Временная регистрация в РФ – угрозы для собственников со стороны иностранцев и государственной власти

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Временная регистрация в РФ – угрозы для собственников со стороны иностранцев и государственной власти». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Иногда сложно предугадать откуда может возникнуть проблема, и какими последствиями могут грозить неприятные обстоятельства. Такая ситуация возникла у моей сестры. Не так давно к нам приехали дальние родственники. Они давно планировали переезд, но жилье быстро на старом месте продать не удалось, поэтому они просто переехали сами, а квартиру продавать поручили родителям. Переехали и обратились к нам за помощью. Попросили прописаться у нас с детьми временно, чтобы определить их в школу, да и самим устроиться на работу.

Временная регистрация иностранных граждан последствия для собственника

На практике понятие «временная регистрация» используется в том случае, когда человек приезжает в другой город или регион и некоторое время там проживания. По закону, оформлять временную прописку нужно обязательно, если срок проживания человека по конкретному адресу превышает три месяца. Исключением являются лица, которые прибыли к своим близким родственникам, имеющим постоянную регистрацию в регионе, и проживают у них. Для столичных регионов действует правило – Москва приравнивается к Московской области, а Санкт-Петербург к Ленинградской области.

В завершении, можно сделать несколько выводов:

Постановка на временный учет по месту пребывания требуется лишь по истечению трех месяцев и если гражданин проживает не у родственников с постоянной пропиской в регионе.
За неисполнение требований по регистрации, участникам могут грозить серьезные штрафы.
Собственнику жилья стоит очень серьезно отнестись к вопросу оформления временной прописки, поскольку есть ряд опасностей, способных иметь серьезные последствия.

Большинство арендодателей желают скрыть прибыль от государства, чтобы избежать законной уплаты налогов. Поэтому они не спешат оформлять жильцам временную регистрацию. Такие действия являются правонарушением. Хозяин помещения обязан не только прописать на какое-то время квартирантов, но и самостоятельно сообщить в УФМС, если эта процедура не проведена за 90 дней.

В случае установления факта проживания в доме людей с нарушениями правил регистрации, у собственника возникают проблемы:

он получает штраф на сумму от 100 до 500 000 руб.;
назначаются принудительные работы;
возможно лишение свободы до 3 лет и запрет на занятие определенных должностей.

Хозяин помещения не должен давать свое согласие на регистрацию лиц, не являющихся его родственниками и прописанных в этом же населенном пункте.

Прописка посторонних людей на территории своего дома может увеличить затраты на коммунальные платежи, чего боятся многие арендодатели.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, обязанность владельца недвижимости – содержать свое жилье, за исключением обстоятельств, указанных в ФЗ или договоре с обслуживающей компанией.

Если в квартире нет счетчиков и туда въезжают дополнительные жильцы, оплату за свет, газ и воду могут повысить.

Эти расходы увеличиваются и автоматически за счет того, что большее количество людей использует бытовые услуги.

Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют. Хозяин жилья может договориться с нанимателем о возмещении части коммунальных услуг.

Важно: если арендатор или другой человек, законно проживающий в доме, согласовал с собственником вопрос об оплате расходов ЖКХ за счет жильца, этот факт следует указать в соглашении. Иначе владелец квартиры не сможет законно требовать компенсацию платежей.

Временная регистрация иностранных граждан и риски собственника жилья

Представитель принимающей стороны обязан уведомить миграционную службу о нахождении у него приезжего из другой страны. Хозяин жилья должен сообщить об этом в УФМС при личном визите либо отправить заказное письмо. В компетентный орган представляется:

заявление установленного образца;
копии паспорта приезжего и миграционной карточки.

В течение недели после въезда в РФ иностранец обязан встать на учет. В дальнейшем он может оформить РВП и ВНЖ.

Гражданам стран, в отношении которых существует визовый режим въезда в Россию, временную прописку можно оформить только на период действия визы. Представители государств СНГ и других республик с упрощенной системой въезда в РФ получают регистрацию на 3 месяца и далее имеют возможность ее продлить. Казахстанцы вправе пребывать в России 30 суток, не регистрируясь.

