Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Чем опасно указание домашнего адреса?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Утечка персональных данных может произойти по объективным причинам, например из-за технического сбоя, или по субъективным, к которым относятся небрежность сотрудников, хакерские атаки или корыстные цели персонала.
В любом случае, если паспортные или другие персональные данные в результате окажутся в руках злоумышленников, они могут использоваться в преступных целях.
Используя ПДн, можно получить доступ к средствам на банковских картах жертвы, а также взять кредиты в нескольких банках на имя пострадавшего. В дальнейшем взыскивать долг по ним коллекторы будут именно с того лица, на которое оформлен заём, до тех пор, пока лицо не добьется своего признания жертвой мошенничества.
Получив доступ к персональным данным, можно совершать и другие юридические действия: незаконные манипуляции с чужой недвижимостью, перевод долгов, открытие так называемых фирм-однодневок.
Чем опасно указание домашнего адреса?
Операторы персональных данных должны принимать меры для их защиты. Конкретного списка нет, каждый оператор самостоятельно решает, какие именно меры и в каком объеме он будет применять.
Часть мероприятий прописана в законе №152-ФЗ «О персональных данных»: в организации необходимо утвердить политику в отношении обработки персональных данных, назначить ответственного за организацию обработки персональных данных, утвердить перечень работников, имеющих доступ к персональным данным, и заключить с ними соглашение о неразглашении этих данных.
Однако просто подписать приказы и соглашения недостаточно. В зависимости от категории персональных данных и способа их обработки (в электронном виде или на бумажном носителе) потребуется также обеспечить их физическую безопасность. Например, хранить документы в сейфе, ограничить доступ к помещению посторонних лиц, вместо мусорной корзины использовать измельчитель документов и так далее.
Во-первых, необходимо обратиться в суд за возмещением морального вреда.
Так, житель Владивостока смог взыскать 10 тысяч рублей с ПФР за то, что его сотрудники разместили на стенде в качестве образца заявление о выдаче дубликата страхового свидетельства, заполненное на имя этого гражданина с указанием его персональных данных: ФИО, даты рождения, адреса, паспортных данных и СНИЛС (определение Приморского краевого суда от 14.07.2014 по делу № 33-5960).
В другом случае житель Башкирии обнаружил, что юрист, представляющий его интересы в деле о смерти сестры, в составе рекламы своих услуг в интернете разместил персональные данные умершей: фамилию, инициалы и дату смерти. Поскольку согласие на это брат не давал, суд взыскал в его пользу 7 тысяч рублей (апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 18.05.2017 по делу № 33-10180/2017).
Собственница квартиры в Выборге задолжала за коммунальные услуги. Управляющая компания наняла фирму для взыскания долга. За то, что персональные данные собственницы были переданы фирме без её согласия, управляющая компания заплатила пострадавшей 5 тысяч рублей (апелляционное определение Ленинградского областного суда от 21.02.2018 № 33-337/2018 по делу № 2-2350/2017).
Заёмщик из Чувашии получил 3 тысячи рублей за то, что банк отправил письмо, адресованное ему и содержащее сведения о его кредитной карте, не по адресу, указанному в заявлении на получение кредитной карты, а по месту работы, где оно было вскрыто как служебное письмо (апелляционное определение Верховного суда Чувашской Республики по делу № 33-1265/2017).
Москвичка смогла доказать, что её персональными данными воспользовались мошенники и оформили на её имя договор, задолженность по которому с неё начала взыскивать микрофинансовая компания. В результате эта компания вынуждена была выплатить 5 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда за неправомерную обработку персональных данных (апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2018 по делу № 33-54443/2018).
Однако суды не единодушны в решениях по таким делам. Например, житель Санкт-Петербурга, на которого мошенники оформили кредит, ничего не смог получить от банка, незаконно требовавшего с него кредитный долг через коллекторов (апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.07.2018 № 33-13352/2018 по делу № 2-4806/2017).
Если нравственные страдания истцам по таким делам в большинстве случаев удается компенсировать, то доказать, что утечка персональных данных повлекла вред здоровью (физические страдания), значительно сложнее.
Так, жительница Санкт-Петербурга утверждала, что её самочувствие ухудшилось и ей пришлось обращаться к дерматологу и неврологу из-за судебных тяжб с банком, который пытался взыскать с неё задолженность по кредиту, оформленному на её имя мошенниками. По делу была назначена судебная экспертиза, согласно заключению которой имеющиеся у истицы заболевания в виде акне и невралгии седалищного нерва не были признаны следствием действий банка по взысканию несуществующего долга. В итоге суд взыскал с банка 10 тысяч рублей за нравственные страдания, причинённые неправомерной обработкой персональных данных (апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.08.2018 № 33-17089/2018 по делу № 2-293/2018).
