Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ответственность за неуплату жкх 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Наступил 2021 год и никаких новых постановлений по этому вопросу выпущено не было. Бболее того, недавно Минстрой подтвердил, что новых «ковидных» послаблений не будет и старые продлеваться тоже не будут.
Судебные приставы могут применить иные меры воздействия: запрет на выезд за рубеж или ограничение в праве управления автотранспортом.
Особенности взыскания задолженности в 2021 году
В ответе Егорова Выборному говорится, что с начала 2021 года предоставление комуслуг и проведение расчета потребленных ресурсов осуществляются в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Неоплаченные коммунальные услуги чреваты штрафными санкциями: пенями за просрочку. Начислять пени гражданам начнут уже в феврале за несвоевременное или неполное внесение платы за январь.
Поставщики коммунальных услуг должны радоваться — долги граждан сократятся. Однако на смену одному ограничивающему закону пришёл другой — при взыскании долгов через суд управляющая компания обязана указывать номер ИНН, СНИЛС или паспортные данные истца, а этих данных у УК нет.
Штрафы-2021: за что придется заплатить владельцам жилья
Старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников пояснил, что в нынешних условиях вряд ли кто-то обратит внимание на просрочку в один-два месяца. Но тем не менее долг будет накапливаться, и погасить его в дальнейшем будет всё сложнее. Кстати, неплательщикам могут грозить серьёзные неприятности. Вплоть до выселения. Для этого достаточно задолжать коммуналку за полгода.
Отсутствие горячей воды не лишает помещение пригодности к проживанию. Следовательно, отключение горячей воды за неуплату в отдельной квартире – вполне реальная мера, которая может быть применена к злостному неплательщику.
Чтобы понять, с какой суммы неоплата будет считаться долгом по ЖКХ, откроем п.118 Правил, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила 354).
Новый закон принесёт неудобства компаниям сферы ЖКХ, но людей от уплаты долгов не избавит.
Платежи за услуги ЖКХ входят в перечень обязательных расходов, которые должны нести собственники и наниматели жилья. Порядок исполнения таких обязательств и последствия за неуплату коммунальных услуг предусмотрены ЖК РФ. В отношении собственников дополнительные меры ответственности могут наступать по нормам ГК РФ.
То есть если в течение двух месяцев абонент не платит за квартиру и эта сумма превышает два норматива, то такая сумма уже будет задолженностью.
Теперь, как об этом и мечтали управляющие компании, помощь будет оказываться адресно, и только тем, кому сложно в полном объеме оплачивать услуги ЖКХ по тем или иным причинам.
Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ разрешает коммунальным компаниям начислять неустойку при отсутствии оплаты за потреблённый коммунальный ресурс. Размер и порядок начисления неустойки прописан также в этой статье. Начисление неустойки будет производиться и прописываться в квитанции за потреблённую услугу, поэтому платить пеню абонент будет ресурсоснабжающей компании.
Что получается? Владелец квартиры не платит за коммунальные услуги, управляющая компания выставляет ему штрафы, пени, требования по уплате, грозит отключением канализации и электричества, идёт в суд, а суд не принимает иск — нет «идентификатора».
Также в следующем году с 1 января прекращается мораторий на штрафы и отключения услуг ЖКХ за неуплату.
Во-вторых, платить придется, как и раньше и чтобы не переплачивать придется платить вовремя и в полном объеме.
Сергей Минко, в 2021 году также планируется проиндексировать тарифы на газ — в среднем на 3%, на электроэнергию — на 4% и на вывоз мусора — тоже на 4%.
Помимо этого, в 2020 году коммунальщикам и оператором ТКО было запрещено приостанавливать оказание услуг за несвоевременную и оплату. В 2021 году такой запрет тоже перестает действовать, поэтому гражданам, которые не платят, кроме пеней и штрафов грозит еще и отключение благ цивилизации.
Приведем пример. Если договором с управляющей компанией срок оплаты установлен на 25-е число, просрочка начнет исчисляться со следующего дня (26-е). С этого момента допускается начисление штрафных санкций, применение иных мер ответственности. Даже если платеж был сделан 25-го числа по надлежащим реквизитам, обязанность считается исполненной.
Как ранее разъяснил Верховный суд РФ, неустойка может начисляться только за время просрочки, в которое не входит период действия моратория. Таким образом, пени нельзя будет взимать задним числом за период с 6 апреля 2020 года (день вступления в силу постановления) до 1 января 2021 года.
Также до 1 января 2021 года действовал запрет коммунальщикам, ресурсоснабжающим организациям (РСО) и операторам твердых коммунальных отходов (ТКО) приостанавливать оказание коммунальных услуг при их неполной оплате. Теперь и эта мера возобновлена.