1 февраля 2010 начал работать интернет-портал по предоставлению Госуслуг, с помощью которого многие юридические процедуры можно упростить. Граждане могут подавать на указанном сайте заявление о получении временной регистрации, предварительно заполнив специальный бланк. Если запрос одобряют, заявителю приходит соответствующее уведомление на электронную почту. В течение трех суток сотрудники ФМС обязаны сообщить обратившемуся, что его документы приняты к рассмотрению.

Если хотя бы один владелец недвижимости против того, чтобы посторонний человек занимал его жилплощадь, такое заявление аннулируют.

При согласии всех хозяев, квартиранту необходимо в течение 3 дней прийти в паспортный стол за штампом о регистрации.

Российские власти сделали регистрацию на ограниченный срок обязательной, чтобы отслеживать передвижение граждан государства и мигрантов на территории РФ. Жилец, находящийся по определенному адресу более 90 дней, должен получить соответствующую отметку в паспорте. Регистрация такой формы дает приезжему возможность пребывать в доме лишь определенный период, но никаких имущественных прав не предоставляет.

Сделать временную прописку в квартире можно только тогда, когда ее хозяин дал на это разрешение. Для регистрации несовершеннолетних предусмотрены отдельные условия.

Для оформления краткосрочной прописки по месту жительства необходимо:

собрать пакет бумаг, удостоверяющих право физического лица на пребывание по конкретному адресу (договор найма, разрешение владельцев на нахождение в доме постороннего, соглашение о безвозмездном использовании жилья и др.);
сдать заявление на временную прописку и подтверждающие бумаги в компетентное учреждение (ФМС или МФЦ);
получить свидетельство о регистрации в течение восьми дней с момента подачи документов.

Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.

Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.

он получает штраф на сумму от 100 до 500 000 руб.;
назначаются принудительные работы;
возможно лишение свободы до 3 лет и запрет на занятие определенных должностей.

При отказе собственника зарегистрировать постояльца, у которого есть на это право, квартирант может обратиться в суд.

заявление установленного образца;
копии паспорта приезжего и миграционной карточки.

В течение недели после въезда в РФ иностранец обязан встать на учет. В дальнейшем он может оформить РВП и ВНЖ.

Лица, оформленные в помещении на определенный период, могут находиться там указанный срок и использовать все предоставляемые услуги. По окончании прописки, они обязаны выехать из квартиры. Если люди, лишенные права находиться на территории жилплощади, отказываются ее покидать, хозяин может вызвать полицию или написать заявление в суд. Иск должен быть удовлетворен, вне зависимости от того, кем является выселяемый гражданин.

Права собственников жилья защищены такими нормативными актами, как второй раздел ЖК и ГК РФ.

Уехать из квартиры после прекращения регистрации должны люди с инвалидностью, недееспособные лица, нынешние и бывшие родственники хозяина. Оговорка в данном вопросе сделана только относительно несовершеннолетних.

Чем еще опасна для собственника временная регистрация приезжих в 2020 году? Судебными разбирательствами из-за выселения несовершеннолетних. Ведь в законе не указано, что для прописки в доме детей необходимо разрешение ее хозяина.

Достаточно одному из родителей, который законно проживает по адресу, предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление, и несовершеннолетний окажется зарегистрированным в этой жилплощади.

Если сотрудники паспортного стола сделают ошибку или будут заинтересованы в таком развитии событий, ребенка могут поставить на учет в помещении на период, превышающий регистрацию отца или матери. В подобном случае и родитель вправе подтвердить свою дальнейшую прописку в суде.

Как вы знаете, наша страна всегда была рада иностранным гостям с добрыми намерениями, им Россия открывает массу возможностей. Тем не менее, на сегодняшний день временная регистрация для иностранцев по месту пребывания является бюрократическим барьером не только для приезжих, но и для собственников жилья, желающих зарегистрировать иностранных граждан у себя в квартире. По действующему миграционному законодательству иностранные граждане обязаны зарегистрироваться по месту пребывания не позднее 7 дней с момента въезда на территорию России. Если иностранец проживает в отеле или гостинице, то эту обязанность за него автоматически выполняет отель. Принимающая сторона в течение одних суток представляет непосредственно в территориальное подразделение ГУВМ МВД РФ или отправляет по почте бланк установленного образца, копию паспорта иностранного гражданина и миграционной карты. Государственная пошлина за постановку на миграционный учет не взимается. А вот если иностранный гражданин снимает жилье, или гостит у знакомых или друзей в квартире, то обязанность регистрации лежит на собственнике жилья.

