Жилье Для Малоимущих Семей В 2021 Году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье Для Малоимущих Семей В 2021 Году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Определяющий норматив – минимальный прожиточный минимум (МПМ). По действующим правилам этот показатель уточняют ежеквартально. Расчет выполняется по единой методике, но с учетом региональных особенностей. Отдельно делают вычисления с учетом особенностей потребления разных категорий граждан. Ниже приведены справочные данные по состоянию на последний квартал 2020 г. (общий МПМ/ трудоспособный человек/ пенсионер/ ребенок) в руб.:

Алтай – 9 752/ 10 154/ 8 248/ 9 938;
Бурятия – 10 395/ 10 815/ 8 263/ 10 799;
Ленинградская обл. – 10 239/ 11 088/ 8 777/ 9 877;
Московская обл. – 12 181/ 13 498/ 9 100/ 11 925.

Для получения соответствующего статуса необходимо доказать отсутствие доходов по причинам, которые не зависят от действий заявителя. Не получится получить жилье от государства, если кроме отсутствующего трудоустройства нет регистрации безработного. Для расчета берут суммарные доходы за отчетные 3 месяца и делят на количество членов семьи. Кроме официальной заработной платы учитывают следующие позиции:

алименты на ребенка;
разовые вознаграждения;
авторские гонорары;
арендные платежи;
дивиденды;
студенческие стипендии;
социальную помощь (денежные выплаты).

Временно неработающая мать в декретном отпуске может быть признана малоимущей. Эта ситуация не является тунеядством по действующему законодательству.

К сведению! После элементарной проверки отказывают лицам, которые злоупотребляют спиртными напитками или ведут асоциальный образ жизни.

Субсидия на жилье для малоимущих семей в 2021 году

На этапе подготовки рекомендуется уточнить правила, установленные региональными законодателями. На официальном сайте крупного муниципального образования можно узнать, как встать в очередь на жилье малоимущим. Жители небольшого поселка обращаются для получения информации в местную администрацию.

В любом случае необходимо доказать отсутствие достаточного дохода. Пример расчета:

семья (2 взрослых, 1 несовершеннолетний ребенок, Московская обл.) планирует встать в очередь на жилье малоимущим;
суммарная заработная плата за три месяца по выписке из бухгалтерии составила 64 200 р. = 21200 + 23400 + 19600;
доход на одного человека подтверждает возможность получения соответствующего статуса: 64 200/3/3 =7 133< 12 181.

Документы принимают с регистрацией в журнале учета. Как правило, для проверки реальных условий проживания администрация муниципалитета создает специальную комиссию. Не более чем через месяц – формируется решение, о чем заявителю сообщают в письменной форме.

Кроме помощи в приобретении жилья, малоимущим предлагают в пользование недвижимость по схеме социального найма. В этом случае учитывают действующие нормативы по площади. Ответственный квартиросъемщик вписывает в договор членов своей семьи. Всем жильцам предоставляется право постоянной прописки.

Малоимущей семье в рамках дополнительных программ предоставляют:

целевые субсидии на оплату ЖКУ;
освобождение или уменьшение налоговой нагрузки (на федеральном и региональном уровне);
бесплатные консультации по юридическим вопросам;
обеспечение продуктами питания, медицинской помощью, иные формы поддержки.

При обращении в подразделение местной администрации предоставляют гражданские паспорта (другие удостоверения личности) всех членов семьи. Представленный ниже перечень нуждающиеся в жилье малоимущие граждане корректируют с учетом реальных исходных условий:

зарплату за три месяца подтверждают справками из бухгалтерии предприятия работодателя;
документально показывают получение (отсутствие) иных доходов;
для точного расчета размеров общей площади на человека передают план квартиры, который можно получить в БТИ либо в «Росреестре».

Важные нюансы:

справку о прописанных жильцах может получить в МВД только владелец недвижимости или уполномоченное лицо;
специальной выпиской из базы данных ЕГРН можно подтвердить отсутствие жилья в личной собственности;
членами семьи являются супруги, дети, родители;
аналогичный статус получают другие родственники (иждивенцы), с постоянной регистрацией по этому же адресу.

Заявление и сопроводительные документы передают в специализированное подразделение местной администрации. На стадии приемки осуществляется первичная проверка. Отдельные муниципальные образования организовали подачу заявлений через МФЦ. В любом случае требуется личное присутствие для удостоверения личности заявителей. Рекомендуется заранее выяснить, как получить жилье от государства бесплатно малоимущим в определенном регионе. Пригодятся сведения о количестве очередников и плановых показателях в области решения обозначенных проблем

Чтобы удовлетворить большее количество заявок, для малоимущих строят и выделяют недвижимость со сравнительно низкими потребительскими характеристиками. В соответствии с действующими правилами эти объекты должны соответствовать:

строительным и санитарным нормам;
критериям жилых помещений.

Несмотря на отмеченные минимальные требования, жилье малоимущим семьям в 2021 году выделяют в недостаточном количестве. Кроме недостаточного финансирования местных бюджетов, эксперты отмечают плохое решение организационных вопросов и ошибки в планировании.

Какую помощь оказывает государство многодетным семьям в 2021 году

Следует понимать, что кроме малоимущих, субсидии на жилье получают другие категории льготников. Это увеличивает количество очередников. О сложной ситуации свидетельствует актуальная статистика по участникам военных действий и членам их семей. Средний срок ожидания превышает 14 лет.

Путин поручил найти малоимущим (иным льготникам) жилье в сжатые сроки. Соответствующее поручение правительству РФ содержит несколько важных определений:

недвижимость сохраняется в собственности государства;
активизируется программа общего повышения комфортности (качества инфраструктуры) городской среды;
ставка по ипотечным кредитам снижается до среднего уровня менее 8%;
в общем объеме целевого финансирования большую часть (90%) сформируют за счет федеральных средств;
выделяются дополнительные земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов;
обеспечивается согласованность действий ведомств и организаций для снабжения новых объектов электричеством, газом, водой.

Следует подчеркнуть, что Путин поручил обеспечить малоимущих качественным жильем. Прокуратура совместно с Роспотребнадзором и Министерством строительства РФ будут контролировать данный параметр на стадии ввода в эксплуатацию новых зданий.

К сведению! Чтобы найти ресурсы для реализации проекта в достаточном количестве, нужно иметь точные исходные данные. Эту задачу предполагается решить с помощью специальной базы данных «ЕГИССО». Она будет содержать актуальные сведения о малообеспеченных семьях с группировкой по регионам.

Целью господдержки малоимущим семьям является:

покупка жилплощади;
полное или частичное погашение ипотеки;
оплата услуг ЖКХ;
приобретение строительных материалов и оплата проведения строительных работ;
обмен жилой недвижимости.

Так как жилищная субсидия является целевой, то ее предоставление малообеспеченным семьям осуществляется безвозмездно. Денежные средства выделяются государством из бюджета в порядке установленной очереди.

