Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор поручения между физическим лицом и юридическим лицом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
На практике существуют две разновидности представительства. Согласно статье 185 Гражданского кодекса, полномочия можно передать путем оформления доверенности. Ее пишет доверитель, а при необходимости заверяет нотариус.
Но есть и другой вариант. В соответствии со статьей 971 ГК РФ, договор поручения — это документ, условия которого предполагают выполнение юридических действий поверенным от имени и за счет поручителя.
В чем же их отличия? По данным сравнительно-правового анализа, разница между ними существенна:
- В первом случае имеет место односторонняя сделка, во втором — двусторонняя.
- Действия по доверенности всегда исполняются бесплатно. По общему правилу договор поручения является безвозмездным, однако статья 972 ГК РФ позволяет установить вознаграждение для поверенного.
- Заключение ДП в письменном виде предполагает выдачу доверенности, поскольку в нем содержатся все необходимые реквизиты. Наоборот не бывает.
- Доверенность всегда имеет срок, тогда как ДП может действовать постоянно.
Важно и то, что договор поручения прекращается вследствие отказа поверенного от его исполнения, отзыва полномочий, а также смерти или утраты дееспособности одной из сторон. Эти причины — общие для обеих форм представительства.
А в случае реорганизации юридического лица автоматического прекращения ДП не происходит, чего нельзя сказать от доверенности.
Существенным условием в этой ситуации можно назвать только предмет — исполнение одним человеком или компанией определенного наказа. В соответствии со статьей 973, доверитель может дать указания относительно этого. Его пожелания должны быть конкретными, реальными и законными.
В целом отразить в тексте нужно следующие компоненты:
- Стороны и их реквизиты. В начале приводят Ф.И.О. и адрес прописки гражданина или наименование, ИНН, ОГРН и юридический адрес компании. В заключении необходимы паспортные или регистрационные данные, подписи и печати (при наличии).
- Предмет и указания доверителя.
- Срок, если он необходим.
- Права и обязанности сторон (в соответствии со статьями 972 — 975 ГК РФ).
- Порядок расчетов, если отношения строятся на возмездной основе.
- Ответственность сторон.
Поручить что-либо другому можно как в устной, так и в письменной форме. Однако в первом случае придется снабдить поверенного доверенностью, которая станет доказательством его полномочий для третьих лиц.
Статья 976 допускает передоверение исполнения обозначенных действий на условиях статьи 187 ГК РФ. А это значит, что новый документ потребует нотариального удостоверения. В исходном же стоит прописать, допускается ли передача полномочий третьему лицу.
Привлечь нотариуса понадобится и в том случае, если это предусматривала бы доверенность, выданная на аналогичные действия.
на совершение действий направленных на продажу недвижимого имуществаг. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поверенный», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Доверитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
2.1. Поверенный обязуется:
2.1.1. При необходимости подготовить пакет документов, необходимых для продажи Доверителем недвижимого имущества, указанного в п.1.1 Договора Стороны согласны, что исполнение условий настоящего пункта может осуществляться по отдельно заключаемому между Сторонами договору.
2.1.2. В отношении действий, на совершение которых требуется нотариально удостоверенная доверенность, передавать полномочия третьим лицам на совершение указанных действий только при наличии в указанной доверенности права передоверия.
2.1.3. Разместить в СМИ, профессиональных базах данных, а также другими разрешенными действующим законодательством способами, информацию о продаже объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора.
2.1.4. Проводить переговоры с потенциальными покупателями Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора.
2.1.5. Проводить показы (осмотры) и допускать для проведения осмотров Объекта недвижимости только тех потенциальных покупателей, которые предъявили документы (паспорт или любой другой документ), подтверждающие личность, с обязательным присутствием на осмотрах (показах) представителя Поверенного и заполнением Карты осмотра (Приложение №2), которая является неотъемлемой частью Договора.
2.1.6. Информировать Доверителя еженедельно, а также по его требованию, о ходе исполнения Договора, и консультировать по вопросам, возникающим в рамках исполнения Договора.
2.1.7. Исполнять данное ему поручение по Договору в отношении указаний (переданных полномочий) Доверителя, являющихся правомерными, осуществимыми и конкретными.
2.1.8. Предпринимать необходимые меры, обеспечивающие финансовую безопасность Доверителя при проведении расчётов между Доверителем и покупателем Объекта недвижимости для чего использовать при проведении расчетов: кассу компании, банковскую сейф-ячейку либо расчетные и лицевые счета в банке. Данный список является исчерпывающим.
2.1.9. При необходимости получить от покупателей Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора, денежные средства (аванс, задаток или сумму в размере фактической стоимости) от его реализации и передать ее Доверителю.
2.1.10. Соблюдать условия конфиденциальности в отношении полученной информации от Доверителя, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.
2.1.11. При намерении прекратить Договор до его исполнения направить Доверителю уведомление об отказе от исполнения Договора. В случае прекращения действия Договора до его исполнения, без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек.
2.1.12. По исполнении или досрочном прекращении Договора, при условии, что Поверенным была выполнена часть работы, подготовить и представить Доверителю отчет о выполнении поручения, с указанием выполненных работ и суммы причитающегося Поверенному вознаграждения. Отчет является основанием для проведения Доверителем расчетов с Поверенным в соответствии с разделом 3 Договора.
2.2. Поверенный имеет право.
2.2.1. В случае неисполнения Доверителем п.2.3.9 Договора, потребовать уменьшения стоимости продаваемого Объекта недвижимости на сумму затрат, необходимых для устранения указанных недостатков. При неудовлетворении Доверителем указанного требования Поверенный имеет право отказаться от исполнения Договора.
2.2.2. По своему усмотрению привлекать к исполнению условий Договора третьих лиц, если их привлечение является обоснованным и необходимым.
2.3. Доверитель обязуется:
2.3.1. По требованию Поверенного выдавать ему для ознакомления, снятия копий и (или) использования документы, необходимые для исполнения условий Договора.
2.3.2. При необходимости выдать Поверенному нотариально удостоверенную доверенность на осуществление действий, при выполнении которых ее наличие необходимо.
2.3.3. Предоставлять принадлежащую Доверителю недвижимость для осмотра потенциальными покупателями, направленными Поверенным в соответствии Договором.
