Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список Домов В Москве В Которых Провидится Капитальный Ремонт Осеньзима 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Год постройки:дом был возведен в 31147 году Общая площадь:площадь дома составляет Южный кв.м.
Региональная программа капитального ремонта
C формальной стороны, платежи за капремонт включены в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и являются обязательными. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории города Москвы, с 01 июля 2015 года.
Согласно законодательству РФ, в случае уклонения от уплаты взносов за капремонт, либо при регулярной неполной оплате, в отношении неплательщика могут быть приняты следующие меры:
- арест имущества;
- изъятие имущества;
- запрет на пересечение границ РФ.
- Оплатить ЖКУ
- Паспорт дома
- Управляющие организации
- Ресурсоснабжающие организации
- Капитальный ремонт
- Аварийное жильё
Естественно, что такие массовые работы невозможно делать одновременно во всех многоквартирных зданиях города. Именно поэтому существует особый график, согласно которому и будет проводиться модернизация и поддержание жилищ в порядке. Узнаем, где можно посмотреть сроки выполнения работ и можно ли внести свой дом в общий список.
Необходимость проведения полного ремонта или реставрации зданий утверждается специальной комиссией. Она создана Департаментом капитального ремонта города Москвы. Существует и определенный порядок, согласно которому нуждающиеся в капремонте здания будут приведены в надлежащий вид в срок с 2021 по 2044 годы. Региональная программа рассчитана на 30 лет.
Другие материалы: Перевод из жилого в коммерческое Можно ли получить ипотеку ип Многоэтажное жилое строительство это Надо ли нотариально заверять договор дарения доли квартиры Справка н образец. Написать комментарий.
Однако на пути к самостоятельному управлению средствами есть масса подводных камней. Представители Регионального фонда рассказали председателям Советов МКД, что из данной ситуации есть два выхода. Однако более удобный вариант — увеличить сумму платежей по квитанции. Утвержден краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смиоленской области, на годы на годы.
Где проведут капитальный ремонт домов в 2021 году
Первомайский район: ул. Гуртьева, 14, пр-т. Независимости, 91 В, 93а, Логойский тракт, 30/4, 32/3, 32/2, ул. Почтовая, 7, 4, ул. Кедышко, 14а, ул. Беляева, 10, ул. Толбухина, 12, 13, ул. Седых, 14, 22, ул. Калинина, 26, 28, 5, 1, ул. Калиновского, 26, 1, 79, 3, ул. Волгоградская, 61а, 1/4, 1/3, 69, ул. Уручская, 15, ул. Белинского, 16, 7, ул. Чернышевского, 14, ул. Филимонова, 29, пр. Независимости, 94.
Для составления документа Вы можете обратиться в чат к любому юристу или оставить заявку в разделе «Документы» на сайте. Цена и сроки составления документа определяются по договоренности с конкретным юристом.
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Волна капитальных ремонтов жилищ охватила Москву в 2021 году. Согласно с ней, по всему городу будут проводиться ремонтные работы домов с целью улучшения жилищных условий. Но многие жители Москвы теряются насчёт того, где найти нужную информацию и узнать всё о данном процессе.
Волна капитальных ремонтов жилищ охватила Москву в 2021 году. Согласно с ней, по всему городу будут проводиться ремонтные работы домов с целью улучшения жилищных условий. Но многие жители Москвы теряются насчёт того, где найти нужную информацию и узнать всё о данном процессе.
Людям, которые будут курировать капремонт в своём доме, очень желательно посетить семинары, на которых можно почерпнуть много полезной информации, ознакомиться с документацией и узнать различные тонкости, о том, как получить достойный результат ремонта, а не иметь проблемы с исполнителем (один из таких семинаров посещала и я. Могу порекомендовать при необходимости). Все материалы сайта доступны по лицензии Creative Commons Attribution 3.0 при условии ссылки на первоисточник (в случае использования материалов сайта в сети Интернет – интерактивная ссылка).
В срыве сроков по капитальному ремонту, по мнению Счетной палаты, виноваты региональные операторы, не организовавшие свою работу. А также долгие конкурсные процедуры и подрядчики, не выполнившие свои обязательства.
Начиная с 2021 г. в России ни один регион не справился с поставленным планом, заявляют аудиторы. Также согласно данным Росстата и Минстроя, объем жилого фонда, имеющего износ от 66 до 70%, только увеличивается. 64% населения страны проживает в домах, которые подлежат ремонту и включены в программу.
МКД в программах капитального ремонта Российской Федерации
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
- Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Дома под снос в этом и последующих годах:
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
В 2021 году в столице:
1. Улицы.
Благоустроят ещё 24 общественных пространства в центре и округах.
