Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что следует понимать под предметами роскоши ск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Ст. 19 44-ФЗ устанавливает нормирование в сфере госзакупок — процесса установления предельно допустимых и оптимальных нормативных значений приобретаемых товаров, работ, услуг при реализации отношений контрактной системы. Это должно исключить в закупках предметы роскоши по законодательству РФ.
Что относится к предметам роскоши
Хотя требования к нормированию законом о контрактной системе установлены, однако понятие «роскошь» в законе не содержится. Разобраться, что же считается предметом роскоши, помогут примеры.
К данной категории может относиться как количественная, так и качественная характеристика:
- использование большего количества предметов, чем это необходимо (например, на 50 сотрудников закупают 70 компьютеров);
- использование несоизмеримо более качественных товаров, по сравнению с тем, что достаточно для деятельности (например, заказ автомобиля Мерседес, когда с задачами справится и Лада Гранта, или выбор в качестве корпоративного смартфона iPhone последней модели вместо бюджетной марки).
Для большей наглядности приведем несколько заказов, где фигурируют предметы роскоши, примеры: покупка 100 часов стоимостью по 11 000 руб. расценили как расточительность, приобретение 690 карт в магазин косметики по 6000 руб. каждая — покупка ненужных товаров.
Судебная практика и раздел предметов роскоши
Судебная практика имеет свои особенности в рассмотрении вопроса о разделе предметов роскоши при разводе. В таких случаях, суды принимают во внимание стоимость и характер предметов, а также обстоятельства и основания развода.
Однако, несмотря на положение о разделе предметов роскоши при разводе, некоторые предметы могут быть исключены из раздела по решению суда. Также возможно обращение к альтернативным способам раздела имущества при разводе, например, дележ предметов роскоши на основании договора между супругами.
Важно понимать, что судебная практика и раздел предметов роскоши являются сложными и требуют профессионального юридического сопровождения. Обращение к квалифицированным юристам поможет защитить свои интересы и права в процессе раздела предметов роскоши.
| Режим предметов роскоши: | Министерства и ведомства |
|---|---|
| Драгоценности | Министерство финансов РФ, Государственная инспекция по контролю за оборотом драгоценных металлов и др. |
| Недвижимость | Федеральная служба земельного кадастра и Федеральная регистрационная служба |
| Исковое обращение | Суд РФ по гражданским делам |
Влияние на экономику и потребление
Предметы роскоши способны оказывать влияние на экономику и потребление в обществе. Их наличие и доступность могут стимулировать потребление и экономическое развитие. Однако, роскошь также может создавать зависимость и неправильные ценности, что может отрицательно сказываться на социально-экономическом развитии страны.
| Вид предмета роскоши | Примеры |
|---|---|
| Драгоценности | Ювелирные украшения, часы, драгоценные камни |
| Недвижимость | Дома, квартиры, виллы |
| Предметы искусства | Живопись, скульптуры, антиквариат |
Какое имущество является личным имуществом каждого из супругов?
1. Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Осуществление членами семьи своих прав и исполнение ими своих обязанностей не должны нарушать права, свободы и законные интересы других членов семьи и иных граждан.
2. Семейные права охраняются законом, за исключением случаев, если они осуществляются в противоречии с назначением этих прав.
Написать комментарий
Вопросы собственности в условиях рыночной экономики становятся все более сложными, однако закон четко определяет ее принадлежность.
Кодекс воспроизводит действовавшее ранее положение о том, что к имуществу, не входящему в состав совместной собственности супругов, а принадлежащему каждому из них, относятся следующие виды имущества:
- добрачное имущество, т.е. вещи и права, принадлежавшие каждому из супругов до вступления в брак;
- имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
- вещи индивидуального пользования каждого супруга, за исключением предметов роскоши.
Таким имуществом каждый супруг вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться. При разделе общей собственности супругов и определении их долей это имущество не учитывается.