Во-вторых, помимо морального вреда, в суде можно потребовать возмещения убытков, причинённых утечкой персональных данных. Чтобы добиться компенсации материального ущерба, потребуется доказать наличие этих убытков.
В-третьих, потребовать удалить сведения из публичного доступа. Для этого можно обратиться в суд, но чтобы более оперативно устранить утечку, сначала лучше обратиться напрямую к нарушителю.
Публикация паспортных или иных персональных данных лица без его согласия нарушает законодательство в области персональных данных.
Размеры штрафов за неисполнение требований в области персональных данных указаны в КоАП в ст. 13.11. Максимальный из них — 75 тысяч рублей.
Однако сейчас нарушителей наказывают не за утечку данных, а за невыполнение формальных требований. Чтобы устранить этот пробел, в 2018 году Минкомсвязь разработала соответствующие дополнения в закон «О персональных данных» и Кодекс об административных правонарушениях.
Адвокат объяснил, в каких случаях опасно называть свой домашний адрес
Предложенные нормы призваны стимулировать операторов персональных данных отвечать за действия подрядчиков, чтобы те не нарушали законодательство. Но эти меры могут не сработать, поскольку штрафы незначительны: чтобы законопроекты принесли результат, уплата штрафа должна обходиться дороже, чем внедрение системы защиты информации.
Такого подхода придерживались в Евросоюзе при разработке Общего регламента по защите данных (GDPR), который вступил в силу в мае 2018 года. Его исполнение обязательно для всех организаций, в том числе российских, при обработке персональной информации граждан, находящихся на территории ЕС.
В первую очередь GDPR касается компаний, которые имеют представительства в странах ЕС. Кроме того, озаботиться соответствием требованиям GDPR также должны российские компании, сайты которых переведены на язык хотя бы одной страны — члена Евросоюза или принимают через сайт платежи в валюте стран ЕС.
Максимальный штраф за нарушения положений GDPR составляет 20 миллионов евро или 4% от оборота компании (в зависимости от того, какая сумма больше).
Кроме того, серьезным стимулом для операторов ЕС обеспечивать безопасность персональных данных не на бумаге, а на деле, является обязанность уведомлять надзорный орган об утечке персональных данных.
При установлении наказания за утечку персональных данных в России целесообразно было бы учитывать подход, разработанный в ЕС, который включает в себя оценку множества параметров: набор данных, объём утечки, применяемые организацией защитные меры, последствия и так далее.
?
В законе «О персональных данных», принятом в 2006 году, объясняется, что это «любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных)».
Проще: к ним относятся все данные, указанные в ваших документах: ФИО, дата и место рождения, адрес, семейное положение, данные об образовании, состоянии здоровья и профессии.
А также биометрические данные — отпечатки пальцев, скан сетчатки глаза. Данные, написанные на вашей банковской карте, — тоже. И даже то, что открыто указано в вашем профиле в любой соцсети.
?
Утечки — это действительно большая проблема. С каждым годом их становится больше.
В первом полугодии прошлого года в мире произошло 1039 утечек конфиденциальной информации, что на 12% больше, чем в первой половине 2017 года, по данным аналитического центра InfoWatch.
В результате скомпрометировано 2,39 млрд записей персональных и платежных данных — это номера социального страхования, реквизиты пластиковых карт. 21 случай относится к мегаутечкам: в результате каждой из них «утекло» более 10 млн записей.
?
По-разному.
За данными охотятся хакеры — они могут использовать программы-вымогатели и взламывать корпоративную почту. Но информация может стать общедоступной случайно, по халатности или по злому умыслу сотрудника.
Исследователи безопасности — те, кто ищет уязвимости в системах защиты, — почти каждый день сообщают о незащищенных облачных серверах.
«Зачастую технические специалисты забывают закрыть свободный доступ к хранилищам, компрометируют их из-за неверных настроек при организации совместной работы», — говорится в отчете InfoWatch.
Стоит несколько раз подумать, прежде чем прописывать посторонних людей у себя в квартире или доме. Легкий заработок может обернуться большими неприятностями, вплоть до уголовной ответственности.
Например:
- За фиктивную прописку хозяина жилья могут наказать в уголовном порядке по ст. 322.2 УК РФ: штраф от 100 до 500 тыс. рублей, принудительные работы или лишение свободы до трёх лет.
- Если не сообщить в УФМС о факте прописки и выписки гражданина другой страны, то тоже ждёт штраф: 4 тыс. рублей за одного мигранта.
