Близкие родственники: кто они по закону? Дарение близким родственникам

От: admin Опубликовано

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Близкие родственники: кто они по закону? Дарение близким родственникам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Понятие родственных отношений с юридической точки зрения имеет сложное толкование. Как такового общего определения в законодательстве не существует, поэтому часто возникают спорные ситуации. В зависимости от области права к родне могут причисляться разные граждане, имеющие как кровные так и некровные узы.

  • Какая норма тестостерона должна быть у женщин после 50 и почему это важно
  • Экстирпация матки с придатками
  • Какие скидки для водителей на портале Госуслуг отменят в конце 2020 года

Дарение недвижимости близкому родственнику

Оформляя договор дарения квартиры между близкими родственниками или любого другого имущества, руководствуются нормами Гражданского и Налогового кодекса. Связано это с тем, что в зависимости от степени имеющегося родства (его отсутствии) выгодоприобретатель может освобождаться от уплаты НДФЛ. Не взимается подоходный налог с лиц, состоящих в близком родстве, и граждан, находящихся в законном браке. Все остальные в зависимости от своего статуса обязаны уплатить НДФЛ в следующем размере:

  • резиденты – 13% от оценочной стоимости подарка;
  • нерезиденты – 30%.

Важным моментом заключения договора дарения является обязательная уплата государственной пошлины при регистрации прав на недвижимость. Размер взноса напрямую зависит от степени родственных отношений в семье:

Очередность наследования

Размер пошлины при оформлении сделки

Наследники первой очереди

0,3% от оценочной стоимости передаваемой по дарственной собственности, но не более 100 тыс. рублей

Наследники второй очереди

0,3% от оценочной стоимости собственности, но не более 100 тыс. рублей

Прочие наследники

0,6% от стоимости собственности, но не более 1 млн рублей

По СК близкие родственники — это:

  1. Дети и родители.
  2. Бабушки, дедушки и внуки.
  3. Прочие лица по восходящей и прямой линии — полнородные и неполнородные сестры и братья.

Последние выделены в отдельную категорию, но при этом относятся к общему кругу близких родственников. Рассматриваемое определение упоминается в статье, формулирующей препятствия для заключения брака. В ней же содержится указание на усыновленных и усыновителей. Этим лицам нельзя вступать в брак. Однако они не рассматриваются по общему правилу как близкие родственники.

В ЖК термин «близкие родственники» фактически отсутствует. Однако такое понятие, как «член семьи», занимает ключевую позицию. В качестве таковых признаются не только супруги и дети, но и родители самого собственника, в особенности, если они живут вместе. Если владелец площади по своей воле вселяет третье лицо, то оно также становится родственником, хоть и не имеет кровной связи с ним.

Особенности сделок с близкими родственниками

В практике имеют место случаи, когда гражданин является близким родственником, но доказать это не может. Подтвердить степень родства можно, получив справку в органе ЗАГС. Это достаточно эффективный способ, даже если отдел располагается в другом городе либо регионе. Также подтвердить родство можно посредством ДНК-экспертизы. Можно также обратиться в суд, но в этом случае нужны будут хоть какие-то документы, удостоверяющие те или иные факты, свидетельствующие об отношениях граждан в качестве членов семьи.

В большинстве случаев членам семьи передается недвижимость. В оформлении этой сделки есть ряд преимуществ. В частности, дарение квартиры близкому родственнику гарантирует получение объекта конкретным лицом. Кроме этого, документ вступает в силу непосредственно после его подписания. Немаловажно отметить, что принудительное отчуждение объекта в этом случае практически невозможно.

Какую сумму придется израсходовать на дарение квартиры? Между близкими родственниками может существовать соглашение о порядке оплаты тех или иных обязательных процедур. В целом деньги нужны на:

  1. Нотариальное заверение документов.
  2. Госпошлину за регистрацию права.
  3. Услуги по составлению договора.
  4. Работу оценщиков стоимости объекта.

