Денежная компенсация военнослужащим за жилье — законодательное регулирование, формула расчета выплат и формирование денежной компенсации

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Денежная компенсация военнослужащим за жилье — законодательное регулирование, формула расчета выплат и формирование денежной компенсации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Споры с органами государственной власти по жилищным вопросам могут длиться годами и закончиться безрезультатно. Чиновники активно спекулируют на незнании гражданами положений законодательства и процедур их реализации. Как показывает практика, в данной ситуации, единственным эффективным способом противодействия бюрократической машине является привлечение квалифицированного юриста.

Одним из наиболее принципиальных вопросов в данной сфере являете грамотное и своевременное оформление всей документации. Известный российский принцип «без бумажки я букашка» работает здесь в наибольшей степени. Отсутствие нужного документа, не своевременное или ненадлежащее оформление могут дать чиновникам формальный повод для отказа в соблюдении законных прав военнослужащих на получение компенсации за жилье.

Компенсации военнослужащим за жилье

Как определяется сумма, подлежащая возмещению? Для того, чтобы рассчитать компенсацию за жилье военнослужащим, требуется рассчитать произведение двух показателей: площади и установленной цены аренды жилого кв. метра.

ВНИМАНИЕ: смотрите видео с советами, как получить жилье военнослужащим, расторгнуть контракт и отстоять свое право. Подпишитесь на наш канал YouTube и через комментарии к ролику Вы сможете бесплатно советоваться с военным юристом по решению своей проблемы.

Размер компенсации за жилье военнослужащим подлежит индексации в следующих случаях:

при проживании с военным трех и более человек;
кончина в период службы. Сумма выплачивается родственникам;
прекращение действия контракта в должности сержанта, старшины и других;
кончина во время нахождения на учете нуждающихся в жилье;
при численном составе семьи от 4 членов.

Порядок выплаты компенсации за поднаем жилья военнослужащим в сторону увеличения ранее был одинаковым. Увеличение увеличивалось в два раза в сравнении с предшествующим размером. По новому постановлению величина подразумевает применение различных коэффициентов, которые варьируются в зависимости от некоторых факторов: срок общей службы, звания и других.

Зачастую люди путаются в видах договоров. Речь идет о найме и поднайме.

На самом деле различия между ними невелики, но принципиальны.

Договор найма заключается с собственником квартиры.
Поднаем осуществляется тогда, когда имущество принадлежит государству.

То есть, эти два соглашения отличаются уровнем полномочий и обязанностей сторон.

Тем не менее и в том, и в другом случае военнослужащему положена компенсация за траты на аренду.

Необходимо правильно оформить все бумаги, чтобы у руководства появилось основание на издание приказа о дополнительных выплатах военнослужащим.

Жилищные субсидии военнослужащим: социальные выплаты, ЕДВ, ГЖС

Порядок выплаты компенсации регулируется соответствующим Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ре. от 29.12.2016).

В нем указываются требования для получения выплат, категории лиц, для которых они доступны и пр.

В связи с регулярными изменения норм законов, гражданам нужно знакомиться с актуальной информацией на момент обращения в государственные органы.

Аренда жилья осуществляется военнослужащим только в том случае, когда у воинской части нет собственного жилищного фонда.

Военнослужащие, получающие компенсацию, делятся на две группы:

Проходящую военную службу по контракту,
Уволенные в запасной резерв.

Для получения возмещения по аренде эти группы граждан должны предоставить сведения об имеющемся имуществе членов семьи.

Компенсация не выплачивается, если:

Военнослужащий не заявил о необходимости выплат,
В семье есть жилье, пригодное для проживания, в месте прохождения службы.

Мнение эксперта

Куртов Михаил Сергеевич

Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.

Уволенные в запас офицеры должны встать на учет до 2005 года. В другом случае государственную помощь он не получит. Приказ начальника части является основанием для компенсации затрат на жилье.

19 июня 2020 года Правительством России было принято постановление №779, регламентирующее изменения в ряд нормативных актов и порядок предоставления военнослужащим денежной компенсации. Согласно новым изменениям в нормативную документацию сотрудникам Вооруженных сил РФ различных званий предоставляется возмещение затрат на наем помещений с целью проживания. В указанном постановлении указан размер выплат и механизм реализации законного решения.

Кто из военнослужащих имеет право получить компенсацию за поднаем

При невозможности предоставить военнослужащему служебное жилое помещение или комнату в общежитии ему разрешается заключить договор найма (поднайма).

Смотрите также, калькулятор денежного довольствия. Как изменится денежное довольствие после повышения в этом году.

Правом получения компенсации могут воспользоваться:

граждане РФ – военнослужащие, проходящие службу, и члены их семьи;

члены семьи военнослужащего, который погиб (умер) в период военной службы;
граждане РФ, которые уволились из армии, но не обеспечены жильём и состоят на учёте, и члены их семьи;
члены семьи уволенного гражданина, который погиб (умер) после увольнения и состоял на учёте.