2.3.4. Оплатить вознаграждение Поверенному в соответствии с разделом 3 Договора.
2.3.5. Самостоятельно оплачивать расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора, у нотариуса и (или) в Регистрационной палате, комиссию банка за осуществление любых перечислений на расчётный счёт Поверенного, а также по подготовке проекта договора купли-продажи Объекта недвижимости и уплате платежей за регистрацию права собственности на Объект недвижимости.
2.3.6. Возместить Поверенному понесенные им расходы, необходимые для исполнения условий Договора, если таковые имели место.
2.3.7. Не предпринимать лично и не передавать исполнение третьим лицам действий, выполнение которых поручено Поверенному в соответствии с Договором.
2.3.8. Принимать участие в проведении юридически значимых действий, необходимых для исполнения Договора.
2.3.9. В случае обнаружения несоответствия данных, указанных в акте осмотра недвижимого имущества с его фактическим состоянием на момент продажи, устранить указанные Поверенным недостатки и привести Объект недвижимости в надлежащее состояние в соответствии с актом его осмотра (Приложение №1) в течение календарных дней.
2.3.10. При намерении прекратить Договор до его исполнения направить Поверенному письменное заявление об отмене настоящего поручения не менее чем за рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора.
2.3.11. В случае если Доверитель не снялся с регистрационного учета по месту жительства в продаваемом жилье до получения денежных средств от покупателя, Доверитель обязуется в течение календарных дней с момента получения денежных средств сняться с регистрационного учета и предоставить выписку из поквартирной карточки, подтверждающую совершение указанных действий и отсутствие иных зарегистрированных лиц.
3.1. По настоящему договору Доверитель выплачивает Поверенному вознаграждение в размере рублей.
3.2. Доверитель возмещает Поверенному понесенные им расходы (издержки), указанные в п.2.3.6 Договора, и оплачивает вознаграждение, указанное в п.3.1 в течении рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи и/или получения отчета об исполнении поручения по Договору.
3.3. Поверенный вправе потребовать от Доверителя внесение вознаграждения или части его до совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества.
4.1. Договор может быть прекращен в случае отмены поручения Доверителем или отказа Поверенного от его исполнения, а также в иных случаях предусмотренных законодательством РФ.
4.2. В случае досрочного прекращения Договора, Доверитель оплачивает Поверенному вознаграждение соразмерно выполненной Поверенным работе, а также возмещает Поверенному понесенные им при исполнении поручения расходы (издержки).
4.3. В течение рабочих дней с момента досрочного прекращения Договора Доверитель возвращает Поверенному сумму полученного аванса за Объект недвижимости, указанный в п.1.1. При не исполнении настоящего условия Доверитель выплачивает Поверенному штраф в размере рублей. Уплата штрафа не освобождает Доверителя от возврата суммы полученного аванса за Объект недвижимости, указанного в п.1.1 Договора.
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания между Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
5.2. Доверитель согласен с тем, что моментом полного исполнения Поверенным обязательств по настоящему договору является переход права собственности на объект недвижимости, указанный в п.1.1.
6.1. За нарушение и (или) неисполнение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
6.2. Поверенный не несет ответственности при возникновении разногласий между собственниками отчуждаемого Объекта недвижимости и иными заинтересованными лицами, относительно действия или условий Договора, и отвечает только по обязательствам, определенным Договором и дополнительными соглашениями, оформленными в установленном законом и Договором порядке.
6.3. Поверенный не несёт ответственности в случае отказа Доверителя от предложенных форм расчётов, указанных в п.2.1.8, между Доверителем и покупателем Объекта недвижимости.
6.4. Стороны не будут нести ответственности за нарушения своих обязанностей по Договору в случае наступления обстоятельств форс-мажора, находящихся прямо или косвенно по любой причине вне сферы разумного контроля, включая, но, не ограничиваясь этим: пожары, война и/или военные действия, взрывы и/или террористические акты, восстания, всеобщая мобилизация, введение на соответствующей территории режима чрезвычайного положения, забастовки, эпидемии, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия и природные катастрофы, принятие государственными органами решений и/или нормативно-правовых актов, соответственно, влияющих на выполнение Сторонами принятых на себя обязательств по Договору. Иные причины и обстоятельства непреодолимой силы, которые ни одна из Сторон не могла предвидеть и преодолеть, а также другие события, которые судебные органы признают случаями действия обстоятельств непреодолимой силы.
7.1. По вопросам, не урегулированным Договором, стороны будут руководствоваться законодательством РФ.
7.2. Изменения и дополнения в договор оформляются письменно и становятся его неотъемлемой частью.
7.3. Все споры, возникшие в ходе исполнения Договора, стороны будут решать путем переговоров. Досудебный претензионный порядок обязателен. В случае не урегулирования спора путем переговоров, спор передается заинтересованной стороной на рассмотрение в судебные органы.
7.4. Единоличным представителем со стороны Доверителя по вопросам, связанным с исполнением Договора и заключения от его имени дополнительных соглашений, является .
7.5. Доверителю известно, что в соответствии с условиями Договора, в случае несвоевременного освобождения и снятия с регистрационного учета (выписки) из квартиры (комнаты), Покупатели вправе требовать от Продавца уплаты штрафа в размере рублей.
7.6. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.7. Перед подписанием Договора с условиями, Приложениями к нему и прейскурантом Поверенного, Доверители ознакомлены в полном объеме.
Образец договора поручения
на совершение юридических действийг. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Доверитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поверенный», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. По настоящему договору Доверитель поручает, а Поверенный берет на себя обязательство совершать от имени и за счет Доверителя следующие юридические действия: ,выполнять любые другие действия, необходимые для выполнения обязанностей по настоящему договору.
1.2. Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Доверителя. Указания Доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.
1.3. Права и обязанности по сделкам, совершенным Поверенным, возникают непосредственно у Доверителя.
1.4. Поверенный вправе отступить от указаний Доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Доверителя и Поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос. Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным.
1.5. Поверенный вправе передать исполнение поручения другому лицу (заместителю). Поверенный отвечает за выбор заместителя. Доверитель вправе отвести заместителя, избранного Поверенным.