Как выше было сказано, договор дарения должен заверяться нотариально. Это обеспечивает дополнительные гарантии и подтверждает дееспособность обеих сторон сделки, а также их добровольное волеизъявление. Кроме этого, нотариальное заверение формирует определенные ограничения для оспаривания документа в суде. Немаловажно также отметить, что в случае утери или порчи договора его можно восстановить, обратившись к нотариусу. После того как документ будет подписан и заверен, с ним нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра. В этой службе осуществляется регистрация прав на недвижимость и сделок с ней. Перед обращением следует заплатить госпошлину. Ее размер можно узнать непосредственно у регистратора или консультанта.

Понятие регулируется семейным кодексом, а в частности стоит обратить внимание на статью номер 14, согласно которой к близким родственникам можно отнести:

  • Детей(как родных, так и усыновлённых) и родителей.
  • Братьев и сестёр, при этом сводные братья и сёстры так же относятся к близким родственникам.
  • Внуки и внучки, а так же бабушки и дедушки. При этом бабушки и дедушки должны обязательно иметь кровную связь с одним из родителей внука или внучки.

Фактически граждане должны быть связаны кровными узами следующим образом:

  • В одном поколении, а в частности братья и сёстры
  • Соседние поколения, родители и их дети
  • Связь через поколение с бабушками и дедушками

Кто относится к категории прямых родственников по закону

Уголовный кодекс имеет некоторые отличия от семейного права, в частности в число близких родственников попадают:

  • Родители и дети, в том числе и усыновлённые
  • Родные братья и сёстры
  • Внуки, внучки, бабушки и дедушки
  • Супруги

Такой список родственников в первую очередь обусловлен тем, что каждый из этих граждан напрямую заинтересован в судьбе человека а, следовательно, они не обязаны свидетельствовать против своего близкого родственника.

Так же отдельно стоит отметить тот факт, что в случае задержания гражданина или его ареста, близкие родственники обязательно должны быть поставлены в известность в течении 12 часов.

В гражданском праве список близких родственников выглядит вот так:

  • Родители и дети, так же в эту категорию попадают и усыновлённые дети.
  • Супруги.
  • Родные братья и сёстры, примечательно, что сводные братья и сёстры при этом не попадают в эту категорию.
  • Внуки, а так же бабушки и дедушки.

Стоит отметить, что под понятие близких родственников для ребёнка в случае развода родителей так же попадают свекровь и свекор, тесть и тёща. Они имеют абсолютно полное право на общение с ребёнком без каких-либо ограничений.

Пoдapить ycтнo бeз дoкyмeнтoв мoжнo дeньги, oдeждy, зoлoтo. A вoт мaшинy, дaчy, квapтиpy, дoм ycтнo дapить нeльзя — зa эти вeщи нyжнo бyдeт oтчитывaтьcя пepeд нaлoгoвoй, eжeгoднo плaтить зa ниx нaлoг.

Ecли дapят дoм или дpyгyю нeдвижимocть, пoмнитe вoт o чeм.

  • Дoгoвop дapeния oфopмляют пиcьмeннo в любoм cлyчae: ecли дoм дapят ceйчac или coбиpaютcя пoдapить в бyдyщeм, cкoлькo-тo вpeмeни cпycтя;
    Ecли дapитeль пooбeщaл пoдapить нeдвижимocть лишь нa cлoвax, этo пoдapкoм нe cчитaeтcя;
  • Peгиcтpиpoвaть в Pocpeecтpe дoгoвop бyдyщeгo или нacтoящeгo дapeния нe нyжнo;
  • К нoтapиycy c дapcтвeннoй нyжнo идти, ecли дapят дoлю в нeдвижимocти или ecли дapитeль — нecoвepшeннoлeтний 14-18 лeт. К cлoвy, poдитeли тaкиx нecoвepшeннoлeтниx дoлжны дaть пиcьмeннoe coглacиe нa пepeдaчy дoмa в дap.

Bo вcex ocтaльныx cлyчaяx нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe нeoбязaтeльнo.

Чтoбы oблaдaтeль пoдapкa cтaл eгo пoлнoпpaвным coбcтвeнникoм нyжнo, чтoбы в Pocpeecтpe зapeгиcтpиpoвaли пepexoд пpaвa coбcтвeннocти, a в EГPН — измeнили зaпиcь o влaдeльцe дoмa.