Узнайте, как начать получать надбавку за квалификационный уровень физической подготовленности

Процедура, согласно которой военные имеют возможность оформить помещение в поднаем в период службы, а главное, право на его оплату за счет государства закреплена законодательно.

Основными документами, где изложены правила и этапы процедуры являются:

76 ФЗ, где определяются обязанности военных ведомств в отношении обеспечения военных местом проживания;
226 ФЗ, включающий в перечень военнослужащих, которые имеют право на служебные жилые помещения, бойцов Нацгвардии;
909 постановление Правительства, регулирующее порядок компенсации за поднаем и наем жилья для тех, кто служит по контракту, находится в отставке, включая членов их семей;
989 постановление Правительства, которым в 909 ПП внесены изменения в части принципов расчета компенсации.

Кроме вышеупомянутых документов, вопросы найма и поднайма жилых объектов касаются Жилищного и Гражданского законодательства, где отражены их основные положения.

Перед тем, как исследовать правила компенсации, которая выплачивается за поднаем жилья, следует разобраться в основных понятиях.

Важно помнить, что помещение, выбранное под проживание семьи военнослужащего, необходимо закрепить за ним официальным договором. На базе этого документа осуществляется регистрация военного и его семьи по месту жительства.

Вариантов получения квадратных метров по закону может быть несколько. В части временного жилья ими являются:

наем;
аренда;
поднаем.

Разница в терминах объяснена в ГК и ЖК РФ.

Подробно о том, какие документы нужно подготовить на получение служебного жилья военнослужащим, читайте по ссылке.

Согласно 35 главе ГК, жилое помещение может быть предоставлено по договору найма/поднайма (ст. 631) третьим лицам для проживания. ЖК РФ указывает, что данные лица должны относиться к категории физических (ст. 30). Арендные отношения в законодательстве предусмотрены только для юридических лиц.

В наем могут предоставляться целиком или в части:

квартиры;
комнаты;
дома.

ЖК РФ распространяет процедуры сдачи жилья на его собственников (ст. 30), а также на тех, кто пользуется помещением, предоставленным муниципалитетом на правах социального найма (ст. 76). В последнем случае необходимо разрешение органов власти на поднаем.

Разница между наймом и поднаймом в том, кто является собственником жилого объекта. Наймодателем могут выступать:

частные лица, обладатели прав собственности на помещение;
органы самоуправления, в чьей собственности находится жилое имущество.

Предоставить помещение в поднаем может только тот, кто сам является нанимателем. В случае с военными наймодателем чаще всего выступает воинская часть, где проходит их служба.

Заключив договор поднайма, военнослужащий несет ответственность за помещение перед нанимателем, который в свою очередь отчитывается перед собственником жилья.

Следует помнить, что в качестве объекта поднайма военнослужащие могут воспользоваться не каждым жилым помещением.

Оно должно:

подходить по нормам площади, утвержденным 909 ПП на каждого гражданина;
в нем не должно проживать тяжело больных людей, заболевание которых может повлиять на здоровье тех, кто снимет часть помещения;
быть признано жилым и не иметь ограничений, согласно которым объект может считаться непригодным для проживания (должны отсутствовать: постановления о сносе, реконструкции, аварийном состоянии и т. д.);
сдаваться на срок, не превышающий срок договора найма.

Если в поднаем берется часть коммунальной квартиры, обязательно наличие согласия всех нанимателей и собственников помещений в ней.

Вопросы компенсации расходов за поднаем жилых объектов военнослужащими с 2016 года изменились. В частности, были увеличены размеры выплат и изменены нормы площади предоставляемого жилья. Поэтому следует разобраться в нюансах процедуры и внесенных в законы коррективах.

Подробнее об обеспечении жильем военнослужащих читайте в этой статье.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Само понятие поднайма жилого помещения лишь незначительно отличается от привычного съема квартиры. Суть в следующем: подписать договор аренды жилья человек может только лишь с физическим лицом, то есть собственником недвижимости должно быть частное лицо. Стороны договора поднайма жилого помещения – это военнослужащий и государство. Здесь и заключается единственная разница.

Неподготовленный человек обычно сталкивается с целым рядом проблем при реализации субсидии. В этом деле есть множество своих нюансов. Зачастую самостоятельная реализация жилищных субсидий ни к чему хорошему не приводит. Например, долгие поиски квартиры или неправильное оформление документов могут повлечь отказ банка — в этом случае всю процедуру придется проходить заново. Если реализацией субсидий занимается человек, не имеющий опыта в подобном виде деятельности и далекий от юридических тонкостей вопроса — это может привести не только к потере времени, но и серьезному «застреванию» процесса в лабиринтах бюрократии. Не рискуйте! Выводить ситуацию из тупика всегда сложнее, чем туда попасть.

