Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут ли забрать у меня квартиру переданную по наследству если у меня долги?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
295 грн. у місяць
Онлайн бухгалтерія
для ФОП і малого бізнесу
перші 30 днів безкоштовно!
Может ли банк забрать квартиру за долги по кредиту в Украине?
более 30 онлайн-сервисов!
Ставка — от 0.01%
Срок — до 180 дней
Сумма — до 20 000 грн.
- Адвокаты
- Юристы
- Нотариусы
- Суды
- Прокуратуры
- Налоговые инспекции
- Государственные администрации
- Пенсионные фонды
- Полиция
- Центры занятости
- Винница
- Днепр
- Житомир
- Запорожье
- Ивано-Франковск
- Киев
- Кропивницкий
- Луцк
- Львов
- Николаев
- Одесса
- Полтава
- Ровно
- Сумы
- Тернополь
- Ужгород
- Харьков
- Херсон
- Хмельницкий
- Черкассы
- Чернигов
- Винница
- Днепр
- Житомир
- Запорожье
- Ивано-Франковск
- Киев
- Кропивницкий
- Луцк
- Львов
- Николаев
- Одесса
- Полтава
- Ровно
- Сумы
- Тернополь
- Харьков
- Херсон
- Хмельницкий
- Черкассы
- Чернигов
По закону нельзя проводить отчуждение жилья при значительной просрочке, если оно не является залоговым, но банки часто игнорируют это. Поэтому на вопрос, могут ли забрать квартиру за долги по кредиту перед банком, если там прописаны дети, не достигшие 18-летнего возраста, юристы отвечают: не могут. Нельзя арестовать квадратные метры, если у заемщика:
- отсутствует право распоряжаться недвижимостью (аренда жилья и прописка не являются основанием для изъятия жилплощади);
- жилой объект находится в залоге;
- в квартире прописан человек с ограниченными физическими или умственными способностями.
Отобрать квартиру за долги по кредиту если это единственное жилье также невозможно, и кредитору придется искать другие законные способы воздействия.
Каким бы сложным не было материальное положение заемщика, не стоит доводить ситуацию до момента, когда конфискация имущества за долги станет реальностью. Финансовое учреждение выдает кредиты, чтобы зарабатывать. Его не интересуют возникшие у заемщика трудности, связанные с потерей работы, со здоровьем, необходимостью оплачивать обучение и другие. Чтобы не отобрали квартиру за долги, он обязан вносить ежемесячные платежи в счет погашения займа.
Если дело дошло до судебного разбирательства, и заемщик попал в черный список должников по кредиту, он не сможет получить рефинансирование в другом банке, но стоит попробовать:
- попросить заимодателя о предоставлении кредитных каникул;
- подать заявление о реструктуризации долга в месте, где был оформлен договор;
- обратиться в микрофинансовую компанию MyCredit, где готовы оформить кредит для погашения просрочки по открытому займу.
При частичном возврате денег велика вероятность, что банк пойдет навстречу займополучателю и отзовет иск на взыскание долга по кредиту.
Последний вариант является наиболее выгодным и доступным, поскольку сервис работает по принципу 24/7. Компания помогает клиентам в решении финансовых проблем и выдает микрозаймы в размере от 100 до 12000 грн (при первом обращении до 6000 грн) на срок до 30 дней без подтверждения дохода, предоставления поручителей или залога.
Чтобы взять кредит с плохой кредитной историей, понадобится 20 минут для подачи заявки, после чего деньги поступят на карту. В форме на сайте необходимо указать паспортные данные, ИНН, номер банковской карты и мобильного телефона. Деньги можно использовать не только для погашения просрочки, но и на другие цели: оплаты лечения, покупку мебели, ремонт и просто на текущие нужды, чтобы дотянуть до зарплаты.
Проблема состоит в том, что Закон Украины о моратории не распространяется на эти случаи, потому считается, что должник добровольно согласился на такую передачу права собственности и защитить права такого должника крайне сложно.