Пo зaкoнy, oбeщaниe дapeния нeдвижимocти нa cлoвax — нe дapeниe. И никaкoй oтвeтcтвeннocти зa этo никтo нe пoнeceт.

Нo ecли oбeщaниe oфopмить в видe пиcьмeннoгo дoгoвopa, тo дapитeль cтaнeт oбязaн oтдaть oбeщaннoe, вплoть дo cyдa.

Peгиcтpиpoвaть тaкoй дoгoвop нигдe нe нyжнo, к нoтapиycy xoдить тaкжe нeoбязaтeльнo.

B дoгoвope oбeщaния дapeния мoжнo впиcaть cитyaцию, пpи кoтopoй дap cocтoитcя (oтлaгaтeльныe ycлoвия).

3дecь нaдo paзличaть 2 мoмeнтa.

Дapитeль мoжeт oтoбpaть cвoй пoдapoк пo зaкoнным ocнoвaниям. Нaпpимep, ecли мeждy дapитeлeм и oдapяeмым пpoизoшлa дpaкa.

Дapитeль мoжeт зaбpaть пoдapeнный дoм в cилy oтмeнитeльныx ycлoвий дoгoвopa.
Oтмeнитeльныe ycлoвия — oбcтoятeльcтвa, кoтopыe oтмeняют дeйcтвиe дapcтвeннoй. Oни (oбcтoятeльcтвa) дoлжны быть пpoпиcaны в дoгoвope.
Нaпpимep, cтopoны мoгyт дoгoвopитьcя o тoм, чтo ecли дapитeль пepeживeт oдapяeмoгo, oн cмoжeт зaбpaть cвoй пoдapoк oбpaтнo.

Ecть eщe oднa пpичинa вoзвpaтa пoдapкa — пиcьмeнный oткaз oдapяeмoгo пpинять дap. Cдeлaть этo мoжнo тoлькo дo пepeoфopмлeния coбcтвeннocти нa дoм.

B зaкoнe пpямo cкaзaнo: «дapcтвeннaя, пo кoтopoй пoдapoк пepexoдит пocлe cмepти дapитeля, ничтoжнa».

Ecли дapитeль xoчeт чтo-тo ocтaвить пocлe ceбя oдapяeмoмy, тo eмy cлeдyeт cocтaвить зaвeщaниe.

B чeм paзницa мeждy дapcтвeннoй и зaвeщaниeм:

Нередко сделки с недвижимостью между родственниками могут оказаться фиктивными.

Для получения налогового вычета за квартиру родственники могут оформить все бумаги и зарегистрировать сделку, а вот денежных расчетов по факту не произвести.

Бывает и так, что для уменьшения налога за проданную недвижимость, родственники в документах умышленно занижают ее стоимость.

Поэтому налоговые органы особенно внимательно относятся к таким сделкам и имеют право провести проверку.

❗️Например

Ольга, купившая квартиру год назад, решила продать ее брату Станиславу. Чтобы уменьшить размер имущественного налога, она в договоре купли-продажи указала меньшую сумму, чем брат заплатил за нее по факту и наличными.

Налоговая служба сочла такую цену подозрительной, перевод денежных средств не был зафиксирован, и прошла дополнительная проверка, в ходе которой выяснилось несоответствие заявленной и уплаченной суммы.

Гражданским кодексом РФ составление дарственной обозначено, как совершение сделки, когда передается собственность от дарителя одаряемому. Процедура обязательно должна происходит безвозмездно — это важное условие.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками является юридическим действием, к которому, наравне с иными договорами, предъявляются существенные требования. Составляется договор дарения либо самостоятельно, либо в нотариальной конторе.

Если заключается договор дарения доли в квартире, то помимо данных об объекте, обязательно должно присутствовать информация об остальных владельцах долей в нем. Их право в квартире останется.

Самым непростым моментом является выделение доли в натуре, если она не выделена ранее. Если в документе о праве собственности указана совместная собственность на несколько человек, то при дарении потребуется конкретное выделение доли. Здесь потребуется взаимная договоренность всех участников владения квартирой. Обычно она распределяется равными долями.