Для того чтобы не тратить зря свое время и силы, Вы можете обратиться к нашим квалифицированным специалистам. Мы занимаемся реализацией жилищных субсидий на самом высоком уровне. Наша компания отточила данную процедуру практически до идеала, благодаря чему все происходит без рисков и в минимальные сроки.

Первая. Отражает основные правила и область применения закона, определяет порядок осуществления господдержки и финансирование многодетных родителей.
Вторая. Описывает требования по уходу и воспитанию детей, приводит полный список льгот и прав, предоставляемых таким семьям.
Третья. Содержит итоговые положения относительно социальных объединений, несоблюдения закона, документации и вступления в силу.

В Министерстве труда велись дискуссии о возможном увеличении в 2019 году суммы маткапитала до 505 тысяч рублей. А еще в 2015 году в Госдуму вносился законопроект о стимулировании рождаемости достаточно значительной денежной суммой – 1,5 млн.

рублей. Столько планировалось выплачивать родителям третьего ребенка, родившегося или взятого в семью, начиная с 2019 года.

Что значит ограниченно годен к военной службе
Что должно быть в тревожном чемодане
Численность солдат в подразделениях Российской армии
ФКЗ о военном положении
Что входит в стаж муниципальной службы
Что входит в общую продолжительность военной службы
ФКЗ о правительстве российской федерации

Однако ни один из этих проектов пока не воплотился в реальный закон.

Копия паспорта лица, призванного для прохождения службы и членов его семьи;
Свидетельство на ребенка;
Свидетельство о браке;
Документ, подтверждающий, что у семьи отсутствует иная жилая площадь;
Выписка из банка за последние 5 лет о денежных поступлениях на счет;
Копия удостоверения, подтверждающая наличие иных оснований для получения такой льготы;
Контракт на прохождение военной службы или иной документ, который подтверждает выслугу заявителя.

Checking your browser before accessing the website.

Порядок для расчета жилищной субсидии военнослужащим определен законодательным нормативным актом №76, который устанавливает общие правила предоставления денежных средств. Раньше приобрести желанные квадратные метры для проживания военной семье обеспечивалась возможность исключительно в новых строениях.

Начиная с 2014 года, Правительством было принято решение о выделении военнослужащему определенной суммы денег для приобретения жилья, соответствующего требованиям Минобороны.

Тип жилья, допустимый к согласованию, следующий:

квартира в новых строениях;
квартира на вторичном рынке жилья;
участие в строительстве домовладения;
приобретение жилплощади согласно программе «Военная ипотека»;
расширение жилой площади согласно нормам Жилищного кодекса.

Чтобы участвовать в программе субсидирования, военный должен быть признан, как нуждающийся в улучшении условий для проживания. Нормы для комфортного местопребывания приняты такие:

если военный гражданин проживает самостоятельно – 33м²;
семья из двух человек имеет право на 42м²;
наличие в семье троих и более человек предусматривает на каждого из них 18м².

В случае проживания на меньшей жилой площади можно смело претендовать на государственную поддержку.

Категорически запрещено одновременно снимать жилье за счет военного бюджета и подавать заявку на субсидирование. При подаче пакета документов на оформление помощи обязательно следует написать письменное объяснение о том, что при оформлении собственного жилья съем отменяется.

Некоторые участники государственной программы имеют право рассчитывать на увеличенную площадь своих апартаментов:

военнослужащие в звании «полковник» и выше (уволенные в запас не лишаются этого права);
офицеры, которые заслужили почетное звание РФ;
преподаватели военных образовательных учреждений в любом статусе;
командиры в воинских частях.

Размер дополнительной площади колеблется и составляет 15м².

Порядок производства расчетов отражен в Федеральном законе №76 от 1998 года. Чтобы узнать размер доплаты потребуется использовать формулу.

С – величина субсидии;
ЖП – размер жилого помещения, которое должно быть предоставлено гражданину, проходящему военную службу. При расчетах учитывается количество членов в семействе льготника;
ПК – коэффициент поправочного значения. Он полностью зависит от величины выслуги у конкретного гражданина.

Изначально кажется, что воспользоваться формулой довольно просто, но на практике возникают много сложностей. Поэтому часто обращаются к калькулятору.

Чтобы точно рассчитать величину выплаты можно использовать калькулятор ЕДВ. Найти его удастся на официальном сайте Министерства обороны. Система автоматически вычисляет размер помощи, на которую может надеяться семейство военного.

Указать в форме потребуется:

количество членов в семье военнослужащего;
наличие прав на получение дополнительной площади;
размер имеющейся в собственности квартиры;
стоимость квадратного метра, действующая на момент расчета;
срок, в течение которого лицо проходит службу.