Но на самом деле риски утраты права собственности на недвижимость есть абсолютно любых заёмщиков, включая заемщиков МФО. Потому что в соответствии с Законом Украины «Об исполнительном производстве» взыскание не проводится на единственное жилье должника, только в том случае если сумма долга меньше 20 минимальных заработных плат, в настоящее время эта сумма около 80 тысяч грн. Если же общая сумма долга, по кредитору включая проценты, штрафы и другие начисления.
Вы можете выкупить свой долг на бирже, со списанием до 80%. В случае если ваш банк находится на ликвидации.
Если вы не можете платить ипотеку в работающем банке, то лучше реализуйте жилье сами не доводите, до той ситуации чтобы банк продавал жильё через торги. Если квартира будет продана по решению суда через торги, то цена ее будет на 25-30 процентов ниже рыночной стоимости.
Если жильё реализуют, этих денег не хватит чтобы покрыть вашу ипотеку, то тогда вы будете ещё и должны. То есть жилье отберут, продадут без вас, а вы ещё останетесь должны банку. Поэтому всячески пытайтесь договориться с банком, чтобы продать жильё самостоятельно тогда вы сэкономите много средств.
Нужно понимать, что банк не может напрямую забрать у вас жилье. Банк может сделать это только через суд. Поэтому если вы не можете платить по ипотеке то вам либо нужно обращаться к специалистам , либо попробовать реализовать жилье самому.
Советуем посмотреть отзывы заемщиков которые решили свои проблемы с кредитом или выиграли суды с кредиторами.
Наследники обязаны сообщить всем лицам, перед которыми умерший человек имел задолженность, о его смерти. В свою очередь, кредиторы обязаны предъявить наследникам свои требования не позднее 6 месяцев с момента, как им стало известно о смерти должника вне зависимости от того, когда нужно было вернуть долг или кредит.
Если кредитору не сообщили о смерти должника, то он может предъявить свои претензии в течение 1 года с момента наступления срока для возврата кредита или долга.
При этом кредитор может отправить заявление о долгах наследодателя напрямую в нотариальную контору.
Погашение задолженности происходит исключительно в пределах стоимости унаследованного имущества. Если такого нет – значит, требования будут считаться погашенными. Если имущество есть, то для того чтоб определить его стоимость и то, покрывает ли такая стоимость долг, вам придётся заказать оценку у квалифицированного специалиста-оценщика.
Если вы отказываетесь погашать долги, перешедшие по наследству, то кредитор, в том числе банк, может обратиться с иском в суд для того, чтобы забрать у вас имущество, полученное в наследство.
Если банк или другой кредитор наследодателя подал на вас в суд для взыскания долгов, полученных по наследства, вам может понадобиться помощь юриста для того, чтобы определить:
- не пропущены ли сроки для обращения к наследнику;
- правильно ли проведена оценка и предъявлены ли претензии в пределах стоимости наследственного имущества;
- действителен ли долг на момент предъявления претензий и рассмотрения дела.
- Долги, в том числе по кредитным договорам, считаются частью наследства и переходят к наследникам. Принять только права и отказаться от обязанностей, связанных с наследством, нельзя, так же как и принять только часть наследства.
- Кредитор может предъявить свои требования только к тем наследникам, которые приняли наследство в сроки, установленные законом.
- Долги, перешедшие по наследству, погашаются в пределах стоимости наследственного имущества.
- Если наследник отказывается погашать долги наследодателя, тогда кредиторы могут подать на него в суд с требованием взыскать в натуре наследственное имущество у наследника в счёт погашения долгов.
- Если размер долгов равен или превышает стоимость наследственного имущества, и вы хотите отказаться от наследства, сделать это можно путём подачи заявления в нотариальную контору, где открыто наследственное дело.
- Заявление об отказе подавать обязательно только в случае если на момент смерти вы были прописаны вместе с умершим по одному адресу. В противном случае – отказ будет считаться автоматическим, если не подать заявление о принятии наследства.
Наследники могут и не знать о долгах их родственников, но это не освобождает их от обязанности погасить эти долги. Гражданский кодекс Украины, который является основой законодательства о наследстве, закрепил обязанность наследников уведомить кредиторов умершего о его смерти. После момента уведомления у кредиторов есть 6 месяцев чтобы предъявить свои требования к наследникам.
