Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Молодежная программа жилья в хабаровске 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В пресс-службе краевого правительства напомнили, что в регионе действует и местная программа поддержки молодых семей. По ней можно получить деньги и направить их на покупку квартиры в строящемся доме, индивидуального дома, а также приобретение готовых квартир у застройщика.
Субъекты РФ реализуют механизм субсидирования молодых семей путем получения и распределения средств из федерального бюджета. Кроме участия в федеральной программе обеспечения жильем регионы могут устанавливать дополнительные льготы:
- предоставлять молодой семье землю на льготных условиях или бесплатно для ИЖС;
- вводить дополнительное субсидирование свыше федеральных 35 %;
- предоставлять семье участок лесного фонда для безвозмездной заготовки древесины под строительство дома.
Как стать участником программы
Молодым семьям приходится сталкиваться со многими проблемами, среди которых жилищный вопрос — одна из самых болезненных. Люди, поженившиеся недавно, не имеют возможности купить собственную квартиру, а жить с родителями не могут или попросту не хотят. Именно по этой причине государство создаёт разнообразные инструменты, позволяющие обеспечить эту категорию граждан жильём.
Не пришлось писать никаких заявления о частично-досрочном погашении. Когда приходили средства материнского капитала и гос.поддержки сотрудники отделения звонили и сообщали эти хорошие новости. В итоге ипотеку закрыли за 4 месяца. Впечатления от взаимодействия с банком, к моему изумлению, исключительно положительные. Сотрудники отзывчивые, доброжелательные и квалифицированные. Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.
Расчет выплаты делают исходя из нормативной стоимости жилья, в соответствии с которой рассчитали господдержку, а не фактической стоимости жилья (как в настоящее время).
Льготы будет предоставлены, пока оба супруга не достигли 35 лет. По достижении этого возраста право на федеральное субсидирование и региональные льготы утрачиваются, даже если все документы уже были сданы в уполномоченные органы.
Скандалы и журналистские расследования. Судебные процессы. Истории из жизни простых людей, превратившихся в героев.
Непосредственно для самой программы «Молодая семья» размер выплаты чуть больше, чем в среднем по России. Он высчитывается в процентах от расчетной стоимости жилья и составляет:
- 35% — для пары без детей.
- 40% — для семей хотя бы с одним ребенком и неполных семей.
- Соцвыплата не может быть большей, чем невыплаченный остаток по кредиту или взносам в жилищный кооператив.
- Размер выплаты никогда не равен 100%, всегда подразумевает вложение личных средств заявителей. В качестве последних можно использовать маткапитал.
Жилищный вопрос для многих российских семей является самым острым, ведь далеко не все могут позволить себе приобрести столь желаемую недвижимость. С целью поддержки граждан правительство страны в 2011 году запустило программу «Молодая семья» в рамках которой государство оказывает помощь в приобретении квартиры, путем оплаты определенной части от ее стоимости.
Как рассказала начальник горуправления по делам молодежи и соцвопросам Инна Хопта, в очереди на участие в программе находятся 1348 молодых семей. Они могут подать документы на получение выплат с 15 февраля.
По информации пресс-службы краевого правительства, в этом году на реализацию жилищной программы из регионального бюджета планируется направить около 167,5 млн руб. Субсидия на семью из 3-х человек составляет 1,6 млн руб. Использовать средства государственной поддержки можно только на территории того муниципального образования, в котором семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Наличие несовершеннолетних, их количество не влияет на право участия в программе, но учитывается при расчёте размера предоставляемых льгот. Для подтверждения условий граждане подают свои общегражданские паспорта одновременно со свидетельством о регистрации брака.
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.
В Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре в марте 2021 года начнется прием документов от молодых семей на получение господдержки для улучшения жилищных условий. За такой помощью могут обращаться семьи, в которых оба супруга не достигли возраста 35 лет, а семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.
На реализацию жилищной программы из регионального бюджета планируется направить около 167,5 млн руб.
Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.
Впервые обратилась в Абсолют банк для получения ипотечного кредита. Осталась очень довольна обслуживанием в данном банке. Заявка на ипотеку была рассмотрена очень быстро.
