Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В какое время можно делать ремонт в многоквартирном доме по закону 2024 в Уфе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В соответствии с действующим законодательством Республики Башкортостан, в частности Законом о тишине, в многоквартирных домах г. Уфы существуют определенные ограничения по уровню шума и громкости. Эти ограничения необходимы для обеспечения комфортного проживания населения и соблюдения общественного порядка.
Правила и нормы поведения в многоквартирных домах
Проживание в квартире требует соблюдения определенных правил и норм поведения для создания приятной и спокойной атмосферы для всех жильцов. Важным аспектом является соблюдение закона тишины.
Согласно законодательству Республики Башкортостан, в многоквартирных домах с 23:00 до 07:00 соблюдается режим тишины. В этот период жильцы должны ограничить свою шумную деятельность, чтобы не нарушать покой других жильцов.
В дополнение к режиму тишины в ночное время следует отметить, что нежелательно создавать лишний шум и дискомфорт своим поведением в дневное время. Ремонтные работы в квартирах, связанные с громким шумом и стуком, должны проводиться в определенное время, чтобы не мешать соседям.
В целях поддержания порядка в многоквартирном доме рекомендуется также поддерживать чистоту и порядок в местах общего пользования. Мусор следует собирать и выбрасывать в специально отведенные места, а также соблюдать правила парковки, чтобы не создавать проблем и не мешать проезду других жильцов.
В целом соблюдение правил и норм поведения в многоквартирном доме является важным аспектом поддержания гармоничных отношений с соседями и обеспечения комфорта всех жильцов. Соблюдение тишины и других правил помогает создать благоприятную обстановку и сделать жизнь в кондоминиуме комфортной и приятной.
Условия проведения ремонтных работ в квартире
При проведении ремонтных работ в квартире важно соблюдать определенные условия, чтобы не нарушать правила закона о тишине и не создавать неудобств для соседей.
Во-первых, необходимо учитывать время, в течение которого разрешено проводить шумные работы. В соответствии с законом о тишине в Республике Башкортостан, после 22:00 и до 7:00 часов утра запрещено производить любые шумные работы, которые могут потревожить сон соседей. Это включает в себя использование электроинструмента, стук, перестановку мебели и другие действия, создающие высокий уровень шума.
Во-вторых, необходимо предупредить соседей о проведении ремонтных работ заранее. Вы можете написать объявление и разместить его в подъезде или соседнем доме, чтобы информировать о дате и времени начала работ. Это поможет соседям подготовиться к возможному шуму и учесть его при планировании своих дел.
Также рекомендуется использовать специальные материалы и оборудование, которые помогут снизить уровень шума при проведении работ. Например, вы можете использовать специальные амортизирующие подложки для электроинструмента или шумозащитные наушники, чтобы уменьшить шум при работе.
Важно также соблюдать правила безопасности при проведении ремонтных работ. Используйте защитные средства, такие как очки, перчатки и маски, чтобы защитить себя от возможных травм и вредных веществ. При работе с электричеством не забывайте отключать электропитание и соблюдать правила электробезопасности.
В целях упорядочения процесса ремонта в квартире можно составить план работ и придерживаться его. Например, можно определить время, в течение которого будет проходить шумная фаза работ, и сообщить об этом соседям, чтобы они могли спланировать свои дела с учетом этого.
Соблюдение указанных условий поможет провести ремонт в квартире без нарушения правил закона о тишине и с минимальными неудобствами для соседей.
Время, до скольки можно шуметь в многоквартирном доме в РБ
В Республике Башкортостан вводится новый закон о тишине в многоквартирных домах, который будет регулировать уровень шума, допустимый в определенное время суток. Согласно закону, время, до которого можно шуметь в многоквартирном доме, будет зависеть от дня недели и времени суток.
В будние дни с понедельника по пятницу с 8:00 до 22:00 действует режим тишины, в течение которого жильцы должны соблюдать особую осторожность и избегать излишнего шума, чтобы не нарушать покой соседей. В это время рекомендуется воздержаться от громкого разговора, использования бытовой техники с высоким уровнем шума и других источников шума.