Из них в центре города:
— Хрустальный переулок, ведущий от Ильинки на Варварку к парку «Зарядье»;
— Дмитровский переулок, соединяющий Петровку и Большую Дмитровку.
При этом продолжат начатое в прошлом году благоустройство Ленинского проспекта.
В планах также:
— обновление двух вылетных магистралей — улицы Красная Пресня и Звенигородское шоссе от метро «Баррикадная» до ТТК (2,7 км), а также участка проспекта Андропова от метро «Коломенская» до Липецкой улицы (8,1 км);
— участка около центра «Моя работа» на Шаболовке, д. 48;
— площади рядом с памятником работникам АЗЛК, погибшим в годы Великой Отечественной войны. Его восстановят в Печатниках на площадке у технополиса «Москва».
2. Набережные.
Вдоль Москвы-реки:
— комплексно благоустроят набережные острова Балчуг – Софийскую, Раушскую, Садовническую и Космодамианскую, а также соседние с ними Садовническую и Комиссариатскую улицы, Фалеевский и Раушский переулки. При этом продолжат наводить порядок около Киевского вокзала.
В парке «Яуза»:
— обновят два участка в пойме притока Яузы реки Чермянки — от проезда Дежнева до улицы Молодцова (вдоль Юрловского проезда) и от улицы Мусоргского до проезда Дежнева (вдоль улицы Мусорского). Здесь появятся вело-пешеходные маршруты, экотропа, настилы, смотровые площадки, детские и спортивные зоны.
3. Программа «Мой район».
В планах — благоустройство 106 знаковых мест отдыха, парковых и озелененных территорий. Среди них — Аллея славы звёзд зимних Олимпийских игр площадью 5 гектаров возле строящегося горнолыжного спортивного комплекса на Воробьёвых горах.
В списке также более 1 тысячи гектаров окружных парков и других площадок:
— Рублёвский сквер;
— зона отдыха у Дегунинского пруда (САО, район Западное Дегунино);
— сквер на Звёздном бульваре (СВАО, район Останкинский);
— сквер у памятника солдатам Отечества – на пересечении улиц Плещеева и Лескова (СВАО, район Бибирево);
— бульвар вдоль Туристской улицы (СЗАО, район Северное Тушино) и др.;
— 29 водоёмов, включая пруды Калитниковский (ЦАО, район Таганский), Капустинский (СВАО, район Свиблово), Медведковский (СВАО, район Северное Медведково), Гольяновский (ВАО, район Гольяново), Владимирский (ВАО, район Перово), каскад прудов в усадьбе «Троицкое» (Новая Москва, поселение Мосрентген).
4. Дворы и жилые дома.
С 2011 года в Москве:
— благоустроили 420 улиц и городских площадей общей длиной 369,5 километров. Из них 10 улиц обновили в 2020 году. Например, Даев переулок, вылетную магистраль от Таганской площади до метро «Коломенская»;
— обновили 32 набережные. В исторической части города создан единый пешеходный маршрут от «Москва-Сити» до Таганской площади общей длиной 19 километров;
— обустроили 765 парков общей площадью свыше 18,5 тысяч гектаров;
— высадили порядка 9,6 миллионов деревьев и кустарников. Из них в 2020 г. – свыше 1,3 млн.;
— в 2020 г. создано 26 новых особо охраняемых природных территорий. Их общее количество достигло 136.
Готов перечень домов на капремонт в 2021-2023 гг.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2014 года N 832-ПП
О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
города МосквыПриложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 декабря 2014 года N 832-ПП(с изменениями на 26 февраля 2019 года)
1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 27 января 2010 года N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» и в целях определения в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа), очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — капитальный ремонт) на территории города Москвы.
2. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе с учетом положений, установленных частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — продолжительность эксплуатации) и на основании оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — оценка технического состояния).
3. Продолжительность эксплуатации определяется по отношению к минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, установленной Ведомственными строительными нормами «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312.
4. Продолжительность эксплуатации исчисляется с года, в котором проведен последний капитальный ремонт, либо с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после реконструкции, если данные о проведении такого капитального ремонта отсутствуют.
5. Оценка технического состояния устанавливается по результатам выполнения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Законом города Москвы от 7 апреля 2004 года N 21 «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы».