Если кредиторы не получили информацию от родственников и сами не узнали и не могли узнать о смерти должника, то они могут предъявить требования в течение 1 года с момента наступления срока требования (момента, когда их право было нарушено (несвоевременная оплата очередного платежа и т.п.)).
Кредитор лишается права требования, если не обратится к наследникам в упомянутые сроки. Обязательство считается погашенным.
Долги не передаются по наследству, если они неразрывно связаны с личностью умершего. Которые вместо него не сможет выполнить никто другой. Это своего рода обязанности по исполнению работ, изготовлению объектов интеллектуальной собственности (написание песни, стихов, написание картины). В обязанности наследников также не входит выплата алиментов, кроме задолженности по ним.
Наследники наследуют все права и обязанности, которые имел умерший до момента смерти. Не являются исключением и долги по алиментам, если они образовались до его смерти. Если вся сумма алиментов на момент смерти выплачена, то всё впорядке. У наследников умершего нет обязанности платить за него алименты, потому что это неразрывно связано с его личностью.
Такая ситуация возможна, если кредитор злоупотребил правом. Например, если он был осведомлен о смерти наследодателя, но намеренно, без уважительных причин длительно не предъявляет требования об исполнении долговых обязательств к наследникам, которые не знали о заключении договора, суд отказывает во взыскании процентов по нему за весь период со дня открытия наследства.
Такая позиция суда справедлива, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий кредитора.
К сожалению, никто не может предусмотреть гибель (кроме диагностирования смертельных болезней), несчастный случай. Поэтому этот риск обычно прописывается в любой договор кредитования с финансовой организацией (или займ с МФО). Ситуация обговаривается заранее, поскольку никакой заемщик не хочет оставить после себя задолженности родственникам. То, что происходит после ухода из жизни займополучателя, зависит от типа материального обязательства. Самые распространенные случаи:
- С обеспечением в виде поручительства или залогового имущества. Если есть поручитель, то он и является лицом, обязанным при разных форс-мажорах взять на себя полную ответственность. Залогом может выступать автомобиль, недвижимое имущество. Как правило, это автокредитование или ипотека. Вот в таких случаях банк может через судебное разбирательство отсудить заложенный предмет договора. Но делается это не часто, только когда не находится родни или иного лица, готового унаследовать долг. Тем более что ипотечная квартира может быть взята на двух супругов, или она является единственным жильем для семьи, тогда суд просто не сможет выгнать второго родителя и ребенка из дома.
- Потребительский. Если он большой, то банк часто просит обеспечение в виде поручительства или наличие созаемщика. Но при достаточно скромных суммах – до нескольких сотен тысяч – поручитель или залог не требуется. Тогда данный долг может или перейти вместе с наследством, или быть взыскан в судебном порядке.
Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
Многие договоры подвергаются страхованию. Банк не имеет права требовать осуществление данной процедуры как обязательной или отказывать в получении займа без страховки. Но зачастую банковский сотрудник мягко намекает на это, а то и навязывает услугу. И вот тот случай, когда договор с СК действительно поможет – уже не заемщику, но его наследникам. Но будьте внимательны, не в каждом полисе прописана смерть – как одна из причин денежной компенсации. Однако и страховая компания не во всех случаях выполняет свои обязательства. Так она может отказать в выплате, если человек погиб:
- в ходе военных действий;
- в тюрьме в момент отбывания срока;
- при экстремальных видах спорта;
- из-за венерического или хронического заболевания, о котором он знал, но решил утаить;
- по собственной воле, т.е. совершил самоубийство.
Статья 1175 гражданского кодекса предполагает солидарную ответственность по долгам умершего, распределенную между всеми наследниками. Их доля соответствует тому проценту, который они получают и от самого имущества. При этом не имеет значения, кто является получателем наследства, даже если это несовершеннолетний ребенок или люди, находящиеся в сложной материальной ситуации. По принципу – вступили в права на имущество и ценности, тогда получайте и весь набор ответственности.
- В случае с наследниками-детьми до 14 лет временно становятся ответственными за долги их опекуны, родители.
- Если родственники решили не быть наследополучателями, они не обязаны отвечать за задолженности усопшего.