Какой опасностью грозит для собственника временная регистрация и прописка

На первый взгляд может показаться, что временная регистрация иностранцев представляет некую опасность, но это далеко от истины. Среди собственников жилья ходят «сказки», что если зарегистрировать в квартире иностранных граждан, можно через время столкнуться с массой проблем. Но это во многом всего лишь мифы, далекие от реальности, и свою недвижимость собственник, точно не потеряет. Собственник жилья имеет право регистрировать граждан других государств, как на временной, так и на постоянной основе на длительный срок (в рамках действующей визы у иностранца). Иная ситуация будет складываться в случае с муниципальным жильем.

Если говорить о временной регистрации в Москве, то здесь будут работать не только федеральные законы, учитывать нужно еще и городские законы, в частности Постановление Правительства Москвы № 859-ПП «ЦОб утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве».

Рассматривая вопрос, о рисках собственника жилья при регистрации иностранных граждан в своей квартире, нельзя не напомнить, что в случаях сдачи в аренду жилья и временной регистрации в жилом помещении граждан иностранных государств гражданско-правовая ответственность собственника в вопросах нанесения арендаторами вреда имуществу третий лиц не исчезает. Например, если жильцы иностранцы затопят квартиру соседей, то платить придется собственнику жилья, если иного не прописано в договоре найма.

Однако главный риск — это штрафные санкции за непредоставление сведений в ГУВМ МВД о проживании в квартире иностранных граждан, размер которых составляет до 4000 рублей. За сообщение в ГУВМ МВД РФ недостоверной информации о проживании иностранца в вашей квартире, при том, что он по вашему адресу не проживает, а живёт где-то в другом месте, собственнику жилья придется заплатить штраф в размере до 5000 рублей.

Проще говоря, если собственник сдает мигрантам квартиру и сделал им временную регистрацию, то необходимо подать сведения об их прибытии, в том числе и тогда, когда изменилось место их временного проживания. Данная процедура ложится на плечи собственника недвижимости, а не проживающих в ней иностранных граждан.

Поэтому именно собственник жилья, впуская в него иностранцев, должен контролировать следующие моменты:

Дату начала проживание иностранных граждан в арендуемой квартире;
Своевременное уведомление о временной регистрации ГУВМ МВД РФ;
Соблюдение иностранцами общих правил проживания в квартире;
Разрешение конфликтных ситуаций между иностранными гостями и соседями.

Всем этим обязан заниматься собственник или его законный представитель, иначе риски получения штрафа за административные правонарушения повышаются.

Важно, чтобы владельцы жилья с целью минимизации рисков требовали от проживающих и зарегистрированных в их недвижимости мигрантов заключить договор страхования их гражданской ответственности перед третьими лицами за возможные неприятности, которые могут случиться по их вине: причинение вреда имуществу, пожар, затопление. Вы можете взять данный процесс в свои руки и самостоятельно застраховать ответственность, а вот расходы за данную процедуру внести в стоимость аренды.

Сегодня вопрос прописки как никогда актуален. В нашу страну приезжают люди, желающие осуществлять трудовую функцию, также сильна и внутренняя миграция.

Люди перебираются в крупные города, а из мегаполисов, наоборот возвращаются в небольшие селения, где занимаются сельским хозяйством.

С точки зрения получателя прописки, подобное действие дает ему право на многое. К примеру:

постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.

Для ответа на вопрос – чем опасна для собственника постоянная регистрация, необходимо выяснить, что ВР может дать человеку.