В любом регионе РФ существует определенный порядок подтверждения малообеспеченного статуса. Он, как правило, зависит от прожиточного минимума в субъекте и от регулярности поступления средств в бюджет.

Обычно получить малоимущий статус могут семьи, в которых:

есть только мать или отец;
один из родителей не работает официально либо имеет заработную плату меньше минимального уровня дохода по региону;
рождены трое и более детей;
проживают инвалиды или ближайшие родственники, пенсионного возраста.

При подтверждении статуса малоимущей семьи соцзащита оценивает общий семейный доход, наличие имущества и жилой недвижимости в собственности.

Семья не может быть признана малообеспеченной, если один из родителей злоупотребляет алкоголем, а отсутствие работы связано не со сложностью трудоустройства в регионе, а проблемами личного характера.

К основным доходам, учитывающимся при определении малоимущего статуса, относятся:

заработная плата;
детские пособия;
пенсия по инвалидности;
пенсия по старости;
иные доходы, официально получаемые семьей.

Какие документы нужно предоставить, чтобы подтвердить малоимущий статус?

Чтобы получить малоимущий статус следует передать в районную соцзащиту основной перечень документации:

действующие паспорта РФ всех членов семьи;
документы о рождении детей младше 14 лет;
справку, подтверждающую состав семьи;
бумаги из ИФНС, подтверждающие получение доходов;
справку, доказывающую статус инвалида (при наличии);
СНИЛСы всех членов семьи;
иные документы по требованию.

Согласно ст. 51 ЖК РФ, малоимущие семьи считаются нуждающимися в улучшении условий жилья, в случае если:

Ни один член семьи не имеет во владении и соцнайме жилье.
Семья проживает в доме, признанном ветхим жильем.
Жилплощадь не отвечает нормативам по квадратным метрам, причитающимся на 1 человека по закону.

Эти 3 фактора могут стать основанием для постановки малообеспеченной семьи в очередь на получение жилищной льготы. При покупке жилой недвижимости за счет средств от государства, важно учесть, что купленные квадраты должны отвечать всем необходимым требованиям по закону.

Если в субъекте проживания поменялся норматив жилплощади, а семья стоит в очереди по старому нормативу, то муниципалитет не имеет право снимать ее с учета.

Улучшение Жилищных Условий Малоимущим Семьям 2021

Жилье малоимущим семьям необходимо покупать самостоятельно за счет выделенных государством средств в виде жилищного сертификата. После его получения родителям требуется:

Открыть счет в банке для того, чтобы перевести средства с сертификата.
Выбрать подходящее жилье.
Оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его.
Направить этот документ в банк для перечисления денежных средств на счет продавца жилой недвижимости.
Поставить подпись в акте приема/передачи жилья и забрать у продавца расписку, подтверждающую получение им средств за квартиру в полном объеме.
Зарегистрировать жилплощадь в госорганах.
Получить документ, доказывающий право владения квадратными метрами.
Предоставить его ксерокопию и оригинал в жилищный фонд, который выделил субсидию.

После получения жилищного сертификата, малоимущая семья обязана использовать его в течение 12 месяцев.

Снять с очереди на выдачу льготы на жилье комиссия может, если семья:

добровольно отказалась от получения субсидии;
перестала быть малоимущей;
переехала в другую область;
уже получила деньги на приобретение жилья или его строительства из бюджета;
получила земельный участок под строительство дома;
передала несоответствующие документы.

В случае если в период ожидания субсидии семья получает в наследство или покупает квартиру, которая не может фактически улучшить жилищные условия или признана аварийной, то этот момент не может стать исключением малообеспеченной семьи из очереди.

Также важно отметить, что семья вправе переехать в другой регион и получить временную регистрацию по месту проживания. Это не будет являться причиной отказа в получении жилищных субсидий.

Получить помощь от государства вправе только граждане РФ. В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 178 от 17.07.1999 «О государственной социальной помощи»заключить социальный контракт могут:

малоимущие семьи или одинокие граждане;
другие малообеспеченные лица, чей среднедушевой доход ниже регионального ПМ по независящим от них причинам.

В некоторых субъектах РФ перечень категорий получателей господдержки может быть шире. Например, в ряде регионов заключать социальные контракты могут семьи, в которых есть инвалиды I или II группы.

Главное условие для заключения социального контракта — обратившийся за государственной помощью должен иметь статус малоимущего. Малоимущей семьей считается та, где средний доход на одного человека меньше прожиточного минимума в регионе.

При расчете среднедушевого дохода орган социальной защиты учитывает суммарный доход за три месяца, предшествующие обращению. Все деньги (включая пенсии, алименты, пособия и т. д.), которые были получены за указанный период, делятся на 3, а затем полученную сумму делят на количество членов семьи. В результате получается среднедушевой доход на каждого. Если эта сумма меньше величины ПМ, то семья может подать документы для оформления социального контракта.

Например, у супругов Ивановых из Брянска двое детей. Заработная плата отца составляет 20 тысяч рублей, а матери — 15 тысяч рублей. Общий доход за три месяца — 105 тысяч рублей. Среднедушевой доход на каждого члена семьи равен (105 000 / 3) / 4 = 8750 рублей. Так как величина прожиточного минимума на душу населения в Брянской области за I квартал 2020 года составляет 10537 рублей, семья может заключить социальный контракт.

Важно! При расчете учитываются доходы только тех граждан, которые имеют одинаковое место прописки. Если кто-то из членов семьи прописан в другом месте, то он не будет учтен при расчете среднего дохода.

Субъекты РФ вправе самостоятельно устанавливать критерии нуждаемости и тяжелого финансового положения гражданина или семьи для заключения социального контракта. Это может быть потеря работы или просто внезапная чрезвычайно сложная жизненная ситуация (например, смерть близкого родственника, пожар или кража имущества). Чтобы узнать, на какую помощь можно рассчитывать, нужно обратиться за подробностями в местное отделение социальной защиты.

Чтобы заключить социальный контракт с государством, нужно обратиться соцзащиту по месту жительства вместе с необходимыми документами. В каждом субъекте их перечень будет разным.

Скорее всего понадобятся:

заявление (бланк заполняется на месте);
паспорта всех членов семьи (для лиц младше 14 лет — свидетельства о рождении);
свидетельство о заключении или расторжении брака;
сведения об образовании;
справки о заработной плате и иных доходах за последние три месяца;
сведения об имуществе (документы на квартиру, транспортное средство, дом, земельный участок, гараж и т. д.);
справка об инвалидности, если ребенок или другой член семьи — инвалид и требует ухода;
документ о постановке на учет в центр занятости, если человек не работает.

Заявитель должен подробно рассказать социальным работникам о финансовых проблемах, а также заполнить анкету о материально-бытовом положении. Кроме того, может быть создана специальная комиссия, которая проверит жилищные условия и составит акт обследования.

Сотрудники соцзащиты тщательно проверят предоставленные заявителем сведения. Ведомство может делать запросы в налоговую, Пенсионный фонд, Росреестр и другие учреждения.