После внесения изменений в Федеральный закон №76 от 1998 года «О статусе военнослужащих» процедура получения субсидий для покупки жилья стала проще. До 2013 года военные могли просить помощи у Минобороны только при отсутствии собственного жилья или его несоответствия установленным нормативам по размерам.

К примеру, когда в семействе гражданина появился ребенок, и требовалось улучшение условий, в которых проживает военный – необходимо было встать в очередь и ждать предоставления квартир от ведомства. С 2013 выделяются средства на улучшение жилищных условий.

Поднайм жилья военнослужащими и денежная компенсация при аренде

Настоящий Федеральный закон устанавливает денежное довольствие военнослужащих и отдельные выплаты военнослужащим с учетом занимаемых воинских должностей, присвоенных воинских званий, общей продолжительности военной службы, выполняемых задач, а также условий и порядка прохождения ими военной службы.

1. Фонд денежного довольствия военнослужащих федерального органа исполнительной власти (федерального государственного органа), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, состоит из фонда денежного довольствия военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и фонда денежного довольствия военнослужащих, проходящих военную службу по призыву. (в ред. Федерального закона от 04.06.2014 N 145-ФЗ)

2. Фонд денежного довольствия военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, состоит из фонда денежного довольствия военнослужащих центрального аппарата федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, и фонда денежного довольствия военнослужащих, проходящих военную службу в воинских частях, воинских формированиях и органах соответствующего федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в том числе территориальных. (в ред. Федерального закона от 04.06.2014 N 145-ФЗ)

3. При формировании фонда денежного довольствия военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, сверх суммы средств, направляемых для выплаты окладов по воинской должности и окладов по воинскому званию, предусматриваются средства для следующих выплат (в расчете на год):

1) ежемесячная надбавка за выслугу лет;

2) ежемесячная надбавка за классную квалификацию (квалификационную категорию, квалификационный класс);

3) ежемесячная надбавка за работу со сведениями, составляющими государственную тайну;

4) ежемесячная надбавка за особые условия военной службы;

5) ежемесячная надбавка за выполнение задач, непосредственно связанных с риском для жизни и здоровья в мирное время;

6) ежемесячная надбавка за особые достижения в службе;

7) премия за добросовестное и эффективное исполнение должностных обязанностей;

8) ежегодная материальная помощь.

4. При формировании фонда денежного довольствия военнослужащих, проходящих военную службу по призыву, сверх суммы средств, направляемых для выплаты окладов по воинской должности, предусматриваются средства для следующих выплат (в расчете на год): (в ред. Федерального закона от 01.03.2020 N 40-ФЗ)

1) ежемесячная надбавка за классную квалификацию (квалификационную категорию, квалификационный класс); (в ред. Федерального закона от 01.03.2020 N 40-ФЗ)

2) ежемесячная надбавка за особые условия военной службы; (в ред. Федерального закона от 01.03.2020 N 40-ФЗ)

3) ежемесячная надбавка за выполнение задач, непосредственно связанных с риском для жизни и здоровья в мирное время; (в ред. Федерального закона от 01.03.2020 N 40-ФЗ)

4) ежемесячная надбавка за работу со сведениями, составляющими государственную тайну. (в ред. Федерального закона от 01.03.2020 N 40-ФЗ)

Действие положений Федерального закона от 7 ноября 2011 года N 306-ФЗ (в редакции Федерального закона от 01.03.2020 N 40-ФЗ) в отношении военнослужащих, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2019, а в отношении военнослужащих, проходящих военную службу по призыву в других войсках, воинских формированиях и органах, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2020 (пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 01.03.2020 N 40-ФЗ).

1. В случае уменьшения размеров ежемесячного денежного довольствия военнослужащих, пенсий граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в связи с вступлением в силу настоящего Федерального закона и Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат» и Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за этими военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей сохраняются размеры ежемесячного денежного довольствия, пенсий и доплат к пенсиям, установленные им в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, до приобретения ими права на ежемесячное денежное довольствие и пенсии в больших размерах на условиях, установленных настоящим Федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 04.11.2014 N 342-ФЗ)

2. Лицам, указанным в частях 9, 10 и 13 статьи 3 настоящего Федерального закона, получавшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона выплаты в возмещение вреда, причиненного здоровью в связи с установлением инвалидности вследствие военной травмы, либо выплаты в возмещение вреда в связи с гибелью (смертью) военнослужащего или гражданина, призванного на военные сборы, наступившей вследствие военной травмы, либо со смертью (гибелью) инвалида вследствие военной травмы в ином размере, чем предусмотрено частями 9, 10 и 13 статьи 3 настоящего Федерального закона, производятся выплаты в ранее назначенных размерах, но не в меньших размерах, чем предусмотрено этими частями.