Для регистрации права при переходе по договору дарения требуются следующие документы:

  • договор дарения в количестве экземпляров каждому участнику сделки + дополнительный экземпляр остается в Росреестре;
  • заявления от дарителя и одаряемого по установленной форме;
  • квитанция, доказывающая уплату государственной пошлины;
  • паспорта всех участников сделки;
  • выписка из ЕГРН, согласно которому даритель докажет свое право на передаваемую квартиру;
  • выписка из лицевого счета — выдается управляющей компанией;
  • согласие супруга, заверенное нотариально, если жилье является приобретенным в браке.

Важным моментом является доказательство того, что сделка совершается между близкими родственниками. Чтобы это доказать, необходимо приложить документы о родстве.

Близкие родственники при дарении по закону

Очень часто договор дарения заключают с определенными целями, которые во многом связаны с особенностями данной сделки.

В первую очередь необходимо помнить о том, что подаренное имущество не является общим имуществом супругов и принадлежит только тому, кому было подарено. Например, если между мужем и свекровью был заключен договор дарения дачи, то в дальнейшем жена не может потребовать раздел данной дачи, так как она не считается совместной собственностью.

Еще одна причина, по которой многие заключают подобные сделки – судебные приставы. Договор дарения дает возможность избежать принудительного взыскания подаренного имущества.

На практике очень часто заключают сделки дарения доли в квартиры. Договора дарения дачи или гаража тоже являются распространенными.

Также часто родственники заключают договор дарения движимого имущества. Но в основном к нему прибегают в крайних случаях, когда под угрозой принудительного взыскания находится такое движимое имущество, как бытовая техника, автомобиль и т.д.

Договор дарения недвижимости имеет свои особенности. Он должен быть нотариально заверен, а вытекающие из него права подлежат государственной регистрации.

Данное требование является обязательным и должно быть соблюдено даже в тех случаях, когда сделка заключается между близкими родственниками. На практике распространены такие случаи, когда сделку заключают в устной форме.

Например, обещают дарение доли квартиры, гаража или дачи или говорят другим родственникам, что с определенного момента собственником доли квартиры, гаража или дачи является другое лицо и т.д.

Процесс дарения движимого имущества более легкий. Законодательством устанавливается письменная форма заключения договора. Соответственно, нотариальное заверение в этом случае не требуется.

Из вышеуказанного можно заключить, что договор дарения, образец которого можно найти в интернете, является распространенным видом гражданско-правовых сделок. Но при заключении данной сделки необходимо обратить особое внимание на законодательное регулирование, учитывая все обязательные требования.

Только такой подход даст возможность избежать проблем, в том числе и судебных споров и разбирательств.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация — жилищные споры, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Традиционно по договору дарения (ст. 572 ГК РФ) одна сторона (даритель) безвозмездно передает имущество или право на него другому лицу (одаряемому). Существенным отличием дарения недвижимости от схожего действия в отношении движимого имущества, является обязательная государственная регистрация перехода права собственности (п. 3 ст. 574) в ЕГРН.

Наличие родственной связи в договоре дарения имеет свои особенности с налоговой точки зрения. Дело в том, что такая сделка с недвижимостью облагается государственной пошлиной (при этом необходимо заплатить за регистрацию права собственности, услуги нотариуса или юриста, если сделка заключается с их помощью), так как приобретение имущества любым путем признается получением дохода.

По общему правилу, налог составляет 13%.

Члены семьи и близкие родственники, при условии владения подаренной квартирой в течение 3 и более лет, не должны оплачивать налог (ст. 217.1 НК РФ) на полученное имущество.

Об особенностях оформления дарственной между близкими родственниками мы более подробно рассказываем в этой статье, а больше информации о налогообложении такой сделки найдете тут.

