Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор на ремонт квартиры 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Виды работ по ремонту и отделке, производимые Исполнителем, устанавливаются в Приложении №2 (Смета), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
Стоимость ремонта составляет совокупную смету, вытекающую из поэтапных смет Подрядчика, составленных исходя из утвержденных и согласованных расценок с Заказчиком и являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора. Сметная стоимость работ с учетом предоставленных скидок без учета стоимости материалов составляет _____________________________________рубля. Без НДС.
Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами, и правилами, силами лиц, имеющих необходимую квалификацию, допуски и лицензии (в случае необходимости) для осуществления лицензируемых видов работ и представлять результаты работ, по мере их поэтапного выполнения, на основании промежуточных актов приема-передачи выполненных работ.
Заключительные положения и подписание документа
Продлить сроки работ по независящим от «Подрядчика» исполнителя причинам, а также на время выполнения дополнительных работ.
Принимать выполненные работы и (или) их часть, — не позднее следующего дня после их фактического завершения, подписать Акт сдачи-приемки работ.
Объем работ по настоящему договору определяется согласно Перечню отделочных и монтажных работ и Перечню работ по слаботочным системам.
Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту квартиры по адресу: , именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.
В любое время по запросу Заказчика предоставлять ему любую информацию и документацию, в том числе финансовую и отчетную связанную с выполнением работ, предусмотренных настоящим договором.
Исполнитель обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя.
Данный договор относится к публичному договору бытового подряда (ст. 426 ГК РФ). К особенностям такого договора относятся:
- Определение цены на оказываемые услуги.
- Отсутствие приоритетов при поиске заказчика.
Несёт материальную ответственность перед Заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 0,2% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков.
Договор на ремонт квартиры является одним из множества подвидов договоров об оказании услуг, к которым относится и договор подряда. Заключение договора рекомендуется как физическим, так и юридическим лицам вне зависимости от того, кто является исполнителем по договору на ремонт квартиры.
Информирует Заказчика о готовности приемки ответственных конструкций скрытых работ, приемка которых оформляется промежуточными актами.
Подряд – это подвид договора услуг с тем же субъектным составом, состоящим из заказчика и исполнителя. Как правило, услуги по строительству оформляются посредством договора подряда. То есть в случае капитального ремонта, включающего в себя большой объем разноплановых работ, желательно оформить договор подряда.
Сроки выполнения работ составляют месяцев с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
Если при выборе между строительной фирмой, индивидуальным предпринимателем и физическим лицом в качестве подрядчика на оказание услуг по ремонту квартиры вы остановились на последнем, не стоит отказываться от заключения договора, ведь он имеет юридическую силу независимо от статуса подписавших его лиц.
Выполняет своими и привлеченными силами все работы в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и Приложениях к нему, и сдает работы Заказчику в состоянии, позволяющем вести нормальную эксплуатацию Объекта.
Оформление сделки выгодно как заказчику, так и подрядчику, ведь письменное закрепление договоренностей дает уверенность каждой стороне.
Стоимость работ по договору считается приблизительной и уточняется по фактическим объемам выполненных работ при подписании Актов выполненных работ.
Заполняя ДРК, необходимо в соответствующем разделе прописать ответственность сторон при несоблюдении соглашения.
Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и (или) третьими лицами.
Лишь получив все сведения об Исполнителе и убедившись в его порядочности, можно заключать договор, с отображением условий и ответственности сторон за несоблюдение соглашения.
В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.
Совместно с представителем Подрядчика подписать акт приемки объекта для производства работ по настоящему Договору.
Заказчик обязуется принять исполненные в соответствии с настоящим договором работы и оплатить их в размере и в порядке, предусмотренном настоящим договором.
Исполнителям же, работающим неофициально, договор, по сути, не нужен, поскольку работают они часто на условиях хотя бы частичной предоплаты.
Любой договор является совокупностью условий, а также договорных прав и обязанностей контрагентов. Договор подряда или оказания услуг – не исключение, а потому включает в себя:
- обязанность исполнителя выполнить обговоренные ремонтные работы в обговоренные сроки;
- обязанность заказчика оценить выполненную работу и произвести оплату в обговоренной сумме, в установленное время и установленным способом;
- обязанность исполнителя выполнять ремонт из своих материалов или обязанность заказчика предоставить исполнителю материалы для осуществления работы;
- обязанность исполнителя сдавать работу поэтапно при больших объемах и обязанность заказчика принимать работу поэтапно и оплачивать ее, если договором подобное установлено;
- обязанность исполнителя предпринимать меры по экономному расходованию материалов заказчика и предоставлению отчетов по их расходованию, по обеспечению техники безопасности при выполнении ремонтных работ, а также право заказчика следить за исполнением этих обязанностей;
- порядок рассмотрения возникающих споров;
- причины и порядок предъявления требований по выплате штрафных санкций в случае неисполнения договорных обязательств;
- процедуру осуществления сдачи-приемки квартиры после ремонта.
5. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА
Все остальные условия, при наличии в тексте вышеперечисленных условий, могут быть регламентированы в соответствии с положениями закона.
Подписав грамотное соглашение подряда с указанием важнейших для вас условий осуществления ремонтных работ, вы обезопасите себя от реальных проблем, совмещенных с нежеланием стороны соглашения понести ответственность.
Обеспечить сохранность находящегося на Объекте имущества Заказчика, переданного на ответственное хранение, если таковое имеет место быть.
Не каждый самостоятельно может провести ремонт квартиры. Именно поэтому лучшим решением будет обратиться за помощью к настоящим профессионалам своего дела. Но если вы хотите обезопасить себя – заключите договор подряда на ремонт квартиры.
Обывателям до начала ремонтных работ редко приходит в голову позаботиться о четком закреплении способа разрешения некоторых вопросов:
- кто закупает и доставляет необходимые стройматериалы на объект;
- как осуществляется учет средств, расходуемых на приобретение материалов;
- как происходит приемка работ;
- каким документом подтверждается факт оплаты;
- в каких случаях у подрядчика возникает ответственность за дефекты и недостатки ремонта.
Договор на ремонт квартиры причисляется к соглашениям бытового подряда, которые регулируются ст.ст. 730 — 739 ГК России.
Здесь приводиться ссылка на приложение, если смета на ремонт составлена на отдельном документе. При этом, общую сумму, указанную в смете, можно продублировать, записав в данный раздел.
Узнайте, как правильно оформить оказание услуг по ремонту квартир, на какой срок заключается документ, как прописать права и обязанности сторон.
Договора на другие наши услуги
Принимать выполненные работы и (или) их часть, — не позднее следующего дня после их фактического завершения, подписать Акт сдачи-приёмки работ.
Обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г.
Заполнить договор можно вручную, однако лучше набрать на компьютере и после проверки текста, распечатать его на принтере.
Рассмотрим все основные условия для договора подряда о ремонте квартиры, заключаемого между физическими лицами.