3. Порядок пересмотра в связи с вступлением в силу настоящего Федерального закона размеров пенсий лицам, которым при увольнении с военной службы пенсии были назначены исходя из должностных окладов по замещаемым ими должностям федеральной государственной гражданской службы в Администрации Президента Российской Федерации, Аппарате Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Аппарате Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Аппарате Конституционного Суда Российской Федерации, Аппарате Правительства Российской Федерации, Счетной палате Российской Федерации, аппаратах Верховного Суда Российской Федерации и военных судов, Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации, и их семьям устанавливается Президентом Российской Федерации.

4. Порядок пересмотра в связи с вступлением в силу настоящего Федерального закона размеров пенсий лицам, которым пенсии были назначены при увольнении с военной службы исходя из должностных окладов по замещаемым ими должностям федеральной государственной гражданской службы в федеральных органах исполнительной власти, и их семьям, а также лицам, которым пенсии были назначены при увольнении с военной службы в органах международного военного сотрудничества в соответствии с международными договорами Российской Федерации, и их семьям устанавливается Правительством Российской Федерации.

1. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации по вопросам денежного довольствия военнослужащих и установления им отдельных выплат применяются в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

2. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона законодательные и иные нормативные правовые акты Союза ССР по вопросам денежного довольствия военнослужащих и установления им отдельных выплат действуют на территории Российской Федерации в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

Компенсация средств применяется только к тем военнослужащим, которые заключили контракт с Минобороны, но не были обеспечены им жильем. Возмещению подлежат те средства, которые военнослужащий вынужден тратить на наем квартиры, дома, комнаты и т. д.

Возмещение затрат на наем взамен предоставления жилья предоставляется следующим категориям военнослужащих членам их семей.

Действующим контрактникам всех званий, если воинская часть не обеспечила их жилым помещением, а в регионе несения службы они не имеют личного жилья.
Военнослужащим, имеющим срок службы более 10 лет, уволенным с военной службы и вставшим в очередь на получение жилья.
Членам семей отставников, находившихся в очереди и умерших после увольнения. Данной категории получателей деньги выплачиваются не больше 1 года со дня смерти военнослужащего.

При определении размера возмещения для действующих контрактников учитываются следующие факторы.

Звание. Офицерскому составу компенсируются фактические затраты в пределах норматива, рядовому и сержантскому составу выплачивается твердая сумма.
Место расположения части. При несении службы в заграничных частях всем военнослужащим выплачиваются фактические затраты вне зависимости от звания. Если часть находится в России, то сумма для рядового и сержантского состава дифференцируется в зависимости от того, расположена ли она в сельской местности, городах или районных центрах либо в столицах (Москве и Санкт-Петербурге).
Количество членов в семье. При наличии в семье 3 или более человек увеличиваются нормативы, определяющие размер выплаты для офицеров, или сумма компенсации для рядового и сержантского состава.

Для отставников значение имеет срок службы — если они отслужили менее 10 лет, то претендовать на помощь они не могут. Также размер компенсации определяется следующими критериям:

количеством членов семьи;
местом проживания — применяется тот же принцип увеличения суммы выплаты в зависимости от размера населенного пункта;
предельной стоимости найма 1 м2 жилой площади в регионе проживания.

При оплате найма для бывшего и действующего офицерского состава существует одно ограничение. Размер выплаты не может превышать сумму, которая рассчитывается следующим образом: стоимость найма 1 м2 жилья, определяемого Министерством труда ежегодно, умножается на норматив общей площади.

Для действующих контрактников наличие у них в собственности или в пользовании жилья в другом регионе не имеет определяющего значения. Возмещение потраченных на съем помещения средств для них будет производиться на общих основаниях.

Возмещение полагается военнослужащему даже в том случае, если он снимает жилье у родственников. Если стороны составили и подписали договор найма, то родственные отношения между ними не будут иметь определяющего значения — военнослужащий сможет получить компенсацию.

Твердая сумма, положенная рядовому и сержантскому составу, увеличивается на 50%, если количество членов его семьи составляет 3 или более человека.

Сроки ожидания субсидии на жилье военнослужащим
Денежная компенсация пенсионерам родившимся до 1966 года рождения
Положенная денежная компенсация детям войны

Жилищная субсидия военнослужащим

Денежная компенсация военнослужащим взамен жилья предоставляется лишь в случае признания их нуждающимися в жилой площади.

Важно! Постановка на соответствующий учет осуществляется в общем порядке, то есть по основаниям, которые прописывает ст.51 Жилищного Кодекса РФ.

Основное условие — отсутствие жилого помещения либо недостаточная жилплощадь. Так, на одного члена семьи положена определенная учетная норма общей площади. Так как учетную норму определяет местная власть (ОМС), ее размер в разных местностях не одинаковый. В итоге стоимость жилплощади зависит от того, какой населенный пункт был выбран военнослужащим и его членами семьи для места жительства.