Наиболее часто долгом на двух и более лиц является автокредит или ипотека. В таком случае и собственность делится пополам, и материальные обязательства. Поэтому при смерти одного заемщика, второй полностью оплачивает остаток. Так чаще всего случается в семьях. Поручительство – это гарантии для банка, что заемные средства будут получены назад с процентами. Поэтому в условиях кредитного договора зачастую указывается лицо (безусловно, с его информированного согласия), которое берет ответственность по выплате не только основной суммы, но и любых издержек, штрафов, пени. Когда наследники отказываются от имущества, в права наследования (частично или полностью) может вступить поручитель, если он хочет продать что-либо и тем погасить задолженность.
Чтобы страховая компания произвела выплату, потребуется заявление от наследника. Это несколько абсурдно, поскольку информация не передается даже к дочерней СК. Поэтому заинтересованное лицо может узнать о наличии страховки следующим образом:
- Можно просто найти в документах усопшего договор страхования. В нем находится вся актуальная информация, условия полиса.
- Можно пойти в банк и просто поинтересоваться на правах родственника погибшего, была ли страховка. Обычно у кредитной организации имеются эти сведения. С собой возьмите свой паспорт и свидетельство о смерти должника, это потребуется, чтобы подтвердить факт возможного наследования.
Если в наследство получили долги…
Долги принимаете?
Основная проблема при наследовании недвижимости — долги за приобретаемое жилье. «Бывает, что наследники получают квартиру или дом с задолженностью по оплате коммунальных услуг, поскольку к личности наследодателя она не относится», — поясняет автор Павел Кондратьев, юрист Enforce Law Company. Погашать долги придется всем родственникам, получившим доли в квартире. Причем как по долгам, возникшим при жизни наследодателя, так и в период до принятия наследства.
Основная проблема — долги за наследуемое жилье
Есть нюанс, который поможет наследникам сэкономить: исковая давность по задолженности за коммунальные услуги не зависит от даты регистрации права собственности. А значит, закон позволяет добиться списания долгов за пределами трехлетнего срока. Просто не платить не получится, необходимо решение суда.
В последнее время суды стали принимать решения в пользу собственников и отказывать во взыскании долгов, которым больше трех лет. Так что ссылка на пропуск срока исковой давности — эффективный способ сократить объем долгов.
Споры, при которых один наследник имеет приоритет, всегда наиболее сложные. Все имущество, приобретенное в браке, попадает в режим совместной собственности, если не было брачного договора. И не важно, кто являлся титульным собственником. В случае гибели нетитульного собственника его супруг может не включать квартиру в наследственную массу и не делить ее даже со своими несовершеннолетними детьми.
«Например, квартира была приобретена на имя мужа. После гибели жены ее детям для оформления своих прав на объект необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Однако, если муж против выдела супружеской доли, то вопрос придется решать только в судебном порядке. Более того, данный момент может быть отягощен несовершеннолетием детей — ведь в таком случае муж является их законным представителем», — объясняет Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.
Существуют ситуации, при которых наследники имеют право на свою долю недвижимости, но они не смогут совместно пользоваться жильем. И поэтому в получении наследства им будет отказано. Это происходит в тех случаях, когда долевая собственность может нарушать права наследника, который ранее, до открытия наследства, жил в помещении и пользовался им. В особенности если реальный раздел жилья невозможен. Есть прецеденты, когда недвижимость признавалась судом неделимой.
3 года — таков срок исковой давности по долгам за коммунальные услуги
Наследник, постоянно пользовавшийся такой недвижимостью, получает при разделе наследства преимущественное право на ее получение перед другими претендентами, поясняет Кира Корума, партнер, адвокат АК «Аснис и партнеры». Чтобы доказать неделимость жилья, необходимо экспертное заключение.
Если наследник один, то споров не возникает — он должен оплатить долг. Если же наследников несколько, то нужно решить вопрос, как распределяется задолженность.
Например, один наследник получил ¼ доли в квартире, а другой — ¾. Как они оплачивают долг ЖКХ — пополам или в соответствии с долями?