В течение 25 рабочих дней после подачи документов орган соцзащиты принимает решение, заключать социальный контракт или нет. Если материальное положение действительно тяжелое, работники госоргана разработают для заявителя специальную программу адаптации с указанием вида и размера материальной помощи, а также требованиями, которые необходимо выполнить.

Чтобы помочь гражданам выполнить условия соцпрограммы, могут быть привлечены другие государственные учреждения: биржа труда, органы исполнительной власти и местного самоуправления.

При этом семья, которая заключила социальный контракт с соцзащитой, не теряет право на получение иных мер господдержки.

Субсидии малоимущим семьям в 2021 году

М. Мишустин 19 августа 2020 года подписал новое Постановление, касающееся условий социального контракта между гражданами и соцзащитой. Постановление 1258 опубликовано на сайте Правительства РФ 25 августа.

Премьер скорректировал сразу несколько пунктов в программе соцконтракта:

1. Деньги на детей

Теперь семьи или гражданин, участвующие в программе, могут потратить полученные денежные средства на обеспечение детей: покупку одежды, обуви и школьных товаров. Денежные средства по контракту можно потратить на обеспечение детей

2. Отмена стажировки

Стали более лояльными условия для тех, кто использует соцконтракт для переобучения: после курса обучения и перед трудоустройством на работу, стало необязательным прохождение стажировки.

3. Поддержка бизнеса

Денежные средства, выделенные по соцконтракту, можно потратить на открытие своего дела. При соблюдении условий программы, гражданин, решивший начать свой бизнес, имеет право получить от соцзащиты до 250 тыс. руб. на эти цели, в зависимости от региона. Выделенные деньги теперь можно потратить и на покупку расходных материалов, а так же частичное погашение аренды. Денежные средства можно направить на открытие ИП.

Социальный контракт заключается на срок от 3 до 12 месяцев. При наличии веских оснований он может быть продлен по решению соцзащиты. В течение всего срока действия договора сотрудники соцзащиты тщательно следят за выполнением гражданами и членами их семей условий программы социальной адаптации и оценивают эффективность предложенных мер.

Участники социального контракта обязаны ежемесячно отчитываться о расходовании средств, выделенных им в рамках программы, то есть предоставлять чеки и иные платежные документы сотрудникам соцзащиты. Деньги должны быть использованы только для преодоления трудной жизненной ситуации, то есть оплачивать ежедневные расходы за счет такой помощи нельзя.

Соцзащита может в одностороннем порядке расторгнуть договор, если граждане используют средства не по назначению.

Наиболее распространенные причины для расторжения контракта:

Улучшение материального положения (когда цель контракта достигнута).
Смена места жительства.
Невыполнение условий договора.
Изменение состава семьи.

Одно из самых популярных направлений для заключения социального контракта — единовременная выплата для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Этот вид помощи особенно востребован в сельской местности.

Например, в Башкирии за 6 лет действия программы социального контракта 98% граждан-участников заключили соцконтракт именно на развитие ЛПХ.

Минтруд решил выделить развитие подсобного хозяйства в отдельный вид соцконтракта. Это значит, что с 2021 года для оказания материальной помощи по этому направлению регионы будут получать федеральные субсидии по отдельной статье. Это поможет увеличить объемы поддержки и количество участников программы.

В рамках соцконтракта людям помогают приобрести домашний скот, птицу, пчел, саженцы, кормовою базу, удобрения и т. д. Кроме того, средства могут быть выделены для покупки сельскохозяйственного инвентаря и техники для обработки приусадебных участков.

Единовременная выплата для ведения личного подсобного хозяйства выдается при соблюдении следующих условий:

В семье трое или более детей младше 18 лет (или обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения – до окончания ими обучения, но не старше 23 лет).
У граждан должен быть в собственности земельный участок, который можно использовать для ведения ЛПХ.
У заявителей нет задолженности по земельному налогу.

Размер единовременной помощи зависит от фактической потребности семьи в деньгах, при этом сумма выплаты не может быть больше 50 тысяч рублей. Такая государственная помощь может быть предоставлена не чаще одного раза в три года.

Каждый регион может развивать свои направления, адаптированные под потребности местного населения.

Например, в 2020 году в Липецкой области первые пять соцконтрактов были заключены с гражданами, которые займутся разведением клубники для известного в регионе производителя фруктовых йогуртов.
В Тыве была запущена программа, по условиям которой люди получают земельный надел и 200 голов овец, а через год передают их в пользование другим нуждающимся, оставляя себе приплод. Благодаря этой программе 416 семей больше не находятся за чертой бедности.

Ничего нового в определение «малоимущая семья» к 2021 году не появилось.

Такой статус семья может получить при тех же условиях:

Совместное проживание в браке и ведение общего хозяйства.
Неполные и многодетные семьи (прим. — плюс семьи с инвалидами и пенсионерами).
Сложное материальное положение (определенный уровень среднедушевого дохода).

Назначают их в размерах, соответствующих размерам пособий в конкретных регионах — и, конечно, с учетом уже выплаченных пособий.

На малыша 1,5-3-х лет — ежемесячно.
Одиноким мамам на малыша 1,5-3-х лет — ежемесячно.
На питание будущим и кормящим мамам — единовременное.
На школьников для подготовки к учебному году — единовременное.
На студентов и учащихся — ежемесячная соц/стипендия.
На 3-го малыша (прим. — и последующих) до 3-х лет — ежемесячно.

Для детей (не старше 20-ти лет): право на поступление в дет/сады, школы и ВУЗы без очереди и конкурса.
Бесплатное питание в школе (дважды в день).
Бесплатная школьная/спортивная форма.
Путевки в санатории — 1 раз в год (прим. — при наличии показаний).
Получение бесплатного жилья (придется встать на очередь) или соц/ипотеки.
Налоговые льготы. От обложения НДФЛ в данном случае будут освобождены суммы, получаемые от государства.
Проезд на общественном транспорте.
Возможность получения бесплатных юридич/консультаций.
50% скидки на оплату международного транспорта — 1 раз в год (при поездке на лечение/оздоровление).
Для родителей: льготные условия труда, снижение пенсионного возраста. Также родителям не придется платить регистрационный предпринимат/сбор.
Садовый участок — вне очереди.
Посещение музеев — бесплатно (прим. — 1 раз за месяц).
Оплата услуг няни за счет гор/бюджета при отсутствии мест в дет/саду.

Главным органом, который уполномочен на решение подобных социальных вопросов, является Управление социальной защиты населения, в каждом регионе — свое структурное подразделение.

Также можно обратиться в МФЦ (прим. — по своему месту жительства) или через личный кабинет на портале «ГосУслуг».

Рассмотрение заявления и документов в уполномоченном органе.
Принятие решения о признании/непризнании семьи малоимущей. Срок принятия решения — максимум 30 дней.
Об отказе (прим. — с объяснением причин) заявителю должны сообщить письменно почтовым отправлением, спустя 3 дня после вынесения решения. Что касается копии положительного решения — ее можно взять, обратившись в уполномоченный орган.