По факту оформления ВР (либо в приватизированном, либо в муниципальном жилье) гражданин получает ряд неоспоримых возможностей:

проживать в квартире;
использовать квартирное и общедомовое имущество;
получить СНИЛС, ИНН;
оформить статус индивидуального предпринимателя;
получать субсидии и льготы;
записать ребёнка в дошкольное и школьное учреждение;
устроиться на работу (где требуется прописка);
оформить в квартиру своих малолетних детей и ближайшую родню;
давать «благословение» на регистрацию новых домочадцев.

Обратите внимание! Несмотря на то, что список вышел немаленьким, но по нему вполне заметно, что прописка, главным образом, имеет уведомительные свойства. Она не даёт абсолютно никакого права собственности.

Право собственности на жильё может быть получено лишь пятью способами:

Путём приобретения квадратных метров.
Способом наследования.
Путём оформления соглашения пожизненной ренты.
Способом дарения.
Путём соответствующего судебного решения.

На что же может претендовать человек, прописанный в муниципальной квартире? Он может из жильца перейти в ранг совладельца, при условии, что до этого он никогда не участвовал в приватизации. В этом случае, при приватизации жилья, он может стать собственником, причём вместе со своим ребёнком, на законном основании (Закон РФ № 1541 – 1, от 2016г).

Ответственность за фиктивную регистрацию иностранных граждан

Главным недостатком ВР, в отношении хозяина квадратных метров, является неизменное возрастание суммы в итоговой графе коммунальных платёжек. Здесь следует учитывать два важных нюанса:

№/№

Наличие/отсутствие счётчиков

Пояснения

Счётчики в наличии

При ВР гражданина сумма будет увеличиваться соизмеримо расходованию воды, газа и электроэнергии

Счётчики отсутствуют

При ВР это не выгодно, т. к. сумма оплаты будет начисляться по количеству зарегистрированных домочадцев.

Для предотвращения неприятных финансовых «сюрпризов» разумнее всего заранее обсудить этот нюанс с временно прописанным лицом. Чаще всего правообладатель и квартирант подписывают соглашение аренды квартиры: в нём собственник указывает порядок коммунальных выплат.

Тогда ВР никак не скажется на благосостоянии хозяина

Предлагаем узнать, как сделать временную регистрацию ребёнка без присутствия собственника, тайно от него.

Правообладатели нередко опасаются, что вместо одного временно зарегистрированного лица они получат гораздо больше зарегистрированных граждан на своих квадратных метрах. Такое вполне может случиться, если правообладатель зарегистрировал у себя женщину с малолетним дитём на руках.

Обратите внимание! При ВР женщины с малышом прописка ребёнка оформляется без ведома собственника жилья (распоряжение Правительственного Постановления № 713, от января 1995г). Закон всегда стоит на стороне защиты интересов несовершеннолетнего гражданина.

Законодательство допускает коммерческую реализацию жилого помещения, при наличии в нём зарегистрированных лиц, на общих основаниях.

Осуществляя подобную «обременённую» продажу, цены на жилые метры придется снизить: найти желающих приобрести гораздо сложнее. Мало кто желает после сделки заниматься судебными разборками с целью выписки зарегистрированных.

№/№	Варианты жизненных ситуаций	Какие последствия грозят
1.	Жилец с ВП берёт кредитный заём	Коллекторы и банковские представители начнут его активно разыскивать по адресу вашего жилья
2.	Квартирант с ВП нарушает закон, совершая преступление	Именно на ваш адрес прибудет милицейский наряд. Может так случиться, что именно вам надо будет идти в качестве свидетеля по делу (или даже участника преступления)
3.	Жилец с ВП является уклонистом от обязательного воинского призыва	В ваш почтовый ящик будут поступать многочисленные повестки из военкомата. Вас могут принять за лицо, скрывающее призывника
4.	Жилец с ВП имеет личного «железного коня»	Все полученные им штрафы и прочие извещения об административных правонарушениях на дорогах города будут приходить именно к вам
5.	Жилец с ВП ведёт маргинальный образ жизни: пьёт спиртное, принимает наркотики и пр.	Вам грозит целая палитра неудобств и проблем: начиная от скандалов, заканчивая противоправными действиями в ваш адрес

Фиктивная регистрация. Правые последствия для собственника и регистрируемого.