Данный вид сделки имеет множество плюсов, благодаря которым именно этот способ избирается наиболее часто:

  • упрощена процедура перехода права собственности (всего-то нужно подписать договор и совершить государственную регистрацию в ЕГРН по переходу права);
  • достаточно быстрый процесс переоформлений (7-10 дней);
  • переданные в дар движимые и недвижимые вещи не могут стать предметом имущественного раздела между супругами (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  • свободный переход права собственности при преимущественном праве приобретения (например, дарение доли в коммунальной квартире, где соседи выступают преимущественными приобретателями, не требует документированного отказа от доли).

Тем не менее, договор дарения имеет и множество минусов, которые можно соединить в один единственный: оспоримость сделки третьими лицами (как правило, другими родственниками) при наличии следующих факторов:

  • нахождение дарителя в преклонном возрасте (мол, из-за старости человек не отдает отчет своим действиям, находился под давлением одаряемого и т.д.);
  • у него имеется заболевание алкоголизмом или наркоманией (соответственно, и сделка могла быть заключена в таком состоянии);
  • даритель ухудшил свои жилищные условия, подарив квартиру другому.

Избавиться от возможности оспорить сделку можно только одним путем — через ее нотариальное заверение, ведь нотариус:

  1. выступает свидетелем и гарантом того, что собственник, подписывая договор дарения, находился в здравом состоянии и отдавал отчет своим действиям;
  2. придает любой сделке большую юридическую значимость.

Все плюсы и минусы сделки дарения квартиры между близкими родственниками мы рассматривали здесь.

Кто является близким родственником и считаются ли сестры и братья таковыми? Близость родства определяется Конституцией РФ, семейным, административным и уголовно-процессуальным законодательством. Последние два рассматривают гораздо более широкий круг родства, но в вопросах договорного права критерий определяется исходя из ст.

14 СК РФ. К таковым относятся:

  • дети и родители;
  • бабушки и дедушки;
  • сестры и братья (как родные, так и при наличии только одного общего отца или матери).

С точки зрения гражданского законодательства спорным моментом является наличие родственной связи между усыновителями и усыновленными. Данный вопрос необходимо вновь рассмотреть с позиции семейного права.

Согласно СК РФ, усыновители в своих правах приравниваются к родителям. Тайна усыновления охраняется законом, и с этой целью усыновители вправе скрыть от других факт усыновления (удочерения). В данном случае следует рассмотреть вопрос с позиции, что усыновленные все же приравниваются к близким родственникам.

Муж и жена признаются близкими родственниками только в рамках уголовно-процессуального права. В ситуации с дарением квартиры следует рассматривать их как членов одной семьи.

К родственникам, не являющимся близкими, относятся:

  • тети и дяди по отношению к племянникам и наоборот;
  • двоюродные/троюродные братья и сестры;
  • иные двоюродные родственники.

К ним также относятся и свойственники:

  • тесть и теща, братья и сестры жены по отношению к зятю и наоборот;
  • свекор и свекровь, братья и сестры мужа по отношению к невестке и наоборот.

Это может показаться странным, но, несмотря на то, что юриспруденция основана на точности соблюдения формальных норм и правил, однозначного определения близкого родства в законодательстве России нет.

В каждой отдельной отрасли права близкими родственниками может считаться разный круг лиц. Кроме того понятие «близкий родственник» иногда заменяется или дополняется понятием «член семьи», что также изменяет круг лиц, имеющих либо не имеющих права на те или иные действия. Этот факт нужно учитывать.

ВНИМАНИЕ! В общекультурном понятии родственники – это люди связанные кровной общностью по вертикали или горизонтали. Вертикальный вектор объединяет предков и потомков, людей разных поколений (родителей с детьми, детей с родителями родителей и так далее). Горизонтальный — определяет связь между людьми одного поколения (братьями и сестрами, имеющими общих родителей, либо родителей, состоящих в родственных отношениях)

Но где на каждой из осей координат находится граница, после которой люди перестают быть «близкими родственниками» и становятся просто «родственниками»? С точки зрения закона, это происходит в рамках трех поколений по вертикальной оси и одного по горизонтали.

Другими словами бабушка и дедушка – близкие родственники, а прабабушка и прадедушка уже нет. Братья и сестры – близкие родственники, но дети каждого из них не являются таковыми не только друг для друга, но и для сиблингов своих родителей.