Размер конкретного имущества, принадлежавшего каждому супругу до брака (добрачного имущества), подтверждается соответствующими документами, которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими показаниями. Споры возникают на практике в случаях, когда денежные суммы, вырученные от реализации добрачного имущества или иного имущества, принадлежащего на праве собственности одному супругу, были затем израсходованы на приобретение иных вещей или внесены в качестве вклада в банк или иную коммерческую организацию.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
-
Арбитражный процессуальный кодекс РФ
-
Бюджетный кодекс РФ
-
Водный кодекс Российской Федерации РФ
-
Воздушный кодекс Российской Федерации РФ
-
Градостроительный кодекс Российской Федерации РФ
-
ГК РФ
-
Гражданский кодекс часть 1
-
Гражданский кодекс часть 2
-
Гражданский кодекс часть 3
-
Гражданский кодекс часть 4
-
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации РФ
-
Жилищный кодекс Российской Федерации РФ
-
Земельный кодекс РФ
-
Кодекс административного судопроизводства РФ
-
Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации РФ
-
Кодекс об административных правонарушениях РФ
-
Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации РФ
-
Лесной кодекс Российской Федерации РФ
-
НК РФ
-
Налоговый кодекс часть 1
-
Налоговый кодекс часть 2
-
Семейный кодекс Российской Федерации РФ
-
Таможенный кодекс Таможенного союза РФ
-
Трудовой кодекс РФ
-
Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации РФ
-
Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации РФ
-
Уголовный кодекс РФ
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
Хотя предметы роскоши могут отличаться от одного человека к другому, следующие предметы считаются предметами роскоши в экономике:
- Одежда от кутюр
- Аксессуары, такие как украшения и высококачественные часы
- Багаж
- Высококачественный автомобиль, например спортивный.
- Яхта
- Вино
- Дома и усадьбы
- Роскошный предмет
- Психология, объясняющая, почему люди покупают предметы роскоши
- Эластичность и неэластичность спроса: в чем разница?
- Гиффен Гуд
- Совокупный спрос
- Нормально Хорошо
- Лучшие ETF для инвестиций в предметы роскоши
- Эластичность спроса по доходу
- Теория спроса
- Закон спроса и предложения
Вопросы собственности в условиях рыночной экономики становятся все более сложными, однако закон четко определяет ее принадлежность.
Кодекс воспроизводит действовавшее ранее положение о том, что к имуществу, не входящему в состав совместной собственности супругов, а принадлежащему каждому из них, относятся следующие виды имущества:
- добрачное имущество, т.е. вещи и права, принадлежавшие каждому из супругов до вступления в брак;
- имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
- вещи индивидуального пользования каждого супруга, за исключением предметов роскоши.
Таким имуществом каждый супруг вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться. При разделе общей собственности супругов и определении их долей это имущество не учитывается.
Размер конкретного имущества, принадлежавшего каждому супругу до брака (добрачного имущества), подтверждается соответствующими документами, которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими показаниями. Споры возникают на практике в случаях, когда денежные суммы, вырученные от реализации добрачного имущества или иного имущества, принадлежащего на праве собственности одному супругу, были затем израсходованы на приобретение иных вещей или внесены в качестве вклада в банк или иную коммерческую организацию.
Пленум Верховного Суда РФ дал следующее разъяснение по этому вопросу: «имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, а также полученное в дар или в порядке наследования, не становится совместной собственностью супругов». Следовательно, если на деньги, вырученные от продажи дачи, принадлежавшей до брака жене, была приобретена мебель, которой пользуются все члены семьи, то эта мебель остается в собственности жены. Если на вклад в Сбербанке, который принадлежит одному супругу, затем вносились дополнительно средства, составляющие общую собственность супругов, то при разделе вклада нужно выделить сумму, которая принадлежит указанному супругу.
М.Аркадьев ПРЕДМЕТЫ РОСКОШИ
«Глава 25.4. Налог на объекты роскоши
Статья 333.43. Налогоплательщики налога на объекты роскоши
1. Налогоплательщиками налога на объекты роскоши (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются организации, индивидуальные предприниматели и физические лица, обладающие имуществом, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 333.44 настоящего Кодекса, на праве собственности.
2. Не признаются налогоплательщиками:
инвалиды Великой Отечественной войны, а также инвалиды боевых действий;
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
лауреаты государственных премий Российской Федерации в области науки и технологий, в области литературы и искусства, за выдающиеся достижения в области гуманитарной деятельности;
лауреаты Нобелевской премии.