- Если признаться, что заключен договор аренды, то придется заплатить штраф и неуплаченные налоги в размере 13 процентов от среднего ценника на услугу в вашей местности.
Российские власти сделали регистрацию на ограниченный срок обязательной, чтобы отслеживать передвижение граждан государства и мигрантов на территории РФ. Жилец, находящийся по определенному адресу более 90 дней, должен получить соответствующую отметку в паспорте. Регистрация такой формы дает приезжему возможность пребывать в доме лишь определенный период, но никаких имущественных прав не предоставляет.
Сделать временную прописку в квартире можно только тогда, когда ее хозяин дал на это разрешение. Для регистрации несовершеннолетних предусмотрены отдельные условия.
Для оформления краткосрочной прописки по месту жительства необходимо:
- собрать пакет бумаг, удостоверяющих право физического лица на пребывание по конкретному адресу (договор найма, разрешение владельцев на нахождение в доме постороннего, соглашение о безвозмездном использовании жилья и др.);
- сдать заявление на временную прописку и подтверждающие бумаги в компетентное учреждение (ФМС или МФЦ);
- получить свидетельство о регистрации в течение восьми дней с момента подачи документов.
Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.
Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.
Большинство арендодателей желают скрыть прибыль от государства, чтобы избежать законной уплаты налогов. Поэтому они не спешат оформлять жильцам временную регистрацию. Такие действия являются правонарушением. Хозяин помещения обязан не только прописать на какое-то время квартирантов, но и самостоятельно сообщить в УФМС, если эта процедура не проведена за 90 дней.
В случае установления факта проживания в доме людей с нарушениями правил регистрации, у собственника возникают проблемы:
- он получает штраф на сумму от 100 до 500 000 руб.;
- назначаются принудительные работы;
- возможно лишение свободы до 3 лет и запрет на занятие определенных должностей.
Хозяин помещения не должен давать свое согласие на регистрацию лиц, не являющихся его родственниками и прописанных в этом же населенном пункте.
При отказе собственника зарегистрировать постояльца, у которого есть на это право, квартирант может обратиться в суд.
Прописка посторонних людей на территории своего дома может увеличить затраты на коммунальные платежи, чего боятся многие арендодатели.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, обязанность владельца недвижимости – содержать свое жилье, за исключением обстоятельств, указанных в ФЗ или договоре с обслуживающей компанией.
Если в квартире нет счетчиков и туда въезжают дополнительные жильцы, оплату за свет, газ и воду могут повысить.
Эти расходы увеличиваются и автоматически за счет того, что большее количество людей использует бытовые услуги.
Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют. Хозяин жилья может договориться с нанимателем о возмещении части коммунальных услуг.
Важно: если арендатор или другой человек, законно проживающий в доме, согласовал с собственником вопрос об оплате расходов ЖКХ за счет жильца, этот факт следует указать в соглашении. Иначе владелец квартиры не сможет законно требовать компенсацию платежей.
Представитель принимающей стороны обязан уведомить миграционную службу о нахождении у него приезжего из другой страны. Хозяин жилья должен сообщить об этом в УФМС при личном визите либо отправить заказное письмо. В компетентный орган представляется:
- заявление установленного образца;
- копии паспорта приезжего и миграционной карточки.
В течение недели после въезда в РФ иностранец обязан встать на учет. В дальнейшем он может оформить РВП и ВНЖ.
Гражданам стран, в отношении которых существует визовый режим въезда в Россию, временную прописку можно оформить только на период действия визы. Представители государств СНГ и других республик с упрощенной системой въезда в РФ получают регистрацию на 3 месяца и далее имеют возможность ее продлить. Казахстанцы вправе пребывать в России 30 суток, не регистрируясь.
1 февраля 2010 начал работать интернет-портал по предоставлению Госуслуг, с помощью которого многие юридические процедуры можно упростить. Граждане могут подавать на указанном сайте заявление о получении временной регистрации, предварительно заполнив специальный бланк. Если запрос одобряют, заявителю приходит соответствующее уведомление на электронную почту. В течение трех суток сотрудники ФМС обязаны сообщить обратившемуся, что его документы приняты к рассмотрению.
Если хотя бы один владелец недвижимости против того, чтобы посторонний человек занимал его жилплощадь, такое заявление аннулируют.
При согласии всех хозяев, квартиранту необходимо в течение 3 дней прийти в паспортный стол за штампом о регистрации.
Лица, оформленные в помещении на определенный период, могут находиться там указанный срок и использовать все предоставляемые услуги. По окончании прописки, они обязаны выехать из квартиры. Если люди, лишенные права находиться на территории жилплощади, отказываются ее покидать, хозяин может вызвать полицию или написать заявление в суд. Иск должен быть удовлетворен, вне зависимости от того, кем является выселяемый гражданин.