1.6. Поверенный обязан уведомить Доверителя о назначении заместителя и сообщить Доверителю необходимые сведения об этом лице. Неисполнение этой обязанности возлагает на Поверенного ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.
2.1. Поверенный обязан:
- сообщать Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;
- передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;
- нести ответственность за сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных ему Доверителем для исполнения поручения;
- по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов.
Поверенный обязан также выполнять другие обязанности, которые в соответствии с настоящим договором или законом возлагаются на Поверенного.
2.2. Доверитель обязан:
- выдать Поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных настоящим Договором;
- без промедления принять отчет Поверенного, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с Договором;
- обеспечить Поверенного документами, материалами и денежными средствами, необходимыми для выполнения поручения;
- возместить в срок Поверенному понесенные в связи с исполнением поручения издержки;
- уплатить Поверенному обусловленное настоящим договором вознаграждение.
2.3. Доверитель и Поверенный должны соблюдать конфиденциальность информации, полученной одной стороной от другой.
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «»2021 г.
3.2. Вознаграждение Поверенного составляет рублей.
3.3. Вознаграждение выплачивается Поверенному немедленно после исполнения поручения.
4.1. Договор поручения прекращается вследствие:
- отмены поручения Доверителем;
- отказа Поверенного от исполнения поручения.
4.2. Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.
4.3. В случае одностороннего отказа Поверенного от исполнения поручения, он обязан возместить Доверителю все причиненные этим убытки в случае, если Доверитель будет лишен возможности иначе обеспечить свои интересы.
4.4. При отмене поручения Доверителем до того, как поручение исполнено поверенным полностью он обязан возместить Поверенному понесенные при исполнении поручения издержки и выплатить Поверенному вознаграждение соразмерно выполненной работе. Это правило не применяется к исполнению Поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.
5.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.
7.1. Во всем, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих равную юридическую силу.
Сторонами договора поручения (доверителем и поверенным) имеют право выступать юридические лица и дееспособные физические лица. В том случае, если заключение договора поручения производится в целях коммерческого посредничества, поверенными могут выступать исключительно коммерческие юридические лица и физические лица-предприниматели.
Особенностью договоров поручения является фидуциарность, характеризующаяся взаимным доверием сторон.
Утрата же доверительных отношений может повлечь за собой досрочное расторжение договора в любой момент времени любой из его сторон и без объяснения причин. Пунктом вторым ст. 977 ГК РФ предусмотрено право доверителя отменить, а поверенного – отказаться от исполнения поручения в любой момент. При этом соглашение сторон об отказе от этого права признается судом ничтожным.
В соответствие с нормами российского законодательства, доверитель обязуется:
- Выплачивать поверенному вознаграждение, если таковое предусмотрено Гражданским Кодексом, правовыми актами либо непосредственно договором поручения;
- Выдавать поверенному соответствующие доверенности на совершение необходимых юридических действий, предусмотренных соглашением, за исключением случаев, которые установлены абзацем 2 пункта 1 ст. 182 ГК РФ;
- Без промедления принимать от поверенного работу, выполненную в рамках договора поручения;
- Своевременно обеспечивать поверенного средствами, требуемыми для исполнения договора;
- Возмещать понесенные в связи с исполнением данного поручения издержки поверенному.
В свою очередь, на поверенного налагается обязанность:
- Лично исполнять поручение доверителя, исключение составляют случаи передоверия исполнения поручения иным лицам в порядке, предусмотренном статьей 187 ГК РФ;
- По требованию доверителя предоставлять ему сведения о ходе исполнения поручения;
- Своевременно передавать доверителю все, что получено по совершенным в рамках исполнения поручения сделкам;
- При исполнении поручения либо же при прекращении действия договора до его фактического исполнения без промедления вернуть доверителю доверенность, если срок ее действия не истек, а также представить отчет с приложением всех необходимых подтверждающих документов, если это предусмотрено условиями договора либо характером поручения.
Предметом договора поручения выступает совершение поверенным определенных юридических действий, вследствие которых доверитель приобретает какие-либо права и обязанности или же осуществляет уже имеющиеся.
Кроме того, в ряде случаев юридические действия поверенного могут дополняться совершением ряда фактических действий, не имеющих самостоятельного значения.
Предметом договора поручения не могут выступать юридические действия, представительство по которым недопустимо в силу их сугубо личного характера либо же прямого указания законодателя (заключение брака, составление завещания и т.д..).
При заключении договора поручения крайне важно для сторон точно обозначить его предмет, оптимальным решением является помощь опытных адвокатов, специализирующихся на договорном праве.
Если же предмет договора не был согласован сторонами, в случае судебного спора договор может быть признан незаключенным (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 971 ГК РФ), в результате чего поверенный потеряет право на истребование в судебном порядке выплаты указанного в договоре вознаграждения согласно пункту 1 ст. 972 ГК РФ (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2004 N 09АП-1664/04-ГК, оставленное без изменения Постановлением ФАС Московского округа от 23.12.2004 N КГ-А40/11775-04-П).
Договор поручения физическому лицу, типовой
Законодатель установил перечень оснований, дающий возможность прекращения действия договора поручения. Ими являются:
- смерть;
- признание безвестно отсутствующим;
- признание полностью недееспособным либо же ограниченно дееспособным;
- отмена поручения доверителем;
- отказ поверенного от исполнения поручения.
Смерть поверенного является основанием для прекращения действия договора, в этом случае предусмотрено привлечение к делу третьих лиц – наследников, которые обязаны не только известить доверителя о прекращении действия договора, но и принять все необходимые меры для охраны доверенного имущества с целью его последующей передачи владельцу. Данная обязанность наследников поверенного не является договорной – она “возлагается на них законодательством в интересах доверителя”.
Кроме того, на наследников возлагается нотариальная функция охраны и выдачи имущества доверителю. Такие же обязательства возлагаются на ликвидатора юридического лица – ликвидационную комиссию (ст.62-64 ГК).
Таким образом, на наследников физического лица и ликвидационную комиссию юридического лица возлагаются три обязанности:
- Письменное извещение доверителя о смерти физического лица (или ликвидации юридического) и прекращении действия договора поручения;
- Принятие всех необходимых мер для охраны имущества доверителя;
- Передача принадлежащего доверителю имущества по первому его требованию.