Статья 333.44. Объекты налогообложения
1. Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) расположенные на территории Российской Федерации стоимостью от 30 млн. рублей и выше жилые дома, части жилого дома, квартиры, части квартир;
2) расположенные на территории Российской Федерации стоимостью от 30 млн. рублей и выше дачи и иные жилые строения, помещения и сооружения, а также земельные участки, на которых находятся указанные объекты недвижимости, дачные и садовые земельные участки, земельные участки (доли в них), выделенные под индивидуальное жилищное строительство;
3) расположенные на территории Российской Федерации стоимостью от 30 млн. рублей и выше объекты незавершенного жилищного строительства вместе с земельными участками, по истечении трехлетнего срока строительства;
4) приобретенные на территории Российской Федерации или впервые зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации на нового собственника стоимостью от 3 млн. рублей и выше автомобили, пассажирские морские, речные и воздушные суда: самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера.
2. Не признаются объектами налогообложения:
1) имущество, находящееся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;
[2]
На сегодняшний день на федеральном уровне ограничена стоимость приобретения автомобилей до 2,5 млн руб., стоимость годового владения мобильным телефоном — не более 15 000 руб. Установлены предельные качественные характеристики обивочного материала при приобретении мебели — натуральная кожа только для группы должностей «руководители» и др.
- От 18.05.2015 № 476, от 19.05.2015 № 479 — общие требования к порядку разработки и принятия правовых актов о нормировании.
- От 13.10.2014 № 1047, от 20.10.2014 № 1084 — к определению нормативных затрат на обеспечение функций заказчиков.
- От 02.09.2015 № 926, от 02.09.2015 № 927 — общие правила определения требований к закупаемым заказчиками отдельным видам товаров, работ, услуг (в том числе предельные цены).
Действительно, четкого определения предметам роскоши в Российском Законодательстве нет, само понятие очень размыто. В связи с этим могут появляться вопросы, является ли Ваша вещь предметом роскоши и может ли она разделятся между супругами при разводе. В этом случае следует обратиться к нашим специалистам, готовым ответить на интересующие вас вопросы.
Действительно, перечень небезупречен. И не столько по составу самих предметов, сколько по их происхождению и оценке их стоимости. К примеру, у бабушки есть ценная старинная икона, которая досталась ей еще от дедов. Кто будет заниматься ее оценкой, чтобы выяснить, подпадает икона под понятие «предмет роскоши». А если даже и оценят и признают роскошью, откуда бабушка возьмет деньги, чтобы заплатить налог?
Но не всем семейным парам суждено счастливо отпраздновать золотую свадьбу. К сожалению, немалое число браков заканчивается разводом, и, как следствие, разделом общего имущества. Само расторжение брака особых вопросов не вызывает, но с тем, как разделить имущество, зачастую возникает немало проблем.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) – ст. 37 СК РФ. Судебная практика применяет указанное правило лишь по отношению к вещам длительного совместного пользования супругов: к жилым помещениям, дачам, автомашинам, дорогостоящим приборам и оборудованию длительного пользования, а также к предприятиям. При рассмотрении вопроса об отнесении значительно улучшенного имущества к совместной собственности супругов суд должен определить изначальную стоимость имущества, а также стоимость имущества после произведенных вложений. Только сравнив эти показатели, можно будет судить о существенном увеличении стоимости имущества.
2. Имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором (пункт 1 статьи 33, пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ).
2.1. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
2.2. Общим имуществом супругов являются также приобретенное за счет общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество (полученное по возмездным сделкам, в том числе, по договорам купли-продажи, мены, договорам участия в долевом строительстве, договорам инвестирования строительства, договорам о паевом участии), приобретенные за счет общих доходов супругов ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, драгоценности и другие предметы роскоши, и другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34, п. 2 ст. 36 СК РФ).
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3 ст. 34 СК РФ).
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п. 1 ст. 35 СК РФ).
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ).
Получение нотариально удостоверенного согласия другого супруга обязательно для совершения следующих сделок (п. 3 ст. 35 СК РФ):
1) Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом, приобретенным в период брака по возмездной сделке, в том числе, сделки купли-продажи, мены, дарения жилых и нежилых помещений, земельных участков, аренды предприятия, аренды зданий, сооружений (из смысла ст. 35 СК РФ следует, что для уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве, инвестирования строительства, паевого участия нотариально удостоверенное согласие супруга не требуется, т.к. указанные сделки не направлены на распоряжение недвижимым имуществом; однако, на практике органы, осуществляющие государственную регистрацию сделок и прав на недвижимое имущество, требует нотариально удостоверенное согласие супруга).