6. Для определения очередности проведения капитального ремонта используются данные:
— о годе ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после проведения реконструкции, на основании сведений, содержащихся в технических паспортах на здания;
— о проведении капитального ремонта и оценке технического состояния, учитываемой в автоматизированной информационной системе Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее — информационная система);
— о сроках эксплуатации лифтов, на основании сведений, содержащихся в паспортах лифтов и заключениях аккредитованных организаций по результатам проведения оценки соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы.- в аварийном состоянии;
- ветхого состояния;
- расположенные в пределах территорий с особыми условиями, запрещающими застройку;
- находящиеся в опасных зонах с опасностью оползней, снежных лавин, селевых потоков,
- затопления паводковыми водами;
- возведенные в экологически неблагополучной местности;
- не приспособленные для надлежащего оказания коммунальных услуг.
На сайте Реформа ЖКХ в разделе «Переселение граждан» приведен перечень регионов. Необходимо выбрать интересующий регион и после перехода можно просмотреть общие данные относительно аварийного жилищного фонда в регионе.
По словам Бирюкова, нынешний план по капремонту является самой значительной программой по жилищному ремонту в новейшей истории страны. Получается, что отремонтирован будет каждый четвертый дом, уточнил чиновник.
В текущем году столичные власти наметили проведение капитального ремонта в 1,9 тыс. жилых многоквартирных домах Москвы. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление Петра Бирюкова, занимающего должность заместителя мэра города по вопросам ЖКХ и благоустройства.
Около 2 тысяч домов включены в программу капремонта 2021 года в Москве
- Здесь можно проверить список домов, включённых в программу реновации, и таким образом убедиться, что если ваш дом находится в плохом состоянии и требует замены некоторых конструкций, то в ближайшее время его не снесут — соответственно, можно будет ждать очереди на капремонт.
- В том случае, если дом признали аварийным и исключили из программы, необходимо обратиться в те государственные или муниципальные органы, которые ответственны за принятие таких решений, и потребовать предоставить акт осмотра здания с подписанным заключением.«Теперь, когда вопрос принципиально решен, самое важное — организовать работы по проведению ремонта так, чтобы он не слишком нарушил привычную жизнь города и горожан и чтобы москвичи пореже вспоминали пословицу: один ремонт — хуже потопа и пожара, вместе взятых, — считает Антонов. Подготовка предложений по формированию городской политики в части проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы, а также подготовки предложений по их практической реализации.2.2.
- Координация действий органов исполнительной власти и городских организаций по вопросам, связанным с проведением капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.2.4.
В Москве установлены льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде скидок по оплате взносов и компенсации расходов по их уплате. Порядок предоставления льгот определены Законом г. Москвы от 23.03.2021 N 10 «О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве», постановлением Правительства Москвы от 05.04.2021 N 161-ПП.
Таким образом , взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.
- Особенности грунта. При расположении здания на просадочном грунте по причине его высокой пористости и легкости повышен риск сильной усадки здания. При проведении ремонта обязательно проводится проверка существующих инженерных коммуникаций на протечки. Осуществляется монтаж коммуникаций только из высокопрочных материалов. В системах подачи воды монтируют специальные запорные механизмы, которые необходимы для прекращения водоснабжения при возникновении протечки.
- Сейсмически активные зоны. При проведении капремонт или текущем внутри помещений устанавливается на стены специальный каркас. При фиксации даже небольшой сейсмической активности проводится технический осмотр здания, на основании которого составляют акт. Документ необходим для принятия решения о необходимости проведения ремонтных работ. Большое значение уделено укреплению конструкций, которые обеспечивают безопасность и высокую устойчивость жилых домов.
- Вечная мерзлота. В этом случае внимание уделяется контролю за работой дренажной системы. Важно не допустить проникновение воды с тротуаров в фундамент зданий с последующим ее замерзанием. Капремонт систем подачи воды проводится не один раз в 25 лет как обычно, а в индивидуальном порядке при возникновении необходимости и для предотвращения аварийных ситуаций.
- установка новой кровли при повреждении или износе, стропил;
- восстановление проходимости водостока;
- покрытие элементов из дерева пожаробезопасными и жаростойкими материалами;
- установка громоотводов на домах;
- контроль за заземлением здания;
- восстановление измененных показателей температуры и влажности в помещениях согласно нормативам;
- ремонт и замена ограждений, решеток парапета.
При включении здания в общий список будет отправлена комиссия, которая проверит состояние систем и необходимость их замены в ближайшем будущем. В зависимости от состояния здания и планируемого износа, постройка будет определена в очередь.
Жилые здания не автоматически включаются в перечень. Это происходит по инициативе управляющей компании (УК) или товарищества собственников жилья (ТСЖ). Должно быть проведено общее собрание жильцов, на котором решается вопрос о необходимости капремонта. По итогам собрания составляется протокол, который нужно отправить в филиал Фонда капремонта.
