Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Самара Программа Молодая Семья 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Условием получения субсидий является соответствие субъектов установленным критериям. К ним относятся:
- Супруги старше 18 лет (совершеннолетнего возраста), но до 35 лет. Если в процессе ожидания очереди одному из партнеров исполняется 35 лет, то семья исключается из участников.
- Граждане, у которых отсутствует жилплощадь.
- Случаи, когда площадь квартиры не соответствует установленным в регионе нормам (в среднем это 10-14 квадратных метров на человека без учета балконов и лоджий). Сюда же относят аварийные помещения. При этом жилье не должно числиться в фонде социального найма. В программу не смогут попасть супруги, родители которых обладают достаточной жилплощадью для жительства с молодым поколением.
- Совместное проживание пары. Исключением являются те ситуации, когда по причине болезни одного из партнеров сожительство не представляется возможным.
- Малоимущие граждане с доходами – 21621 рублей на двоих и 32510 рублей на троих.
- Если у пары есть дети, то это повышает шансы на получение субсидии. В первоочередном порядке рассматриваются многодетные семьи.
- Раньше все члены семьи, в том числе дети, обязательно должны были иметь гражданство России. В 2021 году в программу зачисляют пары, где наличие российского паспорта имеется только у одного из супругов.
Цели жилищной программы «Молодая семья» в Самаре и Самарской области в 2021 году
Объемы выплат, предусмотренных на оплату жилья в Самарской области, напрямую зависят только от количества членов семьи. Итак, какие условия субсидий для участников программы Самарской области «Молодая семья» в 2021 году?
- 2 члена семьи: муж и жена могут рассчитывать на минимальную сумму в 43 тысячи рублей.
- Мать-одиночка с одним ребёнком получают выплату в 50 тысяч.
- Полная семья с мужем, женой и ребенком – 64 с половиной тысячи рублей.
- С увеличением количества детей прогрессирует и объем субсидий. 2 ребенка – 86 тысяч и так далее.
Документы на участие в региональной программе «Молодая семья» для жителей Самарской области включают в себя стандартный перечень. К ним относят:
- удостоверения личности членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о браке;
- справки о нынешних доходах и кредитная история;
- справка с места жительства с указанием площади помещения и его состояния;
- банковские данные.
Но перед подачей рекомендуется уточнить в органах самоуправления перечень требуемой документации.
Согласно программе Молодая семья, супруги, младше 35 лет, вправе обратиться в городскую администрацию за единовременной субсидией на улучшение жилищных условий. Выплата носит целевое назначение, поэтому ее можно направить лишь на определенные нужды:
- На покупку жилья на первичном или вторичном рынке, используя для заключения сделки договор купли-продажи.
- На строительство жилого дома, используя для получения выплаты договор на выполнение строительных услуг.
- На внесение взноса по ипотеке, полученного на строительство или покупку недвижимости. В таком случае для оформления субсидии понадобиться справка по форме банка об одобренном жилищном кредите.
- На исполнение кредитных обязательств по ипотеке, выданной на приобретение или строительство жилого дома, квартиры.
Важно! Если семья решила воспользоваться единовременной выплатой от государства в качестве средств на строительство жилья, то в обязательном порядке заключается договор на выполнение строительных работ.
Это означает то, что возведением дома будет заниматься специализированная служба, которая предоставит смету, на основании чего и будут произведены расчеты предельной суммы субсидии.
Без подобного договора осуществить строительство за счет бюджетных средств не получится.
Жилищная программа для молодых семей в 2021 году
В программе Молодая семья, реализуемой в рамках национального проекта Демография, семья, вправе воспользоваться единственный раз в своей жизни.
При этом важно учитывать несколько нюансов:
- выплата предоставляется супругам в официальном браке;
- если возраст одного из супругов больше 35 лет, то семья теряет право на участие в программе;
- субсидия может быть выдана одному родителю несовершеннолетнего ребенка;
- если один из супругов, уже участвовал в программе, например в прошлом браке, то право на выплату теряется.
Важно! Факт участия супругами в программе выясняется на этапе рассмотрения документов.