2) Для совершения одним из супругов сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке (в том числе, в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи или мены; в случае приобретения предприятия по договору купли-продажи, мены или аренды; в случае заключения договора аренды здания или сооружения на срок не менее года).
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Текст научной работы на тему «ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ПРЕДМЕТОВ РОСКОШИ В СЕМЕЙНОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Вестник магистратуры. 2013. №911(26).
ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ПРЕДМЕТОВ РОСКОШИ В СЕМЕЙНОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сейчас народ делит имущество, в основном, при разводе. Те, кому судьба благоволит, делит свое — государственное с размахом: «Тебе — нефтепровод, что строили в Сибири добровольцы, мне — четыре яхты в Средиземном море, мне — дом в центре Лондона, тебе — две дочки, тебе — металлургический завод вместе с капсулой, заложенной под его фундамент комсомольским стройотрядом в советские времена. «.
В статье приведена краткая характеристика предметов роскоши, драгоценностей и предметов индивидуального пользования, кроме того, отражены их существенные различия. Также статья содержит в себе одну из наиболее острых проблем раздела общего имущества супругов: раздел предметов, относящихся к роскоши и к предметам индивидуального пользования.
Что относится к предметам роскоши
Хоть в положениях ФЗ-44 есть требования к тому, что считается совместно нажитым имуществом и имеет ценность, четкого списка нет. Если смотреть по словарю с экономическими терминами, то роскошью считается вещь, без которой человек может обойтись. Также проявление изысканного вкуса владельца. Обычно эти предметы имеют высокую стоимость и редко встречаются. Эксклюзивные, сделанные на заказ или приобретенные за границей. В судебной практике к роскоши относят:
- ювелирные изделия с драгоценными или полудрагоценными камнями и металлом (предметы интерьера, украшения, посуда);
- произведения искусства (статуэтки, скульптуры, картины);
- антиквариат;
- товары с натурального меха или редких образцов кожи;
- прочие уникальные и дорогостоящие вещи.
Суд разбирает каждое дело индивидуально, учитывая все обстоятельства. Например, норковая шуба или ноутбук в разных ситуациях оцениваются по-разному. Если для приобретения шубы люди копили несколько месяцев, то это предмет роскоши. В другом случае нет, если в семье ее стоимость не бьет ощутимо по кошельку. Судья не признает роскошью вещи, приобретаемые с большой скидкой.
Категории предметов роскоши по законодательству
Законодательство определяет определенные категории предметов, которые могут быть признаны предметами роскоши. В состав этих категорий могут входить различные товары и услуги, наличие которых указывает на высокий уровень достатка и статуса.
Одной из категорий предметов роскоши являются недвижимость и транспортные средства. Роскошные дома, виллы, особняки, а также роскошные автомобили, яхты и самолеты могут быть признаны предметами роскоши.
Кроме того, в категорию предметов роскоши могут входить ювелирные изделия и часы. Это могут быть драгоценные камни, золотые и серебряные украшения, а также эксклюзивные швейцарские часы.
Одежда и аксессуары также могут относиться к категории предметов роскоши. Роскошные бренды, высококачественные материалы и эксклюзивный дизайн делают эти предметы особенными и значимыми.
Искусство и коллекционирование также являются категорией предметов роскоши. Шедевры живописи, скульптуры и других видов искусства, а также редкие коллекционные предметы, такие как монеты, марки и антиквариат, могут быть признаны предметами роскоши.
И, наконец, путешествия и отдых также могут относиться к категории предметов роскоши. Роскошные курорты, отели и спа-центры, эксклюзивные туры и услуги персонального обслуживания могут быть признаны предметами роскоши.
Необходимость регулирования роскошных предметов в современном обществе
В современном обществе уровень жизни человека становится все более высоким, и все больше людей стремятся к достижению роскоши и комфорта. Однако, такое повышение уровня жизни может оказаться неоднородным, и нередко возникает проблема неравенства доступа к роскошным предметам.
Роскошные предметы, будь то автомобили класса «люкс», эксклюзивные ювелирные изделия или роскошные недвижимость, имеют свою особую стоимость и статус. Они служат не только простым предметом использования, но и символом успеха, высокого социального статуса и богатства. Поэтому они привлекают внимание как обычных граждан, так и правительств, которые стремятся регулировать их использование.