С 22:00 до 8:00 наступает ночной режим, который предполагает еще более строгое соблюдение тишины. В это время шумные мероприятия, ремонтные работы и любые действия, которые могут привести к повышенному уровню шума, должны быть прекращены. Это время предназначено для отдыха и сна жильцов, поэтому необходимо проявлять особую чувствительность и уважение к другим людям, соседям.
Ответственность за нарушение покоя соседей
Нарушение покоя граждан и тишины в ночное времявлечет наложение административного штрафа:
— на граждан от 2 000 до 3 000 рублей;
— на должностных лиц от 5 000 до 8 000 рублей;
— на юридических лиц от 20 000 до 30 000 рублей.
Под ночным временем понимается период времени с 23.00 часов до 07.00 часов местного времени, в выходные и праздничные нерабочие дни – с 23.00 часов до 09.00 часов местного времени.
При проведении ремонтных работ в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки, общежитиях под ночным временем понимается период времени с 20.00 часов до 09.00 часов местного времени.
Штраф не грозит лицам, осуществляющим доставку на транспортных средствах в ночное время продовольственных товаров, непродовольственных товаров первой необходимости, лекарственных средств и медицинских изделий на объекты организаций, осуществляющих торговую, медицинскую и фармацевтическую деятельность, на период введения на территории Республики Башкортостан режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Проведение в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки, общежитиях ремонтных работ, нарушающих покой граждан и тишину, с 13 часов до 15 часов местного времени, влечет наложение административного штрафа:
— на граждан от 1 000 до 2 000 рублей;
— на должностных лиц от 3 000 до 5 000 рублей;
— на юридических лиц от 10 000 до 15 000 рублей.
Штрафа не будет, если такие работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома, жилого дома блокированной застройки, общежития в эксплуатацию).
Какие места закон защищает от шумных действий:
- объекты (территории) организаций образования, здравоохранения, санаторно-курортных, физкультурно-спортивных организаций, организаций социального обслуживания, торговли, бытового обслуживания;
- жилые помещения и помещения общего пользования многоквартирных домов, жилые дома блокированной застройки, коммунальные квартиры, общежития и гостиницы;
- жилые зоны, в том числе придомовые территории многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки и индивидуальных жилых домов, стоянки автомобильного транспорта, детские и спортивные площадки, улицы (проспекты, бульвары, переулки и т.п.) и площади, находящиеся на территории жилых зон;
- территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (вне помещений жилых строений и жилых домов).
Какие шумные действия считаются нарушением:
- использование пиротехнических средств;
- использование (в том числе в транспортных средствах) звукопроизводящих устройств (радиоприемников, магнитофонов, магнитол, телевизоров и других) и (или) устройств звукоусиления;
- крик, свист, пение, танцы, игра на музыкальных инструментах;
- проведение земляных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных, строительных работ.
- применение звуковых сигнальных устройств транспортного средства в случаях, не предусмотренных ПДД;
- использование сигнального оружия, предназначенного для подачи звукового сигнала.
Какие шумные действия не наказываются:
- предотвращение противоправных деяний, нахождение в состоянии необходимой обороны или крайней необходимости;
- предотвращение или ликвидация последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций;
- проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности, охраной общественного порядка, функционированием систем жизнеобеспечения населения;
- проведение работ, приостановление которых невозможно по производственно-техническим условиям (непрерывно действующие предприятия);
- совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний, осуществляемых в соответствии с законодательством и в рамках канонических требований конфессий;
- проведение культурно-массовых и спортивных мероприятий, празднование профессиональных и иных праздников, памятных и юбилейных дат, спортивных побед и достижений в ночное время по решению органов государственной власти или органов местного самоуправления;
- празднование Нового года в ночь с 31 декабря на 1 января.