В то же время ст. 979 Гражданского Кодекса не предусматриваются какие-либо особые меры имущественной
ответственности для наследников физического лица в случае непередачи либо несвоевременной передачи доверителю его
имущества. В этом случае применимы общие нормы гражданской ответственности за нарушение обязательства –
неосновательное обогащение.
В том случае, если наследники “исполняют эту обязанность ненадлежащим образом, чем
причиняют доверителю убытки , он вправе вычесть их при уплате наследникам положенных поверенному сумм по возмещению
понесенных издержек и вознаграждения за исполнение договора. В свою очередь, расходы, которые наследники понесли при
надлежащем исполнении своей обязанности по охране имущества и его передаче доверителю, возлагаются законом на
последнего.
Гражданским Кодексом РФ ликвидация юридического лица не вынесена в перечень прямых оснований для
прекращения действия договора поручения . Это связано с тем, что при ликвидации юридического лица, которое выступает
доверителем, отношения сторон по договору прекращаются в соответствии с нормами ст.61-64 ГК РФ, если же
ликвидируется юридическое лицо, действующее в качестве поверенного следует руководствоваться правилами отсылочной
нормы ст.979 ГК.
Состояние ограниченной дееспособности либо недееспособности рассматривается законодателем как
безусловное основание для того, чтобы были прекращены полномочия обеих сторон и, как следствие, действие самого
договора. При этом крайне важным выступает признак законности и обоснованности – признание поверенного или
доверителя ограниченно дееспособным или недееспособным осуществляется исключительно судом общей юрисдикции в
порядке, предусмотренном ст.29, 30 ГК РФ.
Право поверенного на отказ от исполнения условий договора поручения,
доверителя на его отмену является абсолютным. Это означает, что оно действует независимо от волеизъявления
противоположной стороны договора.
Любые юридические действия любой из сторон, которые направлены на отказ или
же ограничение указанного права считаются недействительными с самого момента их совершения, независимо от того,
признаны ли таковые арбитражным судом или судом общей юрисдикции (ст.166-168 Гражданского кодекса Российской
Федерации).
Относительно коммерческого представительства законом установлены определенные ограничения для
одномоментного одностороннего прекращения действия договора поручения. В частности, пунктом 3 ст. 977 ГК РФ
устанавливается конкретный срок для предварительного для предварительного уведомления противной стороны о
прекращении действия договора, он составляет 30 календарных дней. Данное указание обязательно к исполнению,
поскольку за неисполнение данной нормы с виновной стороны в судебном порядке могут быть взысканы вызванные им
убытки. Кроме того, законодатель предусмотрел, что стороны могут установить в договоре и более дли
ельный срок обязательного предварительного уведомления.
В том случае, если договор поручения расторгнут до его полного или частичного исполнения (независимо от того, что
послужило причиной расторжения) поверенный вправе рассчитывать на возмещение издержек, которые были понесены им в
ходе исполнения поручения. Факт и сумма издержек должны быть подтверждены документально.
Если договором
предусматривалась выплата поверенному вознаграждения, он имеет право на получение его части, пропорционально
соразмерной результату выполненной услуги (п.1 ст.978 ГК РФ).
Однако, в том случае, если доверитель отменил
поручения или поверенный отказался от исполнения поручения, по общему правилу (п.2 ст.979 ГК РФ) убытки не
взыскиваются, ввиду того, что взаимоотношения сторон носят фидуциарный характер и в основе своей являются
бескорыстными. Отдельным вопросом является коммерческое представительство, поскольку таким отношениям сторон присуща
возмездность, а в основе своей они не предполагают взаимного расположения и особой доверительности.
Таким
образом, обязанность возмещения убытков традиционно возлагается на сторону, в одностороннем порядке отказавшуюся от
исполнения договора. В случае отмены поручения доверителем он обязан возместить убытки, которые были причинены
поверенному, выступающему в качестве коммерческого представителя. Если же от исполнения поручения отказался
поверенный (как коммерческий представитель) обязанность по возмещению убытков, причиненных доверителю (как
предпринимателю), возлагается на него. Причины и условия отмены поручения либо отказа от его исполнения не имеют
значения и не влияют на размер возмещаемых убытков.
Судебно-арбитражная практика показывает, что ежегодно
возрастает количество дел, в которых предметом рассмотрения становятся споры, возникшие из гражданских
правоотношений по договорам поручения, в том числе основаниям и последствиям прекращения их действия. В связи с этим
верная квалификация взаимоотношений сторон и непосредственно возникшего между ними спора выступает важнейшим
условием для того, чтобы он был разрешен справедливо, поскольку при обязательственных отношениях истец имеет право
требовать не только передачи ему имущества, но может и заявлять требования о применении к ответчику правовых
последствий, предусмотренных при ненадлежащем исполнении обязательств по договору (из письма Высшего Арбитражного
Суда РФ N 33 от 21.04.1998 г.).
Принципиальным вопросом в арбитражных спорах по договорам поручения становится
значение и объем заявленных сторонами требований. Правильное толкование оснований для прекращения действия договора
поручения крайне необходимо для справедливой и полной оценки самой юридической природы такого вида договора. Помимо
этого, при оценке собранных по делу доказательств проверка их относимости к спорному правоотношению также не
представляется возможной без надлежащей квалификации специальных оснований прекращения действия соглашения и
обоснования действий участников договора. Поэтому представление в суде интересов как доверителя, так и поверенного
целесообразно возлагать на опытных адвокатов.
Подводя итог, следует сказать, что в условиях современной
экономической и правовой реальности, и доверителю, и поверенному важно осознавать свои права и обязанности, при
этом, не переоценивать собственную юридическую осведомленность и доверять составление договоров поручения опытным
специалистам юристам, которые смогут учесть и отобразить в соглашении все нюансы отношений сторон и полностью
соблюсти законность соглашения.
подтверждающих документов, если это предусмотрено условиями договора либо характером поручения.
Договор поручения прекращается вследствие исполнения всех обязательств по нему, а также по причине:
- отмены поручения доверителем (в любой момент);
- отказа представителя;
- смерти доверителя или посредника;
- лишения или ограничения дееспособности либо признания безвестно отсутствующим одной из сторон.
Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.
Если ДП прекращен до его полного исполнения, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а если поверенному причитался гонорар — уплатить ему вознаграждение за выполненную им работу.
Предметом данного договора является совершение поверенным определенных юридических действий (в основном, сделок). Им не могут быть юридические действия, имеющие личный характер, к примеру, составление завещания.
Сторонами договора поручения являются доверитель — сторона, от имени которой осуществляются юридические действия, и поверенный — сторона, осуществляющая такие действия. Ими могут быть и дееспособные граждане, и юридические лица. В тех случаях, когда подобный договор заключается с целью осуществления коммерческого посредничества, то поверенным может быть признан только предприниматель (гражданин или юридическое лицо).
Установлено, что форма договора поручения может быть и устной, и письменной. В соответствии с договором поручения доверитель во всех случаях обязан выдать поверенному доверенность, а поверенный имеет право действовать только по доверенности доверителя.
Срок договора поручения может быть не только определенным, но и неопределенным. Если в договоре его срок не определен, то соглашение считается бессрочным, однако обязательно учитываются правила ГК РФ о сроке доверенности. Цена договора, как правило, определяется соглашением сторон.
Оформление договорных отношений при приеме наличных денежных средств
Предмет договора. Предусмотрено, что поручение считается выполненным только после подписания сторонами акта сдачи-приема работ.
Срок действия договора. Указывается, что договор действует с момента его подписания сторонами и до конкретной даты или события.
Права и обязанности сторон.
Доверитель обязан:
- выдать поверенному доверенность на совершение необходимых действий, которые предусмотрены договором (за исключением случаев, когда можно действовать без доверенности);
- для исполнения поручения обеспечить поверенного денежными средствами, а если их окажется недостаточно, возместить расходы, понесенные поверенным ;
- выплатить поверенному вознаграждение (при возмездном договоре);
- немедленно принять от поверенного все, что было исполнено им по договору.
Доверитель имеет право:
- в любое время отменить поручение;
- дать отвод заместителю, избранному поверенным.
Обязанности поверенного:
- выполнять поручения доверителя соответственно его правомерным, осуществимым и конкретным указаниям;
- выполнять данные ему поручения лично, за исключением случаев их передоверия;
- по требованию доверителя сообщать о ходе выполнения поручений;
- без промедления передать доверителю все, что им получено по сделкам, которые были совершены при исполнении поручений;
- представить отчет с оправдательными документами, если это предусмотрено условиями договора.
Права поверенного, действующего в качестве коммерческого представителя:
- удерживать вещи, подлежащие передаче доверителю, с целью обеспечения своих требований по договору поручения;
- в интересах доверителя отступить от его указаний, если не смог запросить доверителя или не получил ответа на свой запрос в разумные сроки, с уведомлением доверителя об отступлениях при первой возможности;
- получить от доверителя право отступать от его указаний без предварительного запроса, но с последующим уведомлением;
- передавать выполнение поручений заместителю только на условиях, которые предусмотрены статьей 187 ГК РФ.
Передоверие исполнения поручения. В основном, при договоре поручения поверенный должен лично выполнять данные ему поручения. Однако он имеет право передоверия выполнения поручения. Такая возможность предоставляется тогда, когда это предусмотрено доверенностью, которая поверенному выдается доверителем. Поэтому, даже если возможность передоверия предусматривается договором поручения, данное условие обязательно должно находиться в тексте доверенности. Если в доверенности не содержится никаких указаний о возможности или запрете передоверия, то поверенный не вправе передоверить выполнение поручения.
Сроки выполнения поручения. Приводятся конкретные даты начала и окончания выполнения поручения. По согласованию сторон эти даты могут быть перенесены. Допускается досрочное выполнение поручения поверенным.
Порядок сдачи-приема работ и возмещение расходов. Предусмотрено, что поверенный в течение трех рабочих дней должен представить доверителю документы: акт сдачи-приема работ, отчет о расходах и отчет о выполнении поручения. Доверитель должен в течение пяти рабочих дней принять отчет поверенного или направить ему мотивированные возражения. Также регламентируется порядок и сроки возмещения расходов поверенного.
Вознаграждение и порядок расчетов. Обязательно указывается размер причитающегося поверенному вознаграждения, срок и способ оплаты вознаграждения. Конкретизируется, что издержки поверенного по выполнению поручения в данную сумму не входят и возмещаются доверителем отдельно.
Ответственность сторон. Предусматривается ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, указанных в договоре. В качестве видов ответственности названы неустойка и штраф. Указываются конкретные размеры этих видов ответственности и ситуации, когда одна из сторон может быть освобождена от ответственности.
Основания и порядок расторжения договора. Договор поручения может быть прекращен на следующих основаниях:
- исполнение поручения;
- отмена поручения доверителем;
- отказ поверенного от исполнения поручения;
- смерть доверителя или поверенного;
- признание доверителя или поверенного ограниченно дееспособным, недееспособным или безвестно отсутствующим.
Вне зависимости от того, кто явился инициатором расторжения договора поручения, доверитель обязан возместить поверенному понесенные им издержки и выплатить вознаграждение, соразмерное выполненной работе.
Разрешение споров из договора. Обязателен претензионный порядок разрешения споров. Предусмотрен порядок и сроки передачи спора на разрешение в арбитражный суд, если были приняты меры досудебного урегулирования.
Важнейшим и обязательным условием выполнения договора поручения является выдача доверителем поверенному доверенности, позволяющей совершать действия, которые предусмотрены договором поручения. Это значит, что третьи лица признают поверенного в качестве уполномоченного представителя доверителя только тогда, если он предоставит соответствующую доверенность.
К такой доверенности предъявляются определенные требования, соблюдение которых обязательно. Она должна быть оформлена в полном соответствии с положениями, изложенными в ГК РФ:
доверенность от имени юридического лица подписывается его руководителем или иным должностным лицом, которое имеет право подписи, и заверяется печатью данной организации;
доверенность от имени юридического лица, которое основано на государственной или муниципальной собственности, также подписывается главным бухгалтером организации.