То есть, дяди, тети, племянники, двоюродные сестры/братья по закону – не близкие родственники. Например, они могут вступать между собой в брак, и нарушением законодательства это не будет (теоретически, гражданин имеет право жениться даже на собственной прабабушке, если вдруг такая фантазия придет ему в голову).

С другой стороны, усыновленные и усыновители, вообще не объединены общей кровью, но по закону приравнены к кровным родственникам. Более того, несколько усыновленных детей одного гражданина, даже если биологически они происходят из разных семей, также признаются близкими родственниками друг другу. Братьями и сестрами. И, в частности, не могут вступать в брак между собой.

Если руководствоваться принципом общей крови, муж и жена не считаются не только близкими родственниками, но и родственниками вообще. Тем не менее, с точки зрения закона, супруги находятся на особом положении друг относительно друга. В ряде случаев они приравнены к близким родственникам, или даже имеют правовое преимущество перед ними.

Но вообще-то семейные отношения «вне крови» определяются по закону не как «родство», а как «свойство». Люди находятся в свойстве не только с супругом, но и с его родителями. Теща и зять, свекор и невестка, тесть и свекровь – свояки друг друга.

Внимание! Ни к родственникам, ни к своякам закон не относит:

  • Опекунов, попечителей и их подопечных
  • Супругов, живущих в гражданском, незарегистрированном браке
  • Сиблингов одного супруга по отношению к другому

В области правоотношений взаимные права и обязанности опекунов и опекаемых прописаны, и используются исключительно эти термины). Между гражданскими супругами правовые отношения возникают лишь в случае, если у них есть совместные дети, и во всех правовых документах они фигурируют, как «отец ребенка» и «мать ребенка» (термин «супруги» не используется). Братья и сестры мужа или жены считаются гражданами, ничем не связанными с супругом своего сиблинга.

Сделки с недвижимостью между родственниками: главные особенности и ограничения

Поскольку текст Конституции является основой законодательной базы РФ, для начала важно понять, что она говорит на этот счет. В статье №51 (утверждающей один из главных принципов уголовного права), написано следующее: «Никого нельзя обязать свидетельствовать против самого себя, против супруга и близких родственников». Точный круг близких родственников не обозначен. Указано лишь, что его определяет федеральное законодательство.

Ниже мы и рассмотрим, как понятие «близкие родственники» трактуют основные законодательные акты (Кодексы РФ).

Поскольку СК РФ регулирует правоотношения людей, связанных, родственными и свойственными узами, толкование понятия «близкие родственники» в нем необходимо.

Оно содержится в статье № 14. К близким родственникам гражданина относятся:

  • Его родители
  • Его дети
  • Его бабушки и дедушки
  • Его внуки и внучки
  • Его полнородные и неполнородные братья и сестры

Если семейное законодательство регулирует исключительно правоотношения между членами семей, то административное охватывает более широкую сферу социальной жизни.

Поэтому толкование термина «близкий родственник» в статье № 25.6 КоАП также несколько расширено. Помимо категорий, перечисленных в предыдущем разделе, оно включает в себя

  • Усыновленных и усыновителей

Их взаимные права и обязанности с точки зрения административного права, идентичны правам и обязанностям кровных родителей и детей.

Еще больше расширяет круг людей, которые считаются близкими родственниками, уголовное право. В УПК РФ родственный круг рассматривается в контексте, который определила Конституция – люди, которых нельзя привести к присяге и вынудить свидетельствовать против близкого им человека, даже, если тот является преступником.

Это самый полный список «близких родственников», конкретно определенный законодательным актом:

  • Супруги
  • Дети и родители (вне зависимости, являются они кровными или «законными» — усыновителями/усыновленными)
  • Сиблинги (полнородные и неполноводные)
  • А также внуки/внучки, бабушки/дедушки

Все они имеют конституционно закрепленное право отказаться от дачи показаний во время уголовного процесса против своего близкого родственника. Также близкие родственники имеют преимущественное право на свидания с заключенными в СИЗО или пенитенциарных заведениях.

Близкие родственники – это прямые кровные предки и потомки по вертикальной линии и по горизонтальной.