По закону долг не распределяется по долям, он ограничен только размером наследуемой доли. Например, квартира стоит 1 000 000 рублей. Доля первого наследника — 250 000 рублей. Доля второго — 750 000 рублей. Долг по ЖКХ — 300 000 рублей. Если управляющая компания обратится в суд с заявлением о взыскании на имя первого наследника, она получит только 250 000 рублей. Остальное будет взыскивать со второго.Право выбирать наследника для оплаты долга принадлежит кредитору.
Могут ли забрать квартиру полученную по наследству за долги?
Предположим, наследник знает: сумма долгов покойного была больше стоимости квартиры, на нее претендует еще несколько человек или там кто-то живет. Получается, выгоды от такого наследства никакой — одни проблемы.
Чтобы избежать бумажной волокиты и расходов, наследник отказывается от своей доли. Это можно сделать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, даже если право наследования уже оформили.
Альтернативный вариант — не вступать в наследство. Для этого достаточно не подавать заявление нотариусу. Кроме того, не стоит жить в квартире, оплачивать счета за коммунальные услуги или ремонтировать жилье — иначе произойдет фактическое вступление в наследство.
Вступление в силу и исполнение судебных постановлений обеспечивается Федеральной службой судебных приставов (ФССП), которая подчиняется Министерству юстиции России.
Согласно законодательству РФ, две категории приставов выполняют две главные миссии: обеспечивают установленный порядок работы судов и приводят в исполнение судебные решения.
Гражданам-должникам приходится сталкиваться с приставами, которые пришли, чтобы исполнить решение суда по взысканию задолженности.
Для посещения граждан пристав должен иметь при себе удостоверение личности, также ему разрешается носить с собой огнестрельное оружие на случай оказания грубого сопротивления со стороны должника.
Для того чтобы исполнить решение суда, пристав может:
Кроме полномочий, у пристава есть обязанности, которые он должен неукоснительно выполнять:
Полномочия судебных приставов касаются сложной имущественно-финансовой сферы физических и юридических лиц, потому их деятельность регулируется на основании законодательных актов:
- Конституции РФ.
- Федеральных законов № 229 «О судебных приставах» и «Об оценочной деятельности».
- Гражданского кодекса.
- Гражданско-процессуального кодекса.
- Положения о ФССП.
- Нормативно-правовых актов Министерства юстиции.
- Других актов, приказов, инструкций.
Судебный пристав начинает разыскивать должника и его собственность, когда началось исполнительное производство и исполнительный лист выдан. Процедура вступает в силу после судебного разбирательства.
Копию документа о том, что исполнительное производство началось, должнику отправляют по почте.
По закону он имеет 5 дней для добровольного погашения долга, если это не происходит, выписывается постановление о том, что имущество должника должно быть найдено и арестовано, а к сумме имеющейся задолженности добавляется еще 7%.
Также должника письменно уведомляют о скором визите судебных приставов.
Как наследнику квартиры уйти от долгов наследодателя
Вся финансовая ответственность, которую физлицо может нести перед государством или государственной структурой, не исполняемая на протяжении длительного периода, называется долгами .
Сюда относится несвоевременная уплата:
• налогов
• сборов
• штрафных санкций
• обязательных платежей
• коммунальных
• и других.
Суд принимает решение о взыскании задолженности путем наложения ареста на собственность, если заемщик не возвращает кредит и проценты по нему в течение полугода.
В этом случае требования выставляет банк или любая другая финансовая организация.
Также аресту подлежит недвижимость, купленная согласно ипотечному кредитованию и находящаяся в залоге.
Движимое имущество подлежит аресту, если денежных средств на банковских счетах недостаточно для уплаты долга. После получения исполнительного листа на руки судебные приставы делают запросы в соответствующие органы для поиска транспортных средств, которые являются личной собственностью должника.
Ответ на вопрос, могут ли приставы забрать машину за долги, остается однозначным.
Она подлежит описи и аресту так же, как и другое имущество, но пользоваться ею собственник может, если она останется у него на хранении. Забрать машину не могут только у должника-инвалида.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в наследство входит имущество наследодателя, а также его имущественные права (например права требования), и обязательства. Отказаться от таких долгов отдельно от наследства – нельзя, так как все наследство передается наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть целиком в неизменном виде одновременно переходит всё имущество (и права, и обязательства). Получается, что отказаться и не нести ответственность по таким долгам можно только отказавшись от наследства в целом.