Как рассчитать прожиточный минимум на семью в 2021 году: формула и пример

Если в список многодетных семей на жилье и выделение жилищной субсидии попасть не удалось, это не лишает права на другие формы социальной поддержки, например участие в адресных программах. Каждая из них регулируется местным законодательством, поэтому может отличаться по сути и форме в каждом регионе.

Адресная помощь многодетным семьям предоставляется на индивидуальной основе: исключительно на основании обращения в компетентные органы и при соблюдении предусмотренных законом условий. Как правило, они касаются нуждаемости членов семьи.

В ряде регионов практикуется также оказание адресной помощи на основе подписанного социального контракта.

Конкретные формы, в которых предоставляется материальная помощь многодетным семьям, оговариваются нормативными актами каждого субъекта РФ отдельно. Но это не мешает выделить общие формы поддержки, характерные для большинства российских регионов:

Единовременные и ежемесячные денежные выплаты. Например, в столице многодетным семьям с тремя-четырьмя детьми ежемесячно предоставляется 1 200 руб. в месяц в рамках компенсации стоимости роста жизни. Денежная помощь в размере 2500/4500 рублей на ребенка предоставляется, если семья считается малообеспеченной и мать или отец воспитывают детей сами. Перечень адресных выплат обычно состоит из нескольких десятков видов пособий.
Продовольственная помощь. Предоставляется в виде продуктовых и хозяйственных наборов, выделяемых малообеспеченным семьям ежемесячно. В Москве такая гуманитарная помощь выделяется в виде электронных сертификатов, которыми можно оплатить продукты в торговых сетях, участвующих в программе.
Детские товары: компенсация расходов на книги, игрушки, детскую одежду и обувь и прочее. Помощь может предоставляться как в натуральном выражении, так и в виде сертификатов на покупку.
Натуральные формы поддержки. Многие регионы практикуют предоставление вещевой помощи, самостоятельное приобретение и раздачу обуви, покупку бытовой техники и прочих товаров длительного пользования.
Компенсации транспортных расходов (муниципальный транспорт, пригородные электрички и так далее).
Прочие льготы: льготные детские путевки в лагеря и санатории, бесплатные новогодние подарки для детей из многодетных семей от органов соцзащиты, бесплатное питание в детских садах и школах и так далее.

Обычно выделение адресной помощи на региональном уровне связывают не с многодетным статусом, а с нуждаемостью семьи. Как правило, для ее получения кандидаты должны быть официально признаны малоимущими. Для этого средний доход на каждого члена семьи должен быть ниже установленного в регионе прожиточного минимума.

Чтобы подсчитать средний доход на каждого члена семьи, нужно определить их совокупный ежемесячный (официальный) доход и разделить полученную сумму на количество человек. Если она ниже ПМ, можно обращаться за адресной помощью.

Далеко не всегда заявителей ждет положительный результат. Адресная ежемесячная и ежегодная помощь многодетным и малоимущим семьям не предоставляется, как правило, по следующим причинам:

подача ложных сведений, поддельных или недействительных документов;
превышение среднего дохода на каждого члена семьи прожиточного минимума в регионе ее проживания;
переезд семьи в другой регион или отсутствие регистрации по фактическому месту проживания;
отсутствие оснований для признания семьи малоимущей и так далее.

Отказ УСЗН в назначении помощи должен быть мотивированным.

Квартиры Для Малоимущих Семей В 2021

В соответствии со ст. 6 ФЗ № 324, льготным категориям населения могут быть предоставлены следующие виды правовой помощи:

устные и письменные юридические консультации;
защита прав многодетных семей в государственных и муниципальных органах, представительство в суде;
составление документов правового характера: жалоб, заявлений, обращений, ходатайств, исковых заявлений;
иные виды помощи, не запрещенные законодательством.

Наличие хотя бы у одного из детей, в том числе усыновленного, инвалидности значительно расширяет перечень государственных и региональных льгот. В число дополнительных входит:

начисление социальной пенсии и надбавок к ней – около 14,6 тыс. рублей;
компенсационные выплаты по уходу за детьми с особыми потребностями в размере 60 % МРОТ;
пособие на ребенка-инвалида от субъекта федерации;
денежная выплата трудоспособным, но неработающим родителям, осуществляющим уход за ребенком-инвалидом – 5,5 тыс. рублей;
трудовые льготы: от сокращенной рабочей недели до досрочного выхода на пенсию;
жилищные льготы: скидка от 50% на оплату коммунальных услуг, первоочередное предоставление социального жилья и так далее;
транспортные льготы: бесплатный проезд в городском транспорте, скидка 50% на проезд в междугородном, бесплатная дорога к месту лечения.

В любом случае необходимо доказать отсутствие достаточного дохода. Пример расчета:

семья (2 взрослых, 1 несовершеннолетний ребенок, Московская обл.) планирует встать в очередь на жилье малоимущим;
суммарная заработная плата за три месяца по выписке из бухгалтерии составила 64 200 р. = 21200 + 23400 + 19600;
доход на одного человека подтверждает возможность получения соответствующего статуса: 64 200/3/3 =7 133< 12 181.

Малоимущей семье в рамках дополнительных программ предоставляют:

целевые субсидии на оплату ЖКУ;
освобождение или уменьшение налоговой нагрузки (на федеральном и региональном уровне);
бесплатные консультации по юридическим вопросам;
обеспечение продуктами питания, медицинской помощью, иные формы поддержки.

зарплату за три месяца подтверждают справками из бухгалтерии предприятия работодателя;
документально показывают получение (отсутствие) иных доходов;
для точного расчета размеров общей площади на человека передают план квартиры, который можно получить в БТИ либо в «Росреестре».

Важные нюансы:

справку о прописанных жильцах может получить в МВД только владелец недвижимости или уполномоченное лицо;
специальной выпиской из базы данных ЕГРН можно подтвердить отсутствие жилья в личной собственности;
членами семьи являются супруги, дети, родители;
аналогичный статус получают другие родственники (иждивенцы), с постоянной регистрацией по этому же адресу.

строительным и санитарным нормам;
критериям жилых помещений.

недвижимость сохраняется в собственности государства;
активизируется программа общего повышения комфортности (качества инфраструктуры) городской среды;
ставка по ипотечным кредитам снижается до среднего уровня менее 8%;
в общем объеме целевого финансирования большую часть (90%) сформируют за счет федеральных средств;
выделяются дополнительные земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов;
обеспечивается согласованность действий ведомств и организаций для снабжения новых объектов электричеством, газом, водой.

Целью господдержки малоимущим семьям является:

покупка жилплощади;
полное или частичное погашение ипотеки;
оплата услуг ЖКХ;
приобретение строительных материалов и оплата проведения строительных работ;
обмен жилой недвижимости.