Права собственников жилья защищены такими нормативными актами, как второй раздел ЖК и ГК РФ.
Уехать из квартиры после прекращения регистрации должны люди с инвалидностью, недееспособные лица, нынешние и бывшие родственники хозяина. Оговорка в данном вопросе сделана только относительно несовершеннолетних.
Чем еще опасна для собственника временная регистрация приезжих в 2020 году? Судебными разбирательствами из-за выселения несовершеннолетних. Ведь в законе не указано, что для прописки в доме детей необходимо разрешение ее хозяина.
Достаточно одному из родителей, который законно проживает по адресу, предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление, и несовершеннолетний окажется зарегистрированным в этой жилплощади.
Если сотрудники паспортного стола сделают ошибку или будут заинтересованы в таком развитии событий, ребенка могут поставить на учет в помещении на период, превышающий регистрацию отца или матери. В подобном случае и родитель вправе подтвердить свою дальнейшую прописку в суде.
Временная прописка для собственника не является ограничением прав на жилье и предоставляет возможность:
- использовать помещение;
- распорядиться собственностью – продать, сдать полностью или ее часть в аренду;
- подарить (передать безвозмездно);
- завещать любому лицу.
Плюсы и минусы временной регистрации:
- осуществляется быстро;
- не требует большого количества документов;
- позволяет получить большинство прав гражданина;
- жилец может прописать детей;
- может произойти порча имущества и собственности.
Хозяин помещения, прописывая в квартире чужого человека должен отдавать себе отчет, чем опасна временная регистрация для него, как собственника жилья.
Гражданин, вставший на временный учет по месту пребывания, приобретает почти такие же права, как имеющий постоянную прописку. Он вправе:
- пользоваться жилым помещением и коммунальными удобствами;
- прописывать по этому адресу своих малолетних детей, не уведомляя об этом собственника помещения;
- получать работу в регионе регистрации;
- пользоваться медицинской помощью;
- обращаться за льготами, пенсией и социальными дотациями;
- устраивать детей в образовательные и дошкольные учреждения.
Россиян предупредили об опасности называть свой домашний адрес
Для многих граждан сдача жилья в найм – важный источник дохода. Собственнику необходимо знать, какие последствия возможны если временно прописать человека на своей жилплощади. Одним из тяжелых материальных рисков будет необходимость владельца помещения нести ответственность за вред, нанесенный жильцом соседям (например, при затоплении, пожаре, перестройке и т. д).
При заключении договора найма собственник должен знать как повлияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг при наличии дополнительных постояльцев и чем это грозит. Возможно три варианта:
- в квартире установлены счетчики и жильцы платят за фактически полученные коммунальные услуги;
- счетчиков нет, плата начисляется по количеству прописанных граждан;
- часть услуг оплачивается по счетчику, часть – по количеству жильцов.
В итоге можно сказать, что 2017 год стал переломным, если не больше – судьбоносным для ЕГРЮЛ. Такой массовой зачистки он еще не видел. Как обычно, под каток борьбы с фирмами-однодневками попали и вполне благонадежные работающие компании, для которых вопрос их адреса места нахождения неожиданно стал таким актуальным. При этом стало затруднительно поменять адрес даже на адрес реально действующего офиса, невозможно перевести компанию из одного региона в другой. С одной стороны, ИФНС просит подтвердить юридический адрес, с другой стороны, не дает возможности исправить ситуацию.
Учитывая, что отсев массовых адресов до сих пор продолжается, все, кого это не коснулось, должны быть готовы к описанному выше. Проверьте свой адрес, внесите по нему уточнения, получите подтверждение собственника, отправьте юриста в ИФНС для общения с инспекторами в отношении вашей организации, но только не сидите, сложа руки.
Теги: госпошлина, государственный контроль (надзор), ЕГРЮЛ, проверка документов, проверка подлинности, проверки организаций и ИП, регистрация юрлиц и ИП, формы документов, юрлица, ФНС России, Вадим Сокол
В первую очередь, собственник жилья может столкнуться с проблемой доначисления ему налога на доходы физического лица.
В соответствии с налоговым законодательством исчисление и уплату налога на доходы ФЛ производят физические лица в том числе, исходя из сумм вознаграждений на основе заключенных договоров найма или договоров аренды любого имущества.
Так как одним из документов, необходимых для временной регистрации выступает документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в жилом помещении (например, договор найма), он может служить достаточным основанием для начисления налога.