Список домов в москве в которых провидится капитальный ремонт осеньзима 2021
Если в доме было организовано товарищество собственников жилья, будет логично сначала обратиться именно туда. Можно просто задать интересующий вас вопрос о планирующемся ремонте председателю, который поделится с вами необходимой информацией.
Также можно направить этот же вопрос секретарю ТСЖ в письменном виде, и дождаться ответа в письме — в этом случае ждать ответа придется до 14 дней.
ВНИМАНИЕ! Внести дом в федеральные или региональные программы по капитальному ремонту легче именно силами ТСЖ.
В случае отсутствия в доме ТСЖ можно обратиться напрямую в городскую администрацию, чтобы узнать срок капитального ремонта многоквартирного дома по адресу вашего проживания. В администрации вам подскажут, какой именно отдел — комитет по управлению муниципальным имуществом или ЖКХ, — является ответственным за ваш жилищный фонд, и ваш вопрос придется адресовать в указанный отдел.
На основании законодательства РФ, капитальный ремонт должен проводиться, когда части здания и внутридомовое оборудование изнашиваются, оказываются поврежденными и приходят в неисправное состояние, что, в свою очередь, является нарушением норм безопасности.
Капитальный ремонт неизбежен, если, например, у здания постоянно протекает крыша, наблюдаются регулярные перебои с отоплением, канализацией или водоснабжением, трубы в доме в плачевном состоянии, жильцов беспокоит состояние лифта и общий внешний вид дома или отдельных подъездов крайне непрезентабелен.
В связи с этим правительство РФ разработало региональные программы, на основании которых и планируется капремонт жилищного фонда. Капремонт проводится за счет собственников жилья. При этом местные власти устанавливают минимальный размер взноса, который собственники жилья ежемесячно оплачивают.
Ответственной за то, в каком году будет осуществляться капремонт того или иного дома, является региональная программа конкретного субъекта РФ. Срок действия такой программы составляет 30 лет.
Главной задачей региональной программы является поддержание жилого фонда в оптимальном для проживания состоянии, соблюдение сроков капремонта, а также изыскание дополнительных средств для проведения ремонта.
В программах по капремонту в обязательном порядке содержатся списки домов, подлежащих ремонту, в которых находится более двух квартир в неудовлетворительном, но не в аварийном состоянии, виды требуемых работ, а также данные о том, какой год станет годом проведения капитального ремонта для отдельно взятого дома.
Составлением списков занимаются местные органы власти. А данные о необходимости проведения капремонта им предоставляют управляющие органы — ТСЖ, УК.
Если предоставленных управляющими органами данных недостаточно, учреждается специальная комиссия, которая и принимает окончательное решение о включении дома в программу по капремонту и о перечне необходимых ремонтных и строительных мероприятий. На сроки планирования капремонта и срочность его проведения могут повлиять:
- время, прошедшее с момента сдачи дома в эксплуатацию;
- общее состояние дома и степень изношенности внутридомового оборудования;
- сроки последнего капитального ремонта;
- объем планируемых работ;
- объем финансовых, собранных к этому моменту собственниками жилья;
- площадь дома.
Отдельно остановимся на одной из самых значительных статей расходов при капитальном ремонте жилья. Что входит в перечень капремонта инженерных систем:
Центральное отопление Смена и модернизация стояков, домовых трубопроводов, установка запорной арматуры, монтаж отопительных приборов, тепловых завес, реконструкция систем отопления и сопутствующие работы. Замена стояков отопления в квартире также подпадает под капитальный ремонт. Горячее и холодное водоснабжение, канализация Ремонт общего трубопровода и замена стояков водоснабжения в квартире, капитальный ремонт разводки труб, замена запорной арматуры, установка общедомовых счетчиков Вентиляция Смена решеток и прочистка вентиляционной системы, установка новой вентиляции в связке с кровельными работами Иные системы Ремонт газопровода, электрической разводки, противопожарных систем, мусоропровода, вспомогательных комплексов для инвалидов. Ситуация с капремонтом жилых домов складывается такая, что не все работы можно четко разграничить, относятся они к капитальным или текущим манипуляциям.
Одновременно при данных видах ремонта может выполняться покраска фасада, косметический ремонт в подъезде, замена стекол в рамах, ремонт оконных рам.
Важно! Отличить капитальный ремонт от текущего можно по возможности проведения работ без вмешательства в процесс эксплуатации жилого дома. Например, если ремонт на общедомовом стояке можно выполнить, не отключая всех жильцов, то это текущие работы. Если квартиры отключают от водо- или теплоснабжения, то ремонт капитальный.
Жилищный кодекс определяет, что оплата капитального ремонта осуществляется собственниками помещений МКД. Нужно ли платить за капремонт и кто освобожден от уплаты взносов в каждом конкретном случае, рассмотрим ниже.
