Сколько квадратных метров жилья можно купить на среднюю зарплату в разных городах России

Место

\t\t\t

Город

\t\t\t

Регион

\t\t\t

Средняя зарплата, руб. в месяц

\t\t\t

Средняя цена 2-комнатной квартиры, руб.

\t\t\t

Время на накопление

\t\t\t

1

\t\t\t

Магнитогорск

\t\t\t

Челябинская область

\t\t\t

34 365

\t\t\t

1 630 815

\t\t\t

3 года 11 мес.

\t\t\t

2

\t\t\t

Нижний Тагил

\t\t\t

Свердловская область

\t\t\t

36 677

\t\t\t

1 748 575

\t\t\t

4 года

\t\t\t

3

\t\t\t

Мурманск

\t\t\t

Мурманская область

\t\t\t

55 995

\t\t\t

2 695 590

\t\t\t

4 года

\t\t\t

4

\t\t\t

Новокузнецк

\t\t\t

Кемеровская область

\t\t\t

36 549

\t\t\t

1 809 612

\t\t\t

4 года 2 мес.

\t\t\t

5

\t\t\t

Нижневартовск

\t\t\t

Ханты-Мансийский АО

\t\t\t

68 684

\t\t\t

3 407 190

\t\t\t

4 года 2 мес.

\t\t\t

6

\t\t\t

Череповец

\t\t\t

Вологодская область

\t\t\t

34 958

\t\t\t

2 001 115

\t\t\t

4 года 9 мес.

\t\t\t

7

\t\t\t

Тюмень

\t\t\t

Тюменская область

\t\t\t

66 831

\t\t\t

3 878 229

\t\t\t

4 года 10 мес.

\t\t\t

8

\t\t\t

Челябинск

\t\t\t

Челябинская область

\t\t\t

34 365

\t\t\t

2 215 817

\t\t\t

5 лет 4 мес.

\t\t\t

9

\t\t\t

Сургут

\t\t\t

Ханты-Мансийский АО

\t\t\t

68 684

\t\t\t

4 457 627

\t\t\t

5 лет 5 мес.

\t\t\t

10

\t\t\t

Стерлитамак

\t\t\t

Башкортостан

\t\t\t

32 395

\t\t\t

2 146 183

\t\t\t

5 лет 6 мес.

\t\t\t

11

\t\t\t

Кемерово

\t\t\t

Кемеровская область

\t\t\t

36 549

\t\t\t

2 447 243

\t\t\t

5 лет 7 мес.

\t\t\t

12

\t\t\t

Петрозаводск

\t\t\t

Карелия

\t\t\t

37 990

\t\t\t

2 608 240

\t\t\t

5 лет 9 мес.

\t\t\t

13

\t\t\t

Тольятти

\t\t\t

Самарская область

\t\t\t

32 946

\t\t\t

2 264 051

\t\t\t

5 лет 9 мес.

\t\t\t

14

\t\t\t

Астрахань

\t\t\t

Астраханская область

\t\t\t

32 673

\t\t\t

2 260 727

\t\t\t

5 лет 9 мес.

\t\t\t

15

\t\t\t

Курган

\t\t\t

Курганская область

\t\t\t

27 251

\t\t\t

1 909 328

\t\t\t

5 лет 10 мес.

\t\t\t

16

\t\t\t

Архангельск

\t\t\t

Архангельская область

\t\t\t

47 060

\t\t\t

3 331 149

\t\t\t

5 лет 11 мес.

\t\t\t

17

\t\t\t

Вологда

\t\t\t

Вологодская область

\t\t\t

34 958

\t\t\t

2 497 855

\t\t\t

5 лет 11 мес.

\t\t\t

18

\t\t\t

Улан-Удэ

\t\t\t

Бурятия

\t\t\t

35 336

\t\t\t

2 555 750

\t\t\t

6 лет

\t\t\t

19

\t\t\t

Чита

\t\t\t

Забайкальский край

\t\t\t

38 332

\t\t\t

2 781 173

\t\t\t

6 лет 1 мес.