Денежную компенсацию военнослужащим за жилье рассчитывают в соответствии с Порядком, который определен Постановлением Правительства России (от 03.02.2014 г. номер 76). Ее размер зависит:

от числа членов семьи,
стоимости кв. метра жилья,
срока службы (от её продолжительности зависит так называемый “поправочный коэффициент”).

Важно! Размер норматива общей жилплощади зависит напрямую от состава семьи.

К примеру, на одного военного, не имеющего семьи, он равняется 33 кв. метра общей площади, а семье, которая состоит из 2-х человек, можно получить уже 42 кв. метра. Если же в семье 3 человек и более, на каждого члена семьи будет положено не менее 18 кв. м.

Некоторые категории военнослужащих, а также бывших военных в запасе, имеют возможность на внеочередное получение денежных средств на строительство (приобретение) жилья.

Прежде всего, к ним относят:

семьи, которые имеют 3-х и более детей (закон «О статусе военнослужащих»);
лица, которые проживают в непригодном жилье, не подлежащему ремонту и реконструкции (Жилищный Кодекс РФ).

Таким образом, есть альтернативный выбор — получить жилое помещение в натуре либо денежную компенсацию за жилье военнослужащим. Нынешнее законодательство предоставляет возможность при отказе от выделенной жилплощади по выбранному месту жительства приобрести денежные средства.

Денежные компенсации военнослужащим взамен жилья — одно из средств, которое позволяет решить вопросы жилищного обеспечения. Но это право часто подвергается критике в связи с тем, что:

денежные средства обесцениваются;
семье военнослужащего необходимо прилагать усилия самостоятельно для поиска и получении квартиры;
есть определенные риски при приобретении жилья, которые связаны с недобросовестными продавцами.

Но законодательство совершенствуется, отдается приоритет больше денежным компенсациям, за счет которых военнослужащие имеют право приобрести желаемый дом или квартиру в выбранной местности.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

В рамках эксперимента все военнослужащие по призыву получают денежное довольствие. Согласно приказу Минобороны № 2700, оно состоит из оклада по воинской должности и дополнительных выплат.

Каждый солдат-срочник может рассчитывать на денежное довольствие в размере 2 тыс. рублей в месяц. Выплата денежного довольствия производится с 10 по 20 число каждого месяца за истекший месяц, а за декабрь календарного года — до 25 декабря. Денежную сумму выплачивают через Федеральное казенное учреждение «Единый расчетный центр Министерства обороны Российской Федерации» или другие финансовые органы.

Дополнительные выплаты также положены за командование воинским подразделением (до 80% от оклада). Кроме того, военнослужащим за работу, связанную с поиском и (или) обезвреживанием (уничтожением) взрывоопасных предметов, прыжки с парашютом, водолазные работы и т. д. выплачивается ежемесячная надбавка в размере до 100% от оклада по воинской должности.

Если срочник является сиротой, то размер выплаты больше. Сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, выплачивается дополнительная ежемесячная выплата в размере 1000 рублей.

Получить денежные средства на покупку жилья имеют право следующие категории лиц:

военные, заключившие контракт до 1998 года, а также члены их семей. Причем семью должны признать нуждающейся в предоставлении жилого помещения. У военнослужащего есть право выбора — получить субсидию либо само жилье в натуральной форме. Квартира оформляется как в собственность (при этом бесплатно), так и по соглашению социального найма;
граждане, которые посвятили военной службе двадцать лет и более;
лица, посвятившие службе не менее 10 лет, которые были уволены по состоянию здоровья либо в связи с тем, что достигли предельного возраста для пребывания на службе.

Федеральный закон от 07.11.2011 N 306-ФЗ

В соответствии с частями 32 и 33 статьи 2, частью 18 статьи 3 Федерального закона от 7 ноября 2011 г. № 306-ФЗ «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 45, ст. 6336; 2014, № 23, ст. 2930) в целях определения порядка обеспечения денежным довольствием военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации и предоставления им и членам их семей отдельных выплат, для своевременного и полного обеспечения денежным довольствием и отдельными выплатами военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации приказываю:

1. Определить Порядок обеспечения денежным довольствием военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации и предоставления им и членам их семей отдельных выплат (далее — Порядок) (приложение № 1 к настоящему приказу).

2. Заместителям Министра обороны Российской Федерации, главнокомандующим видами Вооруженных Сил Российской Федерации, командующим войсками военных округов, Северным флотом, родами войск Вооруженных Сил Российской Федерации, руководителям центральных органов военного управления, командующим объединениями, командирам соединений и воинских частей, начальникам (руководителям) организаций Вооруженных Сил Российской Федерации обеспечить с 1 октября 2019 г. выплату денежного довольствия и отдельных выплат военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации в соответствии с Порядком.