Срок действия доверенности ограничивается тремя годами. Если в доверенности срок не указан, она действительна на протяжении года со дня ее оформления. Доверенность, которая не имеет даты ее совершения, считается ничтожной.
Соглашение заключается при взаимном согласии двух сторон, у которых появляются права и обязанности относительно друг друга. По общему правилу, договор поручения является безвозмездным, в противном случае вознаграждение отдельно прописывается в тексте соглашения.
Предмет договора может быть любым при условии правомерности, осуществимости и конкретности действий поверенного, связанных с его реализацией.
В доверительные отношения могут вступать юридические и физические лица при условии их дее- и правоспособности. Некоторые виды деятельности подразумевают наличие у поверенного лицензии на ее осуществление.
Неисполнение взятых на себя обязательств доверителя или поверенного ведет к штрафам или пеням, которые прописываются в соглашении заранее.
Доверительство может быть оформлено в письменном (простом или нотариально заверенном) виде или устно.
Доверитель вправе в любой момент аннулировать соглашение. Но пока оно в силе, должен:
- предоставить поверенному доверенность на осуществление действий от своего имени, необходимых для осуществления поручения;
- возмещать расходы, направленные для реализации предмета договоренности;
- принять и утвердить отчет поверенного о проделанной работе;
- оплатить гонорар, если это прописано в тексте.
Права и обязанности поверенного связаны прежде всего с необходимостью информировать доверителя о ходе исполнения задания. Все обязанности он должен исполнять лично. Передоверять исполнение поручений доверенный может лишь в рамках действия статьи 187 ГК РФ. Все блага и информацию о правах, приобретенных в ходе исполнения поручения, поверенный обязан передать доверителю в полной мере и в срок. Также необходимо вернуть выданную доверенность и другие полученные документы по окончании срока действия сделки или ее аннулировании.
Оформляем договор поручения: образец для юридических и физических лиц
Оговариваются возможности аннулирования соглашения или досрочного прекращения его действия.
Закрепляется режим разрешения споров и возможных противоречий, определяются сроки рассмотрения претензий.
Заключительные положения должны содержать сведения о несущественных условиях — сроках действия договоренностей, которые и без того ограничиваются сроком действия доверенностей.
Оформленное соглашение прекращает свое действие при исполнении поверенным всех обязательств по нему и по истечении календарной даты, обозначенной в документе. Помимо этого, договор поручения прекращается вследствие:
- аннулировании соглашения доверителем по собственному желанию в любой момент времени;
- отказа доверенного;
- смерти одного из представителей сторон (пропажа без вести, ограничение дееспособности и проч.);
- наступлении форс-мажорных обстоятельств или обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих реализации соглашения.
При досрочном расторжении доверитель обязан возместить все расходы поручителя, связанные с реализацией сделки, и вознаградить его соответственно проделанной работе, если это оговорено в тексте. При выходе поверенного из сделки убытки и издержки не компенсируются, за исключением случаев коммерческого представительства. При коммерческом представительстве обязательным является и срок уведомления инициатором разрыва — не менее чем за 30 дней или больший, прописанный в договоре.
ГК определяет договор поручения как соглашение между сторонами, именующимися:
- доверитель;
- поверенный.
Поверенный действует от имени доверителя, он совершает определенные действия юридического характера; при этом все финансовые издержки несет сам доверитель. Договор поручения заключается на определенный срок либо бессрочно, вплоть до его расторжения.
Согласно этому соглашению одно лицо представляет интересы другого перед частными гражданами, организациями, государственными органами и т.п. Договор поручения подписывается непосредственно между двумя сторонами, за исключением случаев, когда интересы ребенка или недееспособного представляют родители, опекуны или попечители (в таком случае договор заключать не нужно).
Права сторон определяются гражданским и иным законодательством; детально их можно не прописывать, поскольку основное внимание следует уделить обязанностям. К непосредственным задачам поверенного относятся:
- исполнение поручения в полном объеме;
- передача информации, предметов, полученных в результате совершения юридических действий, незамедлительно или в оговоренные сроки;
- возврат доверенности по первому требованию;
- предоставление отчета и иных документов.
К обязанностям доверителя относятся:
- принятие всех документов, предметов от поручителя;
- ознакомление с отчетом в течение оговоренного срока;
- оплата вознаграждения (размер и порядок выплаты прописывается отдельно).
В этом же пункте можно прописать виды расходов, которые гражданин несет в связи с исполнением поручения, порядок компенсации этих издержек.
Структура договора между организациями точно такая же, однако стороны указывают реквизиты компаний, должности их представителей, документы, на основании которых они представляют интересы юрлица. Размер вознаграждения прописывается с учетом НДС, который также указывается отдельно. В конце ставятся подписи сторон и печати компаний (если они используют их в работе).
Договор поручения между юридическими лицами заключается по принципам ст.
971
Важно
ГК РФ. Учитывая, что речь идет о коммерческом представительстве, так как в сделке участвуют представители организаций, ведущих предпринимательскую деятельность, к соглашению будут применяться нормы ст.
184
ГК РФ. В рамках договора поручения поверенный выполняет ряд определенных действий юридического характера по указанию доверителя и за его счет.
Внимание
При составлении договора поручения с юридическим лицом особое внимание следует уделить составлению условий о размере вознаграждения и об его уплате.
Законодатель допускает расчет по окончанию предоставления услуги (когда услуга будет фактически выполнена) или перед тем, как поверенный приступит к выполнению поставленной задачи (речь идет о выдаче вознаграждения в виде аванса).
Каждый из случаев требует детального оформления.
Возместить Поверенному понесенные им расходы, связанные с выполнением настоящего договора.
2.2.3. Без промедления принять от Поверенного все исполненное им в соответствии с настоящим договором поручения. 2.2.4. Уплатить Поверенному вознаграждение в порядке, предусмотренном статьей 3 настоящего договора.
2.2.5.
Передать все имеющиеся материалы для предъявления претензии перевозчику.
2.2.6. В случае необходимости предъявления иска, подачи апелляционной и кассационной жалоб осуществлять оплату госпошлины в размерах, установленных российским законодательством. 3. Порядок осуществления расчетов 3.1.
