Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.
По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.
Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.
С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.
Публичная кадастровая карта Российской Федерации
Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.
Возможно, вам понадобится выписка из ЕГРН (например, узнать историю собственников).
Мы дарим вам промокод на 90 руб.
Скопируйте его:
Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта
Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.
Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.
База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.
Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации
Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:
- Экономический компонент территории или субъекта федерации.
- Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
- Материал для стен здания.
- Дата постройки.
- Экологические параметры местности.
- Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
- Рыночные характеристики.
Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.
Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.
Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.
Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.
Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.
Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.
Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.
Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).
Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!
Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.
Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).
Электронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:
- Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
- Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.
Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.
Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:
- ФИО законного владельца (-цев);
- Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
- Данные о смене владельцев и т.д.
Подробная выписка ЕГРН содержит только актуальную информацию.
Проверить земельный участок онлайн
Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.
Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. Выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».
Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.
Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.
Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.
Публичная кадастровая карта РФ на 2021 год в режиме онлайн
- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
- Проверка электронного документа
- Проверка готовности заказа
- Перепланировка жилого помещения
- Имущественный вычет — образец декларации
- Снять квартиру с домашними животными
- Затопили соседи: пошаговая инструкция
Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).
Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.
- Алтайский край
- Забайкальский край
- Камчатский край
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Пермский край
- Приморский край
- Ставропольский край
- Хабаровский край
Публичная кадастровая карта онлайн — официальная
- Ненецкий автономный округ
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Чукотский автономный округ
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Ивановская область
- Иркутская область
- Калининградская область
- Калужская область
- Кемеровская область
- Кировская область
- Костромская область
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Московская область
- Мурманская область
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Саратовская область
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тюменская область
- Ульяновская область
- Челябинская область
- Ярославская область
- Еврейская автономная область
- Республика Адыгея
- Республика Алтай
- Республика Башкортостан
- Республика Бурятия
- Республика Дагестан
- Республика Ингушетия
- Республика Кабардино-Балкария
- Республика Калмыкия
- Республика Карачаево-Черкесия
- Республика Карелия
- Республика Коми
- Республика Крым
- Республика Марий Эл
- Республика Мордовия
- Республика Саха (Якутия)
- Республика Северная Осетия-Алания
- Республика Татарстан
- Республика Тыва
- Республика Удмуртия
- Республика Хакасия
- Республика Чеченская
- Республика Чувашия
Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.
Важнейшим вопросом при поиске земельного участка для покупки является проверка его юридической чистоты, а именно — наличие обременений или ограничений на интересующем объекте недвижимости. К примеру, земля может быть предметом залога по кредиту, — информацию о данном обременении Вы увидите в Выписке из ЕГРН. Или же участок может находиться под арестом, наложенным в судебном порядке. Вся эта информация в доступном и понятном виде будет предоставлена в Выписке на земельный участок.
Выписка из ЕГРН на земельный участок содержит и информацию о правообладателе. Вы получите сведения о принадлежности земельного участка конкретному лицу: ФИО собственника земельного участка, а также краткую информацию о дате и номере регистрации прав собственности в ЕГРН.
Проверить собственника земельного участка можно, заказав два вида документов для проведения полной проверки земельного участка.
Также как и любой другой вид недвижимости земельный участок может находиться в долевой собственности нескольких лиц. Поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то, соответственно, в Выписке на земельный участок будут содержаться сведения по всем собственникам.
Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218 кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности больше не выдаются и их полностью заменяет Выписка из ЕГРН Росреестра на земельный участок, которая содержит всю информацию из земельного кадастра и реестра прав, существовавшего ранее.
Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учёту недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что Вы можете в любой момент заказать актуальную Выписку на земельный участок и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн или в отделениях МФЦ.
Помимо получения информации, кадастровая карта имеет и практическое значение. Этими сведениями могут воспользоваться как собственники недвижимости, так и любой заинтересованный гражданин или юридическое лицо.
В ходе подготовки к совершению сделки с недвижимостью или иных юридических действий, физическим и юридическим лицам по данному объекту бывает необходимо узнать достоверную, точную и актуальную информацию.