Одной из главных причин необходимости регулирования роскошных предметов является борьба с коррупцией и отмыванием денег. Роскошные предметы могут использоваться в качестве способа скрыть и легализовать доходы от незаконных действий. Поэтому во многих странах введены законы, которые требуют особого контроля и документооборота при покупке, продаже и владении роскошными предметами.
Кроме того, регулирование роскошных предметов позволяет обеспечить безопасность общества и защиту прав потребителей. Некачественные и подделочные роскошные предметы могут представлять угрозу для здоровья и безопасности людей. Поэтому правительства разрабатывают стандарты и нормативы качества, которым должны соответствовать роскошные товары, и проводят соответствующую сертификацию и контроль.
В конечном счете, регулирование роскошных предметов в современном обществе необходимо для поддержания равновесия и справедливости. Оно позволяет предотвратить неравенство и уменьшить социальные и экономические различия между людьми. Также, регулирование роскошных предметов способствует развитию экономики и созданию новых рабочих мест.
Таким образом, регулирование роскошных предметов в современном обществе является необходимостью, которая способствует борьбе с коррупцией, обеспечивает безопасность и защиту прав потребителей, а также способствует уменьшению неравенства и развитию экономики.
Раздел драгоценностей при разводе
Даже при видимом материальном благополучии семья может распасться. При разводе очень часто встает вопрос раздела совместно нажитого имущества. Поэтому стоит выяснить, как будет поделено все приобретенное имущество и по каким принципам осуществляется раздел драгоценностей и других предметов роскоши.
Способы защиты драгоценностей и ювелирных украшений
Если вы унаследовали драгоценные изделия или предметы роскоши, стоит предпринять некоторые меры, чтобы ваши унаследованные семейные драгоценности считались личной собственностью, не оспаривались во время развода, и не подлежали разделу.
Нотариальное действие в отношении предметов роскоши
Обращение в нотариальную контору для удостоверения сделки гарантирует защиту от судебных притязаний сторон в будущем. Нотариальное действие предполагает юридическую силу выносимых нотариусом актов, в том числе в сделках с продажей имущества и отчуждением долей при разводе.
Проблемная ситуация может возникнуть на почве раздела предметов искусства и роскоши. К примеру, будучи в браке, супруга осуществила продажу полотна, принадлежавшего ее мужу. Супруг может признать незаверенный договор купли-продажи недействительным, вернув полотно в свое пользование, а средства, вырученные женой – покупателю картины.
Сделки между супругами подлежат нотариальному оформлению. Распоряжение имуществом возможно лишь с заверенного нотариусом согласия другой стороны. Предметы роскоши фигурируют не только в бракоразводном процессе, но и в вопросах вступления в наследство и других ситуациях, попадающих под полномочия нотариата. Сложности могут возникнуть из-за размытого определения предметов роскоши и отсутствия необходимых доказательств владения у субъектов договора. Должностное лицо проверяет, кому принадлежит имущество, убеждается в подлинности документов, удостоверяет или отклоняет сделку.
Что следует понимать под предметами роскоши?
1) личное имущество супругов (имущество каждого из супругов) в силу закона (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации, далее — «СК РФ»):
1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
2) имущество, приобретенное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам: путем дарения, наследования, приватизации (в том числе в порядке приватизации жилого помещения, если другой супруг отказывается от участия в приватизации; при этом супруг, отказавшийся от участия в приватизации, приобретает право бессрочного пользования жилым помещением)
3) личное имущество (вещи) (одежда, обувь, предметы личной гигиены и другие), приобретенное в период брака за счет совместных средств супругов, за исключением ювелирных изделий и других предметов роскоши.
2. Имущество, нажитое супругами во время брака (денежные средства и вещи, полученные по возмездным сделкам), может составлять личную собственность супругов в соответствии с условиями брачного договора (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса).