Размер вознаграждения Поверенного составляет 20000 (двадцать тысяч) рублей, включая НДС.
3.2. Вознаграждение выплачивается Доверителем Поверенному в рублях следующим образом: — 20% суммы, указанной в пункте 3.1.
- Представительство от имени частноправового юридического лица. Юридическое лицо в силу своей природы не может участвовать в хозяйственных и гражданских отношениях самостоятельно. В таком случае существует потребность заключения договора поручения с физическим лицом, владеющим необходимыми навыками и знаниями для осуществления такого представительства.
- Представительство по другим основаниям. Лица, которые постоянно путешествуют, пребывают в командировках или просто не имеют времени или достаточной компетенции, для осуществления юридических действий вправе заключить договор поручения.
- Представительство недееспособного лица, несовершеннолетнего.
Сообщать Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения. 2.1.3. Лично выполнять данное ему поручение. 2.1.4.
По исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления, но в любом случае не позднее чем в [вписать нужное] срок возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов.
2.
1.5. Выполнять другие обязанности, которые в соответствии с настоящим договором или законом возлагаются на Поверенного. 2.2. Доверитель обязан: 2.2.1.
Выдать Поверенному (работникам Поверенного) доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных настоящим договором. 2.2.2. Без промедления принять отчет Поверенного, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с настоящим договором. 2.2.3.
Данный образец договора поручения предусматривает заключение соглашения между юридическим и физическим лицом о поручении последнему выполнения юридических действий по приемке товара от поставщиков.
*
Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный.
Вслучае неисполнения или ненадлежащего исполнения поручения Поверенным всроки, указанныев п.11настоящегодоговора,последний лишаетсяправанаполучениевознаграждения,предусмотренногоп.7 настоящего договора. 12.2.
Вслучае невыплаты Поверенному в срок, предусмотренный п.5.4 настоящего договора,вознаграждения,предусмотренногоп.7настоящего договора, Доверительуплачивает емунеустойку в размере % от суммы платежа за каждый просрочки, но не свыше руб.
12.3. Вовсем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, сторонынесутответственностьзанеисполнениеилиненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с гражданским законодательством. 13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится уДоверителя, авторой -у Поверенного, и вступает в силу с момента подписания.
Важно Поверенный вправе отступить от указаний Доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Доверителя и Поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос.
Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным. 1.5. Поверенный вправе передать исполнение поручения другому лицу (заместителю).
Поверенный отвечает за выбор заместителя.
Доверитель вправе отвести заместителя, избранного Поверенным. 1.6. Поверенный обязан уведомить Доверителя о назначении заместителя и сообщить Доверителю необходимые сведения об этом лице.
Неисполнение этой обязанности возлагает на Поверенного ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.
Сторонымогутпредусмотретьвозможностьпередоверияпоручения Поверенным, нов этомслучае, согласност.398ГКРСФСР,поверенный отвечает завыборзаместителя,приэтомдоверительвправеотвести заместителя, избранного поверенным. Сторонывправеопуститьусловиеовознагражденииповеренному, однако понесенныеповереннымиздержки,которыебылинеобходимыдля исполнения поручения, должны быть возмещены безусловно.
Вознаграждение поверенногоможет бытьвыражено втвердойсумме, либо определенокак процентот суммы сделки, заключенной поверенным от имени доверителя.
Условия обответственности сторон,содержащиеся впп.12.1 и 12.2 носятрекомендательныйхарактер,обеспечивающийравную заинтересованность сторонв надлежащемисполнениидоговора.
Договор заключается в произвольной письменной форме и, как правило, содержит такие пункты:
- дату и место оформления;
- сведения о доверителе и поверенном;
- предмет сделки (какие именно действия должен выполнить поверенный);
- срок выполнения поручения;
- срок действия договора;
- права, обязанности и ответственность сторон;
- вознаграждение поверенного и порядок расчетов (договор поручения между физическими лицами также может быть безвозмездным);
- подписи сторон.
Кроме того, в договоре поручения между физическими лицами на оплату следует прописать порядок разрешения споров и основания для расторжения сделки в одностороннем порядке.
С этим шаблоном часто используют:
- Образец договора поручения на внесение денежных средств
- Договор поручения на юридические услуги
- Безвозмездный договор поручения между физическими лицами
- Форма договора поручительства
- Договор поручительства по договору займа
Популярные документы и процедуры:
- Образец договора аренды
- Договор соц. найма
- Договор лизинга договор аренды
- Договор дарения участка
- Способы защиты информации
Ситуации, когда участникам различных правоотношений необходимо действовать через представителя, достаточно распространены. Основные вопросы по договору поручения (ДП) или о представительстве, как его часто называют, регулируются ГК (глава 49). ДП используется, если участники гражданских правоотношений не могут своими действиями создавать, изменять и прекращать для себя гражданские права и обязанности. Причины обращения к представителю разнятся:
- отсутствие нужных сведений в некоторых сферах;
- долгое отсутствие в ПМЖ;
- болезнь и др.
Договор поручения — юридический акт, который консенсуален (заключается, когда стороны достигают соглашения между собой). Он двусторонне обязывающий (у каждой стороны одновременно есть права и обязанности относительно друг друга). По общему правилу договор поручения является безвозмездным (представителя не вознаграждают, т. е. не оплачивают его услуги). Возмездность ДП (исполнитель вознаграждается) может предусматриваться как законом (для морского торгового брокера — ст. 244 КТМ РФ, адвоката — ст. 25 ФЗ от 31.05.2002 № 63, брокера на рынке ценных бумаг — ст. 3 ФЗ от 22.04.1996 № 39), так и самим соглашением, а также когда один или оба участника — предприниматели. Для него характерна федуциарность (между сторонами есть взаимное доверие).
ДП также характеризуют:
- Предмет — заключение сделок от имени доверителя и за его счет, контрольно-инспекционные функции на стройке, проверка бухгалтерии и иная деятельность поверенного. Веритель может давать поверенному любые задания при условии их правомерности (в рамках закона), осуществимости (воплощение способами, которые знакомы и приемлемы для исполнителя) и конкретности (максимально ясная формулировка действия, которое нужно выполнить). Иначе последует недействительность договоренностей. Исключаются действия сугубо личного характера (заключение брака, составление завещания и др.).