Государственная публичная кадастровая карта была запущена в 2010 году. Появлению такой карты предшествовала неразбериха, которая вынуждала органы власти, судебные инстанции, заинтересованных лиц месяцами ожидать доступную информацию, проводя часы в очереди в кабинетах структурных подразделений Росреестра.
Как правило, границы искомых объектов совпадают с реальными территориальными границами. Так, кадастровый округ совпадает с территориальным положением субъекта (область, край, автономный район, столица, города федерального значения). Кадастровый район совпадает с границами городских округов, районов областного и городского подчинения. Кадастровый квартал совпадает с территориальным положением границ улицы, лесных массивов, дачных участков и прочих граничащих объектов. Сам кадастровый участок указывает конкретное месторасположение искомого объекта недвижимости.
Публичная кадастровая карта Российской Федерации включает информационный блок по 22 автономным республикам, по 9 краям, 46 федеральным областям, 3 городам федерального значения, по 1 автономной области, 4 автономным краямКропотливая работа по созданию карты в открытом режиме оправдала своё предназначение и позволила без лишних очередей получить требуемую информацию об искомом объекте.
Слева на экране расположена колонка меню. Первая кнопка сверху – «поиск», который позволяет отыскать участок, адрес, проводить поиск по другим данным.
Вторая кнопка – «объекты в точке». Выбрав ее и увеличив карту, можно выбрать какую-либо точку карты и просмотреть информацию по этому месту. Третья кнопка – «управление картой», которую мы используем позже. Клацнув на кнопке, вы увидите «Общедоступные кадастровые сведения» – на странице не нужно вносить никакие изменения. Также тут имеются «Дополнительные сведения» – это нам тоже сейчас не нужно.
Выбираем «Тематические карты» – эта строчка размещена в текущем меню ниже. Если поставить галочку, участок в собственности окрасится определенным цветом.
Обозначенные в розовый цвет будут показаны участки, которые являются занятыми. Нам следует искать не закрашенные территории, однако это не означает, что все они являются свободными, поскольку еще не вся информация отображается на публичной кадастровой карте. Если приблизить карту и клацнуть левой кнопкой мыши на участке, он обозначится желтым цветом, слева будет показано окно с информацией по этому участку.
Во время подбора участка нужно остановить внимание на кадастровой стоимости и площади. Под коттедж обычно достаточно 15-20 гектаров – на этой территории можно заработать больше чем достаточно, таких земель хватит для высадки леса. Нужно учитывать, что в случае с более обширными площадями на них придется потратить больше усилий, сделать больше вкладов. Если вы подбираете земли для личного подсобного хозяйства, рассматривайте участки населенных пунктов.
При оформлении участка в аренду с правом выкупа, выкуп будет стоить 10-20% от суммы, которую составляет кадастровая стоимость. Например, вы оформляете участок в аренду на 5 лет, и имеете право выкупа. Вы занимаетесь организацией фермерского хозяйства, начинает обустраивать территорию, строить дом. Если на это все у вас ушло 2 года, не нужно ждать 5 лет, после завершения стройки дома оформляйте его в собственность. Не следует возводить дом самостроем, получайте разрешение на строительство. Для этого разрешения необходимо, прежде чем обращаться к главе населенного пункта во время подбора участка, узнать информацию относительно этого участка, согласно карте градостроительного зонирования.
Эта карта отображает юридический статус всех участков земли, то есть каждая территория для чего-то предназначается. По этой карте нужно проверить, для каких целей планируются эти земли.
Если это сельскохозяйственные угодья, пашни, тогда стройка здесь запрещена.Участки могут относиться к категории земель с сельскохозяйственным назначением – в этом случае нужно посещать администрацию, правила землепользования и застройки регулируют, как можно использовать эти территории.
Если это территории с сельскохозяйственным назначением, в правилах детально расписывается, какие здания здесь можно ставить. В таком случае с данным участком можно смело работать. Участок можно проверить по разделу «Услуги» в информативном окне слева на экране. Если выбрать пункт справочной информации, мы перейдем на страницу Росреестра.