Обычно получить малоимущий статус могут семьи, в которых:

есть только мать или отец;
один из родителей не работает официально либо имеет заработную плату меньше минимального уровня дохода по региону;
рождены трое и более детей;
проживают инвалиды или ближайшие родственники, пенсионного возраста.

К основным доходам, учитывающимся при определении малоимущего статуса, относятся:

заработная плата;
детские пособия;
пенсия по инвалидности;
пенсия по старости;
иные доходы, официально получаемые семьей.

Как малоимущей семье улучшить жилищные условия

Открыть счет в банке для того, чтобы перевести средства с сертификата.
Выбрать подходящее жилье.
Оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его.
Направить этот документ в банк для перечисления денежных средств на счет продавца жилой недвижимости.
Поставить подпись в акте приема/передачи жилья и забрать у продавца расписку, подтверждающую получение им средств за квартиру в полном объеме.
Зарегистрировать жилплощадь в госорганах.
Получить документ, доказывающий право владения квадратными метрами.
Предоставить его ксерокопию и оригинал в жилищный фонд, который выделил субсидию.

После получения жилищного сертификата, малоимущая семья обязана использовать его в течение 12 месяцев.

Снять с очереди на выдачу льготы на жилье комиссия может, если семья:

добровольно отказалась от получения субсидии;
перестала быть малоимущей;
переехала в другую область;
уже получила деньги на приобретение жилья или его строительства из бюджета;
получила земельный участок под строительство дома;
передала несоответствующие документы.

Чтобы встать на учет, в местный орган власти подаются не только удостоверяющие документы на всех взрослых и детей, но также бумаги, обеспечивающие получение льгот.

Дополнительные документы:

Справки из кадастровой, регистрационной палаты, бюро технической инвентаризации (они подтверждают факт отсутствия недвижимого имущества);
Справку о составе семьи и справку от службы занятости (если есть безработные). Для работающих и учащихся граждан нужны справки с места работы (учебы);
Если семья живет в общежитие или коммунальной квартире, дополнительно на каждого человека предъявляется санитарный паспорт.

Принятие решения выносится в течении месяца. Решение принимает специальная комиссия, которая должна выехать к заявителю, обсмотреть жилое помещение и сделать вывод. Положительный ответ является основанием для выдачи расписки.

Для получения субсидии малоимущим семьям необходимо обратиться в жилищный фонд по месту жительства с заявлением со следующим пакетом документов:

Паспорта всех взрослых членов семьи;
Свидетельства о рождении всех детей;
Свидетельство о браке;
Документ, подтверждающий состав семьи;
документы из налоговой службы о доходах родителей;
бумагу из бюро технической инвентаризации (об отсутствии жилья);
справка об инвалидности,
пенсионное удостоверение и прочие.

Порядок использования сертификата

После получения субсидии, необходимо действовать в следующем порядке:

с начало открывается счет в банке для перечисления денежных средств по сертификату;
выбрать агентство недвижимости, которое поможет в выбором и покупкой жилья;
оформить договор купли-продажи жилого помещения и в обязательном порядке его нужно зарегистрировать;
после выше указанных процедур предоставить договор купли-продажи в банк для списания денежных средств в пользу продавца жилья;
подписать акт приема-передачи, взять расписку с продавца о получении денежных средств;
Обратиться в государственную службу регистрации, предъявив договор, расписку и акт.

После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности жилого помещения, его необходимо предоставить в жилищный фонд, который выдал субсидию. Улучшение жилищных условий служит фактом для снятия семьи с учета.

Важно!!! Воспользоваться сертификатом на улучшение жилищных условий, семья должна в течение года.

Вы можете получить субсидию на покупку квартиры от государства, если подходите по возрасту. В вашем случае размер субсидии — 35% от расчетной стоимости квартиры. Низкий официальный доход — это минус, но вы можете подтвердить платежеспособность другим способом.

Я думаю, нужно пробовать и подавать заявление на участие в программе. К тому же обратиться в администрацию можно бесплатно.

В России есть и другие программы по жилищной поддержке граждан. В основном это льготное жилищное кредитование. Условия зависят от региона. В администрации вам должны про них рассказать. Еще посмотрите сайт компании «Дом-рф» — это организация, созданная правительством и отвечающая за развитие в жилищной сфере. На их сайте есть информация по разным социальным жилищным программам.

Чтобы определить основания для отнесения к льготной категории, для начала следует разобраться с составом самого семейства. По законодательству у любой семьи есть право на преференции для малоимущих и от полноты семейного состава это не зависит.

Членами семейства рассматриваются:

родители, включая усыновителей;

ребенок (дети), в т.ч. приемные;

супруги;

бабушки и дедушки;

пасынки (падчерицы);

мачеха (отчим);

опекуны, попечители.

Малоимущими могут быть признаны и бездетные супруги, бабушка, воспитывающая внука, и одинокий усыновитель.

Однако:

Если семейная пара, находясь в официальном браке, проживает раздельно или, напротив, у проживающих совместно граждан официальный брак не зарегистрирован, то получить единовременное пособие малоимущим семьям не получится.

В помощи будет отказано и трудоспособным лицам, не желающим работать, тунеядствующим либо злоупотребляющим алкоголем.

Порядок расчета совокупного дохода

При признании семейства малообеспеченным необходимо, чтобы средний доход на одного его члена составлял сумму менее прожиточного минимума, который установлен для данного региона проживания (места регистрации всех членов). Для расчета показателя суммируется весь семейный доход за три последних календарных месяца, итог делится на три (определяется среднемесячный доход) и на количество человек.

Параметр «совокупный доход» включает такие виды:

заработная плата трудоспособных граждан;

пенсия;

стипендия;

пособие по безработице;

пособия, соцвыплаты;

иные доходы – от аренды имущества, проценты по депозиту, авторские гонорары, дивиденды по вложениям в ценные бумаги и пр.

Среднедушевой доход на одного члена семьи

Порядок расчета семейного дохода, общего и среднедушевого, установлен законом от 05.04.2003 г. №44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи». Чтобы оценить сложность жизненной ситуации граждан, формируется специальная комиссия, которая обследует условия проживания.

Соцзащита вправе проверить:

место жительства/пребывания;

доходы;

степень родства;

право принадлежности имущества.

При таких обстоятельствах на единовременную материальную помощь могут претендовать:

одинокие и неработающие пенсионеры;

одинокие инвалиды;

неполные семьи, включая ребенка, потерявшего родителя;

семьи, воспитывающие ребенка-инвалида;

сироты;

семейства, потерявшие своего кормильца;

родители с инвалидностью;

дети, чьим родителям не исполнилось 18 лет;

многодетные семейства;

семья, где ребенок (дети) обучается на дневном отделении ВУЗа;

дети, чьи родители отбывают наказание по судебному решению либо находятся в розыске.