Чем опасна регистрация ООО на домашний адрес
Если выселить гражданина, который, несмотря на окончание срока регистрации, продолжает проживать в жилом помещении, сложно, то выселить гражданина с ребенком в разы сложнее. Законодательство РФ однозначно встает на защиту несовершеннолетних детей. Установлено правило, что регистрация детей до 14 лет производится по месту пребывания их родителей, усыновителей, опекунов и при этом не требуется согласие собственника жилья.
По правилам дети регистрируется одновременно с родителями и на тот же срок. Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной регистрации может быть больше, чем у самого родителя. Поэтому собственнику жилья нужно внимательно следить за сроками регистрации.
Если срок временной регистрации закончился, а гражданин с ребенком не хочет выезжать, выселить его можно только через суд, так как в данной ситуации исходят из принципа защиты прав несовершеннолетнего лица. В данной ситуации суд проверяет, есть ли у ребенка постоянная регистрация, если да – проблем не возникает. Если же постоянная регистрация отсутствует, суд может не сразу выселить ребенка, а оставить проживать его до тех пор, пока не найдется иное место жительства.
В первую очередь, необходимо исходить из того, что временная регистрация не делает жильца совладельцем жилого помещения, поэтому продать недвижимость можно, даже не ставя его в известность и не спрашивая его согласия. Однако если жилец проживает на основании договора найма, то перемена собственника жилья не приведёт к расторжению договора. В этом случае жилец сохранит право пользования жилым помещением до конца действия соглашения даже после смены собственника.
Покупатель квартиры не сможет его выселить раньше времени, если условия договора не нарушены. Что же необходимо предпринять в этом случае продавцу и покупателю? Для продавца наилучший вариант – это просто подождать, пока окончится срок регистрации.
Но если нет времени ждать, можно попробовать договориться с жильцом о том, что он сменит место проживания и снимется с регистрации, либо выселить через суд, если есть предусмотренные законом основания.
Отдельно стоит поговорить о той плате, которую должен вносить временно зарегистрированный человек за пользование коммунальными услугами.
В том случае, если в квартире не установлены счётчики, оплата за коммунальные взимается согласно количеству людей, проживающих в помещении. Таким образом, наличие временно зарегистрированного жильца приводит к тому, что плата за квартиру повышается – и это необходимо учитывать, предоставляя жилплощадь.
Если временно зарегистрированный человек оформил на себя кредит, но не платит по нему, представители банка, микрофинансовой организации или же коллекторы будут искать его именно по тому адресу, который он указал. Соответственно могут быть звонки на домашний телефон или даже визиты представителей этих организаций.
Кроме того, если наниматель – должник, судебные приставы могут также прийти по адресу временной регистрации. Они могут арестовать не только имущество нанимателя, но и имущество собственника квартиры.
Если жильца разыскивают за совершение административного правонарушения или даже преступления – придётся иметь дело с полицией, сотрудники которой непременно посетят квартиру. Кроме того, по почте могут приходить квитанции о штрафах за нарушение ПДД, если у жильца есть машина.
Если человек уклоняется от призыва в вооружённые силы – повестки могут приходить именно по адресу временной регистрации. Более того, работники военкомата даже могут обвинить владельца квартиры в том, что он помогает призывнику скрываться от призыва.
Безопасно ли оставлять свой адрес в интернете незнакомым людям?
Если на газ, воду и свет установлены счетчики, то повышение стоимости коммунальных услуг затронет те позиции, которые подлежат расходу.
Временная регистрация и коммунальные платежи — отдельная тема, важная не только для собственника, но и для других зарегистрированных в квартире граждан.
Ответ на вопрос, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, определяется только наличием приборов учета воды, электричества и газа в квартире. При отсутствии таковых, оплата за жилье начисляется в соответствии с тарифами, умноженными на количество жильцов.
Квитанция для оплаты коммунальных платежей и квартплаты содержит исчерпывающие сведения о тарифах и назначении каждого пункта, требуемого к оплате. Такие разделы, как оплата лифта, мусоропровода, отопления, коммунального ремонта, зависят от количества квадратных метров в площади жилья и не привязаны к числу проживающих. В этих статьях оплаты вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату, имеет отрицательный ответ.
Для квартир, имеющих счетчики, оставшиеся статьи расходов прямо указывают значения, показанные приборами учета, и также не зависят от количества жильцов в квартире.
Регистрация, в отличие от советской прописки, носит уведомительный характер. Но такое уведомление и учет со стороны госорганов, как для жителей России, так и для прибывающих в страну иностранцев обязателен.
Делается это или по месту постоянного жительства (постоянная) или там, где человек длительное время пребывает (временная). Законом предусмотрены определенные сроки для обращения в миграционную службу.