Чтo дeлaть, ecли coбиpaeтecь пpoвoдить peмoнтныe paбoты
Oбычнo вpeмя шyмa coceдeй вo вpeмя peмoнтa вocпpинимaeтcя нeгaтивнo, нo peмoнт кoгдa-тo пpидeтcя дeлaть и вaм. Чтoбы yбepeчь ceбя oт нeпpиятныx пocлeдcтвий, oбpaтитecь к yпpaвляющeмy и coглacyйтe c ним гpaфик пpoвeдeния шyмныx paбoт. Cлeдитe, чтoбы oн coвпaдaл c тpeбoвaниями зaкoнoдaтeльныx aктoв в вaшeм peгиoнe. Пoгoвopитe c ближaйшими coceдями, paccкaжитe, чтo coбиpaeтecь дeлaть peмoнт. Oбгoвopитe yдoбный для ниx гpaфик, пpeдлoжитe нeбoльшoй бoнyc зa нeyдoбcтвo — этo пoмoжeт избeжaть пpoблeм c зaкoнoм и нaлaдить xopoшиe oтнoшeния c coceдями.
Ecли co вceми coceдями нeльзя дoгoвopитьcя — нaпpимep, oдни пpocят нe шyмeть дo 12:00, a дpyгиe — c 12:00 дo 22:00, cлeдyйтe тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa и гpaфикy, кoтopый oбcyдили c yпpaвляющим. Ecли шyм в квapтиpax coceдeй нe бyдeт пpeвышaть 45 дБA, oни нe cмoгyт пoвлиять нa вac дaжe чepeз yчacткoвoгo.
До скольки допустимо производить шум?
В регионе разрешено шуметь по выходным и будням в квартире, частном строении в период, который указан. Закон о тишине в этом году определяет временные интервалы, представленные ниже.
- Разрешается шуметь по будням с 7:00 до 23:00 часов.
- Разрешается шуметь по выходным и праздникам с 9 до 23 часов.
Согласно режиму запрещено шуметь в другое время, исключение составляют лишь ситуации, определенные законодательством:
- Действия по предотвращению чрезвычайных ситуаций.
- Специальные операции силовиков.
- Гуляния, одобренные городской администрацией.
- Религиозные празднования.
- Новый год.
Причины изменений в законодательстве
Внесение изменений в законодательство по вопросу шумного ремонта в многоквартирных домах обусловлено несколькими причинами:
- Увеличение числа конфликтов между соседями из-за шумных ремонтных работ, особенно в нерабочее время. Это стало серьезной проблемой, требующей разработки соответствующих нормативных актов.
- Нарушение покоя и здоровья граждан, проживающих в многоквартирных домах, из-за шумных ремонтных работ. Шум является причиной стресса, бессонницы и других проблем со здоровьем, поэтому необходимо принять меры для защиты интересов граждан.
- Необходимость установления четких правил и ограничений по проведению ремонта в многоквартирных домах для предотвращения конфликтов и обеспечения комфортного проживания граждан.
Соблюдение тишины в выходные и праздничные дни
В воскресенье и официальные календарные праздники шуметь запрещено в принципе. Единственное исключение – это ночь Нового года и 1 января. В эти даты допустимы громкие звуки.
В субботу запрет распространяется на ночные часы – с 10 вечера до 10 утра. Некоторые регионы добавляют к этому периоду еще и 2-3 дневных часа тишины.
Исключения закон также предусматривает. Шум не будет нарушать закон, если:
- производится во время официальных массовых мероприятий разного характера (религиозные, спортивные и т.д.);
- вызван аварийными работами;
- стал следствием иных действий, не выходящих из рамок правового поля.
До скольки разрешено шуметь в квартире: закон о тишине, жалоба на соседей, размеры штрафов
- В какое время будут делать ремонт;
- Собираются ли они использовать шумовые приборы (дрель, перфоратор);
- Если у вас есть маленький ребенок, больной родственник или пожилой человек, известите соседей о времени его сна. И попросите в данный временной промежуток не проводить строительные работы с сильными шумовыми эффектами.
- До начала строительных работ проконсультируйтесь в местной администрации о рамках времени, в которые шумные работы не возбраняются;
- Нанимая подрядчиков, оговорите с ними рабочие рамки времени. Контролируйте выполнение этих требований, поскольку нарекания со стороны соседей посыплются в ваш адрес;
- Проводя ремонт самостоятельно, выберите для работы с шумовыми инструментами оптимальное время. Чаще всего это с 9 до 12 и с 16 до 19 часов.