Внимание! Обязаны ли жильцы платить за капремонт жилого дома, напрямую зависит от их статуса по отношению к помещению – собственники или арендаторы. Льготы по другим основаниям, например, для пенсионеров, многодетных или инвалидов (как по налогам), не предусмотрены. Однако в некоторых регионах существуют компенсационные выплаты по капремонту для ряда категорий граждан.
В свою очередь, капитальный ремонт квартиры полностью ложится на плечи ее собственника и не выполняется за счет общих средств, собранных всеми жильцами.
Взносы за капитальный ремонт собственниками нежилых помещений так же обязательны, как и собственниками квартир. Все помещения коммерческого назначения, расположенные в жилом доме, также подпадают под действие закона о капитальном ремонте. Закон в этом плане никаких различий не делает. Но и ставка для владельцев магазинов, аптек, мастерских и других площадей не меняется, а соответствует общей, принятой в конкретном жилом доме.
По вопросу, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт МКД, ЖК принял однозначную позицию – по закону не должен. Но по договору стороны могут договориться иначе, и тогда юридическую силу получат именно положения договора аренды или найма. Если в договоре не указано прямо, должны ли квартиросъемщики платить за капитальный ремонт, то оплачивать соответствующие квитанции должен собственник помещения.
Аналогичная ситуация и по вопросу, кто платит за капремонт, если квартира муниципальная. Нужно смотреть договор и внимательно читать его положения. Некоторые администрации полностью перекладывают на нанимателей все коммунальные расходы и взносы по капремонту.
Счет, куда идут деньги от взносов по капитальному ремонту, определяется следующим образом:
- По умолчанию деньги аккумулируются на счете регионального фонда капитального ремонта в «общем котле». Из этого общего счета деньги перераспределяются в соответствии с планами региональной программы на те жилые дома, которые нужно отремонтировать раньше.
- По решению собственников деньги могут собираться отдельно ото всех на нужды только данного жилого дома – на специализированном счете в банке, доступ к которому будет иметь управляющая компания или ТСЖ.
В любом случае контроль над проведением работ в жилых домах проводит местная администрация.
Фондом капитального ремонта (ФКР) был подготовлен и направлен муниципальным депутатам Проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2021, 2021 и 2021 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — краткосрочный план), расположенных на территории внутригородского муниципального образования Алексеевский в городе Москве.
Про капитальный ремонт уже много сказано на нашем сайте и в социальных сетях. И считаем необходимым напомнить, что теперь адресный перечень с распределением по годам внутри периода 2021-2021 гг. согласовывают муниципальные депутаты. Подробнее читайте тут.
Прекрасно, что в вашем доме есть как минимум один неравнодушный житель — вы. Однако, провести ОСС сложно — вам понадобится группа единомышленников для работы с документами, обхода квартир, раздачи и сбора бланков голосования, взаимодействия с официальными структурами. Поговорите со всеми знакомыми соседями, постучите к тем, кого иногда видите — по нашему опыту даже незнакомые люди охотно идут на контакт с соседями на тему капремонта.
ОСС — это непростая процедура, но мы вам поможем. Наша команда специалистов по капитальному ремонту, юристов, муниципальных депутатов и инициативных граждан разработала технические инструменты и методические рекомендации для проведения ОСС, которыми мы с радостью с вами поделимся и поддержим на каждом этапе процесса, а также:
Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального округа матушкино от 23 ноября 2021 года № 21/1 «О согласовании проекта адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2021, 2021 и 2021 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, расположенных на территории муниципального округа Матушкино».
-
15 января 2021, 17:52
«Квартиру за год топило четыре раза». В доме в «Университетском» прорвались трубы с горячей водой
-
19 декабря 2020, 08:00
«Боимся, что он просто рухнет»: жители «дома-расчески» на Ленина бьются за капремонт
Взносы на капитальный ремонт в новом доме вызывают много споров и возмущений среди жителей, поскольку здание ещё находится на гарантии у застройщика. В статье рассмотрим, законны ли взносы на капремонт в новостройках, что из себя представляет взнос на капитальный ремонт в 2021 году и каков размер минимального взноса на капитальный ремонт на 2021 год.
Фондом капитального ремонта (ФКР) был подготовлен и направлен муниципальным депутатам Проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2021, 2021 и 2021 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — краткосрочный план), расположенных на территории внутригородского муниципального образования Алексеевский в городе Москве.
Про капитальный ремонт уже много сказано на нашем сайте и в социальных сетях. И считаем необходимым напомнить, что теперь адресный перечень с распределением по годам внутри периода 2021-2021 гг. согласовывают муниципальные депутаты. Подробнее читайте тут.