Тут не требуется ничего вписывать. Жмем на кнопку «Сформировать запрос» внизу экрана. Тут отображается информация ГКН (государственный кадастр недвижимости). Если в строке справа стоит «Адрес не определен», значит, такая запись сообщает о свободном участке.
Выбрав на карте участок, который уже оформлен (розового цвета), в информационном окне нажмем «Услуги», ниже – пункт справочной информации, и на странице Росреестра нажмем «Сформировать запрос», в строке ГКН будет указан адрес участка, а также строка ЕГРН. В случае с покупкой участка следует непременно отыскать его, используя кадастровую карту, и проверить сведения по ЕГРН. После нажатия на ссылку справа в этой строчке, мы перейдем на страницу с соответственной информацией.
Выбираем «Права и ограничения» – в колонке прав указывается дата оформления в собственность. При взятии кредита, оформлении ипотеки, это также с датой будет указано в колонке ограничений. В случае со сдачей участка в аренду (проведение долгосрочной аренды также – в регистрационной палате), будет указана надпись «Аренда» с датой.
Участок с ограничениями нам не подходит.Прежде чем совершать покупку, нужно отправить запрос, нажав соответственную кнопку в нижней части экрана.
После перехода на новую страницу нужно выбрать пункт «Указать адрес вручную». Ниже следует выбрать тип объекта в виде земельного участка, вписать кадастровый номер и площадь в квадратных метрах – как отображает публичная кадастровая карта. Дальше выбираете из списка регион, район, улицу, дом, пишете электронный адрес, нажимаете кнопку «Перейти к сведениям» и вводите требуемые данные. После проведения оплаты ответ присылают через 3-5 дней.
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (19)
- Земельные участки по госпрограмме (10)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (15)
- Индивидуальное Жилое Строительство (26)
- Кадастровые работы (16)
- Отказ в аренде земельного участка (21)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в разрешении на строительство (3)
- Покупка земельного участка (24)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (10)
Основное предназначение – с его помощью проводят учетные регистрационные действия, а объекты заносятся в Государственный кадастр недвижимости.
Внимание! Только в случае, если недвижимость поставлена на учет, она может участвовать в имущественных сделках и фигурировать в других гражданско-правовых актах.
Чтобы получить правильно составленный КП, необходимо обратиться в организацию, государственную или частную, имеющую соответствующие полномочия. Понадобятся следующие документы:
- паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
- оригинал и копия, заверенная нотариусом, свидетельства о праве собственности на данный земельный участок;
- дополнительные документы, подтверждающие фактический размер и границы участка.
Существеут несколько способов найти нужную информацию при помощи публичной кадастровой карты Росреестра.
Ресурс позволяет находить участок и по почтовому адресу. В том же диалоговом окне рядом с лупой расположено окошко меньшего размера, в котором по умолчанию написано «Участки».
Нажимаете в нём на треугольник и в выпавшем списке ищете слово «Адреса». Дальше можете вписывать в строке поиска адрес искомого участка.
Для этого стоит воспользоваться регулировкой масштаба карты, расположенной в правом нижнем углу экрана.
Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказывается, как осуществлять поиск земельного участка на публичной кадастровой карте.
Умение хорошо работать с публичной кадастровой картой является необходимым для кадастровых инженеров, риелторов, юристов.
Простым обывателей этот навык может пригодится во время поиска и покупки земельного участка. Так они сразу смогут получить достоверную информацию, которая пригодится им для принятия решения о покупке того или иного надела.
Разработчики ресурса постарались сделать его максимально удобным и понятным пользователям. Собственники земли могут, например, использовать его для уточнения актуальной кадастровой стоимости своего участка, с которой начисляется земельный налог и много другой полезной информации.