3. Признать утратившими силу приказы Министра обороны Российской Федерации согласно Перечню (приложение № 2 к настоящему приказу).

Министр обороны
Российской Федерации
генерал армии

С. Шойгу

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 января 2020 г.

Военнослужащие полностью находятся на довольствии государства. Поэтому им, кроме окладов, положены и другие денежные выплаты. Все выплаты, положенные военнослужащим, регулируются ФЗ «О статусе военнослужащих» и ФЗ «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат».

Рассмотрим, какие выплаты военнослужащим в 2020 году предусмотрены государством и планируются ли изменения.

Положена ли денежная компенсация военнослужащим за жилье? На протяжении многих лет вопрос обеспечения военнослужащих жильем был сложным.

Разработанные концепции решения данной проблемы ранее основывались на получении объекта недвижимости по договору социального найма или в собственность. Также допустимой была покупка недвижимости по специальному жилищному сертификату.

В 2014 году по приказу Министра обороны была введен новый порядок выдачи финансовой компенсации военнослужащим. Гражданам стоит ознакомиться с действующим законодательством и его последними изменениями, чтобы знать свои права.

Компенсация военнослужащим за жилье

По словам замминистра, все необходимые процедуры, способы начисления и выдачи средств военнослужащим — очередникам, а также объем причитающейся суммы на жилье, будут прописаны в скорректированных законах и постановлении правительства. Цаликов сообщил, что проекты вышеуказанных документов уже подготовлены. Уже известны и критерии, в соответствии с которыми военными чиновниками будет определяться размер денежной компенсации за квартиры. Их всего три — состав семьи офицера, служебный стаж военного и средняя строимость квадратного метра жилья по РФ.

Что касается “географического” критерия — здесь все намного сложнее и жарких дискуссий не избежать. Очереднику на жилье в столице потребуется значительно больше средств, чем желающему получить квартиру в Чите или Хабаровске. Вопрос в том, как удовлить потребности обоих, чтобы никому не было обидно. Более того, после введения в армии квартирно-денежных расчетов многие семьи служивых пожелают сменить место жительства. Скажем, вместо ранее заявленного Нижнего Новгорода, Белгорода или Владивостока, военный со своей семьей захочет получить крышу над головой в Подмосковье или Санкт-Петербурге. Скорее всего, средств, выделенных с учетом средней стоимости квадратного метра жилья по стране, им будет недостаточно для покупки недвижимости. Значит — очередных судов не избежать, только судиться будут не за само жилье, а за деньги на него.

Порядок выплаты компенсации регулируется соответствующим Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ре. от 29.12.2019). В нем указываются требования для получения выплат, категории лиц, для которых они доступны и пр. В связи с регулярными изменения норм законов, гражданам нужно знакомиться с актуальной информацией на момент обращения в государственные органы.

Компенсация за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади и предельной стоимости найма (поднайма) одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

копию договора поднайма. Стоит отметить, что в этом документе в обязательном порядке должна находиться такая информация: сколько квадратных метров в квартире либо доме, какова стоимость арендной платы;
справку о составе семьи военнослужащего, которая предоставляется в самой воинской части;
выдержку из распоряжения, которая свидетельствует о зачислении военнослужащего в штат;
копии паспортов всех членов семьи, в том числе и самого военнослужащего;
если имеются несовершеннолетние дети необходимо также предоставление их свидетельства о рождении.

Та категория военнослужащих, которые были уволены в запас, имеют также все основания для получения компенсации за поднаем. Однако в этом случае необходимо учитывать, что на учет по необходимости в жилплощади они должны были быть поставлены еще до 2005 года.

Руслан Цаликов наводит конкретные данные, по которым зафиксировано, что на 1 января 2012 года в очереди на жилье находилось 82,4 тыс. военных. На сегодня 28 тысяч человек этой льготной категории уже могут готовиться получить новое жилье. Заявки на получение жилой площади находятся на рассмотрении Минобороны. В настоящее время в очереди на получении квартир находится 57 тысяч офицеров.

По законодательству военнослужащие могут не соглашаться на такое жилье. Они могут длительное время ждать то жилье, которое наиболее подходит для них. Данную проблему пытался решать Анатолий Сердюков, предлагая офицерам несколько вариантов жилья. Так, военнослужащим были предложены радикальные меры по устранению данной проблемы с жильем. Если предложенные варианты не подходят военнослужащему, то, в таком случае, закреплять за ним нужно последний вариант. Действующий министр обороны не поддержал данное предложение, поскольку это могло вызвать большое недовольство среди офицеров.