Под неуплатой коммунальных услуг понимается нарушение ежемесячного срока внесения платы, либо неполный расчет по квитанции. Статья 155 ЖК РФ предусматривает не только направление нанимателям и собственникам платежных документов (квитанций), но и размещение сведений о размере платы на специальных ресурсах в сети интернет, на общедомовых стендах.
И опять же это касается только платежеспособных жильцов, а тем, кто допустил просрочку погашения задолженностей, придется оформлять субсидию заново в МФЦ.
В результате на них в буквальном смысле объявили охоту. Списки должников вывешивают и у подъездов, и прямо на дверях квартир.
Эксперты прогнозируют, что до конца года долги за коммуналку вырастут в 2,5 раза. По словам профессора РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина Константина Ильковского, потребление домохозяйствами электроэнергии в последнее время растёт: если раньше взрослая часть населения большую часть времени находилась на работе, то сейчас круглосуточно дома, что увеличивает потребление электричества, воды и т.д.
С 31 по 90 день задолженности на сумму долга начисляется пеня в размере 1/1300 ставки рефинансирования, после 90 она составит уже 1/130. По истечении трехмесячного срока люди, которые отказываются от оплаты коммуналки, получают статус должников.
Нельзя накладывать арест и изымать движимое имущество, за исключением автотранспортных средств (мотоциклов, мопедов, квадроциклов и пр.).
Однако стоит отметить, что несмотря на отказ от замораживания тарифов за ЖКХ, участники рынка ЖКХ предложили увеличить адресную помощь населению. Напомним, в июне 2020 года в России начали действовать нововведения. Так, уже с 1 июня оплата услуг ЖКХ в целом по России выросла на 4%. К слову, в 2019 году индексация коммунальных тарифов проходила в два этапа — в январе, а также в июле.
Специалисты ведомства отмечают, что в электронной системе ГИС ЖКХ можно получить информацию об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, начислениях за ЖКХ. Также в данной системе россияне могут проконтролировать качество предоставляемых услуг.
С 1 января 2021 года вступили в силу правила обращения с отходами производства и потребления электрических ламп, а также их накопление и использование отходов, которые могут причинить вред здоровью граждан, животных и растений, рассказала руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.
Как выяснили «Известия», уже в феврале гражданам вновь начнут начислять пени и штрафы за несвоевременное или неполное внесение платы за январь. Об этом говорится в официальном ответе замглавы министерства строительства и ЖКХ Максима Егорова депутату Госдумы Анатолию Выборному, полученном парламентарием 2 февраля.
Однако не все помнят, что действие этого документа ограничено 2020-м годом, и вот наступил 2021-й, многие не понимают, а что же будет дальше, будет ли продление таких послаблений.
Уже начиная с февраля гражданам начнут начислять пени и штрафы за несвоевременное или неполное внесение платы за январь. Об этом говорится в официальном ответе заместителя главы Министерства строительства и ЖКХ Максима Егорова депутату Госдумы Анатолию Выборному, который получен парламентарием 2 февраля.
Штрафы коснутся и владельцев частных домов, которым теперь придется готовить пищу на огне исключительно в специально отведенных для этого местах (подойдет, например, мангал). «Причем этот мангал должен находиться в 5 м от любой надворной постройки, а в радиусе 2 м не должно находиться горючих веществ.
Правительство России возвращается к практике денежных штрафов для россиян, не оплачивающих в положенный срок коммунальные услуги. Столкнувшиеся с эпидемией коронавируса, режимом вынужденной самоизоляции и ограничений, многие граждане потеряли работу, из-за этого на штрафы наложили временный мораторий в 2020 году.
Это возможно только при отсутствии уважительных причин для образования долга. Принудительное выселение происходит в судебном порядке.
В 2021 году россиян ждут новые штрафы и изменения в оплате ЖКХ
Был спад платежной дисциплины в марте-апреле, обвального роста долгов, действительно, не произошло, считает заместитель гендиректора Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев. По словам эксперта, в первую очередь, на объем платежей влияет мораторий на пени и штрафы, который пока действует до 1 января 2021 года. Но люди понимают, что рано или поздно им придется погасить эту задолженность.
Какое-то время потребитель может не ощутить последствий просрочки платежа. Как долго продлится тишина — это лишь вопрос времени. И зависит он в большей степени от поставщика.
По данным издания, уже в феврале жильцам снова начнут начислять пени и штрафы за несвоевременное или неполное внесение платы за январь.
Порядок привлечения к ответственности отличается в зависимости от статуса жилого помещения и полномочий жильцов. Поэтому для применения санкций всегда проверяется наличие договора соцнайма или права собственности на квартиру.
Рост долгов населения по оплате за услуги ЖКХ вынуждает государство принимать к неплательщикам разные меры воздействия. Поначалу они носят уведомительно-предупредительный характер. Затем следуют санкции экономического характера в виде начисления штрафов и пени.