За несвоевременную регистрацию установлена ответственность.
Для регистрации необходимо жилое помещение и согласие его собственника.
В больших городах, например, Москве и Санкт-Петербурге, собственники жилья получают прибыль, оформляя регистрацию иногородним и иностранным гостям.
Жить при этом они их не пускают, ограничиваясь только оформлением документов. Это и есть фиктивная регистрация, то есть без намерения действительно предоставить в дальнейшем помещение для проживания.
Также признается фиктивной и регистрация по недействительным или поддельным документам. Либо в случае, когда регистрирующийся гражданин сам не намерен проживать или пребывать по адресу регистрации.
Эти положения ст. 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» применимы как к россиянам, так и к иностранцам, временно или постоянно находящимся на территории нашей страны.
Долгое время за фиктивную регистрацию был предусмотрен административный штраф. Однако в 2013 году для борьбы с «резиновыми квартирами», особенно в столице, законодатель наказание за такое деяние ужесточил. Перевел фиктивную регистрацию в разряд преступлений и сделал ответственность уже уголовной.
Соответственно Уголовный кодекс пополнился новыми статьями – 322.2 и 322.3. Согласно им за фиктивную регистрацию иностранного или российского гражданина собственник квартиры может получить наказание в виде:
- штрафа, причем немалого (до полумиллиона рублей);
- принудительных работ до 3-х лет;
- запрета занимать ряд должностей на три года;
- тюремного заключения на 3 года.
При этом не имеет значения, временная это регистрация или постоянная. Закон также не делает различий между россиянами и иностранцами в этом вопросе. Выявленная фиктивная регистрация отменяется, и для ее обладателя могут наступить последствия за несоблюдение сроков регистрации.
Неверно думать, что наказывается только хозяин квартиры. Уголовная ответственность, которую предусматривают ст.ст. 322.2 и 322.3 УК может наступить для обоих участников незаконной регистрации.
Для собственника жилья при отсутствии желания и намерения пустить в свое помещение зарегистрированных лиц, а для жильца – при отсутствии у него намерения действительно жить в таком помещении или подлоге документов.
Основание для наказания в обоих вариантах одинаково – фиктивная регистрация.
Наказание не налагается, если владелец «резиновой квартиры» способствовал раскрытию данного преступления. Это возможно, например, в том случае, когда регистрация делалась без его согласия, по подложным документам. Или если пострадавший от незаконной регистрации гражданин добровольно оказывает помощь миграционной службе или суду.
Что, если не живёте в квартире, в которой прописаны, т.е. фактически проживаете по другому адресу или даже в другом городе? Вообще-то закон против этого. Но — возможно, если вы не попадаетесь на глаза представителям закона и не обращаетесь в муниципалитет за разными услугами, подразумевающие необходимость прописки.
Довольно часто так бывает, что выйдя замуж, женщина продолжает числиться в своем прежнем доме, а фактически живет у мужа. Прописана в одном месте, проживает в другом. И никого данная ситуация не беспокоит. Правда, до поры, до времени — могут сообщить участковому соседи, если вдруг им что-то не понравилось.
Обязанностью человека, предоставившего приезжему крышу над головой, является постановка гостя на учет. Без этого можно жить легально до девяноста дней.
Многие живут так гораздо дольше. Правда, факт незаконности проживания доказать не так-то легко — нужно очень сильно разозлить участкового или тех же соседей, чтобы они инициировали в отношении вас проверку.
Почему опасно оставлять свой адрес разным организациям?
Понятие фиктивной регистрации закреплено в ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения..» от 25.06.1993 г. Эти положения касаются и иностранцев.
В соответствии с нормой закона фиктивной регистрацией признаются следующие случаи:
- если человек предоставляет поддельные документы или заведомо ложную информацию;
- когда собственник или наниматель помещения зарегистрировал гостя без намерения предоставить ему жилье;
- если иностранец зарегистрировался в квартире без намерения там жить.
ВАЖНО! Необходимо учитывать, что наказание за фиктивную регистрацию иностранцев могут нести оба: как гость, так и тот, кто зарегистрировал его незаконно. Если будет установлено, что в этом нарушении виновны должностные лица, ответственность понесут и они.
Таким образом, карательные меры могут быть применены как к иностранцу, так и к тому, кто ему помог в нелегальной прописке.
Меры уголовной ответственности за фиктивную регистрацию (без проживания) можно найти в пункте 2 статьи 322 УК.