Единовременные социальные выплаты для малообеспеченных на общих основаниях

Кроме того, существуют единовременные соцвыплаты для малообеспеченных на общих основаниях, без учета их положения:

Выплата при ранней постановке на учет при беременности сроком до 12-ти недель. Разовая помощь дается женщинам из малоимущих семейств при наличии соответствующей справки из женской консультации.

Выплата в последнем триместре беременности. Помощь полагается женам военнослужащих по призыву. Супруга военнослужащего может обратиться за пособием при прохождении мужем срочной службы либо его увольнении в запас по сроку до полугода до времени обращения за пособием.

Пособие при рождении ребенка. Суммы выплачиваются всем родителям, включая одиноких, с подтверждением справкой о неполучении вторым родителем такого пособия.

Денежные средства при усыновлении. Помощь выплачивается не позднее полугода после вступления в силу судебного решения об усыновлении (удочерении). Родители получают такую финансовую поддержку независимо от возраста ребенка.

От чего зависят выплаты?

Единовременная материальная помощь малоимущим семьям, производимая на обосновании этого статуса, зависит от законодательных региональных норм и возможностей местного бюджета и в разных областях ее варианты различны. Подобные выплаты производятся не повсеместно, на федеральном уровне такая разовая матпомощь не утверждена и решение о назначении принимается на местном уровне. В основном, веским условием получения рассматривается воспитание ребенка одиноким родителем (усыновителем), болезнь.

Адресная помощь доступна взрослым лицам. Подробно об этом конкретно следует узнавать у сотрудников местных отделений социальной защиты.

Как правило, поддержка может быть выделена семьям либо одинокому человеку, если:

у претендентов отсутствует собственное имущество;

у граждан нет статуса индивидуального предпринимателя;

неработающие и трудоспособные лица имеют официальную регистрацию безработных.

Размер материальной помощи малоимущим семьям

В связи с тем, что комплекс мер соцподдержки формируется на региональном уровне, размер единовременной материальной помощи малоимущим семьям твердо и фиксировано не определен. Помимо того, выплаты такого рода регион может не производить в силу отсутствия средств в бюджете, но во многих субъектах разовые финансовые меры все же предусмотрены.

Размер пособия может составлять до 15000 рублей для лиц, попавших в трудную ситуацию, и до 30000 рублей – при тяжелом материальном положении граждан.

Основным законодательным документом, который регулирует вопросы социальной поддержки на государственном уровне, служит Федеральный закон от 17.07.1999 г. №178-ФЗ «О государственной социальной помощи». Этим регламентом определены критерии нуждающихся в мерах такого субсидирования, категории лиц, список льгот, на которые они могут рассчитывать. Законом установлено, что семейство, претендуя на разные преференции от государства, обязано подтвердить факт малообеспеченного уровня жизни.

Документ определяет понятие трудной жизненной ситуации как обстоятельства, усугубившие условия жизни и деятельности россиянина, с последствиями которых справиться самостоятельно он не в силах. Претендент на выплату должен представить доказательства ситуации финансовой нужды, наступившей по независящим от человека причинам – болезнь, травма, инвалидность, утрата имущества и пр.

Стремясь поддержать нуждающихся, государство определило ряд льгот поддержки: жилищные – в виде скидок на услуги; налоговые – как освобождение от налогообложения; образовательные – это приоритетное, внеконкурсное зачисление в высшие учебные заведения и еще один вид – денежные выплаты. Среди ежемесячных, ежегодных получаемых пособий, перечисляемых деньгами, существует и возможная единовременная материальная помощь малоимущим семьям.

Единовременное пособие малоимущим семьям в 2021 году выделяется на основании решения, которое выносит государственный орган социальной защиты населения. Для этого гражданину надо обратиться с заявлением в отделение, занимающееся проблемами малоимущих граждан по их месту проживания (пребывания). Чтобы реализовать право на получение денег, один из членов семьи обращается с заявлением лично либо доверяет действия законному представителю. Заявительный документ должен описывать трудности, вызвавшие обстоятельства обращения гражданина за финансовой помощью.

Согласно прогнозам Минстроя РФ, новая программа даст возможность участникам за год сэкономить до 100 тыс. руб. Семьи, в которых двое и больше детей смогут уменьшить свои расходы еще на большую сумму — на 300 тыс. руб. и 500 тыс. руб. (где 2 и 3 ребенка соответственно). В первом случае льготная ставка предоставляется на 3 года, а для семей с тремя детьми — на 5 лет.

Кроме этого уменьшить расходы на 450 тыс. руб. можно за счет материнского капитала. Новая программа позволит многодетным семьям в совокупности сэкономить до 1 млн. руб. Еще один плюс — это возможность для таких семей рефинансировать на выгодных условиях имеющиеся кредиты.

Вопрос №1: Когда малоимущей семье отказывают в выделении жилплощади?

При рассмотрении обращения по выделении жилплощади малоимущим проверяется жилищная история за последние 5 лет. Отказать могут, если обнаружат, что в данный период:

Квартиру продали, подарили или обменяли на ветхое (аварийное) жилье.
Были сознательно ухудшены условия проживания.
В квартиру, где живет данная семья, прописали сторонних лиц.

Вопрос №2: Какой метраж положен при выделении квартиры, если в малоимущей семье имеется беременная женщина? Учитывается ли каким-то образом беременность в этом случае?

Учитывается, если срок беременности составляет больше 22 недель. В этом случае метраж предоставляемой площади увеличивается не менее чем на 15 кв. м.

Сегодня регионы получили право на свое усмотрение регулировать часть мероприятий, направленных на поддержку социально незащищенных слоев населения. В частности, муниципалитеты выделяют недвижимость, находящуюся в их собственности, для дальнейшей продажи малоимущим семьям, которые самостоятельно не могут оплачивать заем. Для этих категорий населения государство оказывает такие виды материальной поддержки:

Выделение адресной субсидии на погашение кредита;
Частичная оплата из бюджетных средств процентной ставки;
Предоставление льготного займа для приобретения социального жилья.

В настоящий момент существует 2 наиболее распространенных региональных программы: первая — приобретение жилья по себестоимости, вторая — оформление субсидии на покупку жилплощади по рыночной стоимости.

Статус малоимущих и право на бесплатное жилье граждане обретают сообразно установкам ст. 49 ЖК РФ, обращает внимание адвокат М. Астапов (московская Адвокатская палата). При этом порядок принятия на учет, предельные показатели дохода, стоимости имущества регламентируют законы субъектов РФ. Собственно признание малоимущих таковыми (определение величины действительного дохода и т. д.), учет данной категории льготников осуществляют местные органы самоуправления.

В рамках методологической помощи для оптимального разрешения данного вопроса рекомендовано прежде выяснять степень нуждаемости в жилплощади (Методические рекомендации, одобренные распоряжением Министерства регионального развития РФ № 17 от 25.02.2005). К сведению, указанные Методические рекомендации применяются для целей определения права на предоставление муниципальной жилплощади по договорам соцнайма.