По вертикальной линии близкими родственниками признаются дети и родители, бабушки, дедушки и внуки. По горизонтальной линии признаются братья и сестры, в том числе и не полнородные, имеющие только одного общего родителя.

В основе выделения правовой категории близких родственников лежит принцип крови.

Однако, это лишь общее определение понятия. На практике в различных отраслях права перечень близких родственников может существенно изменяться.

Нюансы дарения квартиры близкому родственнику в 2021 году

Из положения ст. 14 СК РФ очевидно, что отчим, не имея кровного родства с ребенком, не может признаваться по отношению к нему близким родственником. Однако, из этого правила все же есть исключения.

Если отчим усыновит или удочерит ребенка своей жены, то он будет считаться для него близким родственником.

Братья по ст. 14 СК РФ признаются близкими родственниками и могут наследовать имущество друг друга в качестве наследников второй очереди.

Однако, несмотря на степень кровного родства, хотя в данном случае она не всегда является кровной, дядя и племянник не признаются близкими родственниками.

В отношении братьев действуют те же правила наследования, что и в отношении сестер. Близкими родственниками могут быть даже не полнородные братья.

Теща, тесть, свекровь и свекр не имеют кровной степени родства к женам или мужьям своих детей. Поэтому они не могут признаваться по отношению к ним близкими родственниками, и претендовать на наследование имуществ по закону.

СК РФ и КоАП РФ рассматривает внуков в качестве близких родственников. Однако, по ГК РФ наследовать имущество умершего родственника они не могут, так как на него первыми претендуют прямые наследники в виде его детей или родителей.

Однако, если случается ситуация, когда прямой наследник умирает, внук может наследовать долю имущества по праву представления.

В правовой сфере имеет большое значение точность формулировок, поэтому важно четко определять категории лиц, которые относятся к близким родственникам.

В законодательстве данное понятие конкретно не обозначено, из-за чего часто возникают спорные ситуации.

Близкие родственники обладают большими привилегиями с точки зрения права по сравнению с обычными членами семьи.

Например, при решении наследственных споров преимущество всегда отдается близкой родне, в которой дополнительно производится деление на очереди наследования.

Кто является близким родственником при дарении квартиры

Статья 96 Уголовного кодекса определяет, что в случае ареста и задержания гражданина правоохранительным органам необходимо оповещать близких родственников о данном факте. По закону уведомление родных должно производиться в течение 12 часов.

На практике часто возникает ситуация, при которой найденные близкие родственники задержанного не интересуется его судьбой ввиду отсутствия взаимоотношений между ними.

В соответствии со ст. 14 СК РФ брак между близкими родственниками запрещен.
В соответствии со ст. 67 СК РФ близкие родственники имеют право на общение с ребенком. Однако не только близкие, но и другие родственники имеют такое право. Но у близких родственников имеется преимущество по сравнению с другими родственниками.
В соответствии с ч. 3 ст. 73 близкими родственниками может быть предъявлен иск о лишении родительских прав.

Доходы от операций между близкими родственниками не облагаются налогом (ч. 5 ст. 208 НК РФ).
В соответствии со ст. 18.1 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

  • Что такое корпоративный договор? (11.03.2021)
  • Законно ли снятие денег перед отзывом лицензии у банка? (22.02.2021)
  • Как юридически грамотно купить бизнес? (12.02.2021).
  • Юридические основания невыплаты страхового возмещения (27.01.2021)
  • Можно ли приостановить ликвидацию общества с долгами? (14.01.2021)
  • Гражданское право (25)
  • August 2017 (25)
  • September 2017 (25)
  • Octeber 2017 (25)
  • December 2017 (25)
  • понятие близкий родственник
  • близкие родственники
  • близкий родственник
  • член семьи

Как уже говорилось выше, подготовка документов — один из важнейших этапов оформления дарения в пользу родственника. Указанные ниже документы понадобятся не только при оформлении дарения, но и при регистрации недвижимости. Так, вам понадобится:

  • паспорта и другие документы, удостоверяющие личности сторон;
  • правоустанавливающие документы;
  • отчет об оценке, проведенный уполномоченным экспертом;
  • свидетельство ранее проведенной госрегистрации;
  • при наличии сособственников — нотариально оформленное их согласие на дарение;
  • справки и документы из БТИ;
  • домовая книга;
  • заявление на государственную регистрацию.