Для лиц, которые фиктивно регистрируют мигрантов на своей жилплощади, она предусматривает следующие виды наказаний:
- штраф в размере от 100 000 рублей до полмиллиона. Размер штрафа устанавливается судом с учетом всех обстоятельств дела;
- взыскание с виновного заработка либо другого дохода за 3 года, которые предшествовали нарушению;
- принудительные работы до трех лет, а также запрет на занятие конкретными видами деятельности или замещение должностей;
- лишение свободы, максимальный срок которого может составлять 3 года.
В 322 статье УК есть примечание. В нем сказано, что виновный освобождается от уголовной ответственности, если активно помогает раскрыть преступление. При этом в его действиях не должно содержаться состава другого преступления.
Иностранный гражданин, который зарегистрирован фиктивно, привлекается к административной ответственности в виде штрафа от 2 000 до 5 000 рублей. Его размер может зависеть, к примеру, от того, совершались ли административные правонарушения раньше. Кроме того, иностранец может быть подвергнут выдворению за пределы РФ.
Важно! Следует иметь ввиду, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:
Понятие фиктивная регистрация (она же фиктивная прописка) не раскрывается в российской юридической терминологии. Ни уголовный, ни административный кодекс не устанавливают критериев определяющих неправомерность постановки на учет. Объективная сторона характеризуется предоставлением фальшивой информации. Субъективная часть предполагает прямой умысел.
Важно! Прописка и регистрация – это одно и то же, только слово «прописка» используется в быту, а термин «регистрация» применяется в законодательных и исполнительных документах.
По ФЗ № 5242-1 фиктивная регистрация включает следующие действия:
- прописка гражданина, имеющего подданство другой страны, в жилое помещение без предоставления ему возможности жить по указанному в документе адресу;
- предоставление фальшивой документации, необходимой для оформления прописки, в органы миграционной службы.
Правонарушение могут совершать как сами владельцы или арендаторы жилья, так и должностные лица за материальное вознаграждение. Все установленные факты получения регистрации нелегальным способом, относятся к данной категории правонарушений.
Для многих владельцев квартир и домов это становится своеобразным бизнесом. Желающих получить регистрацию очень много. Ведь ее наличие предполагает получение многих льгот, которыми пользуются граждане РФ. Это официальное трудоустройство, получение медицинского полиса, поступление в ВУЗы.
Вот так выглядит свидетельство о временной регистрации человека, прибывшего в РФ из другой страны.
Длительность нахождения в квартире (доме) – это главный компонент ответа на вопрос, что является местом жительства гражданина.
Основаниями для проживания в жилом помещении являются права собственника, договор аренды жилья и прочие предусмотренные законом составляющие.
Объектами непрерывного проживания является:
- дом или квартира;
- жилье свое (на правах владельца), служебное или арендованное;
- дома-интернаты.
По месту регулярного проживания нужно стать на учет в течение 7 дней после вселения. Традиционно считается, что место жительства – это адрес, записанный в штампе в паспорте.
В территориальные отделения ГУВМ МВД для этого нужно предоставить:
- паспорт;
- заявление по образцу;
- основания для оформления вселения в помещение (права собственности или договор аренды);
- если человек не является владельцем квартиры, прилагается согласие обладателя жилплощади.
Такие правила актуальны не только для российских граждан, но и для иностранных. В таком случае местом жительства считается место, где иностранный гражданин постоянно проживает длительное время на законных основаниях.
Опасно ли давать незнакомому человеку свой адрес проживания?
Разница между местом пребывания и местом фактического проживания характеризуется следующими факторами:
- период нахождения;
- основания для пользования жилым объектом;
- вид объекта недвижимости;
- наличие оформленной прописки;
- ведомство, занимающееся регистрационным учетом;
- права гражданина на помещение.
Таким образом, место жительство часто подразумевает наличие прав на собственность, а пребывание характеризуется только штампом о прописке.
Адрес нахождения — это жилой объект недвижимости, где физическое лицо находится на основании временной прописки.
Такими учреждениями выступают:
- гостиницы, отели, санатории;
- больницы, здравницы, госпитали;
- колонии, СИЗО;
- квартира или дом, которым пользуются на основании договора аренды больше 3 месяцев.
Ситуации, при которых адреса у человека различаются, встречаются повсеместно. Однако согласно законодательству Российской федерации сведения о регистрации и месте проживания должны совпадать. Когда гражданин длительное время находится в одной квартире, то необходимо оформить постоянную прописку. Однако в реальности место регистрации и место по фактическому проживанию зачастую разные, а физические лица игнорируют положения закона о направлении извещения в инстанции.
На заметку: если человек отдыхает и ведет быт в доме и не имеет постоянной или временной регистрации, то в его отношении надзорные органы вправе вынести штрафные санкции.