- Не стоит трактовать свои законы в незнакомом городе;
- В выходные и праздничные дни лучше всего строительные работы не проводить;
- Помните о том, что соседи тоже имеют право на отдых.
Эти методы хороши лишь для личного пользования, поскольку в качестве официальных доказательств для государственных органов или суда они не подойдут. Жители не обладают специальной подготовкой, приборы не сертифицированы и не поверены. Поэтому, если планируется применение санкций к соседям, необходимо привлекать профессионалов.
- изучается территория, на которой предстоит проводить замер;
- измеряется уровень звука вне квартиры, затем внутри с открытыми и закрытыми окнами;
- исследуется наличие источников воздухообмена: вентиляции, кондиционера, шумоизоляция;
- если нужно, измеряется шум ночью;
- фиксируется звук от приборов и устройств;
- производится анализ собранных данных и формируется заключение.
- Начинать любые шумные работы можно не ранее 9 часов утра по местному времени (в выходные с 10:00);
- Окончание строительных манипуляций должно быть не позднее 22 часов вечера (в некоторых местностях 19:00);
- Длительность рабочего времени не должна превышать 6 часов в день.
- Вынося ветошь и мусор из помещения, нельзя загораживать проходы к квартирам и лестничные пролеты;
- Проведение ремонта в жилом помещении не должно превышать 3-х календарных месяцев. Для работ более длительного характера необходимо получить письменное согласие от соседей;
- Вне зависимости от устраиваемой перепланировки жилплощади, несущие стены, а также перегородки между квартирами страдать не должны;
- Использование пассажирского лифта для перевозки строительных материалов, а также мусора без специальных упаковок строго запрещено;
- Не допустимо использование при ремонте в квартире перфораторов, дрелей и отбойных молотков, если их шумовой потенциал превышает 40 децибел;
Можно ли делать ремонт в выходные дни в республике башкортостан
Проводить шумные ремонтные и строительные работы разрешено в будние дни, с 9:00 утра до 19:00 вечера. В определенных регионах (см. таблицу) разрешено проводить шумные работы до 22:00 вечера. Не стоит забывать о непрерывном шуме во время ремонта, период непрерывного шума не может превышать 6 часов.
Исключением из закона является случай, когда дом только введен в эксплуатацию и квартире требуется ремонт. У жильца есть 1.5 года с момента сдачи дома в эксплуатацию для проведения ремонтных работ, в любой день недели с 7:00 утра до 23:00 вечера без перерыва.
- Для начала следует попытаться урегулировать проблему мирным путем с помощью диалога. Будте уверенны, простая просьба не шуметь, всегда гораздо эффективней криков и оскорблений. При этом, в случае если соседи не понимают по какой причине и на каком основании вы просите их не шуметь, то стоит сослаться на санитарные нормы, Жилищный кодекс, Кодекс об административных правонарушениях, и конечно же на главный закон страны — Конституцию. Если же соседи не внимают вашей просьбе, то следует сообщить о неблагоприятных последствиях при вызове полиции и сообщении в соответствующие инстанции о нарушении правил тишины.
- Если первый способ не подействовал, то как уже говорили выше, выяснять отношения и ругаться не имеет никакого смысла. Необходимо вызвать сотрудника полиции, а именно участкового инспектора. Только помните, это следует делать при непосредственном нарушении правил тишины громкими соседями, а не просто когда соседи вам не нравятся.
При вызове сотрудника правоохранительных органов по телефону необходимо уточнить должность принявшего звонок и ФИО, номер регистрации заявления, контактный номер телефона.
Полицейские осуществляют выезд к шумным соседям, берут у них пояснения и при наличии состава административного правонарушения составляют протокол. Затем полицейский должен опросить лицо, которое инициировало вызов.
По результатам рассмотрения протокола лицо может быть признано виновным и привлечено к административной ответственности в виде штрафа или предупреждения. Кроме того, в случае выявления отсутствия нарушения, лицо могут признать невиновным и дело прекратить.