\t\t\t

20

\t\t\t

Красноярск

\t\t\t

Красноярский край

\t\t\t

43 786

\t\t\t

3 269 451

\t\t\t

6 лет 3 мес.

Как уже ранее отмечалось, уровень заработной платы по каждой специальности напрямую зависит от востребованности и региона. Так средняя заработная плата электросварщика равна 57 тыс. рублей.

В крупных городах России менеджеры получают примерно по 54 тыс. рублей, а директоры предприятий от 55 тыс. Заместитель директора может рассчитывать на зарплату в 42 тыс. рублей и выше.

Город

Средняя годовая заработная плата

(USD, за вычетом налогов)

Средняя стоимость квартиры 50 м²

за пределами центра города (USD)

Годовых зарплат

на покупку квартиры

Пекин

7 656

286 233

Мумбаи

5 693

126 103

Лондон

34 104

628 114

Москва

8 362

119 207

Киев

3 089

44 557

Соотношение средней зарплаты и стоимости 1 кв. м жилья в РФ. Инфографика

Париж

29 193

356 424

Прага

9 642

99 470

Кaтeгopия oтличaeтcя ocoбым oтнoшeниeм влacтeй и пpaвoм пoлyчeния жилoгo пoмeщeния нa иныx ycлoвияx, нeжeли гpaждaнcкиe лицa. Для вoeнныx пpимeнимы нopмaтивы в зaвиcимocти oт cитyaций pacпpeдeлeния и нaличия ceмьи являeтcя пpeдeл oт 18 дo 25 кв.м. Квaдpaтypa oпpeдeляютcя peгиoнaльными влacтями.

Peгиoнaльными влacтями зaкpeплeны нopмы мeтpaжa пpoживaния в мecтныx зaкoнax и aктax. Нaпpимep, зaкoн пo Mocквe № 29 oб oбecпeчeнии жильeм гpaждaнcкиx лиц ycтaнaвливaeт cлeдyющee:

• минимaльный paзмep yчeтнoй квaдpaтypы пpигoднoй к пpoживaнию cocтaвляeт 10 кв.м. (нa 1 гpaждaнинa);
• 15 кв.м. нa oднoгo coглacнo cyдeбнoмy peшeнию;
• paзмep oднoкoмнaтнoй квapтиpы для ceмьи нa двa чeлoвeкa нe бoлee 44 кв.м.;
• paзмep двyxкoмнaтнoй квapтиpы для двyx чeлoвeк (нe нaxoдящиxcя в бpaкe) нe бoлee 54 кв.м.;
• для ceмьи из тpex чeлoвeк двyxкoмнaтнaя квapтиpa — 62 кв.м;
• тpexкoмнaтнaя квapтиpa для тpex гpaждaн (нe ceмeйныx) — 74 кв.м.

Coглacнo зaкoнy № 29 нopмa жилья нa 1 чeлoвeкa cocтaвляeт 18 кв.м., a пoлyчeннaя квaдpaтypa дoлжнa быть нe мeньшe 9.

Coглacнo зaкoнy зaпpeщaeтcя пpeдocтaвлять мeтpaж нa чeлoвeкa нижe yкaзaнныx нopм. Coглacнo caнитapным иccлeдoвaниям, yзaкoнeнныx в Жилищнoм кoдeкce, для oпpeдeлeнныx кaтeгopий гpaждaн (вoeнныx, ceмeйныx, oдинoкиx гpaждaн, cиpoт и т.д.) иcпoльзyютcя cвoи нopмaтивы жилoй квaдpaтypы.

Сколько метров жилой площади можно купить на одну зарплату в России

Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ. Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания. Нормы разделены на виды:

1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
2. Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
3. Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.

Величины каждой из них устанавливаются властями территорий. Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.

В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв. м.

Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.

Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма.

Большинство регионов за основу берут 18 кв. м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления. Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:

• предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;
• жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.

Увеличиваются нормативы также для сотрудников органов внутренних дел в чине не ниже полковника, а также лицам с ученой степенью. Однако увеличенная норма не может составлять в итоге более двух установленных значений.