В июне 2020 года оформили ипотеку в Банке Центр-инвест. Ранее не имел удовольствия работы с данным банком, поэтому ждал трудностей, но к моему изумлению их не возникло.
У супругов должна отсутствовать пригодная для жизни недвижимость. Кандидатам, имеющим в частной собственности жилье или выделенную долю в нем, в участии отказывают.
С августа 2020 наша семья пыталась получить одобрение по ипотеке, от всех банков ,куда мы обращались ,приходил отказ без указания причины🤷‍♀️.
Ребенок прописан у меня в квартире, у которой нету собственника. Жена в другой квартире у родственников, живем с женой и ребенком в съемной квартире. Можем ли подать на программу «Молодая семья»?
Участникам программы, у которых родились первый и последующий дети, полагается дополнительная соцвыплата в размере пяти процентов от расчетной стоимости жилья на погашения части основного долга по ипотечному (жилищному) кредиту.
Если мужчина и женщина заключат брак, пока им обоим не исполнится 35 лет, они могут претендовать на льготы как молодая семья. До появления в молодой семье детей перечень льгот будет незначительным, однако можно рассчитывать на частичную компенсацию расходов на приобретение жилья.
Начиная с 2011 года, на территории Российской Федерации, в том числе в Хабаровске, функционирует госпрограмма, целью которой является помощь молодым семьям. Правила участия определены в Постановлении Правительства Российской Федерации № 1710 от 30.12.2017.
Чтобы получить субсидию, потребуется подтвердить, что у вас есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.
Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?
Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.
Это может быть как квартира, так и частный дом, который находится в жилищном фонде (то есть не дача, а именно жилой дом). Также нет разницы, на каком рынке молодая семья будет приобретать жилье: на первичном или вторичном.
Социальная ипотека в Хабаровске распространяется на такие категории граждан, как малоимущие семьи, молодые учителя и специалисты бюджетных сфер, молодые или многодетные семьи с материнским капиталом, а также военнослужащие. При социальном жилищном кредитовании госпомощь выражается в понижении процентной ставки по ипотеке, либо в субсидировании части суммы займа.
Например, в двухкомнатной квартире на 48 квадратных метров проживает молодая семья, состоящая из 2 родителей и 2 детей (и квартира оформлена в собственность на четверых). По региону установлена норма жилья в 13 квадратных метров. То есть для удобного проживания у такой семьи должна быть квартира размером не менее 52 квадратных метров жилой площади (13 кв. м. * 4 чел.).
Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег.
Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа.
Жители Хабаровска подают документы в Управление по делам молодежи при горадминистрации или многофункциональные центры по оказанию госуслуг (МФЦ). Обитателям муниципальных образований следует обращаться в органы местного самоуправления и уточнять время и место приема заявлений.
О внесении изменений в подпрограмму «Жилье для молодых семей на 2021-2025 годы» муниципальной программы городского округа «Город Хабаровск» «Молодежь городского округа «Город Хабаровск» на 2021-2025 годы», утвержденную постановлением администрации …
Куда подавать заявление на участие в программе
Причем не обязательно, чтобы семья могла взять ипотеку, может быть денежные средства уже есть в наличии, например, от продажи жилья, машины или было собраны за несколько лет.
Что это означает – в каждом регионе установлены свои нормативы, по которым определяется, хватает ли семье квадратных метров для удобного жилья. В среднем – от 11 до 14 квадратных метров на человека. Если у семьи меньше квадратных метров жилого помещения (куда не включены балконы и санузел), то они относятся к нуждающимся.
Для участия в подпрограмме необходимо, чтобы возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышал 35 лет включительно.
В Хабаровске справки по телефону 8 (4212) 40-89-94, в Комсомольске-на-Амуре — по телефону 8 (4217) 52-29-89.
Подавать заявления на «Молодую семью», программу долевого строительства или краевой ипотеки нужно отдельно. Это разные инициативы.
Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п. 10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке.
Все филиалы МФЦ работают по следующему графику:
- понедельник, вторник, среда, четверг — 09:00-19:00;
- пятница — 10:00-20:00;
- суббота — 09:00-13:00.