Прекрасно, что в вашем доме есть как минимум один неравнодушный житель — вы. Однако, провести ОСС сложно — вам понадобится группа единомышленников для работы с документами, обхода квартир, раздачи и сбора бланков голосования, взаимодействия с официальными структурами. Поговорите со всеми знакомыми соседями, постучите к тем, кого иногда видите — по нашему опыту даже незнакомые люди охотно идут на контакт с соседями на тему капремонта.
ОСС — это непростая процедура, но мы вам поможем. Наша команда специалистов по капитальному ремонту, юристов, муниципальных депутатов и инициативных граждан разработала технические инструменты и методические рекомендации для проведения ОСС, которыми мы с радостью с вами поделимся и поддержим на каждом этапе процесса, а также:
Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального округа матушкино от 23 ноября 2021 года № 21/1 «О согласовании проекта адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2021, 2021 и 2021 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, расположенных на территории муниципального округа Матушкино».
- На пятиэтажку с четырьмя подъездами – примерно 500 тысяч рублей. Как в Гродно ведется капитальный ремонт жилфонда
- Коммунальники помогут гродненцам утилизировать ёлки
- В Гродно из-за ремонтных работ закроют движение на улице Титова
- Электронными жировками пользуются более 10 тысяч жителей Гродно
- В Гродно в домах на площади Декабристов в квартирах мерзнут дети и пенсионеры
- Почему в убранстве Старого замка Гродно появились рыбы
В программу городского Фонда капитального ремонта попали все дома столицы, кроме признанных аварийными или готовых к сносу, а также домов, где меньше трех квартир. Без капремонта останутся и здания, вошедшие в программу реновации.
Для каждого дома индивидуально с учётом мнения жильцов выбирают, что именно и когда будут ремонтировать. Постепенно очередь дойдет до всех жилых многоэтажек. По нормам капитальный ремонт в доме должен проходить раз в 25 лет. На сроки и список работ влияет в том числе состояние здания и его возраст. Но, если нужно срочно что-то восстановить в новостройке, то и ее могут внести в список.
В жилых домах по правилам должны обновляться:
1. Внутридомовые инженерные сети
— электричества;
— тепла;
— газа;
— горячей и холодной воды;
— водоотведения (канализации).
2. Лифтовые шахты, лифтовое оборудование, признанное непригодным для эксплуатации (ремонт или замена).
3. Крыша.
4. Подвалы, относящиеся к общему имуществу дома.
5. Фасад.
6. Оконные блоки (замена) в помещениях общего пользования в доме.
7. Фундамент.
8. Внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарный водопровод.
9. Мусоропровод (ремонт или замена).
10. Внутренний водосток (ремонт или замена).
Обратите внимание: обязательный список работ и услуг по капитальному ремонту домов в Москве расширен на основе перечня предложенного Жилищным кодексом РФ.
По согласованию с жильцами могут, например, поставить в холле первого этажа современные секционные почтовые ящики. Или покрасить стены в тот цвет, который выберет из каталога с образцами большинство соседей, — хоть бежевый, хоть зелёный.
Бывает, что сведений о доме в системе еще нет. В этом случае можете обратиться в ТСЖ или УК. Они должны знать, когда запланирован ремонт и какие объекты общего имущества будут ремонтировать.
Если они не смогут ответить на ваши вопросы, обратитесь в администрацию своего населенного пункта. Посмотрите структуру администрации на сайте — там будет отдел, департамент или министерство, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.
Если в доме было организовано товарищество собственников жилья, будет логично сначала обратиться именно туда. Можно просто задать интересующий вас вопрос о планирующемся ремонте председателю, который поделится с вами необходимой информацией.
Также можно направить этот же вопрос секретарю ТСЖ в письменном виде, и дождаться ответа в письме — в этом случае ждать ответа придется до 14 дней.
ВНИМАНИЕ! Внести дом в федеральные или региональные программы по капитальному ремонту легче именно силами ТСЖ.
территории муниципального округа Можайский, с учетом предложений Совета депутатов муниципального округа Можайский по изменению периодов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в пределах сроков реализации названного краткосрочного плана без изменения предельного размера общей площади указанных многоквартирных домов (приложение 1);
1. Согласовать проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2021, 2021 и 2021 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, расположенных на территории муниципального округа Бирюлево Восточное, и в которых требуется проведение работ по замене отработавшего назначенный срок службы лифта и (или) истекает назначенный срок службы лифтов (25 лет) и требуется проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2021), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2021 года № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (приложение ).