Все реже, но бывают ситуации, когда на вызов по телефону полиция не реагирует, считая споры между соседями нестоящими внимания мелкими бытовыми ситуациями. В данном случае можно подать повторную заявку, а при отсутствии реакции, написать жалобу руководителю соответствующего отделения правоохранительного органа, которую обязаны рассмотреть в течении 30 дней.
За превышение допустимого уровня шума в определенное время могут быть назначены денежные штрафы. Причем данная норма распространяется как на физических лиц, так и на юридических (различные организации, магазины и т.д.), расположенных в жилых домах.
Как правило, если нарушение выявляется в первый раз, нарушитель может отделаться простым предупреждением, но в случае повторного нарушения, правоохранительные органы скорее всего выпишут штраф.
Размер первого штрафа от 1 до 3 тысяч рублей, в случае если нарушение повторное то штраф равен 4 тысячам рублей, ну а на третий раз кошелек нарушителя опустеет на 5 тыс. рублей.
Стоит учитывать, что вышеуказанные штрафы распространяются только на физических лиц, в случае если нарушителем является должностное лицо, штраф будет от 500 рублей до 40 000 рублей, для юридических лиц сумма штрафа может достигать 150 тысяч рублей.
Таблица штрафов за нарушение тишины
Изначально закон о тишине можно было трактовать по-разному. Так, не все понимали, что именно считалось шумом, и когда действует правило. Коррективы, внесенные в нормативно-правовой акт, четко разграничили понятие и зафиксировали, что именно является нарушением тишины в ночное время:
- Использование пиротехники. Однако ограничение не действует в новогоднюю ночь.
- Проведение шумных работ. В категорию входит не только классический ремонт в квартире, но и осуществление погрузки, если ее проведение приводит к превышению допустимого уровня шума.
- Громкий просмотр телевизора. Ночью человек не может смотреть любимые телепередачи на повышенной громкости. В категорию относят шумную бытовую технику. Все вышеуказанное оборудование не должно работать громче нормы в ночные часы.
- Создание общего шума. Сюда относят все действия, нарушающие тишину. Человек, проживающий в многоквартирном доме, не должен свистеть, играть на музыкальных инструментах, кричать, топать и шуметь иным образом.
Однако закон предусматривает наличие исключений из вышеупомянутых норм. Шуметь в ночные часы можно, если это необходимо для выполнения действий, направленных на восстановление после стихийных бедствий и ЧС. Сюда относят и пресечение правонарушений. Так, если автомобиль гражданина был умышленно поврежден, и сработала сигнализация, это не будет считаться нарушением тишины. Закон также позволяет шуметь, если это необходимо для проведения официальных праздников и культурно-массовых мероприятий.
Закон о тишине запрещает шуметь не только в многоквартирных домах. Правило действует и на ряд других территорий. Их перечень отражен в законе.
В список вошли:
- земли, входящие в состав садовых товариществ;
- дачные участки, квартиры и места общего пользования в многоквартирных домах;
- общеобразовательные и дошкольные учреждения;
- медицинские учреждения
- территории, прилегающие к многоквартирным домам;
- санаторно-курортные лечебницы и пансионаты.
Ознакомьтесь с законодательными нормами, регламентирующими время соблюдения тишины: в законодательство часто вносятся изменения, и за ними не всегда можно уследить. После этого попробуйте пообщаться с шумным соседом. Иногда этого оказывается достаточно.
Обратитесь к своему участковому. Он примет от вас заявление и должен будет провести с нарушителями воспитательную беседу.
Собрать подписи соседей
- плач ребенка;
- громкие разговоры, скандал между членами семьи;
- аварийные работы;
- разгрузочные/погрузочные работы;
- усилители звука;
- взрывание пиротехники;
- громкая работа приборов (холодильника, кондиционера, генератора);
- громкая музыка, игра на музыкальных инструментах и пение;
- просмотр телевизора на высокой громкости;
- ремонтные работы на дорогах;
- шум от заводов и прочих предприятий промышленного типа;
- передвижение мебели;
- ремонтные работы;
- проведение срочных следственных действий;
- многократное срабатывание автомобильной сигнализации;
- лай собаки;
- шум от ночных заведений.
- шум от транспортных средств;
- благоустройство города;
- строительная деятельность ночью;