Молодые семьи Самарской области вправе принять участие в дополнении к программе Молодая семья. Подобная возможность появилась благодаря решению региональных властей Самарской области. На основании городского Постановления, зарегистрированного под номером 84 и вступившего в силу в 2011 году, право на участие в дополнении к программе имеют граждане, при соблюдении условий:
- наличие постоянной регистрации обоих супругов и их детей на территории Самарской области;
- жена или муж является служащим муниципального образования, учреждения.
Важно! Жители, не работающие в муниципальных органах, не вправе участвовать в дополнении к программе Молодая семья.
Дополнение к программе предполагает выдачу дополнительной суммы на улучшение жилья из городского бюджета Самары.
Основные требования к участникам программы для молодых семей:
- возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
- супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
- у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).
Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.
В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.
По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.
Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.
-
16 декабря 2020, 21:37
В Самарской области почти 1500 семей получили выплаты на покупку жилья
-
17 августа 2020, 14:25
В Самаре среднюю стоимость 1 кв. метра жилья оценили в 48 973 рубля
-
24 июля 2020, 17:33
В Самарской области молодые семьи обратились к Путину за деньгами на квартиры
-
9 июля 2020, 18:00
«Эта очередь — бесконечный круг»: молодые семьи попросили губернатора Азарова помочь с жильем
- Требования к участникам программы
- Размер субсидии на покупку жилья
- Как считают субсидию
- Как использовать субсидию
- Сроки действия программы
- Как принять участие в программе
- Региональные особенности программы
- Очередь по программе
Чтобы быть включенным в список претендентов, которым предоставляется льгота, нужно пройти следующую бюрократическую процедуру:
- написать заявление о желании принять участие в федеральной программе. Представители органов местного самоуправления в Самаре обязаны изучить ходатайство и предоставить положительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, необходимо подать полный пакет документов к сентябрю 2019 года;
- оформить субсидию в утвержденном порядке. При получении свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения банк открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местной власти. Которые в свою очередь в течение 5 дней должны перечислить выделенные деньги на расчетный счет участника программы, после чего производится подписание договора купли-продажи.
Региональные власти РФ по своему усмотрению могут расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:
- субсидировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять безвозмездно земельный участок для строительства жилого дома в Самаре;
- предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства жилого дома.
Список обязательных документов:
Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Самаре в 2021 году
Объемы выплат, предусмотренных на оплату жилья в Самарской области, напрямую зависят только от количества членов семьи. Итак, какие условия субсидий для участников программы Самарской области «Молодая семья» в 2021 году?
- 2 члена семьи: муж и жена могут рассчитывать на минимальную сумму в 43 тысячи рублей.
- Мать-одиночка с одним ребёнком получают выплату в 50 тысяч.
- Полная семья с мужем, женой и ребенком – 64 с половиной тысячи рублей.
- С увеличением количества детей прогрессирует и объем субсидий. 2 ребенка – 86 тысяч и так далее.
Документы на участие в региональной программе «Молодая семья» для жителей Самарской области включают в себя стандартный перечень. К ним относят:
- удостоверения личности членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о браке;
- справки о нынешних доходах и кредитная история;
- справка с места жительства с указанием площади помещения и его состояния;
- банковские данные.
Но перед подачей рекомендуется уточнить в органах самоуправления перечень требуемой документации.
Жители Самарской области и города Самары, которые стали участниками программы Молодая семья, реализуемой в рамках национального проекта РФ «Демография», вправе использовать в качестве взноса средства Материнского (семейного) капитала (далее МСК).
Чтобы заявить о наличии 30% от стоимости недвижимости, необходимо предоставить справку из ПФ РФ о состоянии индивидуального лицевого счета, на котором содержаться средства МСК.
Справку можно взять в порядке живой очереди в территориальном подразделение ПФ РФ или заказать на сайте ПФ РФ, а также на портале Госуслуги.
В качестве доказательства наличия средств МСК можно представить электронный документ, предоставляемый ведомством заявителю по электронной почте.
В программе Молодая семья, реализуемой в рамках национального проекта Демография, семья, вправе воспользоваться единственный раз в своей жизни.
При этом важно учитывать несколько нюансов:
- выплата предоставляется супругам в официальном браке;
- если возраст одного из супругов больше 35 лет, то семья теряет право на участие в программе;
- субсидия может быть выдана одному родителю несовершеннолетнего ребенка;
- если один из супругов, уже участвовал в программе, например в прошлом браке, то право на выплату теряется.