Если Вы уже вступили в наследство, то есть приняли его, то отвечать по долгам умершего следует только в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При его отсутствии или недостаточности требования кредиторов не могут быть удовлетворены за счет личного имущества наследников. В этом случае обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества. Например, если сумма долга умершего перед кредитором составляет 100 тыс. руб., а на его счете только 70 тыс. руб., долговые обязательства исполняются наследниками в пределах 70 тыс. руб., а в отношении оставшихся 30 тыс. руб. обязательства прекращаются невозможностью исполнения. Если, конечно, отсутствует иное наследственное имущество, за счет которого долговое обязательство может быть исполнено в полном объеме.
Могут ли забрать квартиру за долги по кредиту? – Вопрос, который очень часто остается без ответа. Но, в некоторых случаях финансовым организациям разрешается законом взимать залоговое имущество заемщиков с целью выплаты их долга.
В том случае, если должник получает систематические звонки из банка с угрозами забрать квартиру, можно не беспокоится. Это обосновано тем, что любые манипуляции могут совершаться только после судебного заседания и вынесения соответствующего решения. Если такой документ есть, заемщику дается семь дней для добровольного исполнения постановления. В ином случае арест накладывается на:
- зарплату;
- депозиты;
- ценные бумаги;
- авто;
- недвижимость.
В том случае, если долг небольшой и заработная плата позволяет, данная сумма будет вычтена из заработка заемщика. Но, если за должником имеется большая задолженность, его имущество может быть продано с целью погашения долга.
Могут ли на украине забрать приватизированную квартиру за долги? (страница 1)
Согласно с Законодательством, существуют определенные нормы и порядки, которые просто «связывают руки» банкам, что не дает возможность им отбирать жилье должников:
- Если в квартире прописаны лица, не достигшие 18 летнего возраста.
- Нет оформления права собственности.
- В том случае, если залоговое имущество находится в повторном залоге.
Если вы не знаете, может ли банк забрать единственное жилье, обратитесь за помощью к профессиональным юристам. Только квалифицированный специалист сможет правильно оценить ситуацию и найти адекватный выход из сложившегося положения.
Чтобы не допустить ситуации, когда банк может забрать квартиру за долги по кредиту, стоит следовать несложным рекомендациям:
- До того, как финансовая компания примет решение обратиться с иском в суд, стоит выплатить хотя бы часть долга. В этом случае банк на время оставит вас в покое.
- Обратитесь в банк с целью реструктуризации задолженности по кредиту. Как правило, финансовые компании с радостью удовлетворяют такие заявки, так как в большинстве случаев здесь предусмотрена достаточно большая переплата.
- Если сумма задолженности не очень большая, можно взять кредит в другом банке или МФО. Во втором случае деньги выдаются даже заемщикам с не очень чистыми кредитными историями.
Чтобы избежать проблем с изъятием жилья, нет смысла говорить сотрудникам банка, какая у вас тяжелая жизненная ситуация или проблемы со здоровьем. Это не является аргументом. Стоит заранее оценить свои возможности и понимать то, что кредитная компания имеет право требовать выплату долга согласно Договору. В ином случае, банк может прибегать к крайним мерам, которые не всегда нравятся неплатежеспособным заемщикам.
Факт того, что квартира арестована, не препятствует оформлению её в наследство.
Но нужно разобраться — по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста. В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой — подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности. Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.
Для выяснения причины наложения ареста вам необходимо обратиться в регистрационную палату г. Москвы. Арест на имущество накладывается в качестве обеспечения судебного иска или после решения суда о взыскании долгов. В рамках исполнительного производства до момента полного погашения долга судебный исполнитель накладывает арест на имущество. Наследникам необходимо ознакомиться с исполнительным производством и выяснить точный размер оставшейся задолженности. После ее погашения арест с квартиры снимет сам исполнитель.
Случается, что размер долгов наследодателя превышает стоимость наследства.
В таком случае важно знать, что наследство невозможно принять частично – унаследовать только имущество, а долги «забыть». Статья 418 ГК РФ устанавливает, что со смертью гражданина обязательства, выполнение которых может быть произведено только лично, прекращаются. Но денежные обязательства умершего переходят к наследнику одновременно с наследуемым имуществом.
