Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизация квартиры через мфц 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Однако подготовка всех необходимых документов и изготовление справок потребует дополнительных расходов.
После этого в назначенный день можно забрать технический паспорт. Если же квартира проходила техническую инвентаризацию, выезд техника не обязателен, можно просто забрать техпаспорт в назначенный день.
Перечень Документов Для Приватизации Квартиры 2021 Через Мфц
Связано это с тем, что квартиры, переданные по договорам социального найма, фактически находятся в собственности муниципалитета или государства.
Недопустимо переоформить в собственность жилые помещения в аварийном состоянии, в доме под снос или в доме, который нуждается в капитальном ремонте. Квартиру в собственность нельзя оформить в общежитиях и домах на территории закрытого военного городка.
В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме.
Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства. На всех граждан, ранее уже участвовавших в приватизации, дополнительно следует оформить Справку №2 из БТИ, расширенную выписку из домовой книги и справку формы №3 из Регистрационной палаты.
Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом.
Он замерит квартиру, чтобы внести эти сведения в ГКН. После этого в назначенный день стоить приехать в учреждение и забрать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В этой выписке будет показан кадастровый номер квартиры и другие сведения из ГКН. Это означает, что квартира поставлена на кадастровый учет.
Бесплатная передача права собственности допускается в отношении жилой муниципальной либо государственной недвижимости, используемой по соцнайму.
При этом в ЖК РФ установлено, что и наниматель по соцнайму, и член его семьи может быть выселен из занимаемого им помещения в определенных случаях (неуплата коммуналки, использование объекта не по назначению, отсутствие по указанному в договоре адресу длительное время и т.д.). Это указано в ст. 90 и 91 ЖК РФ.
Приватизация квартиры через МФЦ
Собственниками квартиры, оформленной в собственность, могут стать все граждане, проживающие в квартире по договору социального найма, и несовершеннолетние. Если ребенок проживает в квартире и зарегистрирован в ней, то он в обязательном порядке становится участником приватизации.
Возможна приватизация и при использовании муниципального жилья по ордеру. Такой документ вручался квартиросъемщикам до 2005 года. Главный плюс приватизации – обретение полноценного права собственности на жилой объект. Владелец квартиры может распоряжаться ей по личному желанию.
Первоначальный срок, в течение которого можно было перевести жилье в частную собственность бесплатно, неоднократно отодвигался. По ранее действующим правилам он был ограничен 1 марта 2017 года.
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Касательно конфиската – неприватизированную квартиру нельзя конфисковать за долги потому, что она не принадлежит ответственному квартиросъемщику.
Процесс приватизации квартиры, муниципальной либо государственной, заключается в передаче ее в частное владение фактическому пользователю. Процедура абсолютно законна. Однако ее исполнение требует учета множества нюансов. Главный из них – наличие на руках заинтересованного лица полного пакета документов. Вдобавок существует ряд условий, обязательных к соблюдению.
Полный комплект документов для приватизации – необходимое условие для получения этой государственной услуги. Перед записью на прием к специалисту МФЦ следует собрать все необходимые справки. Лучше позаботиться и о дополнительных бумагах, ведь при рассмотрении дела регистраторами могут понадобиться иные сведения.
Нормы передачи государственных владений в частную собственность вступили в силу 4.07.1991 года. Однако первые приватизации состоялись только в 1992 году. После окончательного распада СССР.
В дальнейшем правительство может вновь поставить вопрос о целесообразности бесплатной и бессрочной приватизации, так что сейчас — самое удобное и лучшее время для того, чтобы это сделать.
Главное преимущество приватизации – возможность бесплатно оформить права собственности на недвижимость и распоряжаться ею по своему усмотрению.
Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма.
Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.
Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации. В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.
Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.
Приватизация может быть признана недействительной в принудительном порядке. Такое допускается, если при приватизации будут нарушены законодательные нормы. Например:
- Договор приватизации составили в обход законодательных нормативов, и он не содержит существенных условий.
- Приватизация являлась фиктивной (то есть она не преследовала формирование обязательных прав и обязанностей сторон).
- Приватизация выступала для прикрытия другой сделки.
- В приватизации приняли участие лица, которые не обладали на это правом (например, недееспособное лицо подписывало документы без согласия органов опеки).
Также на случай, когда жилой многоквартирный дом станут расселять по своему усмотрению его застройщики, то хозяин квартиры будет иметь право оспаривать через суд их действия. Другим же жильцам, чьи квартиры могут не быть в частной собственности, придется соглашаться с инициативой компании-застройщика.
Проведение обследования на наличие незаконных пристроек, перепланировок, а также для определения состояния жилья (аварийное, удовлетворительное и т.д.).
При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма. Стоимость документа от 900 р., оплатить его можно в самом учреждении. Срок получения 7-14 дней.
Бланк заявления предоставляется сотрудниками МФЦ во время визита в центр, оно оформляется по установленной форме. Обязательно указание следующей информации:
- наименование организации, куда обращаются граждане;
- паспортные данные заявителей;
- характеристик квартиры (адрес, квадратная площадь и т. д.);
- желания перевести квартиру в личное, долевое или совместное владение;
- даты составления;
- подписи всех достигших 14-летнего возраста участников приватизации, в том числе и тех, кто отказался от перехода права собственности.
Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.
Тогда как личное жилище является собственностью, оно также может восприниматься в качестве быстро реализуемого (равносильного) варианта с целью возмещения задолженности. Жилплощадь реализуют на конкурсной основе при торгах, после чего за вырученные деньги происходит оплата долгов.
Таким образом, если гражданин нарушает условия использования объекта по соцнайму, его можно лишить права использования помещения и, соответственно, он будет лишен права на приватизацию. Добиться этого можно только через суд, это длительный и затратный процесс. Необходимо будет взаимодействовать с представителями госорганов, которые выступают наймодателями, имеющими право на подачу иска о выселении.
Заявление непременно обязаны подписать все без исключения лица, которые достигли возраста 14 лет. При помощи этого они выражают собственное согласие на производство процесса приватизации.
Основные принципы приватизационного процесса
По факту принятия заявления и документов сотрудник центра выдает заявителю расписку, в которой будет указана примерная дата получения уведомления о предоставлении услуги либо об отказе.
Через приватизацию можно приобрести право собственности на недвижимость, которой сейчас гражданин пользуется по договорам социального найма. Только после этого квартиру допускается выставить на продажу, подарить, обменять на другую квартиру, передать по наследству и передать в залог в рамках договора кредитования.
Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.
Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2021 году
Для не достигших 14-летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма (представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в Москве).
Сама процедура приватизации весьма серьезная, и по этой причине необходимо относиться весьма серьезно, всё контролируется государственными органами. И таким образом, для того чтобы реализовать возможность на бесплатную приватизацию жилища, гражданину следует собрать огромный пакет бумаг.
Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.