Важно! Факт участия супругами в программе выясняется на этапе рассмотрения документов.
Молодые семьи Самарской области вправе принять участие в дополнении к программе Молодая семья. Подобная возможность появилась благодаря решению региональных властей Самарской области. На основании городского Постановления, зарегистрированного под номером 84 и вступившего в силу в 2011 году, право на участие в дополнении к программе имеют граждане, при соблюдении условий:
- наличие постоянной регистрации обоих супругов и их детей на территории Самарской области;
- жена или муж является служащим муниципального образования, учреждения.
Важно! Жители, не работающие в муниципальных органах, не вправе участвовать в дополнении к программе Молодая семья.
Дополнение к программе предполагает выдачу дополнительной суммы на улучшение жилья из городского бюджета Самары.
НАИМЕНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ | муниципальная программа городского округа Самара «Молодой семье — доступное жилье» на 2021 — 2025 годы |
ДАТА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РАЗРАБОТКЕ ПРОГРАММЫ | поручение первого заместителя главы городского округа Самара о разработке Программы от 27.04.2020 |
ОТВЕТСТВЕННЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬ ПРОГРАММЫ | Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара |
ЦЕЛЬ ПРОГРАММЫ Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади. В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:
С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки. Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:
Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:
В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись. По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей. Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.
Сегодня в продаже:
Чтобы быть включенным в список претендентов, которым предоставляется льгота, нужно пройти следующую бюрократическую процедуру:
Региональные власти РФ по своему усмотрению могут расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:
Список обязательных документов: Субъекты РФ реализуют механизм субсидирования молодых семей путем получения и распределения средств из федерального бюджета. Кроме участия в федеральной программе обеспечения жильем регионы могут устанавливать дополнительные льготы:
Право на иные региональные льготы возникнет только после рождения в семье детей. В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет. Подпрограмма «Молодая семья» была запущена в рамках областной программы «Жилище» в Самаре. Ее целями является помощь молодоженам в получении собственного жилья, стимулирование населения к заключению браков и повышению рождаемости, а также развитие строительной сферы и инфраструктуры. Среди преимуществ этой программы — возможность приобрести доступное жилье по цене намного ниже рыночной стоимости — льгота может снизить ее на 20−40%. При этом надо учитывать, что район и дом, предлагаемый для покупки, определяются местным правительством, и самому выбрать недвижимость не получится. Стоит также учитывать, что приобретаемое жилье не должно превышать норм обеспеченности, установленных государством. Так, на семейную пару предполагается жилище площадью не больше 42 кв. м, а для семьи из трех и более членов — не более 18 кв. м на каждого человека. Получить льготы в рамках «Молодой семьи» могут семьи проживающие в Самаре, соответствующие определенным условиям:
Наличие детей, их количество не оказывает влияние на право участия в госпрограмме, но важно при расчёте величины предоставляемых льгот. В качестве доказательства условий граждане подают внутренние паспорта одновременно с брачным свидетельством. Для участия в госпрограмме, необходимо следовать процедуре:
В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года. Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей. Другими целями правительственной программы являются:
Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:
Данные нормативные метры умножают на нормативную стоимость квадратного метра в городе Самара (по последним данным – это 36674 руб.), а затем от этой суммы отнимают 30% (у бездетных пар) и 35% (пары с детьми). Проценты, которые вычитаются, и есть сумма помощи по программе «Молодая семья» в г. Самара и Самарской области. Участниками программы могут быть бездетные пары, жена и муж с детьми, родители-одиночки, многодетные семьи. При этом, чем больше детей, тем быстрее супруги получит долгожданный сертификат: многодетные семьи рассматриваются первыми. 3. Нуждается в улучшении жилищных условий, т.е. когда на каждого члена молодой семьи приходиться менее 11,0 кв.м общей площади жилого помещения находящегося в собственности или в пользовании членов данной семьи; Для молодых семей, участников Основного мероприятия, где один из супругов является работником муниципального предприятия или учреждения разработана и принята к реализации муниципальная программа городского округа Самара «Молодой семье – доступное жилье» на 2021-2021 годы (далее – Программа) утвержденная постановлением Администрации городского округа Самара от 14.02.2021 № 84. Сейчас можно с полной уверенностью говорить о том, что вопрос с жильем для значительной части граждан РФ поставлен наиболее остро, и решить его подчас очень тяжело, особенно это затрагивает молодые семьи, у которых без наличия финансовой поддержки со стороны, реальных перспектив приобрести собственную недвижимость, будь то дом или же квартира, просто нет.