О согласовании проекта адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2021, 2021 и 2021 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, расположенных на территории муниципального округа Бирюлево Восточное
1.2. проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2021, 2021 и 2021 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, расположенных на территории поселения Кокошкино, и в которых требуется проведение работ по замене отработавшего назначенный срок службы лифта и (или) истекает назначенный срок службы лифтов (25 лет) и требуется проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2021), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2021 года № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (приложение 2).
1.1. проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации в 2021, 2021 и 2021 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, расположенных на территории поселения Кокошкино, с учетом предложений Совета депутатов поселения Кокошкино по изменению периодов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в пределах сроков реализации названного краткосрочного плана без изменения предельного размера общей площади указанных многоквартирных домов (приложение 1).
Программа по замене ветхого жилья новым была воспринята с большим энтузиазмом. Вслед за Москвой перекраивать жилые районы начали власти Красноярска. Там список домов под снос, который планируется реализовать до 2021 года, состоит из 427 объектов, которые были признаны непригодными к жизни. Более 12 тысяч красноярцев до конца 2021 года должны въехать в новые квартиры.
Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123 18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22 19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2 20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11 21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33 22.
-
25 ноября 2020, 16:34
В Омской области по программе капремонта заменили около 900 лифтов
-
28 января 2020, 11:23
В 81-й омской многоэтажке заменят лифты. Публикуем полный список
Какие именно строения входят перечень домов, включенных в программу капитального ремонта? В программу региона входят все многоквартирные дома, которые подали заявку на участие в капремонте в текущем году.
Данные заявления должны отвечать следующим требованиям:
- на счету фонда капремонта жильцов дома должно быть необходимое количество средств, для проведения работ, и только в этом случае часть ремонта профинансирует государство;
- многоквартирный дом должен быть заселен частными собственниками помещений. Дома, где большинство квартир отдано ведомствам и государственным организациям в очереди на капремонт не участвуют;
- дом не должен быть признан аварийным. Под аварийностью понимают износ дома, который составляет больше 70 процентов. После перехода данного порога помещение начинает представлять опасность для людей.
В общем, дома, входящие в капитальный ремонт многоквартирного дома, вышеперечисленными признаками обладать не должны.
Составить заявление для обращения в территориальный административный орган могут как жильцы многоквартирного дома, так и управляющая организация.
При составлении заявления важно учитывать ряд обязательных факторов. Документ составляется на чистом листе формата А4. Преимущественно, данный документ должен быть печатным.
А теперь немного поговорим о правилах составлении заявки – заявления.
В «шапке» в правом верхнем углу указывается, куда отправляется данный документ (в данном случае упоминаем административный орган), а также пишем от кого (жильцы конкретного дома или же управляющая организация).
Далее вы указываете контактные адреса и телефоны.
Отступаем строку и в середине оставляем слово «заявка» или «заявление».
Теперь переходим непосредственно к тексту. Важно, чтобы заявление было составлено сухим, юридическим языком, не имея эмоциональную окраску.
Перед тем как сделать в ТСЖ счет на капитальный ремонт, стоит определить кредитную организацию, в которой он будет открыт. Для открытия счета, согласно ст. 176 ЖК, следует предъявить в выбранное финансовое учреждение протокол собрания собственников и другие документы. Владельцем счета признается управляющая организация или региональный оператор.
Как и в случае жильцов, их собственники сами отвечают за ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме. Согласно ст. 39 ЖК, наравне с другими жильцами они являются совладельцами общего имущества МКД, в связи с чем на них налагаются аналогичные обязанности:
- срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
- оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.
Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ 2030-2032, внутригородское муниципальное образование 2030-2032, 2021-2021, в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.
C формальной стороны, платежи за капремонт включены в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и являются обязательными. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории города Москвы, с 01 июля 2015 года.
Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:
- заявление на компенсацию;
- паспорт гражданина РФ заявителя (или иной документ, удостоверяющий личность), членов семьи, совместно зарегистрированных с заявителем, претендующим на получение компенсации расходов взносов на капитальный ремонт;
- копия трудовой книжки или иного документа, подтверждающего прекращение работы и (или) иной деятельности (с предъявлением подлинника);
- копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на жилое помещение (в случае наличия нескольких жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю, копия указанного документа на остальные жилые помещения представляется по желанию заявителя) (с предъявлением подлинника).
- документы, подтверждающие состав семьи заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги) или документ об одиноком проживании заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги);
В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет. В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации. Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.
Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.