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы. Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.

Власти каждого региона самостоятельно определяют учетный норматив жилплощади, но он не может быть ниже норм предоставления.

Жилищные нормативы применимы при обеспечении жильем ряда категорий граждан, являющихся незащищенными и нуждающимися в помощи государства.

Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2021 году.

Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.

• На рынке недвижимости
• Дачная амнистия
• Дачная амнистия
• Норматив стоимости кв. метра
• Cannes Luxury Property
• Дачная амнистия
• Инвестиции в зарубежную недвижимость
• MPIRES — выставка зарубежной недвижимости
• SPEX — испанская недвижимость
• Дарение квартиры
• Жизнь за Рубежом Экспо
• Cannes Luxury Property
• Moscow Luxury Property
• Архив: Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилой площади
• Нормы и нормативы
• Самозанятый сдает квартиру
• Cчет эскроу в ДДУ
• Жилье для российской семьи
• Налог с продажи квартиры
• Квадратный метр и цена нефти
• Выбор квартиры на вторичном рынке
• Продажа квартиры — какие документы нужны
• Как продать квартиру быстро
• Как узнать сколько стоит квартира
• Правильная и точная оценка квартиры
• Вложения в недвижимость
• Ипотека в России
• Недвижимость в Москве

Последние десять лет цены на жилье росли, за исключением отдельных периодов. Рынок недвижимости реагировал на кризисы: снижением средней стоимости после 2008 года и ее восстановлением до 2014 года, после чего снова произошел кризис и спад цен.

К 2020 году средняя цена квадратного метра достигла максимума. Сейчас, по данным единой информационной системы застройщиков наш.дом.рф, в новых домах она составляет 70–80 тыс. рублей, средняя цена сделки — 3–4 млн рублей.

По информации Росстата, жилье на вторичном рынке в среднем стоит дешевле — 61 тыс. рублей за квадратный метр. Цены в этом сегменте росли медленнее, чем на первичке: новое жилье по итогам десятилетия показало рост на 52%, а вторичное — всего 5%.

Объемы строительства по сравнению с 2010 годом увеличились, и новых предложений на рынке стало больше. При этом рост числа квартир эксперты связывают со снижением их средней площади. По данным Росстата, за десять лет она упала на 17%: с 62,7 до 51,6 кв. м.

Большая часть представленных сейчас на первичном рынке квартир — однокомнатные и небольшие двухкомнатные. У некоторых крупных девелоперов портфель текущих проектов на 80% состоит из «однушек», отмечают в РАСК.

Обеспеченность жильем растет, но медленно. По данным Росстата, сегодня на человека в среднем приходится 26 кв. м. Это низкий показатель по сравнению с развитыми европейскими странами и США.

«В США на одного жителя приходится 70 кв. м, в Германии и Франции — 39 кв. м, — приводит цифры Мария Литинецкая. — У нас схожий показатель обеспеченности с Китаем (27 кв. м), но этот паритет не в нашу пользу, учитывая тот факт, что население КНР гораздо многочисленнее».

В российских городах-миллионниках показатель обеспеченности еще ниже и составляет примерно 22 кв. м на человека. А условному жителю столицы вообще приходится ютиться на 19 «квадратах» или переезжать в Подмосковье, где самый высокий средний показатель обеспеченности жильем в стране — 33,5 кв. м.

«У нас пока не закрыта базовая потребность — чтобы каждый взрослый человек имел свою комнату, а это происходит примерно при 30 кв. м обеспеченности», — говорит Алексей Попов.

В сельской местности, где 70% населения проживает в частных домах, средний показатель обеспеченности — 27,3 кв. м. Эксперты считают, что он может быть выше, но учет площади частных домов менее прозрачный, чем многоквартирных. Частник может построить дом, но зарегистрировать меньше метров, чем есть на самом деле, или вообще не ставить постройку на учет.

За последние пять лет показатель обеспеченности вырос во всех регионах, кроме Чукотки, ЯНАО и Магаданской области.