Временная регистрация представляет собой процедуру официального закрепления человека в том мест его проживания, которое не является основным, то есть по месту пребывания.

Обращаться с соответствующим заявлением следует не позднее трех дней, с момента истечения трехмесячного срока проживания без временной регистрации.

Для оформления регистрации следует представить:

Заполненный бланк формы 6 (заполняется собственником жилого помещения и временным жильцом);
При наличии других собственников их согласие на прописку в письменной форме;
В случае регистрации в муниципальное жилье выписку из домой книги;
Документ собственника на основание пользования жилым помещением;
При регистрации в муниципальное жилье согласие всех зарегистрированных лиц ранее.

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Благодаря официальной регистрации по фактическому месту жительства лицо получает право:

Быть официально трудоустроенным;
Получать медицинскую помощь на бесплатной основе, как для себя, так и ребенка (при его наличии);
Оформить ребёнка в дошкольное общеобразовательное учреждение или в общеобразовательное учреждение;
Получения государственных услуг, оказываемых в соответствии с местом жительства (замена паспорта, получение заграничного документа).

Зарегистрировавшись временно по адресу фактического проживания, получает следующие права:

Право присутствовать и жить по месту прописки;
Право зарегистрировать временно несовершеннолетнего ребенка или детей без согласия собственника;
Пользоваться всеми видами коммунальных услуг;
Использовать возможность для получения льгот и различного вида возможностей.

Собственник, предоставляющий свое жилье для осуществления в нем временной регистрации лица, обязан:

Обратится с заявлением о производстве временно регистрация лица в миграционное подразделение по месту жительства;
Предоставить жилую площадь для временно зарегистрированного лица и не препятствовать его проживанию (для собственника жилья нарушение этой обязанности грозит штрафом);
Возместить вред, нанесенный третьим лицам;
Осуществлять коммунальные платежи.

Права собственника жилья, указаны в гражданском законодательстве и жилищном кодексе.

На основании актов, собственник имеет право:

Право владения помещением;
Право использования помещения;
Право распорядится недвижимостью;
Право передачи жилого помещения на основании договора аренды физическим и юридическим лицам;
Право передать недвижимость в безвозмездное пользование.

На что влияет временная регистрация, и какие плюсы, и минусы именно у этого вида регистрации?

Несомненными положительными сторонами оформления прописки временного характера является:

Её быстрое оформление;
Дает возможность официального трудоустройства;
Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:

Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;
Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.

Как происходит регистрация по месту пребывания для иностранцев

Для собственника жилья плюсом осуществления временной прописки лица является – избежание негативных последствий со стороны налоговой службы.

Чем опасна для собственника временная регистрация у себя в квартире?

Осуществление регистрации собственнику в своей квартире грозит тем, что:

Увеличится размер коммунальных платежей;
У зарегистрированного появиться возможность прописать несовершеннолетнего ребенка;
В случае осуществления постоянной регистрации вместо временной, собственником не получиться выписать лицо, без обращения в суд.

Последствиями прописки несовершеннолетнего являются:

Продление срока прописки родителей;
Отказ от добровольного выселения и выписки, при окончании регистрации при отсутствии места постоянной регистрации;
Снижение стоимости покупной цены, в случае продажи квартиры.

Законом допускается продажа недвижимого имущества с прописанным лицом на общих основаниях.

Во время продажи квартиры можно определить порядок пользования жилым помещением лицом, временно проживающим в помещении. Также новый собственник имеет право воспользоваться судебной помощью при принудительном выселении лица.

В случае скрытия информации о вселении иностранных граждан от сотрудников миграционной службы на собственника помещения накладывается штраф в размере не более 4 000 рублей. Чаще всего такая ответственность накладывается в том случае, если человек не отправляет уведомление в данную службу о заселении в его жилье граждан другой страны.

Если же уведомление поступило, но по факту гражданин живет в каком-то другом жилом помещении, то в таком случае это также может рассматриваться как предоставление заведомо ложных сведений, и по данному правонарушению предусматривается штраф в размере до 5 000 рублей.