Но долги не обязательно наследуются в полном объеме. Наследник несет ответственность только в размере стоимости унаследованного имущества. Собственными средствами он не рискует.
Поэтому, прежде чем принимать квартиру в наследство, советуем выяснить все о долгах умершего. Если размер задолженности превышает стоимость наследуемого имущества – лучше вообще отказаться от принятия наследства.
В сложных случаях, чтобы принять правильное решение о вступлении в наследство или снять арест с квартиры лучше обратиться за помощью к юристу.
Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:
Два месяца назад я принял наследство от отца. Как оказалось, кроме имущества в наследство мне достались и долги. Точнее, отцовский кредит в банке.
По решению суда товарищ мне должен денежную сумму. К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети.
Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей — моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?
Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники — его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?
Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?
Я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Им в наследство от деда остались денежные средства на сберкнижке. На основании свидетельства о вступлении в наследство двум детям дедушки полагается по 1/3 доли, а двум внукам по 1/6.
Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность.
Могут ли приставы забрать квартиру полученную в наследство
Могут ли приставы арестовать земельный участок? Они вправе это сделать, если участок является обеспечением по ипотечному кредиту. Ежели на нем есть постройки, которые регулируются 2 частью Федерального закона, то земельный участок судебные приставы не могут изъять.
6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
Могут ли приставы забрать квартиру полученную в наследство
Если дарственная у нотариуса оформлена до момента наложения запрета в гаи на рег действия то скорее всего суд снимет запрет на машину — вам нужно в суд с заявлением о снятии запрета/ освобождении машины от ареста. рассматриваться будет в порядке обжалования действий суд пристава, подавать нужно в суд где выдавался исполнительный лист. если же дарственная оформлена после наложения запрета, или не удостоверена у нотариуса, то суд скорее всего не отменит постановление пристава и не освободит машину от ареста. в любом случае вам надо доказать, что машина не прсто принадлежит вам по правовому основанию, но и то, что само правовое основание — дарственная или иной договор являются объективным доказательством, я в плане того, что люди в такой ситуации часто составляют договры дарения или купли продажи имущества, арестованного приставами задними числами. тем более, дарственная оформлена между супругами, а как известно — муж и жена — одна сатана.
Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.
Что может забрать судебный пристав за долги
- Не скрывайтесь, лучше сотрудничать с приставом, потому что закон наделил его правом проникновения в частную собственность без разрешения должника и в его отсутствие. Говоря простым языком – он имеет право взломать дверь, описать имущество, но только если есть письменное разрешение от старшего пристава.
- Судебный пристав должен показать удостоверение и постановление о начале исполнительного производства.
- Все действия пристава строго регламентированы законом. Он просто выполняет свою работу. Кто-то ее делает хорошо, а другие – плохо. Должник не должен терпеть хамство, угрозы и другое некомпетентное поведение пристава, потому что имеет право на достойный ответ в рамках закона – подать жалобу. Судебная практика показывает, что зачастую дело решается в пользу должника.
Как только Вы получите свидетельство о праве наследования и оформите недвижимость в собственность, банк моментально наложит арест на это имущество до погашения долга. В лучшем случае это будет запрет на проведение регистрационных действий (не сможете продать недвижимость или подарить ее). В худшем — банк будет просить в суде изъять это имущество в счет уплаты долга, если стоимость недвижимости и размер задолженности соизмеримы.
Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать.
Могут ли арестовать наследство
Кредит не выплачивался год, в итоге был суд и постановление: взимать обоюдно. Но так как сам должник не работает и никаких доходов не имеет, всю сумму пытаются снять с меня. Вышла на работу из декрета, по-тихоньку отдаю. НО! Арестованы детские пособия и все счета Сбербанка.
За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц. Единственный выход — продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья.
Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения
Нередки случаи, когда пристав-исполнитель любой ценой пытается взыскать долг с ответчика, и при этом его мало интересует, чье имущество попало под арест, даже если его приобретали третьи лица. Многие юридически неграмотные должники готовы отдать даже те предметы, которые брать никто не имеет права. Но это далеко не правильно.