Согласно рейтингам Росстата, средняя зарплата в России равняется сумме в 46 324 рублей в месяц. Все знают, как сильно отличаются зарплаты в зависимости от региона — зарплаты москвичей в несколько раз выше, чем у людей из провинции.

Стандартный потребительский набор — это набор товаров и услуг, который позволяет человеку нормально жить. В отличие от прожиточного минимума, который пригоден только для выживания, СПН шире. Он рассчитывается исходя из того, что человек имеет собственную жилплощадь (28 квадратных метров) и пользуется 112 видами товаров и услуг. Как и любой подобный измеритель, СПН вызывает массу вопросов.

Везде стоимость стандартного потребительского набора разная. Точная сумма СПН зависит от многих факторов: коммунальные платежи, цены на товары, услуги. По этой причине СПН в каждом регионе свой, что позволяет доверять подсчётам.

В условиях и прожиточного минимума, и стандартного потребительского набора всегда есть одна условность, которая не всегда совпадает с реальностью — наличие у человека собственной жилплощади.

Официальная статистика гласит, что собственная жилплощадь есть у 78 миллионов жителей России, то есть практически половина россиян не имеют квартир и домов.

При наличии жилья прожиточный минимум кажется слишком маленьким, но при необходимости арендовать квартиру он становится смехотворным. По этой причине люди не доверяют потребительским наборам и продуктовым корзинам, ведь то, что берётся за условность, на самом деле отсутствует у многих россиян.

Несмотря на то, что во многих миллионниках низкие зарплаты, в них всё равно проще жить. Дело в низких ценах, которые получаются из-за большой покупательной активности. Помогают и крупные супермаркеты, которым выгоднее продавать товары по низким ценам в мегаполисе, чем заниматься открытием новых торговых точек в небольших городах.

На высокую среднюю зарплату многих городов влияют отдельные области (часто речь идёт о нефтедобывающей промышленности), в то время как зарплата врача и учителя в городе средняя.

В таком случае переезд ради повышения зарплаты становится нелогичным — из-за высоких цен жить в городе будет ещё тяжелее, чем в предыдущем.

Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

Они бывают нескольких видов, в перечень которых входят:

• социальная;
• учетная;
• санитарная.

В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.

В статье 38 Жилищного кодекса РФ обозначаются нормы, которые должны быть в обязательном порядке соблюдены при расчете положенной жилой площади. Так, там указываются нормы предоставления жилья. Понятие представляет собой минимальный размер жилой площади квартиры, в соответствии с которым определяется величина жилья, которая предоставляется по договору социального найма. В этой же статье Жилищного кодекса выделяется санитарная норма площади. Она определяет количество жилой площади, которое должно приходиться на одного человека. Сегодня значение показателя составляет минимум 6 квадратных метров.

Учетная норма жилья должна быть рассчитана в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного человека в очередь на улучшение жилищных условий. Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от тех условий, которые действуют в каждом конкретном регионе.

Согласно правилам, учетная норма не может быть ниже санитарной. Это значит, что значение показателя должно составлять минимум 6 квадратных метров на человека.

При расчете показателя в учет принимается количество лет, которые живут в помещении совместно. Это значит, что социальная норма тоже принимается во внимание. Учитывается и тип жилплощади.

Сколько жилья можно купить в России на одну зарплату

Когда гражданин выяснил, что минимальная норма жилья на 1 человека составляет 6 кв. м., и узнал, что значение показателя в 2021 году зависит от его типа и ряда других параметров, необходимо разобраться, когда эта информация может понадобиться. Сведения необходимы, если осуществляется расчет количества денежных средств, которые необходимо предоставлять за услуги ЖКХ.

Если по каким-либо причинам гражданин не может самостоятельно вносить денежные средства в полном объеме, государство может оказать помощь в виде субсидий. Их размер рассчитывается в соответствии с тем, сколько квадратных метров жилья приходится на человека.