Несмотря на разнообразие программ, есть определенные правила подачи обращения за государственной помощью, которые являются общими:

Внимательно изучить предложения и сравнить условия.
Выяснить, попадает ли ваша семья под определенные условия программы.
Узнать, какие банки участвуют в госпрограмме.
Изучить условия кредитования. При этом, особое внимание следует обращать к различным нюансам и особенностям.
Уточнить перечень необходимых документов.
Подготовить полный пакет документации.
Подать заявление в администрацию или другое государственное учреждение, которое занимается программой социальной ипотеки.
Дождаться одобрения от госоргана.
Открыть счет или получить сертификат.
Обратиться за ипотекой в выбранный банк.
Купить жилье.

После этого требуется только аккуратно соблюдать все условия договора и вовремя осуществлять ежемесячные платежи.

С 1-го января 2021 г. вступила в силу новая программа «Ипотека для бедных». Главным ее отличием является возможность получения социального кредита на покупку жилья по льготной кредитной ставке — 6% годовых. Семьи, у которых, начиная с 1-го января 2021 г. рождается первый ребенок, льготная процентная ставка предоставляется на период одного года. Для семей, у которых рождается второй ребенок, этот период продлен до 3-х лет, а для многодетных семей (где рождается третий и последующий ребенок) — этот период составляет 5 лет.

Новые условия для получения статуса малоимущей семьи в 2021 году

Внимательно изучить предложения и сравнить условия.
Выяснить, попадает ли ваша семья под определенные условия программы.
Узнать, какие банки участвуют в госпрограмме.
Изучить условия кредитования. При этом, особое внимание следует обращать к различным нюансам и особенностям.
Уточнить перечень необходимых документов.
Подготовить полный пакет документации.
Подать заявление в администрацию или другое государственное учреждение, которое занимается программой социальной ипотеки.
Дождаться одобрения от госоргана.
Открыть счет или получить сертификат.
Обратиться за ипотекой в выбранный банк.
Купить жилье.

На сегодняшний день в России имеется масштабный проект — «Доступное жилье», ориентированный на всех жителей страны. В него входят разнообразные подпрограммы регионального и федерального значения, охватывающие практически все слои населения, в том числе и кредитование малоимущих, военных, молодых специалистов, ипотека для молодых семей и другие.

Ничего нового в определение «малоимущая семья» к 2021 году не появилось.

Такой статус семья может получить при тех же условиях:

Совместное проживание в браке и ведение общего хозяйства.
Неполные и многодетные семьи (прим. — плюс семьи с инвалидами и пенсионерами).
Сложное материальное положение (определенный уровень среднедушевого дохода).

Чтобы выяснить, имеете ли вы право на соц/поддержку, надо определить средний доход вашей семьи (каждого ее члена) за последние 3 месяца и поделить полученную сумму на «три» и на кол-во членов семьи.

При величине среднего дохода менее прожиточного минимума (и других факторах) семья признается малообеспеченной (ФЗ №134 от 24/10/97).

На малыша 1,5-3-х лет — ежемесячно.
Одиноким мамам на малыша 1,5-3-х лет — ежемесячно.
На питание будущим и кормящим мамам — единовременное.
На школьников для подготовки к учебному году — единовременное.
На студентов и учащихся — ежемесячная соц/стипендия.
На 3-го малыша (прим. — и последующих) до 3-х лет — ежемесячно.

Для детей (не старше 20-ти лет): право на поступление в дет/сады, школы и ВУЗы без очереди и конкурса.
Бесплатное питание в школе (дважды в день).
Бесплатная школьная/спортивная форма.
Путевки в санатории — 1 раз в год (прим. — при наличии показаний).
Получение бесплатного жилья (придется встать на очередь) или соц/ипотеки.
Налоговые льготы. От обложения НДФЛ в данном случае будут освобождены суммы, получаемые от государства.
Проезд на общественном транспорте.
Возможность получения бесплатных юридич/консультаций.
50% скидки на оплату международного транспорта — 1 раз в год (при поездке на лечение/оздоровление).
Для родителей: льготные условия труда, снижение пенсионного возраста. Также родителям не придется платить регистрационный предпринимат/сбор.
Садовый участок — вне очереди.
Посещение музеев — бесплатно (прим. — 1 раз за месяц).
Оплата услуг няни за счет гор/бюджета при отсутствии мест в дет/саду.

Заявление.
Св-ва о рождении детей и паспорта родителей (плюс св-во о браке).
Трудовая книжка или справка из Центра занятости.
Документ о составе семьи (прим. — выписка из домовой книги).
Справка о доходах.
Сберкнижка либо пластиковая карта.

Следует помнить, что взрослые члены семьи для получения статуса «малоимущие» должны либо состоять на бирже труда, либо официально работать на момент подачи заявления.

Для наглядности приведен пример:

Расчет доходов для пособия малоимущим
Член семьи	Уровень дохода за последние 3 месяца в сумме	Расчет
Женщина	30 000	(30 000 + 60 000 + 30 000)/3/4 = 10 000 рублей на одного члена семьи. Прожиточный минимум в регионе для каждого члена семьи составляет 11 680 рублей. Можно обратиться за выплатами.
Мужчина	60 000
Пенсионер	30 000
Ребенок	Не получает дохода

Обратиться за пособием не сможет семья, где ее члены сознательно не работают, злоупотребляют вредными привычками. Чтобы ваш доход был минимальным, необходимо встать на учет в Центр Занятости и активно искать работу.

До 1 марта 2021 года власти продлили автоматическое продление пособия до 3 лет семьям, доход которых ниже двух прожиточных минимумов в регионе. Что это значит? Семьям, которым подтвердить право на выплату нужно с 1 октября 2020 года, не нужно посещать органы соцзащиты. Все справки будут собираться без участия граждан.

Малоимущая семья – это официальный статус, который присваивается тем семьям, в которых среднедушевой доход не превышает прожиточный минимум по данному региону.

Для получения этого статуса нужно обратиться в отдел социальной защиты по месту постоянной регистрации семьи и подтвердить свои доходы. Для подтверждения необходимо принести все документы и справки, которые подтверждают величину доходов в семье в совокупности. При этом не имеет значения, кто получает эти доходы – супруг / супруга или дети. Имеет значение весь совокупный доход отдельно взятой семьи.

Чтобы семья получила такой статус, необходимо выполнение всего двух условий:

получаемый на семью доход невелик по различным причинам;
все члены семьи проживают вместе по одному адресу.

Первое условие выполнимо в том случае, если:

работают оба супруга;
второй супруг не работает по уважительной причине. Например, это мама, которая находится в отпуске по уходу за ребёнком;
учитывать нужно любой доход – от стипендии ребёнка – студента, до алиментов на ребёнка от бывшего мужа.

Если трудоспособный член семьи не работает без уважительной причины или ведёт асоциальный образ жизни, то получить такой статус не получится.

В каждом муниципальном образовании существует очередь на жильё. Очередь пополняется даже в том случае, если муниципальное жильё в этой административной единице не строится, и его нет в наличии.