Денежная компенсация военнослужащим

«Сейчас возможности участия военных в различных программах ипотеки (в том числе так называемой военной) также ограничены. Сейчас вообще немногие застройщики сотрудничают с Росвоенипотекой, а без этого военным льготную ипотеку, когда за них банку платит государство, не получить. Но в любом случае, если военный уже получил компенсацию за квартиру, едва ли он может рассчитывать еще и на льготную ипотеку», — предполагает Ирина Доброхотова.

«В целом сама идея рассчитаться с военными не метрами, а деньгами — неплохая, поскольку человек может сам выбрать дом, где он хочет купить квартиру. Но при условии, если выплаты будут полностью покрывать рыночную стоимость квартиры в том или ином регионе. Иначе это чистой воды профанация. Получается, что после того, как они выплатят военнослужащим эти смешные деньги, Минобороны ликвидирует очередь. А вот смогут ли военные распорядиться этими деньгами по целевому назначению, уже никого не волнует», — отметила Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».

Как же быть в случае увольнения военнослужащего со служебной квартирой? Служебное помещение не может быть передано в его собственность, так как по закону выдается только на срок прохождения службы, к тому же подобные квартиры как правило находятся в закрытых городках.

Поэтому при увольнении, порядок сдачи служебного жилья военнослужащими и членами их семей предусматривает освобождение занимаемой жилплощади не позднее 3-х месяцев после увольнения.

Но, получая служебную квартиру, за их владельцами сохраняются права:

в течение пяти лет на жилые помещения, где они ранее проживали.
они не могут быть исключены из списков лиц, нуждающихся в жилье.

Последнее даёт им право на участие в военной ипотеке или получение ЕДВ на покупку недвижимости.

Кроме того, отказ военнослужащего от квартиры в служебном фонде, даёт право на получение недвижимости по договору социального найма помещений, которые выдаются государством на основании очереди.

Квартира военнослужащим при увольнении выдаётся в случае:

Выход на пенсию по достижении им стажа военной службы не менее 20 лет.
Увольнения по достижении им стажа 10 лет, по следующим обстоятельствам: достижения предельного возраста и ОШМ.

Этим категориям военных согласно ст. 15 ФЗ №76 государство обязано предоставить в собственность или по договору соцнайма квартиру, находящуюся в федеральной собственности.

Квартира предоставляется в любом регионе страны согласно нормам обеспечения жилой площади. Остальные категории военных освобождают жилые помещения без предоставления жилого помещения.

Например, если служащий по контракту и не обеспеченный жилым помещением, имеющий выслугу от 10 до 20 лет, увольняется по причине неисполнения им условий контракта, то теряется льгота на получение жилплощади или субсидии на ее приобретение.

Получение государственной матпомощи для приобретения жилья военными предоставляется следующим категориям:

Прапорщики, контрактники, офицеры, служащие в вооруженных силах с 1998 года.
Отставные военнослужащие, не успевшие получить жилье за время службы.

Кроме того, существуют некоторые исключения из правил, позволяющие получить единовременную выплату военнослужащим, которые прослужили в армии от 10 лет и более. Такие варианты возможны, если воинская часть была реорганизована или гражданин был травмирован во время прохождения службы.

Несомненным минусом нынешнего положения дел является служба офицеров в рядах армии только в целях получения жилплощади от государства. Однако по предположительным расчетам Министерства обороны, с конца этого года такие категории военнослужащих должны быть обеспечены жильем – при непосредственной помощи Министерства финансов.

Кроме того, существует ряд «подводных» камней, из-за которых возможны задержки выплат и некоторые другие несоответствия. Но постоянные разработки и нововведения позволят в скором времени более уверенно осуществлять процесс предоставления жилых площадей (средств на них) военнослужащим и устранить образованные в течение многих лет очереди.

Благодаря разработке госпрограммы, под инициативой министра обороны Сергея Шойгу, предусматривается материальное обеспечение военных для приобретения жилья, в том количестве, которое Минобороны не смогло бы обеспечить непосредственным жильем из собственных фондов. Кроме того, не будет строгих ограничений по месту выбора приобретаемого жилого помещения.

Данная государственная программа подразумевает предоставление одиноким военнослужащим со стажем не менее 15-ти лет выплату в размере 3 млн. рублей. После покупки собственного жилья военный при желании сможет подать рапорт на увольнение.

Если количество членов семьи военнослужащего более трех человек, сумма ЕДВ увеличивается в три раза. Выполнив ряд необходимых условий и предоставив документацию, определенную по конкретному региону России, можно получить права на предоставление ЕДВ.

Расчет предоставления военнослужащим ЕДВ будет обусловлен специальной формулой, в которой себестоимость одного кв. метра будет помножена на показатель общей положенной жилплощади, и все это помножено на коэффициент, подразумевающий выслугу лет военного. Учет стоимости квадратного метра жилой площади будет учитываться по всей территории России, а данные будут предоставляться жилищными хозяйствами и Минстроем.