить действие программы до 2029 года.

      «Я руками, ногами и всем чем можно за переселение в новое жилье. Не претендую на то, чтобы оно находилось прямо на этом пятачке и даже в этом районе, главное — чтобы не в Колпино и не в Шушарах. Боюсь ли я уплотнительной застройки? Нет. Ну спилят эти деревья. Ну и ладно, если переселят в новое жилье», — говорит Динара, которая живет на улице Костюшко в квартале 13–14–16 ЗВЖД (западнее Варшавской железной дороги).

      Вконтакте

      Facebook

      Twitter

      Google+

      Одноклассники
      
      

      Похожие записи:

      • Налоги На Ип В 2021 Году
      • Пенсионные споры в 2020 году — что это такое, судебная практика, исковая давность
      • Помощь Многодетной Семье В Погашении Ипотеки В 2021 Году