Информация необходима и в случае, если за услуги ЖКХ образовался большой долг, и семью выселяют с занимаемой жилплощади. В этом случае им будет предоставлено другая квартира с соблюдением норматива 6 кв. м. на человека.

Дополнительная жилая площадь в России предоставляется далеко не всем гражданам. Государство оказывает поддержку лицам, которые не могут приобрести квартиру самостоятельно. Приоритет отдается лицам, которые страдают тяжелыми формами ряда хронических заболеваний, а также сотрудникам МВД, МЧС и военнослужащим. Правила и нормы предоставления квартиры устанавливаются действующим законодательством.

Об этом говорится в докладе о денежно-кредитной политике Центробанка.

Во II квартале нынешнего года реальные располагаемые доходы населения снизились на 8,4%. Одновременно в 80% регионов ухудшилась доступность жилья, отмечают в ЦБ. В среднем за 2019 год размер среднедушевого годового дохода равнялся стоимости 6,8 кв.м жилья на первичном рынке. Но за “скользящий год”, с III квартала 2019 года по II квартал 2020 года значение этого показателя снизилось до 6,2 квадратных метра.

Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.

Норма привязывается к нескольким факторам, включающим:

• Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.
• Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона
• Информацию о том, сколько людей составляет семью.

Если не соблюдаются данные условия, то имеется возможность на основании государственной поддержки воспользоваться специальной программой, позволяющей улучшить условия жизни.ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел .

• Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
• Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
• Выселение нанимателя;
• Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.
• Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);

Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

1. При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь.
2. Когда вселяются временные жильцы.
3. Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.
4. Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
5. Нанимателя выселяют.
6. Нужно начислить плату за жилплощадь.

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 50, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местных органов власти. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Нормы жилого помещения определяются на региональном и муниципальном уровне. Они необходимы для того, чтобы обеспечить нуждающихся граждан и их семьи свободным и благоустроенным жильем. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Рекомендуем прочесть: Пособия На Детей В 2020

Оставить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ. Минимальное количество кв. Семья из: 3 и более чел. Проживающий один — 30 кв. Военнослужащим, находящимся в звании генерала или полковника, командирам частей, военным, у которых есть ученая степень.

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья (для определения размера оплаты жилья и коммунальных услуг) определяется исходя из следующих норм обеспеченности населения жильем: 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра – на семью из двух человек, 33 квадратных метра – на одиноко проживающих граждан.

Благодаря применяемой методике, стоимость выкупа жилья существенно снижается в сравнении с приобретением его на рынке недвижимости. Таким положительным опытом воспользовались уже несколько тысяч московских семей, получив долгожданные ключи от квартиры, ставшей доступнее.

Стало известно, насколько за год подорожало жилье в городах России

Ссылаясь на документы жилищного законодательства, это обязательный минимум квадратных метров, на которые может претендовать гражданин при оформлении договора социального найма. Согласно статье 50 ЖК РФ, каждое муниципальное образование должно устанавливать свои значения показателя.

Норма предоставления в разных городах России различна.

Минимальный норматив квадратных метров на одного человека позволяет определить допустимую площадь для комфортного проживания семьи с учетом соблюдения всех санитарных и социальных норм для определенного региона. Раздел жилплощади зачастую происходит в суде вне зависимости от причин. Положения о рассматриваемом вопросе разрабатываются в соответствии с решением законодательных органов, имеющих полномочия для разработки нормативных актов на местном уровне власти.

Стоит отметить, что возможны случаи, когда семье могут отказать в улучшении условий проживания в силу того, что своя действующая жилищная площадь превышает показатели учета. Представители муниципалитета во многих ситуациях не берут во внимание факт того, что площадь квартиры намного меньше установленного показателя. Соответствующие параметры могут считаться основными в рамках распределения жилья по социальным программам. Многодетные или малоимущие категории граждан получают квартиры исходя из нормы, установленной для одного конкретного человека.