- Форма с соблюдением условий гл. 9 ГК может быть устной и письменной (простой или нотариальной).
- Сторонами ДП могут быть ИП, а также любые физические и юридические лица, при условии их дее- и правоспособности. Отдельные виды представительства (биржевые брокеры, платежные поверенные и др.) требуют лицензии.
- Ответственность — неисполнение обязанностей сторонами соглашения приводит к прописанной в нем ответственности — штрафу или пени.
- снабдить исполнителя доверенностью (одной или более) для осуществления юридических действий, прописанных в сделке, когда полномочия не вытекают из обстановки, в которой работает уполномоченный. Речь о кассире, продавце розничной торговли и других подобных примерах;
- компенсировать поверенному траты и обеспечить его средствами для исполнения задания. Иное можно прописать в договоре;
- без задержек принять от уполномоченного все исполненное им, согласно договору;
- оплатить поверенному гонорар при возмездности ДП;
- веритель вправе в любое время аннулировать задание.
- исполнять поступившее ему поручение лично;
- по требованию доверителя информировать его (полно объемно) о ходе решения задачи;
- передавать второй стороне все обретенное по сделкам, совершенным по договору без заминок;
- по исполнении или прекращении ДП до этого немедля вернуть действующую доверенность верителю и отчитаться перед ним, приложив оправдательные документы, если таковы требования договора или характер задания;
- поверенный вправе передать исполнение поручения заместителю в режиме статьи 187 ГК. Иные нюансы передоверия указаны в ст. 976 ГК.
Заключение ДП, как правило, означает согласование следующих условий:
- Преамбула, где обозначают стороны и тех, кто действует от их имени при заключении договора.
- Существенное условие соглашения (т. е указывается обязательно (данные о предмете)) — суть поручения верителя, т. е. доскональное перечисление того, что поверенный должен сделать от его имени.
- Сроки исполнения задания могут быть установлены как для выполнения всех действий, предусмотренных сделкой, так и для решения отдельных задач. Начало течения срока обычно возможно лишь после выдачи посреднику доверенности, ведь только с помощью нее он может доказать свои полномочия третьим лицам. Начало может совпадать с моментом заключения ДП, иным событием. Здесь же оговаривают последний период исполнения задания. Он выражается календарной датой, событием или временным отрезком. Все сроки можно прописать в договоре или отдельном приложении, если заданий много.
- Порядок выполнения поручения. Прописывают: выдачу доверенности, исполнение указаний верителя, снабжение средствами для решения задачи и для покрытия издержек посредника, режим отчетности о выполнении поручения, порядок передачи всего полученного верителю, вопросы передоверия.
- Размер награды (режим ее уплаты), даже если это возмездный ДП, — несущественное условие, указывается по воле сторон. Если оно отсутствует, применяют правила п. 3 ст. 424 ГК РФ.
- Ответственность (приведена выше).
- Вопросы изменения и прекращения ДП, как правило, указывают на изменение или расторжение сделки через соглашение сторон или в судебном порядке.
- Разрешение споров. Здесь отмечают режим разрешения противоречий. По необходимости согласовывают претензионный порядок, т. е. как и в какие сроки поступают и рассматриваются претензии. Стороны могут условиться о рассмотрении возникающих споров третейским судом. Тогда нужно указать, является ли решение третейского судьи итоговым для участников.
- Заключительные положения, где указывают иное несущественное условие — срок действия договоренностей. В любом случае максимальный срок составляет три года, поскольку так ограничена действительность доверенности, благодаря которой и работает исполнитель. После трех лет нужна новая доверенность. Обязательства, возникающие из ДП, существуют до их исполнения. Здесь же могут описать направление юридически значимых сообщений, будь то письма или претензии.
Договор поручения прекращается вследствие исполнения всех обязательств по нему, а также по причине:
- отмены поручения доверителем (в любой момент);
- отказа представителя;
- смерти доверителя или посредника;
- лишения, ограничения дееспособности или безвестного отсутствия кого-либо из них.
Отказ от права отмены доверителем ничтожен.
Когда речь идет о коммерческом представительстве, при отказе от ДП его инициатор должен известить другую сторону об этом минимум за 30 дней, больший срок устанавливают в договоре. При реорганизации юридического лица — коммерческого представителя веритель отменяет поручение без такого уведомления.
Если ДП прекращен преждевременно, доверитель обязан покрыть поверенному понесенные издержки и вознаградить его адекватно проделанной работе, если награда предусматривалась. Когда поверенный продолжает действовать после того, как узнал (или должен был узнать) о завершении ДП, это условие не применяется.
Отмена доверителем сделки порождает возмещение убытков посредника только при коммерческом представительстве.
Отказ поверенного от исполнения порученного не влечет компенсацию нанесенного ущерба. Исключениями будут случаи, когда у доверителя нет иных шансов защитить свои интересы, а также при коммерческом представительстве.
Договор поручения обладает характерными чертами, которые выделяют его среди других посреднических договоров — комиссии и агентирования. Об этих двух разновидностях читайте в наших статьях:
Такими особенностями договора поручения являются следующие (ст. 971 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ).
- Стороны называются «поверенный» и «доверитель».
- Поверенный берет на себя обязанность по выполнению определенных юридических действий — подробнее на этом мы остановимся в одном из следующих разделов статьи.
- Обязательства по сделкам, совершенным поверенным, возникают только у доверителя.
- двусторонний, т. к. предусматривает права для обеих сторон: для поверенного — выполнить поручение, для доверителя — как минимум выдать доверенность и предоставить документы, необходимые для выполнения поручения;
- консенсуальный, т. е. считается оформленным с момента согласования всех существенных условий.
Данный вид договора не всегда является возмездным, а только в случаях, когда:
- Это установлено законом. Например, платными являются услуги адвоката, за исключением тех, что входят в перечень бесплатной юридической помощи (п. 3 ч. 4 ст. 25 закона «Об адвокатской деятельности…» от 31.05.2002 № 63-ФЗ).
- Договор для одного или обоих контрагентов связан с ведением предпринимательской деятельности, если в самом договоре не установлена его безвозмездность (ст. 972 ГК РФ).