Чтобы встать на очередь, необходимо:

получить статус малоимущей семьи. Для этого нужно подать документы в отдел социальной защиты. Никакого специального свидетельства (как, например, при получении статуса многодетной семьи) семья не получает. При этом сведения в единой базе данных по муниципалитету отражаются;
посетить администрацию или управу и записаться на приём в жилищный отдел. В небольших городах, сёлах или посёлках, очередью на жильё также занимается отдел социальной защиты или управляющий орган ЖКХ;
представить документы, которые подтверждают тот факт, что семья является малоимущей. Сведения есть в базе данных, но лишнее подтверждение не помешает. Поэтому документы о доходах должны быть при себе;
написать соответствующее заявление на улучшение жилищных условий;
дождаться решения комиссии по приёму данной семьи на учёт;
получить свой порядковый номер и жать получения жилья.

Зачастую, с момента постановки на очередь и до момента получения жилья проходит несколько лет. Причина в том, что строительством новых многоквартирных домов занимаются частные застройщики, а им крайне невыгодно отдавать несколько квартир на нужды муниципального образования.

А если муниципальное жильё есть в старом жилом фонде, то оно либо занято, либо находится в аварийном состоянии. Поэтому очередь практически не двигается.

Поэтому государство и регионы разрабатывают специальные программы по предоставлению жилья малоимущим семьям на льготной основе. Как правило, выдаётся денежная субсидия, которая имеет исключительно целевую направленность – покупка жилья. Субсидия предоставляется на безвозмездной основе. Она может составлять до 50% от стоимости жилья в данном муниципальном образовании.

В данной ситуации можно вступить в программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», которая утверждена Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710.

Суть данной программы состоит в том, что молодой семье, имеющей одного ребенка, предоставляется выплата в размере не менее 35% от средней стоимости жилья (остальная часть стоимости жилья финансируется самими членами семьи).

Для вступления в программу семья должна соответствовать следующим условиям:

Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.
Семья получает доходы, которые позволяют получить кредит, либо другие денежные средства, достаточные для финансирования стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой по программе социальной выплаты.
Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении (чтобы семью признали нуждающейся в жилом помещении, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления по месту жительства).

Данная льгота предоставляется семье только один раз. Заявление о вступлении в программу члены молодой семьи должны подать в орган местного самоуправления по месту жительства.

Кто и как может получить ипотеку для молодых?

Чтобы получить жильё по договору социального найма, мало быть малоимущим, ещё нужно получить статус «нуждающегося в улучшении жилищных условий».

Для этого необходимо выполнение следующих условий:

у семьи нет возможности самостоятельно приобрести жильё по рыночным ценам. То есть семья – малоимущая;
размер жилья на одного члена семьи не соответствует установленным нормативам. Например, в Москве – это 10 кв. м на одного члена семьи. Если семья из 6 человек проживает в квартире общей площадью 42 кв. м., то на одного члена семьи приходится менее 10 кв. м;
жильё признано аварийным. Здесь можно пойти двумя путями: получить статус нуждающихся и встать на очередь;
стать участником программы расселения аварийного жилья. Как правило, эти две программы действуют параллельно.

В вопросе приобретения собственного жилья определенные льготные категории граждан могут рассчитывать на финансовую помощь государства в виде субсидий.

В основном выплата материальной помощи возложена на бюджет субъектов федерации. Именно поэтому они имеют право самостоятельно утверждать перечень категорий льготников, которые могут рассчитывать на получение субсидий. Но поскольку основной список устанавливается на федеральном уровне, и сокращать его не позволяется, они имеют право только его расширять. В этот основной список входят также и матери одиночки и малоимущие семьи.

Так как частные застройщики всё меньше строят муниципального жилья, то государство разработало программу по предоставлению малоимущим семьям субсидий. Чтобы получить такую помощь, необходимо получить статус «нуждающихся в улучшении жилищных условий». В ст. 51 ЖК РФ сказано, что получить его могут семьи, которые:

не имеют собственного жилья (ни один из членов семьи не является собственником или нанимателем жилья). Это означает, что в базе данных Росреестра нет свидетельства о собственности или договора социального найма;
семья проживает в жилище, которое было признано уполномоченной комиссией как аварийное жильё. То есть оно в ближайшее время должно быть расселено, а, впоследствии, снесено;
в одной семье есть тяжело больной человек, которому, согласно нормам Минздрава, должно быть выделено отдельное жилое помещение;
в одном изолированном жилом помещении проживают несколько семей. То есть имеет место быть коммунальная квартира, а они запрещены законом;
жильё, взятое в найм по соответствующему договору, или собственное жилье не отвечает нормам на 1 человека.

Если присутствуют эти факторы, то семью должны поставить на учёт. Если у властей есть возможность, они должны предоставить семье муниципальное жильё, которое должно соответствовать всем нормам жилого помещения, в том числе и по квадратным метрам на одного человека. Если нет возможности выделения жилья из муниципального фонда, то государство должно выделить семье субсидию.

Для получения выплаты необходимо:

встать на учёт, написав соответствующее заявление и предъявив все необходимые документы;
дождаться положительного решения комиссии о признании статуса семьи;
теперь нужно встать на очередь, поучив свой «номерок»;
теперь нужно подавать документы на получение субсидии. Нужно подготовить: паспорта всех членов семьи, которым уже исполнилось 14 лет;
если в семье есть дети, которым нет 14 лет, то необходимы их свидетельства о рождении;
справка о составе семьи;
документ, подтверждающий наличие брачных уз;
документ из БТИ;
дополнительные документы, которые подтверждают право семьи на дополнительное льготное обеспечение. Это может быть пенсионное удостоверение, свидетельство о многодетности и прочее.

Когда уполномоченная комиссия примет положительное решение о выделении субсидии конкретной семье, нужно будет предпринять следующие шаги:

специально открыть банковский счёт или дать реквизиты уже открытого ранее счёта. Важно! Никто не даст семье деньги наличными, они будут перечислены на специальный счёт;
теперь нужно заняться подбором жилья. Оно должно быть эконом класса и отвечать всем требованиям. Для подбора нужно обратиться в агентство недвижимости и вместе с ними подобрать хороший вариант. Есть такие агентства, которые работают с различными программами господдержки;
после того как жильё будет выбрано, его необходимо зарегистрировать по всем правилам, включая подписание договора купли-продажи;
затем этот договор нужно передать в банк для того чтобы со счёта продавца была списана определённая сумма;
подписание акта приёмки – передачи;
нужно обязательно взять с продавца расписку о том, что деньги им получены;
теперь необходимо зарегистрировать право.

Рекомендуется работать вместе с опытным юристом. Он подскажет и поможет правильно провести сделку. Когда право будет зарегистрировано, необходимо самостоятельно обратиться в жилищный отдел и снять семью с очереди.

После того как семья получит сертификат на выделение субсидии, она должна воспользоваться им в течение одного года. Если этого не сделать, он будет аннулирован.