Таким образом, при несовпадении пункта нахождения с фактическим проживанием следует направить уведомление в государственную инстанцию. Такое положение дел лишает человека ряда гражданских прав:
- участие в выборах;
- прикрепление к среднему образовательному учреждению.
Чем же отличается место пребывания от фактического проживания? Для первого понятия характерно то, что гражданин проживает там непродолжительный период, при этом обязательно необходимо зарегистрироваться, если на этом месте вы планируете провести более 90 суток, и адрес вашей прописки не изменяется. Место пребывания представляет собой жилье, в котором человек поселился только на некоторое время (например, отель), как правило, в другом населенном пункте.
Для регистрации по месту пребывания потребуется обратиться в отдел миграционной службы с пакетом документов:
- Паспорт.
- Заявление.
- Бумага, доказывающая, что у вас есть основания для оформления временной регистрации.
Постоянное место жительства — это объект недвижимости, где человек проживает долговременный срок. Оно закреплено юридически и фиксируется в виде печати на пятой странице паспорта гражданина. С этим понятием государство связывает важные правовые события (например, объявление гражданина умершим).
Выделим критерии разграничения вышеперечисленных понятий:
- тип объекта — для первого это, например, отель или гостиница, а место постоянного проживания — это дом либо квартира;
- временные показатели — проживание на короткий период и долгосрочное;
- документальное доказательство — справочные данные или штамп в паспорте.
Прежде всего необходимо принести в уполномоченный орган заявление. Чаще всего это нужно для осуществления социальных прав, например, для получения пенсии, льготных выплат, охраны здоровья.
Часто потребность в подтверждении — это необходимость для судебных разбирательств по взысканию коммунальных платежей и иных спорах. Подтвердить место фактического проживания возможно тремя путями:
- Предоставить договор аренды или социального найма.
- Прибегнуть к показаниям свидетелей, например, соседей по подъезду.
- Взять подтверждающие данные из домовой книги и иных документов.
Полностью исключить подобные угрозы сложно. Но некоторые превентивные меры выполнить необходимо. Во-первых, не нужно заключать договор аренды на длительный срок. Квартал или полугодие – вполне допустимый период, в течение которого можно дождаться окончания действия договора, чтобы спокойно выселить квартирантов и продать жилье, подселить других людей или заключить новое соглашение аренды на непродолжительный срок.
Во-вторых, в договоре с арендаторами нужно прописывать как можно больше оснований для досрочного расторжения соглашения. Выполнение этих рекомендаций упрощает процедуру выселения, в том числе и в принудительном порядке.
Сегодня вопрос прописки как никогда актуален. В нашу страну приезжают люди, желающие осуществлять трудовую функцию, также сильна и внутренняя миграция.
- Люди перебираются в крупные города, а из мегаполисов, наоборот возвращаются в небольшие селения, где занимаются сельским хозяйством.
- Конечно, везде необходимо иметь определенную привязку к конкретному месту, чтобы пользоваться благами и услугами.
- С точки зрения получателя прописки, подобное действие дает ему право на многое. К примеру:
- постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
- прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
- возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
- возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.
С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.
Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа (какие штрафы предусмотрены за отсутствие прописки мы рассказывали тут).
Но вместе с плюсами, всегда рука об руку идут и существенные минусы, о которых следует подробно рассказать в следующих пунктах.
Самая большая опасность поджидает вас в случае, если вы прописали своего супруга, и через некоторое время он стал бывшим.
Помимо вопросов с разделом имущества и внесенных в жилье денежных средств, бывший супруг в соответствии с законом останется прописанным в квартире до того момента, пока сам не захочет прописаться в другом месте.
В этом случае чем опасна временная регистрация собственнику квартиры? Тем, что Вы сможете выписать его только через суд.
Прописывая чужого человека, вы можете наткнуться на не совсем добросовестные в отношении вас намерения.
Сегодня действуют различные преступные организации, которые выживают собственников из квартиры, заставляют продавать жилье практически даром и таким образом обогащаются.
Чем грозит временная регистрация (или прописка) чужого человека в своей квартире? Помните, что прописанный в вашем помещении гражданин имеет на жилье некоторые виды прав.
Во-первых, он может пользоваться жильем в полной мере, то есть наравне с вами спать, есть и пить в пределах квартиры. Помните о том, что каждый человек в быту ведет себя по-разному и возможно, конфликтов вам не избежать.
Во-вторых, помните о том, что прописывая у себя чужое лицо, пусть даже на время, вы обязываете себя уживаться с гражданином на одной территории и не можете без видимых на то причин лишить его жилья.
В любом случае, вопрос о выселении после прописки уже уполномочены решать не вы, а суд.