На сегодняшний день любые спорные ситуации, возникающие между собственниками помещений и их квартирантами, принято решать в судебном порядке.

При этом в преимущественном большинстве случаев собственники помещений обращаются в суды со спорными ситуациями по следующим причинам:

несогласие добровольно покинуть занятое жилье;
поведение, несоответствующие установленным правилам проживания;
отказ от оплаты коммунальных услуг;
проведение процедуры оформления без письменного согласия владельца помещения;
наличие спорных вопросов, связанных со сроками прописки.

Стоит отметить, что чаще всего последние две причины связаны с отправлением заявления в отделение миграционной службы через почту или электронную форму. Все остальные случаи в любом случае предусматривают обязательное присутствие собственника помещения, который должен самостоятельно контролировать определение срока прописки.

Чтобы не сталкиваться с какими-либо проблемами, лучше всего заранее проверять каждого постояльца по всем возможным источникам, регулярно ознакомляться с действующим законодательством, а также обязательно составлять договор аренды, причем желательно делать это на достаточно короткие сроки.

Временная регистрация: чем опасна для собственника квартиры

Временная регистрация сама по себе автоматически прекращается по истечению срока её действия. Для этого не нужно идти в регистрирующие органы и оповещать компетентных лиц об окончании ее периода.

Казалось бы, все очень просто, но на деле могут быть непредвиденные ситуации:

лицо откажется покинуть квартиру даже после окончания срока регистрации;
жилец зарегистрирует в квартире несовершеннолетнего ребенка;
лицо будет портить имущество, шуметь и нарушать покой соседей.

В таком случае выселить его могут только по решению суда, а до этого даже сотрудники полиции ничего не могут сделать.

Выселение возможно только при помощи судебных приставов после вступления приговора в законную силу. Соответственно, все это время собственнику придется самостоятельно разбираться с постояльцем и обращаться в суд.

Это займет значительное количество времени поэтому заранее нужно убедиться в адекватности жильца, обезопасив себя следующими действиями:

проверить паспорт;
потребовать справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

СПРАВКА: Ситуация может стать еще более сложной, если лицо зарегистрирует в квартире ребенка. Что это значит? Согласно ст. 679 ГК РФ дети вселяются по месту пребывания родителей без оповещения и согласия собственника. Вполне возможно, что постоялец будет умалчивать факт наличия детей, а потом спокойно зарегистрирует их по месту своего пребывания.

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

На практике может так произойти, что даже если закончится срок регистрации у родителей, то у ребенка он может все еще продолжаться, а особенно, когда сотрудники ФМС проявили невнимательность в этом вопросе. Вдобавок сроки прописки точно не указаны в законодательстве, что создает дополнительные трудности.

Дело в том, что срок временной регистрации ребенка отсчитывается с периода обращения в регистрирующие органы. Родители могут намеренно тянуть время и только потом зарегистрировать детей без ведома собственника. Выселение родителей с ребенком, у которого еще не истек срок проживания в квартире, крайне сложный вопрос.

Такие казусы разрешаются судом. Родитель может попросить у суда продлить срок регистрации, что означает в квартире он останется жить еще какое-то время.

Временная регистрация ребенка истекает по истечению ее срока поэтому по общему правилу он тоже подлежит выселению. Но желательно сразу поинтересоваться у новых жильцов о наличии детей, их возрасте и адресе проживания.

Он может зарегистрировать человека в своей квартире безвозмездно (чаще это родственники, близкие друзья), так и за определенную плату, которую вправе требовать ежемесячно или в любой другой срок.

Примечательно то, что собственник не может менять стоимость проживания в одностороннем порядке без предупреждения. Регистрирующие органы обычно не интересуются такими вопросами, так как это исключительно воля и решение собственника.

Желательно в таком случае составить договор коммерческого найма и подробно расписать порядок и сроки оплаты за проживание.

На территорию России прибывает множество иностранных граждан. Чтобы их нахождение в стране оставалось законным, необходимо соблюдение правил регистрации.

Согласно закону «О миграционном учёте», все иностранцы, въехавшие на территорию России, должны оформить временную регистрацию. На это даётся неделя.