- Организационная структура Объединения
- Решаемые вопросы
- Информация о руководителе
- График приема граждан
- График проведения «прямых телефонных линий»
- Отделы Объединения и их функции
- Перечень административных процедур
- Вышестоящие организации
- Предприятия и организации, входящие в состав Объединения
- Предупреждение коррупционных правонарушений
- Клуб по физической культуре и спорту «Жилищник»
- Капитальный ремонт
- Текущий ремонт
- Платные бытовые услуги для населения
- Перепланировка
- О заключении договоров на теплоснабжение и горячее водоснабжение
- Благоустройство
- Переработка в Беларуси есть!
- Часто задаваемые вопросы
- Тарифы
- Безналичные жилищные субсидии
- Пожарная безопасность в жилищном фонде
- Объявления
- Информация для товариществ собственников
- Гостевая книга
- Карта сайта
- Электронные обращения граждан
- Обращения граждан и юридических лиц
- Часто задаваемые вопросы
- Одно окно
- Нормативные акты
- Описание административных процедур
- Информация для товариществ собственников
- Тарифы
Президент Республики Беларусь
Национальный правовой портал
Минский городской исполнительный комитет
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
Министерство внутренних дел Республики Беларусь
Министерство по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь
Секретарь 8-(495)-120-12-56
Общий отдел 8-(495)-120-12-56 доб. 601
Отдел благоустройства 8-(495)-120-12-56 доб. 113
Производственно-технический отдел
8-(495)-389-47-09 доб.408
В 2021 году в столице:
1. Улицы.
Благоустроят ещё 24 общественных пространства в центре и округах.
Из них в центре города:
— Хрустальный переулок, ведущий от Ильинки на Варварку к парку «Зарядье»;
— Дмитровский переулок, соединяющий Петровку и Большую Дмитровку.
При этом продолжат начатое в прошлом году благоустройство Ленинского проспекта.
В планах также:
— обновление двух вылетных магистралей — улицы Красная Пресня и Звенигородское шоссе от метро «Баррикадная» до ТТК (2,7 км), а также участка проспекта Андропова от метро «Коломенская» до Липецкой улицы (8,1 км);
— участка около центра «Моя работа» на Шаболовке, д. 48;
— площади рядом с памятником работникам АЗЛК, погибшим в годы Великой Отечественной войны. Его восстановят в Печатниках на площадке у технополиса «Москва».
2. Набережные.
Вдоль Москвы-реки:
— комплексно благоустроят набережные острова Балчуг – Софийскую, Раушскую, Садовническую и Космодамианскую, а также соседние с ними Садовническую и Комиссариатскую улицы, Фалеевский и Раушский переулки. При этом продолжат наводить порядок около Киевского вокзала.
В парке «Яуза»:
— обновят два участка в пойме притока Яузы реки Чермянки — от проезда Дежнева до улицы Молодцова (вдоль Юрловского проезда) и от улицы Мусоргского до проезда Дежнева (вдоль улицы Мусорского). Здесь появятся вело-пешеходные маршруты, экотропа, настилы, смотровые площадки, детские и спортивные зоны.
3. Программа «Мой район».
В планах — благоустройство 106 знаковых мест отдыха, парковых и озелененных территорий. Среди них — Аллея славы звёзд зимних Олимпийских игр площадью 5 гектаров возле строящегося горнолыжного спортивного комплекса на Воробьёвых горах.
В списке также более 1 тысячи гектаров окружных парков и других площадок:
— Рублёвский сквер;
— зона отдыха у Дегунинского пруда (САО, район Западное Дегунино);
— сквер на Звёздном бульваре (СВАО, район Останкинский);
— сквер у памятника солдатам Отечества – на пересечении улиц Плещеева и Лескова (СВАО, район Бибирево);
— бульвар вдоль Туристской улицы (СЗАО, район Северное Тушино) и др.;
— 29 водоёмов, включая пруды Калитниковский (ЦАО, район Таганский), Капустинский (СВАО, район Свиблово), Медведковский (СВАО, район Северное Медведково), Гольяновский (ВАО, район Гольяново), Владимирский (ВАО, район Перово), каскад прудов в усадьбе «Троицкое» (Новая Москва, поселение Мосрентген).
4. Дворы и жилые дома.
С 2011 года в Москве:
— благоустроили 420 улиц и городских площадей общей длиной 369,5 километров. Из них 10 улиц обновили в 2020 году. Например, Даев переулок, вылетную магистраль от Таганской площади до метро «Коломенская»;
— обновили 32 набережные. В исторической части города создан единый пешеходный маршрут от «Москва-Сити» до Таганской площади общей длиной 19 километров;
— обустроили 765 парков общей площадью свыше 18,5 тысяч гектаров;
— высадили порядка 9,6 миллионов деревьев и кустарников. Из них в 2020 г. – свыше 1,3 млн.;
— в 2020 г. создано 26 новых особо охраняемых природных территорий. Их общее количество достигло 136.