Этот список примерный — в зависимости от конкретной ситуации могут понадобиться другие документы. При государственной регистрации рекомендуется узнавать информацию о необходимых документах заранее в регистрационном органе, проводящем госрегистрацию.

Обычно собственники, которые запланировали передать свое имущество, уверены, что им следует в первую очередь идти к нотариусу, чтобы заверить сделку. На самом деле это необязательно. Юристы сообщают, что сейчас этого требуют только в случаях, когда будут обособляться доли от одного наследства или когда передача осуществляется чужому гражданину.

Если бабушка будет делить один дом на две части, то от нотариального оформления нельзя отказаться. Также необходимо действовать, если выделяется часть для недееспособного или несовершеннолетнего гражданина.

Отдельно рекомендуем вспомнить, кого Гражданский кодекс считает близкими родственниками. Русские часто мысленно вписывают в эту графу всех, к кому хорошо относятся. Это люди от сыновей до троюродного внучатого племянника, в зависимости от отношений с этим человеком. Юридически в этом значении можно называть только детей, родителей, бабушек и дедушек, а также внуков. Сестры и братья считаются родными, когда у них одинаковые оба родителя. Всех остальных так можно называть, но это не будет иметь никакой силы. Более того, наличие родства придется документально подтверждать в любом случае.

Как стоит оформить дарение квартиры между самыми близкими родственниками по шагам:

  1. Следует выбрать удобный МФЦ. Советуем заранее посмотреть его загруженность через интернет и записаться на прием. Так получится сэкономить время. Проверьте, предоставляет ли он услугу кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.

  2. Готовьте документы. Понадобятся паспорта отдающей и получающей сторон, три экземпляра договора, оригинал свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН. Если отчуждается совместно нажитое имущество, то потребуют также заявление от супруга о том, что он согласен на процедуру. Это неполный перечень, на нем мы остановимся ниже.

  3. С собой рекомендуется взять деньги на оплату госпошлины в размере 2000 рублей. Если ее платить через портал «госуслуг» во время подачи, то можно сэкономить 30%. Сделку подписывают обе стороны при помощи электронной цифровой подписи.

  4. Отправляйтесь в МФЦ. Там нужно будет заполнить заявление и отдать бумаги. Вам выдадут расписку о том, что они приняты со всеми деталями и описью. Специалист сообщит, когда все будет готово, обычно уходит на это не более 10 дней. Когда процесс завершится, то придет смс с решением, за которым нужно будет идти.

Не любое здание можно подарить, есть определенные ограничения, которые закреплены на законодательном уровне.

Среди них:

  • Собственником жилплощади должен быть даритель. Если ему нечем подтвердить свои права на объект, то передать его он тоже не сможет.

  • Если владельцев у жилья несколько, то они все должны оказаться единогласными в решении и согласиться на отчуждение. Это подтверждается письменными заявлениями.

  • Нельзя сделать даром единственное жилье прописанного там ребенка до 18 лет или недееспособного гражданина. Они должны быть выписаны, а для детей потребуется заключение органа опеки, который проверил новое место жительства малыша и удостоверился в его наличии.

Чтобы подарить квартиру, собственнику придется составить или подготовить бумагу, которая подтвердит близкое родство. Это необходимо, чтобы избавить человека от необходимости платить налоговые платежи.

В Гражданском кодексе есть основополагающие параметры, которые обязательно исполнить:

  • объект должен быть конкретизирован – никаких размытых формулировок, полные данные от кадастрового номера до адреса и характеристик;

  • лица до 18 лет и недееспособные граждане могут участвовать в сделке без ограничений, но только в роли получателя;

  • наличие имущественных прав – не обойтись без правоустанавливающих бумаг;

  • освобождение от выполнения обязательств по имуществу.


Похожие записи:

Добавить комментарий