Зарегистрироваться необходимо по адресу пребывания: в арендованном жилье, квартире родственника или друга и т. п. Регистрацией занимается собственник помещения. Она происходит в уведомительном порядке, то есть разрешение не требуется.

Для этого нужно обратится в миграционную службу, на почту или в МФЦ.

Срок временного пребывания составляет не больше 90 дней. При желании остаться на более долгое время необходимо оформить разрешение на временное проживание. Оно выдаётся на три года.

Но для получения РВП придётся соответствовать ряду требований. Кроме того, количество разрешений ограничено, так как оно выдаётся по квоте.

Оформление регулируется 6-й статьёй закона «О правовом положении иностранных граждан».

После получения РВП можно оформить вид на жительство (если для этого есть основания). Требования и правила описаны в 8-й статье закона «О правовом положении иностранных граждан». Законное нахождение иностранца в РФ возможно только в трёх вариантах: с регистрацией в качестве временно пребывающего, с разрешением на временное проживание или видом на жительство.

Различия между этими статусами представлены в таблице:

Временная регистрация	РВП	ВНЖ
Срок действия	не более 90 дней за полгода	3 года	5 лет
Оформление	уведомительное	по решению УФМС в пределах квоты	по решению УФМС
Продление	возможно в пределах максимального срока	нет	да

Наказание полагается в таких случаях:

Не оформлена регистрация.
Истёк её срок (или время действия РВП или ВНЖ).
Документы утеряны, а на восстановление не подаётся.
Регистрация фиктивная.

Неоформленная или просроченная	Фиктивная
Если данные неверны	не сообщили об изменениях случайная ошибка	заведомый обман
Повторяемость	единичные случаи	часто по одному адресу регистрируется множество людей
Квалификация	административное правонарушение

При изменении личных данных необходимо в течение трёх дней уведомить об этом миграционный отдел. Для этого пишется заявление в свободной форме.

Заместитель начальника УФМС г. Москва П. Б.Софронов

статью ⇒ Процедура получения РВП (документы) в 2020 году.

Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?

После того, как выявлено нарушение, составляется протокол. В нём указывается сумма штрафа и реквизиты получателя. Если штраф выписан без достаточных оснований, его можно обжаловать в суде. На это отводится десять дней с момента вручения.

Оплатить штраф необходимо в течение двух месяцев. Для этого существует несколько способов:

В кассе миграционного отделения, если она есть.
Лично в любом банковском отделении.
В терминале самообслуживания. Их не только размещают в банках, но и в торговых центрах, станциях метрополитена и других местах с большим потоком людей.
Онлайн через интернет-банкниг.

Важно! Предоставлять квитанцию или чек не обязательно. Но их желательно сохранить для подтверждения оплаты на случай каких-либо сбоев и т. п.

Несмотря на строгое наказание, в России ежегодно наблюдаются тысячи таких случаев. Надеяться на то, что не поймают, опрометчиво: в отличие от некоторых других госструктур российские миграционные органы работают отлично.

Сотрудники нередко проводят рейды, к тому же о возможном нахождении нелегальных жильцов часто сообщают соседи.

В выявлении нелегалов они вправе применять самые разные меры: проверка по базам учета, истребование документов о найме жилья, опрос всех подозреваемых, а также криминалистическая экспертиза документов.

Несмотря на большое количество нарушений, в России проживает очень много добросовестных иностранных граждан. Часто люди интересуются, как проверить, не является ли регистрация фиктивной и зарегистрирован ли гость вообще.

Самый лучший способ избежать неприятностей – не обращаться в разные фирмы-однодневки, которые дают объявления в интернете с предложениями быстро оформить временную или даже постоянную прописку.

Известно огромное количество случаев, когда люди, которые и так находятся в непростой ситуации, лишались последних денег из-за таких вымогателей. Регистрировать должен работодатель, администрация гостиницы или хозяин жилья, где остановился иностранный гость.

Статья УК, которая предусматривает наказание за фиктивную регистрацию, применяется нередко, однако, лишение свободы все-таки считается крайней мерой. К тому же не существует установленных правил относительно того, кто должен отбывать такое наказание – мигрант или владелец жилья.