Рекомендуем прочесть: Почетный Донор Москвы Льготы И Выплаты 2020

Трудовой кодекс РФ запрещает платить работнику меньше минимального размера оплаты труда за полный отработанный месяц – в 2021 году это 12 792 рубля. А вот платить больше никто не запрещает. По факту средняя зарплата в России уже второй год пытается «догнать» 50 тысяч рублей – по данным за ноябрь 2020 года (последняя официальная статистика) это почти удалось, средняя зарплата составила 49 274 рубля в месяц. Правда, в июне это было 52 123 рубля, но там нужно понимать – это был первый месяц, когда почти все смогли выйти на работу после весеннего локдауна.

Тот факт, что средняя зарплата по стране почти в 4 раза выше минимальной – не очень хорошо. Считается, что оптимальное соотношение – когда минимальная зарплата равна 60% от средней. В российских же реалиях формируется класс тех, кто едва сводит концы с концами, выживая на прожиточный минимум – и при этом формально не считается бедным.

Средняя зарплата в России росла достаточно стабильными темпами, замедляясь разве что из-за кризисов:

Средние зарплаты по регионам России традиционно отличаются в несколько раз. Так происходит из-за определенных объективных факторов – например, регионы Северо-Кавказского федерального округа пострадали от событий 90-х и отличаются проблемной экономикой, а в отдаленных нефтедобывающих регионах бизнесу приходится платить больше, чтобы привлечь работников на вахту и компенсировать им более высокие цены.

Официально самые высокие средние зарплаты Росстат нашел в Магаданской области – там в ноябре 2020 года работникам платили около 127 808 рублей в месяц. Меньше всего платили в Ивановской области – 26 925 рублей. Соответственно, средняя зарплата в самом «бедном» регионе в 4,7 раза меньше, чем в самом «богатом». В случае с Магаданской областью все решает наличие месторождений золота и других металлов, а в Ивановской области треть валового продукта дает легкая промышленность с самыми низкими по стране зарплатами.

Норма площади на 1 человека в квартире

Давайте сразу разберёмся в понятиях. Жилая площадь — это не квадратура квартиры. Согласно законам, жилая площадь — это размер комнат, т. е. помещений, предназначенных для проживания. Кухня, санузел, кладовки не считаются жилыми «квадратами». Но они учитываются при определении общей площади жилья — это площадь всех помещений квартиры, кроме балкона, лоджии, террасы. Разрабатывая нормативы, госорганы обычно подразумевают жилую площадь.

Базовый закон о нормативах площади — Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК). В нём — термины и общие положения. Конкретные цифры площадей следует искать в законах субъектов РФ и в муниципальных документах — актах посёлков, городов, муниципальных районов.

О нормативах для некоторых граждан — льготников и служащих государства — есть информация в специальных законах, например, в Федеральном законе от 24.11.1995 N 181 «О социальной защите инвалидов в РФ», Федеральном законе «О ветеранах» от 12.01.1995 N 5, Федеральном законе «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76 и т. д.

В России существует 4 норматива для жилой площади:

• санитарная норма;
• норма предоставления;
• учётная норма;
• социальная норма.

Все эти нормативы показывают минимум территории, необходимой человеку для жизни. Разница в том, что каждая норма применяется только в конкретных, обозначенных законом ситуациях. Например, там, где работает санитарная норма, не работает учётная норма и так далее. Поэтому и числовые показатели для каждой нормы свои, они, как правило, друг с другом не совпадают.

Все нормы рассчитываются как количество кв. м. на 1 человека. Если квартиру получает семья, то значение нормы нужно умножить на количество членов семьи.

Нормирование жилых метров нужно государству для разных целей:

• просчитать размер помещения, которое нужно предоставить человеку или семье для более или менее нормальной жизни (по договору социального найма, в общежитии, при переселении из аварийного жилища и т. п.);
• вычислить размер субсидии, если гражданин на неё претендует;
• если кто-то хочет прописаться в квартире — выяснить, хватит ли всем места;
• определить стоимость коммунальных услуг, размер льготных скидок.

Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

Похожие записи:

• Какие программы есть для молодых семей в 2021 году в кбр
• Компенсация за детский сад в 2021 в саратове
• Калькулятор пени по налогам в 2021 году