Публичная Кадастровая карта 2021 года
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Ивановская область
- Иркутская область
- Иркутская область (Усть-Ордынский)
- Калининградская область
- Калужская область
- Кемеровская область
- Кировская область
- Костромская область
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Московская область
- Мурманская область
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Саратовская область
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тюменская область
- Ульяновская область
- Челябинская область
- Ярославская область
- Кабардино-Балкарская Республика
- Карачаево-Черкесская Республика
- Республика Адыгея
- Республика Алтай
- Республика Башкортостан
- Республика Бурятия
- Республика Дагестан
- Республика Ингушетия
- Республика Калмыкия
- Республика Карелия
- Республика Коми
- Республика Крым
- Республика Марий Эл
- Республика Мордовия
- Республика Саха (Якутия)
- Республика Северная Осетия
- Республика Татарстан
- Республика Тыва
- Республика Хакасия
- Удмуртская Республика
- Чеченская Республика
- Чувашская Республика
- Алтайский край
- Забайкальский край
- Забайкальский край (Агинский)
- Камчатский край
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Красноярский край (Эвенкийский)
- Пермский край
- Пермский край (Коми-Пермяцкий)
- Приморский край
- Ставропольский край
- Хабаровский край
- Ненецкий АО
- Ханты-Мансийский АО
- Чукотский АО
- Ямало-Ненецкий АО
- Ямало-Ненецкий АО (Таймырский)
Виртуальная карта Росреестра, оформленная в схематичном и текстовом виде, содержит и воспроизводит данные из госкадастра недвижимости (ГКН) и реестра прав на нее (ЕГРП). Публичная кадастровая карта РФ регулярно корректируется и обновляется по мере добавления актуальных общедоступных сведений из соответствующей базы. Обновление происходит для каждого объекта по отдельности.
С помощью этого справочно-информационного сервиса можно посмотреть интересующую информацию в соответствии со следующим территориальным делением:
- Округи кадастра — это самые крупные деления; они, в большинстве своем, территориально разграничивают субъекты Российской Федерации (области, края, города федерального назначения или республики).
- Районы кадастра являются территориальными единицами второго порядка, обычно совпадающими с границами населенных пунктов и районов.
- Кварталы кадастра представляют собой неотъемлемые части кадастровых районов и соответствуют границам небольших поселений, лесных массивов и других районов внутри города.
- Участки кадастра относятся к самым небольшим его делениям (к примеру, отдельный участок в садоводческом товариществе).
Цифровая комбинация, включающая идентификационный номер округа кадастра, района, квартала и самого участка, формирует индивидуальный кадастровый номер определенного объекта. Зная его, можно с легкостью найти и ознакомиться с онлайн сведениями об объекте недвижимости.
Описания из онлайн-карты могут потребоваться в случае необходимости быстрого уточнения подлинной информации о том или ином земельном участке, либо объекте капитального строительства. Эти данные нужны для составления различных документов, в том числе кадастрового паспорта. Кроме того, ресурс будет полезен при оформлении сделок, оценке недвижимости, составлении исков, поисках экономически выгодных для вложений территорий и т.д.
Для проверки участка понадобится указание его номера или адреса в специально отведенную для этого поисковую форму.
Затем нужно перейти на всплывающую страницу, содержащую базовые характеристики объекта:
- Категория земель (например, земли населенных пунктов).
- Уникальный номер объекта и его квартала.
- Фактический адрес размещения.
- Декларированная площадь.
- Стоимость в соответствии с кадастровой оценкой.
- Межевые работы.
- Закрепленная форма собственности (может быть собственностью публичных образований, частной, либо муниципальной).
- Разрешенное использование.
- Данные о статусе (учтенный, временный).
- Предприятие или кадастровый инженер, который выполнял работы по учету.
- Точные координаты.
- Дата, когда была произведена постановка на учет.
- Дата последнего изменения исходных данных.
- Прочие параметры.
Чтобы получить вышеперечисленные показатели, достаточно кликнуть на любую зону публичной кадастровой карты Росреестра.
Уточненные данные о границах надела и его расположении могут отсутствовать по причине непроведения процедуры межевания.
Перед покупкой или продажей недвижимости специалисты рекомендуют ознакомиться со всей информацией, которую видно на карте. Особое внимание нужно обращать на пункт «Кадастровая стоимость», ведь именно от этого показателя будет зависеть сумма платы за аренду, а также сумма исчисленного налога, подлежащего к уплате владельцем участка.