Чаще всего отвечать приходится собственникам, но сначала правоохранительные органы должны доказать, что человек намеренно нарушил закон.

Копии паспортов собственника и регистрируемого в жилом помещении лица;
Заполненный по форме номер 6 бланк анкеты-заявления, которая заполняется собственником помещения и лицом, которое регистрируется в нем;
Согласие других собственников, которые проживают или имеют доли в жилом помещении о том, что они не возражают против проживания стороннего лица;
Правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости. Обычно это выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследственные права;
При регистрации в муниципальной квартире либо доме потребуется дополнительно выписка из домой книги.

В первую очередь она требуется иностранцам или гражданам Российской Федерации, которые хотят быть трудоустроены официальным образом. Также она дает право на получение медицинской помощи на бесплатной основе в России, позволяет оформить ребенка в дошкольное или школьное образовательное учреждение, помогает получать социальную помощь от государства для граждан РФ и дает право рассчитывать на государственные услуги.

Зарегистрированный жилец получает новые права и обязанности. В частности, он может жить и присутствовать в помещении по месту своей прописки. Он может также зарегистрировать ребенка по месту своей регистрации и поэтому собственникам надо быть крайне аккуратными, ибо выписать несовершеннолетних граждан очень сложно, даже при обращении в судебные органы с иском, ведь права ребенка в России защищаются тщательно. Новый жилец может использовать свою регистрацию для получения разнообразных льгот. Помимо прочего естественно то, что он пользуется и всеми видами коммунальных услуг.

Право на обращение с заявлением о предоставлении временной регистрации для гражданина;
Право на предоставление своей жилой площади для временно проживающего и зарегистрированного гражданина (собственник не может препятствовать проживанию жильца по закону);
Право на осуществление коммунальных платежей;
Право свободного владения, пользования и распоряжения своей недвижимости на основании имеющихся правоустанавливающих документов.

Очень часто регистрация носит фиктивный характер, особенно если дело касается столицы, где такие услуги предлагаются повсеместно. Собственник может зарегистрировать в своей квартире просто огромное количество граждан, естественно не бесплатно. То есть с точки зрения законодательных актов фиктивная регистрация – это процедура, которая совершается из корыстных побуждений, когда оформляется она без намерения в дальнейшем проживания от зарегистрированного лица. К такой уловке прибегают не только те, кто хочет официально устроиться на работу, но и граждане, желающие получить льготы, пособия, воспользоваться возможностью отправления ребенка в хороший детский сад или школу.

При обнаружении факта фиктивности регистрация аннулируется. Наказание грозит как собственнику, так и зарегистрированному лицу. В частности, на основании статьи 322 Уголовного кодекса Российской Федерации незаконная регистрация карается следующими мерами:

Штраф в размере от ста тысяч рублей и вплоть до 500 тысяч рублей;
Штраф в размере дохода гражданина за срок до трех календарных лет;
Принудительные работы на срок до трех лет;
Ограничение или отказ права заниматься определенной деятельностью бессрочно или на ограниченный период времени;
Тюремное заключение на общий срок до трех лет.

Нормы уголовного законодательства действуют как для россиян, так и для иностранных граждан. Чаще всего уголовные меры принимаются для лиц, организующих незаконную фиктивную регистрацию и зарабатывающих на этом деньги. К незаконно зарегистрированным жильцам обычно применяются меры административного воздействия, применяемые за установление факта фиктивности прописки. Если гражданство у жильца есть, то тогда ему могут назначить штрафные санкции в размере от двух до пяти тысяч рублей. С должностных лиц взыскиваются штрафы в размере до пятидесяти тысяч рублей, а с юридических вплоть до 750 тысяч рублей.

Что касается иностранных граждан, то для них фиктивная регистрация тоже чревата негативными последствиями. В отношении данных лиц может быть назначен штраф в размере от двух до пяти тысяч рублей. Помимо прочего на основании административного производства часто производится выдворение иностранцев за пределы Российской Федерации.