Государство было вынуждено завершить действовавшую программу в начале 2021, и ввести взамен другую, на основании которой молодые семьи получают помощь под эгидой проекта Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ. Теперь проект работает на основании сбережений или регулярного дохода, который позволит расплатиться с продавцом.
В Самаре есть определенные нормы выплат, рассчитанные по количеству кв. м, и номинальной стоимости жилья. Семья с одним малышом получит 54 тыс. руб., с двумя – 86, а мать-одиночка, у которой найдутся сбережения – целых 50 тыс. руб. Предсказать, кто получит субсидию, а кто дождется возраста непригодности, затруднительно. Ускорить процесс можно обзаведясь двумя и более детьми, но без сбережений или работы с высокой оплатой даже этот приоритет не подействует. Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом еже��одно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Программы Поддержки Молодых Семей В Самарской Области В 2021Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:
Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка. Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле: Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения Расчетная площадь жилья утверждается в каждом регионе отдельно, но она напрямую зависит от количества человек в семье. Например, на семью, состоящую из 2 человек, необходимо 42 квадратных метра, то есть по 21 квадратному метру на каждого. А на семью из 3 человек (не важно, двое взрослых и один ребенок или наоборот) – 54 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи). Для получения выплаты в 2021 году молодой семье сначала нужно получить статус нуждающейся в жилплощади. Для этого – собрать пакет документов и направить его в орган, который занимается выдачей сертификатов, чаще всего это администрация города. После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья, проживающая в однокомнатной квартире в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье. Как сказано выше, молодым семьям не перечисляются денежные средства, а выдается сертификат сроком действия на 7 месяцев. Обратите внимание – из-за пандемии коронавируса сертификаты, выданные в период с 1 февраля по 5 мая 2020 года, имеют увеличенный срок действия, который составляет 9 месяцев с даты выдачи свидетельства. Такое изменение утверждено Постановлением Правительства от 26.04.2020 №589. После получения сертификата молодая семья относит полученный документ в банк, который и «активирует» сертификат. Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в местную администрацию с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то им выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение государственной субсидии на приобретение жилья. Чтобы стать участником программы «Молодая семья – 2021», семье необходимо подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления. К заявлению необходимо приложить копии следующие документы:
После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель. Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки). Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему бюджетные деньги заявителя. Если заявитель в месячный срок не успеет передать сертификат в банк, то ему придется идти в местную администрацию или ответственный орган с заявлением о замене или подтверждении банковских реквизитов, даже для того же самого счета. Администрация повторно активирует сертификат на срок в 1 месяц. Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:
Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:
Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет. Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства. «Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи! Суть федеральной программы «Жилище» заключается в формировании жилищного рынка эконом класса, ликвидации дефицита комфортного жилья и улучшении качества жилищного фонда. Она была составлена в 2002 г. В 2010 г. она была продлена властями еще на 5 лет. Согласно программе, для осуществления целей, которые в ней предусмотрены, все субъекты Российской Федерации должны предпринять установленные шаги, направленные на предоставление помощи гражданам в решении самого непростого вопроса – жилищного. К примеру, на территории Краснодарского края действует губернаторская социальная программа, благодаря которой улучшили свои жилищные условия около 15 тыс. семей. Уже сегодня заметны некоторые достижения, полученные от соцпрограммы «Жилище». Это увеличение доли частного жилья, повышение объемов жилищного строительства и стремительное развитие ипотечного кредитования. Сумма субсидии по данной программе может отличаться в каждом конкретном случае. Она представляет собой процент, выплачиваемый местным бюджетом за молодых родителей при приобретении квартиры либо частного дома. Чтобы принять участие в программе, необходимо иметь личные средства либо постоянный доход в размере, достаточном для выплаты кредита. Как уже говорилось выше, возраст участника не должен превышать 35 лет.