3. На основании решения суда в качестве личной собственности супругов может быть признано следующее имущество:
1) недвижимость, приобретенная одним из супругов на основании безвозмездного договора, заключенного и оплаченного до брака, но зарегистрированного после регистрации брака (договоры купли-продажи, мены);
2) недвижимость, которая была построена на средства одного из супругов до брака, но право собственности на которую было зарегистрировано после регистрации брака (здание, строение, сооружение, в том числе индивидуальный жилой дом, незавершенное строительство дома, а также жилое помещение, приобретенное в результате участия в долевом строительстве, инвестиционном строительстве, участии в долевом строительстве);
3) имущество, приобретенное одним из супругов во время брака по возмездной сделке за счет средств, полученных одним из супругов от продажи имущества, унаследованного или подаренного ему/ей;
4) имущество, приобретенное каждым из супругов в период брака, но после фактического прекращения семейных отношений (пункт 4 статьи 38 Семейного кодекса).
1. имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены расходы, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) — статья 37 СК РФ. Судебная практика применяет это правило только в отношении постоянного имущества совместной собственности супругов: жилья, крыши, автомобилей, дорогостоящей бытовой техники и оборудования длительного пользования, а также бизнеса. При рассмотрении вопроса о включении существенно улучшенного имущества в совместную собственность супругов суд должен определить первоначальную стоимость имущества, а также стоимость имущества после произведенных затрат. Только сравнив эти значения, можно оценить, произошло ли существенное повышение стоимости имущества.
2. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33, пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
2 .1 К имуществу, нажитому супругами во время брака (совместная собственность супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия , пенсии, пособия, а также иные материальные блага, не имеющие специального назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплачиваемые в возмещение нетрудоспособности вследствие телесного повреждения или иного вреда здоровью, и другие).
2.2. К совместной собственности супругов относится также движимое и недвижимое имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов (полученное в рамках возмездных сделок, в том числе на основании договоров купли-продажи, мены, договоров долевого участия, договоров инвестирования строительства, договоров долевого участия), ценные бумаги, приобретенные за счет общих доходов супругов, акции, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, драгоценности и другие предметы роскоши и иное имущество, приобретенное супругами в период брака , независимо от того, на чье имя они были приобретены либо на чье имя или кем из супругов было совершено дарение (п. п. Ст. 34(2), Ст. 36(2) Семейного кодекса).
3. Право на общее имущество супругов имеет также супруг, который в период брака занимался ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3 ст. 34 СК РФ).
Приобретение, использование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по взаимному согласию супругов (пункт 1 статьи 35 Семейного кодекса).
Когда один из супругов отдает распоряжение о совершении сделки по распоряжению общим имуществом супругов, предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов с целью распоряжения общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной ввиду отсутствия согласия другого супруга только по требованию другого супруга и только при доказанности того, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии согласия другого супруга на совершение сделки (п. 2 ст. 35 Семейного кодекса).
Нотариально удостоверенное согласие другого супруга обязательно для следующих сделок (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса):
1) За совершение одним из супругов сделки с недвижимостью, приобретенной в период брака за вознаграждение, в том числе, сделки купли-продажи, мены, дарения жилых и нежилых помещений, земли, аренды бизнеса, аренды зданий, сооружений (в значении ст. ст. 35 Семейного кодекса, следует, что нотариально удостоверенное согласие супруга не требуется для уступки права требования по договорам участия в строительстве, инвестирования строительства, участия в долевом строительстве, поскольку такие сделки не направлены на отчуждение недвижимости; однако на практике органы, осуществляющие государственную регистрацию сделок и прав на недвижимость, требуют нотариально удостоверенного согласия супруга).
2) для совершения одним из супругов сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке (в том числе, в случае приобретения помещения на основании договора купли-продажи или мены; в случае приобретения предприятия на основании договора купли-продажи, мены или аренды; в случае заключения договора аренды здания или сооружения на срок не менее одного года).
Супруг, чье нотариально заверенное согласие на сделку не было получено, имеет право потребовать аннулирования сделки через суд в течение одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении сделки.
Поскольку законом не предусмотрена государственная регистрация договоров купли-продажи и бартера нежилых помещений (офисов, гаражей и т.д.) и земельных участков (в таких случаях купли-продажи и бартера предусмотрена только государственная регистрация перехода прав от продавца к покупателю), нотариально заверенное согласие супруга на приобретение нежилых помещений и земельных участков не требуется.
Поскольку Закон также не предусматривает государственной регистрации договоров аренды зданий и сооружений, заключенных на срок менее одного года, для их приобретения в аренду не требуется нотариально заверенное согласие супруга.