Сегодня в продаже:
Подпрограмма «Молодая семья» была запущена в рамках областной программы «Жилище» в Самаре. Ее целями является помощь молодоженам в получении собственного жилья, стимулирование населения к заключению браков и повышению рождаемости, а также развитие строительной сферы и инфраструктуры. Среди преимуществ этой программы — возможность приобрести доступное жилье по цене намного ниже рыночной стоимости — льгота может снизить ее на 20−40%. При этом надо учитывать, что район и дом, предлагаемый для покупки, определяются местным правительством, и самому выбрать недвижимость не получится. Стоит также учитывать, что приобретаемое жилье не должно превышать норм обеспеченности, установленных государством. Так, на семейную пару предполагается жилище площадью не больше 42 кв. м, а для семьи из трех и более членов — не более 18 кв. м на каждого человека. Программа молодая семья в Самаре и Самарской области в 2021 годуПостановление правительства Самарской области на данный момент предусматривает размер субсидии, равный 5% от стоимости приобретаемого жилья. Впрочем, этот показатель может быть увеличен при некоторых дополнительных факторах. Так, для служащих муниципальных учреждений размер субсидии может колебаться в зависимости от стажа работы. Минимальный требуемый срок работы в учреждении — меньше года, и в таком случае субсидия будет составлять 5% от стоимости жилья. Максимальный срок — 10 лет и больше, и в таком случае местный бюджет предоставляет льготу в 25%. Как можно распорядиться полученной субсидией? Существует несколько основных вариантов:
Возможность получить субсидию на приобретение недвижимости предоставляется не всем: потенциальным кандидатам необходимо соответствовать определенным критериям. Для оформления заявки потребуется собрать пакет необходимых документов и обратиться в Департамент жилищной политики. Для получения субсидий по программе участникам необходимо соответствовать перечню условий, утвержденных на весь срок ее действия:
Бездетные пары тоже могут принять участие в программе, однако льготы для них будут меньше. Наибольшее преимущество имеют многодетные семьи, кроме того, их заявления рассматриваются в первоочередном порядке. Для того чтобы принять участие в программе, необходимо подготовить набор документов. Условно его можно разделить на две категории: документы для признания супругов нуждающимися в улучшении жилищных условий и непосредственно бумаги для подачи заявки. Лучше всего будет предварительно обратиться в администрацию города, чтобы получить точный список документов, но чаще всего это:
Когда первый этап благополучно пройден, можно начинать собирать бумаги для второго. В Самарской области для участия в программе «Молодая семья» требуются:
В случае если потенциальные участники подходят по всем указанным критериям, они могут встать в очередь на получение субсидии. Для этого им надо посетить местное отделение Департамента жилищной политики, располагающееся по адресу: г. Самара, ул. Куйбышева, д. 44, каб. 7. Подают документы в течение первого полугодия текущего года: с 1 января до 31 июля. В среднем заявления рассматриваются в течение 7−10 дней, после чего заявителей должны уведомить о решении не позже, чем через 5 дней. Если по заявке было вынесено положительное решение, свой порядковый номер в очереди можно узнать в администрации Самарской области. Окончательно очередь формируется во втором полугодии: с августа по сентябрь. После этого начинает разрабатываться бюджетное планирование, и с января следующего года происходит фактическая выплата средств. Средства могут приходить как на расчетные счета, так и непосредственно в банковское учреждение, откуда они будут направлены на погашение кредита или окончание сделки по покупке недвижимости. В соответствии с действующим постановлением правительства Российской Федерации №1050, данная государственная программа доступна далеко не каждому. Для того чтобы принять в ней участие кандидат обязан соответствовать ряду требований предписанными п. 6 этого документа. Основные условия участия в программе выражены в следующем:
В связи с тем, что данная программа является федеральной, вышеизложенные требования обязательны для всех вне зависимости от того проживает семья в Москве или в регионах. Участник может убедиться в том, что он подходит требования путем обращения в городской совет города, в котором он проживает, или позвонив туда по телефону. Ипотека для молодой семьи в СамареВ силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья. Примечательно, что расходовать субсидию можно только на жилье, приобретенное не у близких родственников, которое расположено в том же регионе, где была одобрена государственная помощь. В 2021 году выделяется всего 5 направлений, на которые можно потратить данную выплату:
Цель — поддержка молодых семей проживающих в г. Самара, нуждающимися в улучшении жилищных условий в Задачи Программы:
Порядок предоставления участникам долгосрочной целевой программы городского округа Самара «Молодой семье –
|